Форум Якутск

Не перевариваю риэлторов и посредников в Якутске

Заранее приношу свои извинения за грубость, но я терпеть не могу всех риэлторов Якутска! !!

Вот раскройте секрет, зачем вы вообще нужны обществу? ? Какого хрена вы понаплодились? ?

Лучше бы вас вообще не существовало как явление! !! Вы же паразиты в чистом виде. Подать объявление на #авито или #циан запросто может каждый и большого ума тут не требуется. .. Вследствие вашей вредительской деятельности арендодатели и арендаторы не могут встретиться и только потому что вы ради наживы делаете ненужные сложности на их пути. По вашей вине так сильно растут цены, потому что вы так нагло добавляете свою выгоду.
В общем и целом, от вас только лишний геморр и проблемы.

Предлагаю устроить соц. опрос среди жителей Якутска, кто считает их полезными и почему.
Комментарии прошу аргументировать.

Макар Негуторов
Макар Негуторов
31 Декабря 2022

Быстрые знакомства и свидания Якутск

Дайте какую-нибудь группу Вконтакте или страницу инстаграм быстрых знакомств и экспресс свиданий в Якутске. И что там по цене? Это бесплатно или нужно платить за участие?

Майя Ромазанова
Майя Ромазанова
22 Ноября 2022

Самые популярные дома в строительстве 2020 года

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Ольга
Ольга
9 Апреля 2021

Стоит ли сейчас продавать квартиру

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Стоит ли сейчас продавать квартиру

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Альмира
Альмира
9 Октября 2020

О беспроводных системах видеонаблюдения для объектов недвижимости

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

О беспроводных системах видеонаблюдения для объектов недвижимости

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

  • полное отсутствие проводов
  • компактные размеры и стильный дизайн
  • возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
  • низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами


Минусы

  • камеры работают без подзарядки 4-6 часов
  • при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
  • видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Дмитрий
Дмитрий
1 Июля 2020

Рефинансирование ипотеки в Якутске

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Якутске, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Якутска предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

Гена
Гена
1 Июля 2020

Якутск- отзывы переехавших

Весьма интересна жизнь города, что да как, что интересного происходит в Якутске, чем занимается простой народ. Также хотелось бы почитать отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ недавно и местных жителей, которые живут уже много лет. Сколько необходимо зарабатывать денег, чтобы достойно жить?

Что насчёт порядочных людей и быдло? Не опасно ли поздней ночью ходить по дворам?

Если мне всё же удастся переехать, то в каком районе Якутска посоветовали бы остаться жить? На какой улице лучше всего живётся, чтоб попадалось как можно меньше алкашей и наркоманов? И что с работой?

Куняев Саша
Куняев Саша
2 Июня 2020

Внимание!!! В Звенигороде по адресу Некрасова дом 30 живет мошенница Лариса

Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995

Где недорого купить двери в Якутске?

Посоветуйте, где в Якутске возможно недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько может стоить установка. На авито цены точно ниже, только вот там обычно б у металлические и пластиковые, а мне нужны натуральные деревянные наивысшего качества.

Мои знакомые купили раздвижные стеклянные двери. Выглядят вроде очень красиво, но мне кажется, это хрень какая-то получается. Ещё хорошо, хоть не дверь гармошку поставили)

Давид
Давид
21 Мая 2020

Помогите советом. Ищу нормальную новостройку в Москве

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Василиса
Василиса
20 Мая 2020

Подслушано Якутск, сплетни

Как-то скучновато и при этом развлечь себя особо-то нечем. От скуки даже подумываю поискать интересные слухи или сплетни про то, какие на сегодня интрижки случаются у нас в Якутске. Расскажите какие-нибудь интригующие страсти-мордасти. А вдруг у тебя действительно есть чего рассказать и всем будет очень интересно узнать твою историю, а ты сидишь и молчишь. Рассказывай давай!

Иван Томсин
Иван Томсин
10 Мая 2020

Срочно требуется модератор

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

SuperAdmin
SuperAdmin
5 Мая 2020

Куплю квартиру в Якутске

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и другой недвижимости в Якутске. Если Вам очень срочно требуется крупная сумма денег и вы уже готовы продать намного дешевле сегодняшней рыночной стоимости, то я срочно куплю вашу вторичную квартиру.

Куплю за нал в течение недели, но только у хозяев, строго без посредников. Рассмотрю любые варианты: подойдёт с ремонтом и мебелью, главное очень недорого. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Якутска: однокомнатные, двушки, 3-комнатные, мало и крупно-габаритные квартиры в новых и старых домах, дома, готовые и недостроенные коттеджи. Вторичка это будет или новостройка - мне всё равно. В данном случае самое главное - насколько вы готовы уступить в цене. Если ипотека или существуют какие-нибудь препятствия, всё равно предлагайте. Безвыходных ситуаций не бывает. Если срочный выкуп Вам не очень подходящий вариант, то могу дать денег в займ под залог жилой недвижимости.

Я не написал тут свои контактные данные, поэтому пишите мне в личку или ответьте комментарием. Я нередко бываю на этом форуме и всяко узнаю про ваше предложение. Если можно, обозначьте цену, в которую оцениваете свою собственность и подгрузите фотографии объекта.

В Якутске нет добросовестных агентств недвижимости!

В Якутске совсем нет нормальных агентств недвижимости! Лично я никогда не встречала ни единого порядочного риэлтора! И это так, потому, что каждому риэлтору говорить правду не особо выгодно. Не станешь тянуть одеяло на себя - нифига заработать не сможешь. Поэтому и разводят клиентов, лишь бы урвать аванс, а дальше чихать на всё с высокой колокольни.

Откуда мне это знать? - Лично работала в таком агентстве Якутска, рога и копыта. .. Совесть замучила, но другой работы у меня нет, да и руководство приветствует данные методы.

Нина
Нина
29 Апреля 2020

Снять квартиру на авито в Якутске на длительный срок без посредника

Как по вашему мнению, можно ли #без риэлтора снять квартиру на авито в Якутске дёшево и лично от хозяев?

Я долгое время снимаю жильё у хорошей хозяйки, но мне некомфортно здесь жить из-за шумных соседей. Поэтому подумываю съехать куда-нибудь.

Уже целых 2 недели ищу для себя двухкомнатную квартиру в Якутске на длительный срок, но только от хозяина. В услугах агентства не нуждаюсь. На сайте авито недвижимость в рубрике Якутск аренда квартир как всегда довольно много свежих объявлений, но они либо через агентство, либо телефон постоянно занят, либо уже сдали. Бывают объявления без фоток, но по таким интересоваться не хочу. В основном это непригодные для проживания варианты. ..

Короче говоря, у меня почему-то не получается снять цивильную квартиру по подходящей мне цене. Такие варианты всегда выхватывает кто-то вперёд меня. Но ведь как-то же снимают другие, значит у меня тоже получится. .. Вопрос только как. .. Как опередить других?

Кто сам снимал?

Наташа Трифонова
Наташа Трифонова
28 Апреля 2020

Срочный выкуп квартир в Якутске

Кто-нибудь продавал квартиры в Якутске через фирму по срочному выкупу? Что это вообще за афера такая ? Это вообще безопасно? В теории могут подсунуть на подпись какие-то левые документы?

Срочная продажа это нормальный способ оперативно скинуть квартиру, если очень срочно понадобились деньги? Или перекупщики предлагают очень дёшево?

У меня есть собственная однушка, и её нужно продать по-быстрому...

Срочный выкуп квартир в Якутске

Блин, одни вопросы и сомнения... Опасаюсь что-нибудь не то подписать. Кто-нибудь в курсе, сколько можно потерять? И рассчитаются они сразу или потом? Как грамотно такая сделка оформляется?

Аня
Аня
24 Апреля 2020

Мошенники ООО БДС Мегаполис, типа аренда жилья. Развод на деньги и не более

Меня вчера развели на 20000...как лохушку! Я ни когда не имела дела с агентствами и понятия не имела, как работает эта система.
Я сама нашла конкретный дом. Позвонила агенту из объявления. Как мне сказал агент Роберт , чтобы зарезервировать за мной дом, нужно заключить договор и внести 10000, как комиссию за работу агента. Перевела.
Чрез 5 мин. мне перезванивает другой агент, Иван. Говорит, что бы я смогла получить контакты собственника жилья, нужно оформить какую-то подписку на поиск подходящих домов, если вдруг, этот не подойдет и оплатить 100% комиссии, это ещё 10000. Уже тогда у меня закралась мысль, что это развод, но под действием красивых обещаний Ивана, я заплатила ещё 10000 и села ждать смс с номером собственника.
Чрез 10 мин. мне перезванивает ещё какой-то тип и говорит, что, оказывается, собственник сотрудничает с другим агентством и контакты они мне предоставить не могут... но это ещё не всё! )))
Через 30 мин. мне перезванивает человек, представляется Исаевым Аркадием, говорит, что он главный менеджер и звонит, чтобы мне помочь не потерять свои деньги, якобы из-за ошибки менеджеров, которые со мной работали. Предложил написать заявление на расторжение договора, взамен заключив новый, за который мне нужно будет заплатить 25000!!!
Обычное заявление на расторжение договора и прекращение сотрудничества он принять отказался. Пожелав мне удачи, скрылся.
Давайте объединимся и накажем этих козлов!

Мошенники ООО БДС Мегаполис, типа аренда жилья. Развод на деньги и не более
Мошенники ООО БДС Мегаполис, типа аренда жилья. Развод на деньги и не более
Мошенники ООО БДС Мегаполис, типа аренда жилья. Развод на деньги и не более
Светлана
Светлана
23 Апреля 2020
+ Добавить пост

Рекомендуем

Чёрный список гадалок Якутска 10 Марта 2023 Сайты недвижимость Якутск 16 Апреля 2020 Черный список риэлторов Якутск 19 Февраля 2023 Быстрые знакомства и свидания Якутск 22 Ноября 2022 Снять квартиру на авито в Якутске на длительный срок без посредника 28 Апреля 2020 Куплю квартиру в Якутске 1 Мая 2020 Бесплатные сайты по аренде квартир Якутск 25 Января 2020 Радикально новый социальный сервис по аренде жилья в Якутске 25 Февраля 2023 Якутск- отзывы переехавших 2 Июня 2020 Суточные квартиры. Где взять клиентов бесплатно в Якутске 17 Января 2020 Евгений 9773334216 1 Декабря 2020 Стоит ли сейчас продавать квартиру 9 Октября 2020 Внимание!!! В Звенигороде по адресу Некрасова дом 30 живет мошенница Лариса 2 Июня 2020 Как я искала квартиру на авито 29 Ноября 2019 Помогите советом. Ищу нормальную новостройку в Москве 20 Мая 2020 Наглые риэлторы 18 Февраля 2020 У риэлторов по аренде жилья стало меньше работы 27 Сентября 2019 Самые популярные дома в строительстве 2020 года 9 Апреля 2021 Как снять квартиру без посредников? 19 Января 2020 Авито знакомства с фото 7 Июня 2023

Форум Якутск