Форум Якутск

Хочу получать лиды по недвижимости в Якутске, но только за дёшево. Где их взять ?

Дайте какую-нибудь группу Вконтакте или страницу инстаграм быстрых знакомств и экспресс свиданий в Якутске. И что там по цене? Это бесплатно или нужно платить за участие?

Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Якутске, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Якутска предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

Весьма интересна жизнь города, что да как, что интересного происходит в Якутске, чем занимается простой народ. Также хотелось бы почитать отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ недавно и местных жителей, которые живут уже много лет. Сколько необходимо зарабатывать денег, чтобы достойно жить?

Что насчёт порядочных людей и быдло? Не опасно ли поздней ночью ходить по дворам?

Если мне всё же удастся переехать, то в каком районе Якутска посоветовали бы остаться жить? На какой улице лучше всего живётся, чтоб попадалось как можно меньше алкашей и наркоманов? И что с работой?

Посоветуйте, где в Якутске возможно недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько может стоить установка. На авито цены точно ниже, только вот там обычно б у металлические и пластиковые, а мне нужны натуральные деревянные наивысшего качества.

Мои знакомые купили раздвижные стеклянные двери. Выглядят вроде очень красиво, но мне кажется, это хрень какая-то получается. Ещё хорошо, хоть не дверь гармошку поставили)

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Как-то скучновато и при этом развлечь себя особо-то нечем. От скуки даже подумываю поискать интересные слухи или сплетни про то, какие на сегодня интрижки случаются у нас в Якутске. Расскажите какие-нибудь интригующие страсти-мордасти. А вдруг у тебя действительно есть чего рассказать и всем будет очень интересно узнать твою историю, а ты сидишь и молчишь. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и другой недвижимости в Якутске. Если Вам очень срочно требуется крупная сумма денег и вы уже готовы продать намного дешевле сегодняшней рыночной стоимости, то я срочно куплю вашу вторичную квартиру.

Куплю за нал в течение недели, но только у хозяев, строго без посредников. Рассмотрю любые варианты: подойдёт с ремонтом и мебелью, главное очень недорого. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Якутска: однокомнатные, двушки, 3-комнатные, мало и крупно-габаритные квартиры в новых и старых домах, дома, готовые и недостроенные коттеджи. Вторичка это будет или новостройка - мне всё равно. В данном случае самое главное - насколько вы готовы уступить в цене. Если ипотека или существуют какие-нибудь препятствия, всё равно предлагайте. Безвыходных ситуаций не бывает. Если срочный выкуп Вам не очень подходящий вариант, то могу дать денег в займ под залог жилой недвижимости.

Я не написал тут свои контактные данные, поэтому пишите мне в личку или ответьте комментарием. Я нередко бываю на этом форуме и всяко узнаю про ваше предложение. Если можно, обозначьте цену, в которую оцениваете свою собственность и подгрузите фотографии объекта.

В Якутске совсем нет нормальных агентств недвижимости! Лично я никогда не встречала ни единого порядочного риэлтора! И это так, потому, что каждому риэлтору говорить правду не особо выгодно. Не станешь тянуть одеяло на себя - нифига заработать не сможешь. Поэтому и разводят клиентов, лишь бы урвать аванс, а дальше чихать на всё с высокой колокольни.

Откуда мне это знать? - Лично работала в таком агентстве Якутска, рога и копыта. .. Совесть замучила, но другой работы у меня нет, да и руководство приветствует данные методы.

Как по вашему мнению, можно ли #без риэлтора снять квартиру на авито в Якутске дёшево и лично от хозяев?

Я долгое время снимаю жильё у хорошей хозяйки, но мне некомфортно здесь жить из-за шумных соседей. Поэтому подумываю съехать куда-нибудь.

Уже целых 2 недели ищу для себя двухкомнатную квартиру в Якутске на длительный срок, но только от хозяина. В услугах агентства не нуждаюсь. На сайте авито недвижимость в рубрике Якутск аренда квартир как всегда довольно много свежих объявлений, но они либо через агентство, либо телефон постоянно занят, либо уже сдали. Бывают объявления без фоток, но по таким интересоваться не хочу. В основном это непригодные для проживания варианты. ..

Короче говоря, у меня почему-то не получается снять цивильную квартиру по подходящей мне цене. Такие варианты всегда выхватывает кто-то вперёд меня. Но ведь как-то же снимают другие, значит у меня тоже получится. .. Вопрос только как. .. Как опередить других?

Кто сам снимал?

Кто-нибудь продавал квартиры в Якутске через фирму по срочному выкупу? Что это вообще за афера такая ? Это вообще безопасно? В теории могут подсунуть на подпись какие-то левые документы?

Срочная продажа это нормальный способ оперативно скинуть квартиру, если очень срочно понадобились деньги? Или перекупщики предлагают очень дёшево?

У меня есть собственная однушка, и её нужно продать по-быстрому...

Блин, одни вопросы и сомнения... Опасаюсь что-нибудь не то подписать. Кто-нибудь в курсе, сколько можно потерять? И рассчитаются они сразу или потом? Как грамотно такая сделка оформляется?

Не пойму, какой официальный сайт недвижимость Якутска? Кроме всем известных порталов авито, циан, домофонд и юла. Их все знают, а я хочу найти какой-нибудь местный примитивный сайт для Якутска, где можно по-настоящему бесплатно размещать объявление.

Работаю агентом по недвижимости около чётырёх лет и просто замучалась постоянно платить большим и жадным сайтищам сначала за первичную публикацию, а потом и за поднятие объектов. Так ещё придумали платные дорогие закрепы объектов на видном месте... Цену только поднимают... Но им же и этого мало! Давай ещё больше! Вымогательство какое-то!!! Кошмар, сколько денег пораздала если посчитать за всё время.

Уверена, что, пора остановиться им платить. В условиях финансового кризиса актуально всем уйти на бесплатные местные проекты. Предлагаю сейчас же больше не пополнять счёт. Больше никому не платим. Давайте будем пользоваться исключительно базовыми бесплатными возможностями. Как только попросят произвести оплату, то сразу же покидаем сайт.

Народ, я из другой страны (СНГ) и мне срочно надо найти где остановиться. Важен ваш совет. .. Сколько стоит снять приличную квартиру в Якутске с приличным ремонтом от хозяев на довольно длительный срок? Естественно, я очень хочу найти жильё без агентов. Мне подходит двушка. Арендовать планирую очень долго, вносить платежи обязуюсь чётко по графику. С доходом у меня всё нормально, з/п стабильна. Вредных привычек не имею, приглашать гостей не планирую, маленьких детей нет. Мне важно, чтобы квартира была комфортной для жизни, а собственник был адекватным и не не поднял потом цену.

Дилемма в том, что я не догоняю, где и как можно узнать актуальные цены. На популярных сайтах авито, домофонд, циан и юла много объявлений, но когда я звоню и спрашиваю, то в основном уже всё сдано или в основном нарываюсь на посредников. Плюс ко всему я ещё и не могу отличить реальные предложения собственников от разводных объявлений агентов и мошенников. Расценки на аренду то задраны, то на порядок занижены, и где же тогда узнать настоящие цену, за которую реально снять квартиру в Якутске непосредственно от собственника? Агентам как-то не особо доверяю и не желаю дарить деньги за их "работу".

Скажите, где можно найти настоящие объявления от хозяев и какая на сегодня средняя цена на аренду квартиры и дадут ли какие-нибудь скидки, если рассчитаюсь сразу за несколько месяцев наперёд?

Не все в Барнауле сдают хорошие квартиры. Нормальные можно снять только у Елены или Ирины Анатольевны по телефону +79835450777 или +7913-245-8142. Вот пожалуй и всё! Больше нормальных квартир и нет. Остальные сдают гадюшники. вот самый подлый и наглый посуточник это Костян Коричневый. он не возвращает залог и на хаты пускает всех подряд без разбора. начиная с малолеток и заканчивая проститутками.

Если хотите снять хорошую квартиру недорого у собственника, то лучше всего к Елене обращаться. Хотя бы в чистоте жить будете и в самом центре. есть ещё Верка, страшная, просто пипец! называет себя Вероникой. на ней женился сантехник бездомный из-за её денег. Вот они тоже сдают грязные квартиры. крайне не советую