Форум Владивосток

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Порекомендуйте, где в Владивостоке возможно недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько может стоить установка. На авито цены зачастую пониже, зато там по большому счёту б/у-шные металлические и пластиковые, но нам нравятся натуральные деревянные высшего качества.

Мои родственники нафига-то купили себе раздвижные стеклянные двери. Внешне выглядят то они довольно-таки неплохо, но по-моему, это какой-то бред. Ну хотя бы не дверь гармошку выбрали))

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Как-то скучновато, развлечься абсолютно нечем. От скуки мне даже захотелось почитать новые слухи или сплетни о том, какие сейчас интриги происходят у нас в Владивостоке. Расскажите какие-нибудь завораживающие страсти-мордасти. Быть может, у тебя реально есть чего рассказать и всем было бы интересно узнать твою историю, а ты сидишь и молчишь как партизан. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Приветствую! Скажите, если не сложно, какие есть хорошие порталы об аренде квартир в Владивостоке от хозяев с возможностью бесплатного размещения объявления?

Я регулярно выставляю на сдачу однушку и двушку лично и всегда без непрошеных риэлторов и меня не радует абсолютно каждый раз платить за одно объявление на авито или циан, учитывая, что платные объявления также скоро опускаются вниз каталога и приходится снова платно поднимать!

На каких сайтах вы размещаете, чтобы ваше объявление долго было в самом верху ну и конечно, чтобы сайт был с большой посещаемостью ?

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и коммерческой недвижимости в Владивостоке. Если вам вдруг срочно требуется крупная сумма денег и вы действительно готовы сильно уступить в цене и продать значительно дешевле рыночной цены, то я срочно куплю вашу квартиру.

Куплю за живые деньги за несколько дней, но исключительно у хозяина, без лишних посредников. Рассматриваю вообще любые варианты: с дешёвым и дорогим ремонтом, самое главное недорого. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Владивостока: однушки, двухкомнатные, трёшки, мало и крупно-габаритные квартиры в новых и старых домах, частные дома, коттеджи. Вторичка это или новостройка - мне всё равно. В данном случае важное это цена, на которую вы согласны. Если ещё невыплачена ипотека или есть какие другие препятствия, вы всё равно предлагайте. Всё можно решить. Если срочный выкуп Вам не подходит, то дам денег в займ под залог жилой или коммерческой недвижимости.

Я не указал тут свой номер телефона, поэтому пишите мне в сообщениях или в комментах. Я ежедневно бываю на этом форуме и в любом случае увижу ваше предложение. Если вас не затруднит, укажите конечную стоимость и добавьте фото объекта.

Кто знает, какой теперь будет официальный сайт по недвижимости Владивостока? Кроме таких крутых порталов, как авито и циан. Их все знают, а я хочу найти какой-нибудь местечковый простой и обычный сайт для Владивостока, где можно бесплатно дать объявление.

Была риэлтором 6 лет и ппц как офигела изо дня в день платить большим и жадным сайтищам сначала за то, чтобы разместить, потом за поднятия. Ещё откровенно навязывают платные закрепления объявлений на видном месте... Цену только и задирают... Но им ведь всё мало! Давай ещё больше! Обдиралово людей средь бела дня!!! Целую кучу денег выбросила за всё время.

По-моему, хватит их кормить. В условиях затянувшегося и предстоящего кризиса очень актуально переключиться на реально бесплатные проекты. Настоятельно советую всем сегодня же больше никогда не пополнять баланс. Больше ни одному платному сайту ни разу не платим. Ограничимся исключительно бесплатными инструментами. Как только спросят денег тогда мгновенно ищем другой сайт.

Заранее прошу прощения за столь грубые слова, но я не люблю риэлторов и посредников Владивостока!

Вот скажите, какой от вас толк обществу? ? На кой хрен вы наплодились? ?

Лучше б вас не было! Ваша деятельность носит паразитический характер. Подать объявление на #авито может любой дурак и большого ума и знаний на это не требуется. .. Из-за вашей якобы "помощи" арендодатель и квартиросъёмщик не могут встретиться и всё потому что вы ради наживы делаете никому, кроме вас, ненужные искусственные препятствия для этой встречи. Это по вашей вине повышаются цены, так как вы наглым образом добавляете свой процент.
Очевидно, что от вашей деятельности одни проблемы.

Предлагаю устроить соц. опрос, кто думает, что они нужны или наоборот.
Свои доводы попрошу подкрепить аргументами и примерами из жизни.

Как считаете, что срочно надо улучшить в Владивостоке, чтобы жить стало хорошо?

Пусть сейчас каждый, кому не всё равно, выскажет своё предложение, а после этого обобщим все пожелания и станем дружно думать, как это воплотить в жизнь.

В Владивостоке нет нормальных агентств недвижимости! Лично я сама в жизни не видела ни единого честного риэлтора! А всё из-за того, что в первую очередь самому агентству быть порядочным не выгодно. Не получается тянуть одеяло на себя - не заработаешь. .. Вот и изворачиваются, главное успеть выхватить свою часть, а потом гори всё огнём.

Откуда мне знать? - К сожалению, сама имею опыт работы в одном таком агентстве Владивостока. .. гадко так всё это осознавать, однако по-другому заработать не могу и негде, да и руководитель только поощряет данные методы.

Не все в Барнауле сдают хорошие квартиры. Нормальные можно снять только у Елены или Ирины Анатольевны по телефону +79835450777 или +7913-245-8142. Вот пожалуй и всё! Больше нормальных квартир и нет. Остальные сдают гадюшники. вот самый подлый и наглый посуточник это Костян Коричневый. он не возвращает залог и на хаты пускает всех подряд без разбора. начиная с малолеток и заканчивая проститутками.

Если хотите снять хорошую квартиру недорого у собственника, то лучше всего к Елене обращаться. Хотя бы в чистоте жить будете и в самом центре. есть ещё Верка, страшная, просто пипец! называет себя Вероникой. на ней женился сантехник бездомный из-за её денег. Вот они тоже сдают грязные квартиры. крайне не советую

Имеются ли проблемы с парковкой в ЖК Нестерова, 1 в Владивостоке? Достаточно ли для всех места, чтобы запарковаться?

Бывают ли у вас когда-нибудь жёсткие рамсы между автовладельцами за право ставить авто в то или иное место? Есть ли у вас дворе этакий очень наглый мужик, который занял козырный кусок и выгоняет с него остальных?

Как насчёт гаражей? Они тут есть? А подземные? Возможно купить гараж или машиноместо не через посредника? Если пока можно, то за сколько?

Были когда-то случаи угона, повреждения машин или кражи из автомобиля прям на стоянке у дома? Если Вы о них знаете, то просим всё подробно рассказать.

Что со свободным местом для парковки в ЖК Гагарин в Владивостоке? Всегда ли всем достаётся место, куда воткнуть машину?

Случались ли у вас когда-нибудь скандалы между соседями из-за того, что кто-то занял "чужое" место? Есть ли в вашем или соседнем дворе этакий борзый сосед, который захватил самое удачное место и всех разгоняет?

Что скажете о гаражах? Они есть? А подземные? Ещё возможно купить гараж или машиноместо по хорошей цене? Если ещё продают, то за сколько?

Были случаи угонов и повреждения машин или краж из автомобилей прям на придомовой стоянке? Если Вы о них знаете, то просим поделиться со всеми.

Какая сейчас ситуация с местом для парковки автомобиля в ЖК Сафонов в Владивостоке? Всем ли хватает ли места ставить машину на ночь?

Бывают столкновения между автовладельцами за право ставить авто в то или иное место? Есть ли в вашем или соседнем дворе этакий дерзкий сосед, который присвоил себе козырный пятачок и не позволяет никому другому вставать?

Что с гаражами? Они есть? А подземные? Ещё не поздно купить гараж или машиноместо? Если можно, то за сколько?

Были случаи угона, повреждений машин или кражи из автомобилей прямо на придомовой стоянке? Если Вы о таких случаях знаете, то просим поделиться со всеми.

Как дела с парковочными местами в ЖК Зеленый угол 2-я очередь в Владивостоке? Достаётся ди каждому жителю место,куда запарковать свою машину?

Случались ли у вас когда-нибудь конфликтные ситуации между соседями за право занимать место? Есть ли в вашем или соседнем дворе борзый сосед, который присвоил себе самое удачное место и выгоняет всех?

Что насчёт гаражей? Они есть? Есть подземный паркинг? Ещё не поздно купить гараж или машиноместо? Если да, то за сколько?

Были случаи угона или повреждения машин или ночных краж из авто прямо на стоянке у дома? Если Вы о таких случаях знаете, то просим рассказать остальным.

Какова на сегодня ситуация с парковочными местами у жителей ЖК Восточный луч в Владивостоке? Достаточно ли для всех места, куда запарковать машину?

Происходят битвы между соседями из-за того, что кто-то занял чьё-то место? Живёт ли в вашем дворе такой обнаглевший беспредельщик, который оккупировал козырный пятачок и всех разгоняет?

Как насчёт гаражей? Они тут есть? Есть подземный паркинг? Возможно купить гараж или машиноместо без посредников? Если да, то за сколько?

Были случаи угона, повреждений машин или краж из автомобиля прям на стоянке возле дома? Если Вы о них слышали, то просим всё подробно рассказать.