Форум на тему [keyword]

Если Вы житель ЖК "Байкал-Сити" в Улан-Удэ, то скорее всего владеете самой достоверной информацией об этом жилом комплексе. Как Вы могли бы оценить качество постройки жилых домов и квартир? Что можете сказать про отделку подъездов? Достаточно ли толстые несущие, межквартирные и межкомнатные стены? Соседей случайно не слышно? Вы знаете, действительно ли качественные строй-материалы использовались при строительстве и не экономил ли на них застройщик "Бургражданстрой" ? Качественно ли установлены окна и двери? Не промерзают ли стены во время сильного ветра?

Имеете ли Вы претензии к застройщику "Бургражданстрой" ? Если есть, то расскажите, какие конкретно. Если застройщиком на самом деле допущены косяки, то готов ли он ликвидировать их за счёт собственных средств и насколько выполняет взятые на себя гарантийные обязательства на практике ? Если у кого-то есть фото различных этапов стройки, просим прикрепить их сюда.

Ждём развёрнутых рассказов. Многим было бы интересно знать больше, чем пишет сам застройщик в рекламе и продающие его квартиры риэлторы.

Если у Вас есть жильё в ЖК "Арбатский дворик" в Улан-Удэ, то наверное, знаете многое насчёт данного жилищного комплекса. Насколько хорошим или плохим Вы считаете качество постройки жилых домов и квартир? Что можете сказать про отделку лестничных площадок и подъездов? Достаточно ли толстые несущие, межквартирные и межкомнатные стены? Не слышно ли, как соседи топают? Как вы считаете, какого качества строительные материалы использовались при постройке и не экономил ли на них застройщик "Бургражданстрой" ? Качественные стеклопакеты и двери? Не промерзают ли стены зимой?

Имеются ли у вас претензии к застройщику "Бургражданстрой" ? Если да, то какие именно. Если застройщиком на самом деле допущены значимые недоделки, то готов ли он исправлять их за счёт собственных средств и в каком объёме выполняет обязательства на практике ? Если у кого сохранились фото этапов строительства, просим загрузить их сюда.

Ждём отзывов. Потенциальным покупателям интересно знать больше, чем пишет застройщик в своей рекламе и продажные агенты.

Если Вы живёте где-нибудь в ЖК "Фаворит" в Улан-Удэ, то наверное, многое знаете насчёт данного жилого комплекса. Дайте, пожалуйста, оценку качества постройки самих домов и квартир? Что думаете про внутреннюю отделку подъездов? Насколько толстые или тонкие несущие, межквартирные и межкомнатные стены? Какая в доме слышимость и не слышно ли дыхание соседей? Вы знаете, насколько высокого или низкого качества строительные материалы были использованы при строительстве и не экономил ли на них застройщик "Зодчий" ? Нормальные ли окна и двери? Не промерзают ли стены при сильном ветре?

Имеются ли у вас претензии к застройщику "Зодчий" ? Если есть, то поведайте, какие именно. Если застройщиком на самом деле допущены какие-то ошибки, то готов ли он устранять их со своих средств и в какой мере исполняет обязательства на практике ? Если у кого-нибудь сохранились фото этапов стройки, просим загрузить их сюда.

Ждём ваших рассказов. Людям интересно знать больше достоверной информации, чем пишет сам застройщик в рекламе и продажные риэлторы и агентства.

Как то нужно было мне купить машину и я решил продать квартиру, которую всё время сдавали студентам. Вот она на фото:

Ну просто очень хотелось новую тачку. Выставляю значит платное объявление на циан и на авито недвижимость. И тут пипец что началось: начали меня добить звонками какие то необразованные безграмотные личности, называющие себя риэлторами. Каждый пытается только развести, да нажиться на продаже моего имущества. Видно же, что человек абсолютно безграмотен, вообще ничего не понимает, лишь бе денег содрать. А договор вы их видели вообще? Это же в чистом виде мошенничество! Подписал и повесил себе петлю на шею. Обходите их стороной. Теперь даже не знаю, стоит ли сейчас продавать квартиру вообще или пусть пока стоит да сдаётся. Хз. Всех риэлторов в чёрный список. Это шушера!

Зарабатываю на посуточной аренде квартир лет 9. Раньше было более, чем достаточно всего-то одного -двух объявлений в газете, тогда ещё даже без фото, а клиентов, если память не изменяет в то прекрасное время было хоть отбавляй, а на сегодня газета умерла. Но сейчас полно разных специализированных сайтов.

Так как на рынок выходит много новых игроков, которые сдают квартиры по демпинговой цене, у меня с каждым днём становится всё меньше арендаторов, потому что они тупо не могут увидеть мои квартиры среди всех предложений.

Напишите, пожалуйста, кто где размещает объявления, чтобы было бесплатно, и чтобы были заселения. Постоянно платить на всех порталах уже денег не хватает. Пока всем заплатишь, появляется сильное чувство, как будто работаю круглосуточно в основном не на себя, а на них.

Всем привет! Сориентируйте, пжлст, какие сегодня пользуются спросом хорошие сайты по аренде квартир в Улан-Удэ от собственников с возможностью бесплатной подачи объявления.

Я частенько сдаю в аренду квартиру лично и по возможности без вездесущих риэлторов и мне жалко абсолютно каждый раз платить столько денег за одно простое объявление на циан, учитывая, что платные объявления также почти сразу спускаются вниз списка и приходится заново платно и так дорого поднимать!!!

На каких сайтах вы размещаете, чтобы ваше объявление подольше простояло в ТОПе ну и конечно, чтобы было много просмотров ?

Приветик! Интересует ваше мнение, как вы думаете, насколько это реально дёшево снять квартиру в Улан-Удэ на циан #без посредников?

Последние года три я живу на съёмной квартире в центре, но мне стало неудобно здесь жить, потому что долго ехать до места моей новой работы. Этой ночью задумала куда-нибудь поскорее переехать. Замучалась, уже с неделю старательно ищу себе для проживания однушку в Улан-Удэ на длительный срок только от хозяев. Услуги посредников мне совсем не нужны. На циане в каталоге аренда квартир Улан-Удэ всякий раз очень много объявлений, но вот почему-то все они или через агентство, или арендодатель не отвечает, или сегодня не могут показывать. Встречаются объявления без фотографий, но по ним даже что-либо узнавать не хочу. Как правило, это никакущие варианты с никакущим ремонтом. .. Короче, у меня почему-то не получается снять приличную квартиру по подходящей цене.

Такая бы подошла:

Но такие варианты всегда забирает кто-то другой или те же риэлторы. Но другие же как-то заселяются, значит и я могла бы, если б знала. .. Только как. .. Как искать?

Помогите, если кому не трудно.

Каждый квартал приходится приезжать по личным делам и приходится останавливаться в привычной гостинице. С начала этого года у меня совсем всё печально с деньгами и мне бы очень хотелось каждый раз экономить на жилье.

Знаю, что жить можно не обязательно в гостинице или отеле, но и в посуточной квартире или даже хорошем хостеле. Там, если верить словам, подешевле. Сомнения, если есть, то только в качестве и клиентах, которые там останавливаются...

Посоветуйте, пожалуйста, где в Улан-Удэ можно не очень дорого остановиться, лишь бы было чистенько и опрятненько ? Вдруг случайно есть в Улан-Удэ такой собственник с нормальной квартиркой, то я могу быть постоянным жильцом и постоянно снимать только у него.

Если предложения есть, то какая у вас цена за сутки? Можете ли вы сюда же скинуть фотки своих квартир и оставить ваш контактный номер ?

Не позволяйте себя обманывать! В Улан-Удэ работают мошенники!

Предположим вам необходимо снять какое-нибудь жильё. Вам попадается завлекательное предложение о сдаче красивой квартиры, но почему-то по заниженной цене. Даже ни секунды не сомневайтесь, что это по-любому просто кидок и не более того!

Дочитайте мою жалобу полностью и я опишу суть такого развода. Разводят доверчивых людей они по давно заезженной схеме: Они массово размещают мошеннические объявления-приманки на всех посещаемых порталах по аренде жилья и даже на платных, в том числе на циан и домофонд. Квартиросъёмщики все эти объявления просматривают, хоть немного понимающие их игнорируют, а глуповатые охотно верят. Рассчитывают за мизерную арендную плату арендовать такое жильё. Далее мошенники предлагают приехать в их офис, перевести предоплату на карту или оплатить за то, что они скажут номер телефона арендодателя. Как только вы отдали деньги, можете тут же искать другие варианты! Свою кармическую задачу вы уже выполнили - сделали их чуть богаче, а они - выполнили свою миссию - нае#бали вас на бабосы. Если вы не в курсе, то все эти фотографии, которые вы смотрели, дерзко содраны с левых сайтов, таких квартир по данному адресу в Улан-Удэ вообще нет и никогда не было!

Любое информационное агентство аренды квартир, совершенно, каждое - это кидок! Когда вам сразу предлагают внести задаток за съём квартиры, которую вы не видели вживую, вас уже пытаются кинуть. Если кратко, то, они работают с подельниками по такой схеме, как показал вот этот автор вот в этом видео

Прошу посмотреть его весь, если опасаетесь стать жертвой мошенников.

Кого уже нае#али, распишите со всеми подробностями, кто и когда. Внесите обманщиков в чёрный список риэлторов.

Доброго дня!
Хотелось бы узнать, возможна ли совместная аренда жилья, в частности квартир в Улан-Удэ?

Дело в том, что всё чаще и чаще у меня не стало хватать денег на аренду со своего дохода. Из-за этого я очень хочу найти для себя мужчину для совместного съёма большой квартиры. Тогда было бы значительно подешевле снимать вдвоём.

Вот здесь https://maxrealt.ru/snyat-kvartiru-v-ulan-ude полным полно свежих объявлений от собственника. Квартиру подберём и сами без посредников.

Напишите мне в комментариях если кто рассматривает такой вариант и придумаем, как нам созвониться и подробно обсудить тонкости нашего совместного съёма и максимальную стоимость аренды.

Приветствую всех, кто тоже живёт на съёме! Я вэб-дизайнер и работаю удалённо с ноутбука. Езжу по городам России. Пожил уже в 11-ти разных городах и во всех одна проблема - посредники, они же риэлторы и те, кто пытается тебя обмануть при съёме жилья. Это всякие информационные агентства с несуществующими квартирами. Где бы ни искал, везде процентов 98-99 это ложные объявления вышеперечисленных граждан. Мне ещё ни разу не удавалось снять квартиру самому, каждый раз приходилось платить риэлторам по факту заселения, но это очень дорого. В средненьких городах 30-50%, в больших и мегаполисах - до 100% от стоимости месячной аренды. Это несправедливо, я считаю. Лично я свои деньги зарабатываю своими знаниями, старанием, умом и усердным трудом, а они - уловками, наглостью, хитростью и самом. Ещё говорят - ищи тогда сам, без нас всё равно не найдёшь! Да в конце концов, их никто не просил засерать весь интернет своими объявами. Если бы они не закидывали все сайты своими обманными объявлениями, то люди бы тогда сами с лёгкостью находили квартиры от реальных хозяев и не платили бы этим паразитам.

Научите, как самому снять квартиру без посредника. Поделитесь опытом, как их обойти или вообще кинуть.

Пост о том как я искала сегодня квартиру в аренду! Это обман! !! На юле и авито снять квартиру от собственника невозможно! !!! Выбрав нужный район, звоню по одному объявлению - агентство, по второму - номер телефона другой, а голос у девушки тот же, звоню по третьему объявлению - также номер третий, а девушка также! Высказала ей, что думаю по поводу их работы-далее звоню по другим номерам, меня заблокировали - сбрасывается вызов! Причём узнала стоимость их услуг - распечатка с адресами и контактами собственников - 3 тыс, выезд на объект с агентом - 5 тыс! !! Далее история повторяется, только там уже мужчина - один, но с разными именами и номерами телефонов! ! Город захватили! !!! За три часа обзвона вариантов, а их около 50 было, все АГЕНТСТВА! !! Вопрос - как снять квартиру, причём срочно, без посредника? ???

Я арендодатель со стажем 13 лет. Сдача квартир в аренду стало мои единственным источником дохода, а сама деятельность - профессией. И уже поверьте моему опыту, как только квартиросъёмщик начал *бать мозг, то это первый сигнал, что пора бы его выселять. Во всех 100 %-ах случаев любое мозго#бство заканчивалось одинаково: жильцы сбегали, не оплатив свет, воду, коммуналку, ключи потеряны или в лучшем случае заброшены в почтовый ящик, я теряю доход за неделю, а то и две. Все эти "завтра", "через неделю", "в понедельник получу зарплату и рассчитаюсь" - это и есть начало конца. Ну понимаете, ну не было ни одного случая, чтобы рассчитались! Все либо сбегали сами, либо я сам выселял их с долгами.

Если вы сдаёте жильё и для вас эти деньги важны, то советую заключать договор найма с условием, что оплата за следующий месяц вносится за неделю до окончания текущего. Если не внёс, то ему осталась неделя, чтобы собрать вещи и съехать.

Знаю множество примеров из жизни, когда мои и не только мои знакомые когда-то давно получали бесплатно или совсем дёшево покупали землю, а спустя годы продавали за хорошие или большие деньги. Вот и сейчас снимаю частный дом в Су-Псехе. Хозяин Николай Иванович рассказывает, что в 2001-ом году здесь же рядом продал участок земли всего за 10.000 руб. А сейчас Аналогичные участки продаются за 2,5-3 млн руб.

Вот и я купил землю. не знаю, что теперь с ней делать: то ли дом строить, то ли продать, то ли пока оставить, чтобы время шло, а земля дорожала.

Как вы считаете, может ли земля быть надёжной инвестицией в наше нестабильное время?

Приветствую!Сегодня квартиры продают за миллионы рублей, в Москве и за сотни миллионов. Но у каждого застройщика есть моржа, которую он кладёт себе в карман. Так вот, ув. форумчане, располагает ли кто информацией, какая может быть реальная моржа в сегодняшних условиях? сколько в процентном соотношении может накидывать на фактическую цену? Речь идёт не о маленьких домиках на 7 квартир, которые строит Армен с братом и продают, а большие дома, квартир так на 250 - 400

Помню, ещё лет 5 назад было очень трудно снять квартиру, без посредника фиг чего сам найдёшь и все соглашались им платить за их непыльную работёнку. Один мой знакомый Рома тким образом поднимал 5-10-15 и 20 тыс руб в ден. Жил радостно и припеваючи. Теперь, в 2019 году таксует и не отказывается от разных подработок. Говорит, щас стало намного труднее, клиентов нет. То ли люди стали как-то сами находить, то ли информация стала более доступной. Я-то рад, что так сложилось. Теперь людям нет нужды платить прохвостам всяким.

Но вопрос остаётся прежним: что поменялось? почему так? Как люди сами стали выходить на хозяев? Насколько я знаю, количество халявщиков не уменьшилось, все кому не лень и ничего не умеют, идут в риэлторы. Объявить себя экспертом-риэлтором - дело минутное.