Форум Улан-Удэ

Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Представляем вашему вниманию нашу эффективную разработку для тех людей, кто снимает и сдаёт собственное жилье.

Наша команда выпустила эффективный сайт по аренде жилья напрямую от владельцев, реально способный вытеснить столь ненужных риэлторов с рынка городской недвижимости. Теперь нет нужды платить за то, что очень легко и просто способны сделать сами - зайти на официальный сайт 100Realt города Улан-Удэ, выбрать квартиру, позвонить владельцу и заехать без переплаты. Подать объявления - легко! Необходимо загрузить фото и описать свои требования и условия проживания. Дальше платформа завершит всё за Вас, Вам даже не нужно ожидать модерацию. Встроенная система искусственного интеллекта исследует все данные и оценит вероятность размещения объявления проходимцем.

В конечном результате фейковые объявления и творчество риэлторов будут отсеяны, а их авторы будут добавлены в чёрный список. Поэтому все опубликованные объявления только от реальных владельцев. Вот поэтому посетители нашего портала имеют возможность снять жильё в Улан-Удэ на длительный срок без риэлтора и не бояться быть обманутыми недобросовестными агентами. Сам же оценочный алгоритм является секретной информацией. Кроме пользовательских объявлений сдам, сниму на сайте вы увидите рыночные цены на текущий месяц, сможете почитать дельные советы и форму договора аренда жилого помещения, который возможно бесплатно скачать, распечатать и использовать в качестве основного регулирующего документа для обеих сторон. Хозяевам предлагается бесплатное размещение, а риэлторам использование данного ресурса запрещено. Сервис бесплатен для арендатора и арендодателя, что делает его ещё более действенным.

Собственник жилья зачастую предпочитает сдать свою недвижимость дорого, а квартиранты, наоборот, - подешевле. Верим, что на 100realt вы сможете найти друг друга. Сайт https://100realt.ru/arenda-kvartir-ulan-ude существует давно. Но в начале он был неприглядным, как и остальные, ничем особенно не выделялся. Начиная с 2020-го года стал весьма востребованным агрегатором для съёма жилья как на постоянной основе, так и на короткие сроки. В настоящий момент в каталоге присутствует множество актуальных объявлений по длительной и суточной аренде в Улан-Удэ лично от реальных собственников.

Наши модераторы всегда готовы опубликовать и ваши предложения с фото высокого качества, которые будут подвергнуты проверке на оригинальность и достоверность перед публикацией. Проверенные объекты с фото будут дополнительно опубликованы в нашем сообществе в твиттере для большего охвата. Все желающие при желании могут оставить свои отзывы, чтобы будущие арендаторы могли сделать более правильный выбор - снимать или нет.

/Желаем всем вам платёжеспособных жильцов и надёжных собственников!

Застройщики с августа обещают сдать дом каждые 2недели.Уже середина ноября почти. Ссылаются на комиссию.

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Улан-Удэ, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Улан-Удэ предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

На самом деле интересует жизнь города, что да как, что интересного происходит в Улан-Удэ, чем занимается народ. Также хотелось бы услышать отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ недавно и местных жителей, которые живут много лет. Сколько нужно иметь чистого дохода, чтобы комфортно жить?

Что насчёт нормальных адекватных людей и быдло? Страшно вечером одному ходить по улицам?

Если мне всё же удастся переехать, то в каком районе Улан-Удэ порекомендуете покупать жильё? На какой улице спокойнее всего живётся, чтоб встречалось поменьше алкашей и наркоманов? И что с работой?

Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995

Посоветуйте, где в Улан-Удэ лучше всего недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько стоит установка. На авито цены однозначно повыгоднее, но зато там обычно б/у металлические и пластиковые, но нам подавай натуральные деревянные офигенного качества.

Вот у меня знакомые недавно купили раздвижные стеклянные двери. Выглядят то очень прилично, но мне кажется, это всё не надёжно. Ну хоть не дверь гармошку выбрали...

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Скучаю от безделья да и заниматься особо нечем. От скуки аж захотелось почитать самые свежие слухи или сплетни о том, какие сегодня интриги происходят у нас в Улан-Удэ. Расскажите какие-нибудь за дух берущие страсти-мордасти. Вдруг у тебя действительно есть чего рассказать и всем будет интересно услышать твою историю, а ты сидишь и от всех скрываешь, как жадина. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Простите за грубость, но я сильно не люблю всех посредников в Улан-Удэ!

Вот что полезного вы делаете жителям Улан-Удэ? На-х-рена же вы все появились?

Лучше бы вас и не было как таковых! Вы же порождение паразитизма. Разместить на #авито бесплатное объявление сейчас может любой и большого ума здесь не надо. .. Из-за вашей "работы" арендодатели и арендаторы не могут найти друг друга и всё потому что вы делаете искусственные и ненужные барьеры для этой встречи. Это по вашей вине растут цены, так как вы нагло закладываете свою моржу.
Сразу понятно, что от вашей деятельности только лишний геморр и проблемы.

Давайте устроим соц. опрос, насколько нужны посредники.
Отзывы прошу подкрепить аргументами.

В Улан-Удэ вообще нет нормальных агентств недвижимости! Лично я сама точно не знаю ни одного добросовестного риэлтора! И всё банально потому, что никакому риэлтору это не интересно. Не станешь обманывать людей - на еду заработать не сможешь! Вот потому и разводят собственников, лишь бы успеть выхватить деньжат, а дальше уже на всё чихать.

Спросите, откуда знаю? - Сама лично "трудилась" в дном из известных агентств Улан-Удэ. .. Поганенькие такие ощущения на душе, но вот где ещё заработать просто не знаю, да и директор только поощряет весь этот разводняк.

Кто продавал квартиру в Улан-Удэ через компанию по срочному выкупу? Что это вообще за услуга такая ? Это вообще безопасно? Теоретически могут обвести вокруг пальца?

Срочная продажа это нормальный способ быстро скинуть квартиру, если очень срочно необходима большая сумма денег? Или такие конторы выкупают очень дёшево?

Есть у меня неплохая студия, которую я собираюсь продать...

Что-то у меня сплошные страхи и сомнения... Как-то боязно прогадать с ценой. Кто знает, на сколько %-ов от реальной цены я могу рассчитывать? И деньги они мне отдадут сразу или когда? как юридически такая продажа оформляется?

Как вы думаете, что следовало бы улучшить в Улан-Удэ, для того чтобы жить стало нормально?

Давайте сейчас все озвучат свои предложения, а после этого подведём суммарный итог всех потребностей и начнём совместно думать, как это воплотить в жизнь.

Приветствую!

Если вы хотите найти вариант, где очень недорого переночевать, то к вашим услугам пожалуй, самый дешёвый ночлег в Улан-Удэ непосредственно от хозяина! У нас всегда очень чисто, уютно как дома, чистое постельное бельё, квартиры не прокурены, регулярная уборка (в отличие от недобросовестных арендодателей)!! Заселяю круглосуточно. Если найдёте дешевле, чем у меня, то ещё уступлю в цене. Могу встретить на вокзале и за небольшую доплату могу отвезти до места проживания. Бронировать можно просто по телефону.

Все мои гостевые квартиры смотрите по этой ссылке https://maxrealt.ru/kvartiri-posutochno-v-ulan-ude.

Там же есть многочисленные отзывы от наших постояльцев, вы тоже, кстати, можете написать свои.

Живите у нас!

/Модераторы форума, прошу вас, не отклоняйте этот пост!! Это же не спам... Я же пишу на тематическом форуме и другим форумчанам пригодится, потому как у нас честно самое выгодное предложение в Улан-Удэ.

Меня вчера развели на 20000...как лохушку! Я ни когда не имела дела с агентствами и понятия не имела, как работает эта система.
Я сама нашла конкретный дом. Позвонила агенту из объявления. Как мне сказал агент Роберт , чтобы зарезервировать за мной дом, нужно заключить договор и внести 10000, как комиссию за работу агента. Перевела.
Чрез 5 мин. мне перезванивает другой агент, Иван. Говорит, что бы я смогла получить контакты собственника жилья, нужно оформить какую-то подписку на поиск подходящих домов, если вдруг, этот не подойдет и оплатить 100% комиссии, это ещё 10000. Уже тогда у меня закралась мысль, что это развод, но под действием красивых обещаний Ивана, я заплатила ещё 10000 и села ждать смс с номером собственника.
Чрез 10 мин. мне перезванивает ещё какой-то тип и говорит, что, оказывается, собственник сотрудничает с другим агентством и контакты они мне предоставить не могут... но это ещё не всё! )))
Через 30 мин. мне перезванивает человек, представляется Исаевым Аркадием, говорит, что он главный менеджер и звонит, чтобы мне помочь не потерять свои деньги, якобы из-за ошибки менеджеров, которые со мной работали. Предложил написать заявление на расторжение договора, взамен заключив новый, за который мне нужно будет заплатить 25000!!!
Обычное заявление на расторжение договора и прекращение сотрудничества он принять отказался. Пожелав мне удачи, скрылся.
Давайте объединимся и накажем этих козлов!