Форум Пермь

Как я узнал, жильцам с 25 по 14 этажи, ключи уже выдали и они въехали в свои квартиры. Когда будут давать ключи остальным?

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Покупателей, кто заключил доп.договор на чистовую отделку, возможно, ждет непрятный сюрприз-несоответствие примененных материалов (двери,плитка,ламинат и т.п.) тем что обещаны в договоре.

Рады представить Вам и вашим друзьям нашу технологичный интеллектуальную площадку для тех людей, кто снимает или сдаёт жилье.

Мы создали уникальный сайт по подбору жилья в аренду только от владельца, действительно способный вытеснить бесполезных посредников с рынка городской недвижимости. Теперь не нужно платить за то, что просто способны сделать сами - открыть портал 100realt Пермь, выбрать хорошую квартиру, самому созвониться с собственником и заселиться без переплаты посторонним людям. Подать объявления - проще некуда! От Вас потребуется только сфотографировать все комнаты и описать свои требования к проживающим. Дальше платформа выполнит всё сама, Вам даже не нужно будет ждать результатов модерации. Встроенный искусственный интеллект исследует все возможные параметры по определённым критериям и оценит вероятность подачи объявлений посредником.

В конечном результате все фейковые объявления или предложения посредников мы удаляем, а их авторы добавим в чёрный список. таким образом все предложения только от хозяина. Так что пользователи нашего портала имеют такую возможность снять жильё в Перми на долгий срок без риэлторов и не бояться быть кинутыми квартирными аферистами. Сам же алгоритм оценки является коммерческой тайной. Кроме банальных объявлений спроса и предложения на сайте вы узанете актуальные рыночные цены на текущий месяц, найдёте полезные для себя рекомендации и бланки договора найма жилого помещения, который возможно бесплатно скачать, распечатать и использовать в качестве основного регулирующего документа для уверенности друг в друге. Хозяевам будет предложено бесплатное размещение, а посредникам использование данного ресурса запрещено. Данный продукт абсолютно бесплатен для сдающего и снимающего, что сделало его ещё более социально-полезным.

Собственник, как правило, хочет сдавать недвижимость по максимально высокой цене, а квартиросъёмщик, напротив, - дешевле. Верим, на 100риэлт люди смогут найти друг друга. Сайт https://100realt.ru/arenda-kvartir-perm стартанул в 2015-ом году. Первое время он был типичным, как и остальные, ничем особым не выделялся. Но в 2020 году стал очень привлекательным сервисом по сдаче в аренду любого жилья как на постоянной основе, так и на короткие сроки. К сегодняшнему дню в каталоге представлено большое количество свежих объявлений о длительной и посуточной аренде в Перми напрямую от проверенных хозяев.

Наши модераторы буду рады принять и ваши новые предложения с фото хорошего разрешения, которые будут подвергнуты проверке на оригинальность и достоверность перед размещением. Проверенные объекты недвижимости с фото мы продублируем в нашем сообществе в твиттере для большего охвата целевой аудитории. Квартиросъёмщики могут оставить отзывы, чтобы следующие арендаторы смогли сделать наиболее правильный выбор - снимать или нет.

Желаем вам всегда платёжеспособных арендаторов и честных хозяев!

Начать хочется с комиссий, ведь на них часто обращают недостаточно много внимания, а они ведь могут забирать существенную сумму из дохода. Участники рынка финансовых услуг грешат сокрытием комиссий, Exante так не делает, условия открыты и прозрачны. Не придется оплачивать распространение комиссии, к примеру, плату за ведение счета, аренду торгового терминала. Exante предусматривает комиссию за вывод средств и собственно торговлю. Все остальное зависит от биржи, на которой ведется торговля и конкретного инструмента, используемого для этого.

Сайт компании предлагает детальное описание всех комиссий в табличном виде, чтобы можно было проще сориентироваться. Так, к примеру, при торговле акциями на Московской бирже комиссия 0,02% и зависит также от цены акций, на London Stock Exchange – 0,05%.

Вопрос регулирования деятельности – еще один ключевой момент, на данный момент Exante имеет лицензии от Мальты, Кипра, Великобритании и Гонконга. Так как место регистрации в Европе, а именно на Мальте, то основной документ, которым регулируется деятельность – директива Европейского союза MiFID.

Отзывы – следующий аргумент, который поможет определится с брокером. У Exante сложилась положительная репутация, и в интернете постоянно оставляют о компании много отзывов. Причем это не просто рядовые пользователи – это профессиональные трейдеры, крупные инвесторы. Они готовы потратить свое время и написать отклик.

Особенность брокера Exante в том, что он предлагает единый мультивалютный счет. Именно с него доступно управление всеми инструментами, а их предложено более 150 тыс., что очень впечатляет. Есть в доступе для торгов акции, фонды, фьючерсы, драгоценные металлы, валютные пары и много других инструментов.

То, на что стоит обратить пристальное внимание, так это терминал брокера, ведь это уникальная разработка для Exante. Торговля с такой рабочей платформой – это удобно, комфортно, быстро. У него модульная система, за счет чего удается настроить рабочее пространство под свои потребности. Увидеть как все это работает можно зарегистрировавшись на сайте и создав демо-счет. Эта демонстрационная версия имеет функционал, аналогичный полноценному счету.

Если вы ищете брокера, который гарантированно надежный и имеет широкий выбор возможностей для инвестора, то вам нужно быстрее зайти сюда.

Торговые условия и отзывы о брокере Exante

Брокерская компания Exante предлагает большой выбор инструментов и может похвастаться надежностью, которую найти у другого брокера в принципе невозможно. Знакомимся с условиями и изучаем отзывы.

Найти то, что любят все в принципе сложно, а если вопрос касается брокерской деятельности, то компаний с исключительно положительной репутацией практически нет. Но Exante исключение, ведь отзывы о брокере и его репутация действительно удивляют. Что ж пришло время разобраться в этом феномене.

Основана компания в 2011 году на Мальте, брокеру удалось зарекомендовать себя с положительной стороны. Репутацию которую брокер успел заработать, отлично его характеризует. Клиенты компании – профессиональные трейдеры и инвесторы, которые доверяют Exante управление своими активами.

Так как зарегистрирован брокер на Мальте, то и нормы, которыми он руководствуется в работе европейские. Работает по Директиве европейского союза MiFID. Лицензию на деятельность Exante получил также и от Великобритании, Кипра, Гонконга. Оперативные подразделения есть буквально по всему миру.

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Индивидуальный предприниматель Мокрушин Сергей Владимирович (КФХ Мокрушин С.В.) ИНН 590614347407 обманным путем продает недвижимость, утаивая специфические особенности сделки. Продает заведомо оспоримые сделки. Вводя в заблуждение и заговаривая зубы дает документы на подписание. Хочу всех предупредить: не имейте никаких дел с Мокрушиным Сергеем Владимировичем! Как только увидите объявление с его номером телефона ( 89082779107 ) или вам поступит от него звонок сразу прекращайте с ним все контакты. Кто так же пострадал от ИП Макрушина Сергея Владимировича звоните по телефону: 89091005070 Евгений.

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Перми, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Перми предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Серьёзно интересна жизнь города, что да как, что интересного происходит в Перми, чем занимается простой народ. Также хотелось бы почитать отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ недавно и местных жителей, кто живёт долгое время. Сколько нужно иметь дохода, чтобы достойно жить?

Как по поводу нормальных людей и быдло? Не страшно ли вечером ходить по улицам?

Если у меня вдруг получится переехать, то в каком районе Перми советуете снимать жильё? На какой улице лучше всего живётся, чтоб водилось как можно меньше алкашей и наркоманов? И как обстоят дела с работой?

Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995

Посоветуйте, где в Перми возможно недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько обычно стоит установка. На авито цены точно повыгоднее, однако там по большому счёту б/у-шные металлические или пластиковые, но мне хочется поставить натуральные деревянные хорошего качества.

Вот мои родственники купили себе раздвижные стеклянные двери. Смотрится то они довольно симпатично, но это какая-то сомнительная конструкция. Ну хотя бы не дверь гармошку установили)

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Просто пипец как скучно, занять себя вообще нечем. От скуки аж захотелось узнать новые слухи или сплетни про то, какие на сегодня интриги происходят у нас в Перми. Расскажите какие-нибудь за дух берущие страсти-мордасти. Вдруг у тебя есть чего рассказать и всем будет интересно выслушать твою историю, а ты сидишь и не делишься ею. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и любой другой неликвидной недвижимости в Перми. Если Вам срочно понадобились деньги и вы готовы сильно уступить в цене и продать ощутимо дешевле рыночной стоимости, то я срочно куплю вашу вторичную квартиру.

Куплю за живые наличные за несколько дней и только у хозяев, без посредников. Рассмотрю любые варианты: можно с ремонтом и мебелью, главное, чтобы недорого. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Перми: 1-комнатные, 2-комнатные, трёшки, мало и крупно-габаритные квартиры в новых и старых домах, частные дома, готовые или недостроенные коттеджи. Вторичка это будет или новостройка - мне не критично. Тут самое важное - цена, за которую вы готовы продать. Если у вас ещё висит долг по ипотеке или присутствуют какие то ещё обременения, в любом случае обращайтесь. Всё можно решить. Если срочный выкуп для Вас не интересен, то дам денег в займ под залог жилой или коммерческой недвижимости.

Я не стал оставлять в интернете свои контактные данные, поэтому пишите мне в личных сообщениях или ответьте комментарием к моему посту. Я очень часто зависаю на этом форуме и быстро увижу ваше предложение. По возможности обозначьте стоимость и загрузите фото объекта.

Как считаете, реально ли успеть #без посредников снять квартиру на авито в Перми по выгодной цене и напрямую у собственника?

Я около 2 лет арендую жильё в самом центре, но мне теперь неудобно здесь жить, потому что до работы слишком далеко добираться. Поэтому теперь хотелось бы подобрать более комфортное жильё.

Каждый день приглядываю себе квартирку с хорошим ремонтом в Перми на длительный срок только от хозяина. Услуги посредников мне нафиг не нужны. На авито недвижимость в категории аренда квартир в Перми как правило немало подходящих объявлений, но вот почти все они либо поданы посредниками, либо не берут трубку, либо уже сдали. Встречаются квартиры без единой фотки, а по ним интересоваться не хочу. Как правило это непригодные для проживания варианты с коврами. ..

Короче говоря, у меня вообще никак не получается снять приличную квартиру по доступной цене. Их всегда успевает перехватить кто-то быстрее меня. Но другим же удаётся, значит и у меня должно получиться. .. Вот только как. .. Как искать?

Помогите, пожалуйста.

Меня вчера развели на 20000...как лохушку! Я ни когда не имела дела с агентствами и понятия не имела, как работает эта система.
Я сама нашла конкретный дом. Позвонила агенту из объявления. Как мне сказал агент Роберт , чтобы зарезервировать за мной дом, нужно заключить договор и внести 10000, как комиссию за работу агента. Перевела.
Чрез 5 мин. мне перезванивает другой агент, Иван. Говорит, что бы я смогла получить контакты собственника жилья, нужно оформить какую-то подписку на поиск подходящих домов, если вдруг, этот не подойдет и оплатить 100% комиссии, это ещё 10000. Уже тогда у меня закралась мысль, что это развод, но под действием красивых обещаний Ивана, я заплатила ещё 10000 и села ждать смс с номером собственника.
Чрез 10 мин. мне перезванивает ещё какой-то тип и говорит, что, оказывается, собственник сотрудничает с другим агентством и контакты они мне предоставить не могут... но это ещё не всё! )))
Через 30 мин. мне перезванивает человек, представляется Исаевым Аркадием, говорит, что он главный менеджер и звонит, чтобы мне помочь не потерять свои деньги, якобы из-за ошибки менеджеров, которые со мной работали. Предложил написать заявление на расторжение договора, взамен заключив новый, за который мне нужно будет заплатить 25000!!!
Обычное заявление на расторжение договора и прекращение сотрудничества он принять отказался. Пожелав мне удачи, скрылся.
Давайте объединимся и накажем этих козлов!

Будьте бдительны! В Перми действуют мошенники!

Допустим, вам нужно снять какое-нибудь жильё. Вы видите заманчивое предложение с классной квартирой, но по очень низкой цене. Уведомляю вас, что это в чистом виде самый обычный развод на деньги!

Не поленитесь и прочитайте моё сообщение полностью и я опишу суть подобной на*бки. На*бывают простых доверчивых людей они по данной схеме: Эти жулики в большом количестве подают обманные объявления-приманки на всех сайтах по аренде жилья и даже на платных, в том числе на циан и домофонд. Арендаторы все эти объявления-приманки смотрят, нормальные на них внимание не обращают, а не особо умные клюют на приманку. Собираются почти бесплатно снять такую красивую квартиру. Далее квартирные мошенники попросят вас подъехать в офис, сразу сбросить предоплату на банковскую карточку или внести оплату типа за то, что они дадут телефон хозяина жилья. Сразу после того, как вы дали им денег, можете тут же идти на йух! Своё дело вы уже выполнили - дали им денег, а они - своё дело - швыранули вас слегонца. Вы не обратили внимания, но фото из объявлений просто украдены с сайтов по аренде вообще других городов, данных квартир по данному адресу в Перми вовсе нет и никогда не было!

Любое информационное агентство по аренде жилья, абсолютно, каждое - это аферисты! Если вам намекают, что надо оплатить за аренду некой мнимой квартиры, которую вы ни разу не видели, вас уже разводят. Короче, они действуют с сообщниками по аналогичной схеме, как говорит этот крендель в своём ролике

Настоятельно рекомендую просмотреть его весь до конца, чтобы не остаться без денег.

Если кого-нибудь из вас уже развели, напишите во всех подробностях, кто и когда. Разместите обманщика в чёрный список недобросовестных риэлторов.