Форум на тему [keyword]

Не все в Барнауле сдают хорошие квартиры. Нормальные можно снять только у Елены или Ирины Анатольевны по телефону +79835450777 или +7913-245-8142. Вот пожалуй и всё! Больше нормальных квартир и нет. Остальные сдают гадюшники. вот самый подлый и наглый посуточник это Костян Коричневый. он не возвращает залог и на хаты пускает всех подряд без разбора. начиная с малолеток и заканчивая проститутками.

Если хотите снять хорошую квартиру недорого у собственника, то лучше всего к Елене обращаться. Хотя бы в чистоте жить будете и в самом центре. есть ещё Верка, страшная, просто пипец! называет себя Вероникой. на ней женился сантехник бездомный из-за её денег. Вот они тоже сдают грязные квартиры. крайне не советую

Кто нибудь продавал свою квартиры в Когалыме через компанию по срочному выкупу? Что это за процедура такая ? Это вообще безопасно? Могут развести?

Срочная продажа это хороший вариант быстро продать квартиру, если тебе экстренно необходима крупная сумма? Или такие фирмы предлагают сильно дёшево?

У меня есть большая квартирка, которую надо бы кому-нибудь втюхать...

Но что-то у меня сплошные вопросы... Опасаюсь принять неверное решение. Вы в курсе, за какой % от рыночной цены они купят? И деньги отдадут сразу или через определённое время? Как такая продажа регистрируется?

Что скажете насчёт мест для парковки на территории ЖК По ул.Олимпийской в Когалыме? Для всех ли есть место бросить тачку?

Происходят ли когда-нибудь ссоры между соседями за право здесь стоять? Живёт ли в вашем или соседнем дворе этакий беспардонный фраер, который присвоил козырный пятачок и выгоняет с него остальных?

Что с гаражами? Они есть? Есть подземный паркинг? Есть ли ещё возможность купить гараж или машиноместо? Если продаются, то за сколько?

Были случаи угона, повреждения машин или воровства из автомобиля прям на стоянке возле дома? Если Вы об этом что-то знаете, то просим поделиться информацией.

Какова на сегодня ситуация со свободным местом для парковки в ЖК По пр.Шмидта в Когалыме? Достаётся ди каждому жителю место, где оставить машину?

Случались столкновения меж автовладельцами за право вставать на какое-то конкретное место? Завёлся ли в вашем или соседнем дворе наглый фраер, который занял удачное местечко и никого не пускает?

Как насчёт гаражей? Они существуют? Есть подземный паркинг? Реально купить гараж или машиноместо не у перекупа? Если и можно, то за сколько?

Были случаи угона, повреждения машин или краж из авто прямо на придомовой стоянке? Если Вы в курсе, то просим поделиться инфой.

Если Вы живёте где-нибудь в ЖК "По ул.Олимпийской" в Когалыме, то наверняка много чего знаете об этом жилом комплексе. Какое, по-вашему, качество постройки самих домов и квартир? Что можете сказать относительно внутренней отделки лестничных площадок и подъездов? Достаточно ли толстые несущие, межквартирные и межкомнатные стены? Не слышно ли разговоры соседей через стенку? Как думаете, действительно ли качественные строй-материалы были использованы при застройке и не экономил ли на них застройщик "МонтажСпецСтрой (Новосибирск)" ? Хорошие ли оконные стеклопакеты и двери? Не промерзают ли стены в зимнее время?

Есть ли у вас претензии к застройщику "МонтажСпецСтрой (Новосибирск)" ? Если таковые имеются, то поведайте, какие именно. Если застройщиком на самом деле и были допущены важные и мелкие ошибки, то готов ли он устранить их со своих средств и насколько исполняет гарантийные обязательства на практике ? Если у кого-нибудь из Вас остались фотографии различных этапов строительства, то просим загрузить их сюда.

Ждём ваших комментариев. Многим покупателям будет интересно знать больше, чем даёт сам застройщик в рекламе и продающие в его домах квартиры агенты.

Если у Вас есть собственная квартира в ЖК "По пр.Шмидта" в Когалыме, то можете многое знать про этот жилой комплекс. Дайте, пожалуйста, оценку качеству застройки домов и квартир? Что думаете о внутренней отделке лестничных площадок и подъездов? Достаточно ли толстые несущие, межквартирные и межкомнатные стены? Какая в квартирах слышимость? Как по-вашему, качественные или не очень строительные материалы были использованы строительной компанией при постройке и не экономил ли на них застройщик "Си Групп Урал" ? Нормальные ли стеклопакеты и двери? Не промерзают ли стены в зимнее время?

Есть ли у вас претензии к застройщику "Си Групп Урал" ? Если есть, то какие конкретно. Если застройщиком на самом деле были допущены определённые недочёты, то готов ли он устранять их со своих средств и в каком объёме выполняет обязательства на практике ? Если у кого где-то остались фотографии различных этапов строительства, просим загрузить их сюда.

Ждём комментариев. Будущим покупателям квартир было бы интересно узнать больше правды, чем пишет сам застройщик в рекламе и продажные риэлторы.

Всем привет, я из села и мне срочно надо заблаговременно позаботиться о том, где остановиться. Требуется ваш совет)) За сколько можно снять нормальную квартиру в Когалыме без мебели от собственника на длительный срок. Конечно, я хочу подобрать для себя жильё без агентства. Мне подойдёт небольшая двушка. Снимать собираюсь долгое время, платить обещаю всегда вовремя. С деньгами у меня всё нормально, зар. плата стабильная. Обхожусь без вредных привычек, приглашать гостей не планирую, детей у меня нет и пока не планируется. Для меня самое главное, чтобы квартира была уютная, и хозяин был нормальным и не беспокоил по пустякам.

Однако я не имею понятия, где и как возможно искать актуальные цены. На таких сайтах, как авито, домофонд, циан и юла много новых объявлений, но когда я звоню и спрашиваю, то как нарочно говорят, что уже сдали или в основном попадаю на риэлторов. Мало того я ещё не могу отличить реальные предложения собственников от лохотронных объявлений агентов и мошенников. Цены то завышены, то прилично занижены, но где тогда узнавать действительную цену, за которую реально снять квартиру в Когалыме напрямую от собственника? Агентствам не особо доверяю и не желаю переплачивать за их услуги.

Дайте совет, где можно найти честные объявления от хозяев и какая на сегодня актуальная цена на аренду квартир и будут ли какие-то скидки, если внесу предоплату сразу за 5-6 месяцев вперёд?

Как то нужно было мне купить машину и я решил продать квартиру, которую всё время сдавали студентам. Вот она на фото:

Ну просто очень хотелось новую тачку. Выставляю значит платное объявление на циан и на авито недвижимость. И тут пипец что началось: начали меня добить звонками какие то необразованные безграмотные личности, называющие себя риэлторами. Каждый пытается только развести, да нажиться на продаже моего имущества. Видно же, что человек абсолютно безграмотен, вообще ничего не понимает, лишь бе денег содрать. А договор вы их видели вообще? Это же в чистом виде мошенничество! Подписал и повесил себе петлю на шею. Обходите их стороной. Теперь даже не знаю, стоит ли сейчас продавать квартиру вообще или пусть пока стоит да сдаётся. Хз. Всех риэлторов в чёрный список. Это шушера!

В Когалыме совсем нет нормальных агентств недвижимости! Лично я сама никогда не встречала ни одного порядочного риэлтора! И всё банально потому, что каждому агентству быть порядочным не сильно таки выгодно. Не любишь обманывать людей - нормально не заработаешь. .. Вот и крутятся, главное урвать свою комиссию, а дальше уже всё по барабану.

Как я такое знаю? - К сожалению, сама имею немалый опыт работы в дном из известных агентств Когалыма. .. Совестно так бывает и гадко на душе, но вот где ещё заработать просто не знаю, да и руководство только поощряет такой развод.

У меня есть задумка снять трёхкомнатную квартиру в Когалыме на неограниченный срок напрямую у хозяина. Буду по оговоренному графику расплачиваться за проживание и одновременно за покупку снимаемой квартиры, пока в ней живу.

Получается, это более выгодно собственнику, так как будет получать от меня деньги за сдачу в аренду и в это же время за покупку мною арендуемой квартиры. Для покупателя также удобнее, так как ему уже есть, где жить и может уже потихоньку обживаться в новой почти своей квартире.

У кого был опыт съёма квартир в Когалыме с правом последующего выкупа, оставьте свои отзывы и посоветуйте, пожалуйста, как правильно заключить этот договор.

Здесь полным полно свежих объявлений от хозяина, но я не догадываюсь, как это всё сделать.

Может быть, тут случайно есть юристы, которые могут подсказать..
Напишите мне в личку.

Заранее спасибо!

Будьте внимательны! В Когалыме действуют мошенники!

Предположим вам понадобилось снять квартиру или комнату. Вы увидели привлекательное объявление о сдаче прекрасной квартиры с евро-ремонтом по неадекватно низкой для Когалыма цене. Официально заявляю, что это в чистом виде попытка развести вас на деньги!

Прочитайте моё сообщение целиком и я рассекречу всю схему этого обмана. Кидают они по старой схеме: Мошенники в огромном количестве подают заведомо ложные объявления-ловушки на всевозможных сайтах по аренде жилья и даже на платных, в том числе на из рук в руки и домофонде. Люди эти объявления листают, умные и адекватные отфильтровывают их по цене, а недальновидные ведутся на лохотрон. Надеются за мизерные деньги снимать такую квартиру. Если позвонить по такому объявлению, то эти аферисты предложат вам приехать к ним в агентство, заранее перевести задаток на карту или оплатить якобы за то, что они дадут телефоны хозяина квартиры. Сразу после того, как вы дали денег, можете прямо сейчас идти в опу! Своё дело вы уже сделали - сделали их чуть богаче, а они - выполнили свою миссию - развели вас слегка. Если вы не в курсе, то все эти фото в объявлениях элементарно украдены с интернета, данных квартир по данному адресу в Когалыме нет!

Любое и каждое информационное агентство по аренде жилья, однозначно, КАЖДОЕ - это лохотронщики! Когда вам намекают, что надо перевести предоплату по неким реквизитам за аренду некой мнимой квартиры, которую вы никогда не видели, вас уже пытаются кинуть. Короче, они действуют сообща по аналогичной схеме, как подробно рассказывает этот разоблачитель вот в этом обзоре

Искренне вам советую смотреть его весь, если не хотите стать жертвой мошенников.

Если кого-нибудь из вас уже нае#али, напишите детально, кто, где и как. Разместите обманщиков в чёрный список агентов.

Скажите, пожалуйста, какой у нас местный официальный сайт про недвижимость в Когалыме? В смысле кроме гигантов авито и циан. Они круты и популярны, тут всё понятно, а я подразумеваю какой-то региональный примитивный сайт для Когалыма, на какой можно было реально бесплатно подавать объявление.

Проработала риэлтором последние лет десять и ппц как устала каждый раз платить ТОПовым сайтам сначала за то, чтобы разместить, а на следующий день за поднятие. Плюс откровенно навязывают платные и между прочим дорогие закрепления твоих объявлений в самом верху... Цену только и знают, что поднимать... А им ведь и этого мало! Плати ещё! Обдиралово сплошное!!! Кучу деньжищ пораздала если посчитать за все годы.

По моему мнению, хватит уже закидывать их деньгами... В условиях сегодняшнего кризиса вполне уместно всем уйти на полностью бесплатные проекты. Настоятельно советую всем прямо сегодня перестать пополнять свой баланс у них... Теперь никому ни разу не платим... Ограничимся только всеми их базовыми инструментами. Если только просят оплатить тогда быстро закрываем сайт...

Приветствую! Вразумите, пожалуйста, какие есть хорошие сайты об аренде квартир в Когалыме от собственника с бесплатным размещением объявления.

Я регулярно выставляю на сдачу однушку и двушку лично и обычно без риэлторов и не хочу абсолютно каждый раз платить за простое объявление на циан, учитывая, что платные объявления тоже почти сразу перемещаются в самый низ списка и приходится снова и снова платно поднимать!!

На каких сайтах вы подаёте, чтобы ваше объявление побольше времени продержалось в самом верху ну и конечно, чтобы сайт был с большой посещаемостью ?

Вы уж извините за грубы слова, но я сильно не люблю всех риэлторов в Когалыме! !!

Вот поделитесь секретом, какая от вас польза обществу? Какого чёрта вы понаплодились?

Лучше бы вас вообще не было! !! Вы же не более, чем просто паразиты. Разместить бесплатное объявление способен совершенно любой и большого ума здесь не нужно. .. Вследствие вашей так называемой "помощи" сдающий и желающий снимать жильё не могут найти друг друга, потому что вы ради собственной наживы создаёте никому, кроме вас, ненужные искусственные препятствия на их пути. Это по вашей вине растёт цена, потому что вы нагло закладываете свой интерес.
Напрашивается вывод от вас только лишний геморр и проблемы.

Предлагаю устроить голосование, нужны ли нам риэлторы как таковые.
Свои отзывы попрошу обосновать.

Приветствую всех, кто тоже живёт на съёме! Я вэб-дизайнер и работаю удалённо с ноутбука. Езжу по городам России. Пожил уже в 11-ти разных городах и во всех одна проблема - посредники, они же риэлторы и те, кто пытается тебя обмануть при съёме жилья. Это всякие информационные агентства с несуществующими квартирами. Где бы ни искал, везде процентов 98-99 это ложные объявления вышеперечисленных граждан. Мне ещё ни разу не удавалось снять квартиру самому, каждый раз приходилось платить риэлторам по факту заселения, но это очень дорого. В средненьких городах 30-50%, в больших и мегаполисах - до 100% от стоимости месячной аренды. Это несправедливо, я считаю. Лично я свои деньги зарабатываю своими знаниями, старанием, умом и усердным трудом, а они - уловками, наглостью, хитростью и самом. Ещё говорят - ищи тогда сам, без нас всё равно не найдёшь! Да в конце концов, их никто не просил засерать весь интернет своими объявами. Если бы они не закидывали все сайты своими обманными объявлениями, то люди бы тогда сами с лёгкостью находили квартиры от реальных хозяев и не платили бы этим паразитам.

Научите, как самому снять квартиру без посредника. Поделитесь опытом, как их обойти или вообще кинуть.

Пост о том как я искала сегодня квартиру в аренду! Это обман! !! На юле и авито снять квартиру от собственника невозможно! !!! Выбрав нужный район, звоню по одному объявлению - агентство, по второму - номер телефона другой, а голос у девушки тот же, звоню по третьему объявлению - также номер третий, а девушка также! Высказала ей, что думаю по поводу их работы-далее звоню по другим номерам, меня заблокировали - сбрасывается вызов! Причём узнала стоимость их услуг - распечатка с адресами и контактами собственников - 3 тыс, выезд на объект с агентом - 5 тыс! !! Далее история повторяется, только там уже мужчина - один, но с разными именами и номерами телефонов! ! Город захватили! !!! За три часа обзвона вариантов, а их около 50 было, все АГЕНТСТВА! !! Вопрос - как снять квартиру, причём срочно, без посредника? ???

Я арендодатель со стажем 13 лет. Сдача квартир в аренду стало мои единственным источником дохода, а сама деятельность - профессией. И уже поверьте моему опыту, как только квартиросъёмщик начал *бать мозг, то это первый сигнал, что пора бы его выселять. Во всех 100 %-ах случаев любое мозго#бство заканчивалось одинаково: жильцы сбегали, не оплатив свет, воду, коммуналку, ключи потеряны или в лучшем случае заброшены в почтовый ящик, я теряю доход за неделю, а то и две. Все эти "завтра", "через неделю", "в понедельник получу зарплату и рассчитаюсь" - это и есть начало конца. Ну понимаете, ну не было ни одного случая, чтобы рассчитались! Все либо сбегали сами, либо я сам выселял их с долгами.

Если вы сдаёте жильё и для вас эти деньги важны, то советую заключать договор найма с условием, что оплата за следующий месяц вносится за неделю до окончания текущего. Если не внёс, то ему осталась неделя, чтобы собрать вещи и съехать.

Знаю множество примеров из жизни, когда мои и не только мои знакомые когда-то давно получали бесплатно или совсем дёшево покупали землю, а спустя годы продавали за хорошие или большие деньги. Вот и сейчас снимаю частный дом в Су-Псехе. Хозяин Николай Иванович рассказывает, что в 2001-ом году здесь же рядом продал участок земли всего за 10.000 руб. А сейчас Аналогичные участки продаются за 2,5-3 млн руб.

Вот и я купил землю. не знаю, что теперь с ней делать: то ли дом строить, то ли продать, то ли пока оставить, чтобы время шло, а земля дорожала.

Как вы считаете, может ли земля быть надёжной инвестицией в наше нестабильное время?

Приветствую!Сегодня квартиры продают за миллионы рублей, в Москве и за сотни миллионов. Но у каждого застройщика есть моржа, которую он кладёт себе в карман. Так вот, ув. форумчане, располагает ли кто информацией, какая может быть реальная моржа в сегодняшних условиях? сколько в процентном соотношении может накидывать на фактическую цену? Речь идёт не о маленьких домиках на 7 квартир, которые строит Армен с братом и продают, а большие дома, квартир так на 250 - 400

Помню, ещё лет 5 назад было очень трудно снять квартиру, без посредника фиг чего сам найдёшь и все соглашались им платить за их непыльную работёнку. Один мой знакомый Рома тким образом поднимал 5-10-15 и 20 тыс руб в ден. Жил радостно и припеваючи. Теперь, в 2019 году таксует и не отказывается от разных подработок. Говорит, щас стало намного труднее, клиентов нет. То ли люди стали как-то сами находить, то ли информация стала более доступной. Я-то рад, что так сложилось. Теперь людям нет нужды платить прохвостам всяким.

Но вопрос остаётся прежним: что поменялось? почему так? Как люди сами стали выходить на хозяев? Насколько я знаю, количество халявщиков не уменьшилось, все кому не лень и ничего не умеют, идут в риэлторы. Объявить себя экспертом-риэлтором - дело минутное.