Форум Казань

Самые популярные дома в строительстве 2020 года

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Ольга
Ольга
9 Апреля 2021

двор нормальный

двор нормальный,не страшно детей выпускать гулять, и сама с коляской там сижу периодически. Летом сажать будем в палисаднике цветы. Квартирой довольна, соседи не мешают - звукоизоляция приличная, лифт не слышно.

Нонна
Нонна
29 Марта 2021

удобное расположение жк

Особо хотелось бы отметить удобное расположение жк, вид из окон и тихий двор. Про цены - адекватные качеству. Дома крепкие, кирпичные дома всегда ценились за сухие стены и тепло. Ну, и материал экологичный.

Евгения
Евгения
23 Марта 2021

8 месяцев тут живу

8 месяцев тут живу, очевидных минусов нет. Мне важно, чтобы функционально все было удобно, и чтобы соседей не слышно, лифт, подъезд и двор. Вентиляция работает нормально, запахаов из подъезда и от соседской еды в кваритриу не идет.

Александра
Александра
18 Марта 2021

Мои впечатления

Впечатление от покупки кваритры положительные, за то время, что живем они не испортились. В прошлую зиму тепло было и весна ранняя, поэтому тестили жилье в эти морозы по полной. Тепло было, как ходили в тапочках на босу ногу, так и в 34 за окном не мерзли. Канализация работает нормально. Вода и напор - ок. Батареи, как я уже говорила - горячие.

Ольга
Ольга
15 Марта 2021

Мои впечатления

Инфраструктура нормальная, магазины есть. Развязка тоже, объективно, функционирует в штантом режиме. Уехать утром в центр - без проблем. Качество квартир - хорошее. Минусы есть, но неконструктивные. Кто то менял через управляющую компанию ручки оконные, у меня кран тек, прокладку там поправил, перестал. Жене счастье - что полы не холодные и кухня большая. Но кирпичные дома обычно все теплые. А кухню сразу большую выбирали.

Максим
Максим
12 Марта 2021

Полная шляпа

Купили квартиру в жк весна 2. Живём вторую неделю, но уже подали объявление в авито о продаже квартиры. Причина- в 150 метрах от жилых домов построили котельную, для отопления жилого комплекса и подачи горячей воды. Это ужас, шум стоит хуже чем на взлётной полосе и это при условии что котельная пока обслудивает всего один дом, а их будет 9. Летом окно открывать будет вообще нереально из-за шума от котельной. Категорически не советую покупать квартиру в жк весна 2.

Николай
Николай
29 Декабря 2020

Прогрессивный удобный сайт по аренде квартир в Казани

Презентуем вашему вниманию свою инновационную смарт разработку для всех тех людей, кто снимает и сдаёт в аренду жилье.

Мы разработали прогрессивный сервис по аренде квартир только от владельцев, уже способный устранить только мешающих посредников с современного рынка аренды недвижимости. Больше нет необходимости платить за то, что запросто сможете сделать сами - открыть официальный сайт сервиса 100Realt, выбрать подходящую вам квартиру, позвонить хозяину и заселиться. Подать объявление - как два пальца об асфальт! Вполне достаточно добавить фото и описать условия проживания. Остальное платформа выполнит всё сама, Вам не придётся проходить модерацию. Система Искусственного интеллекта исследует все возможные параметры по множеству критериев и выдаст оценку вероятности размещения объявления риэлтором.

После проверки фейковые объявления и творчество риэлторов будут заблокированы и не попадают в эфир, а их авторов заблокируем. таким образом все размещённые объявления только от хозяев. По этой причине посетители нашего сайта имеют такую возможность снимать нужную квартиру в Казани на долгий срок без посредников и не бояться быть обманутыми мошенниками. Сама же оценочная система хранится в тайне. Помимо банальных объявлений сдам, сниму на сайте вы узанете реальные рыночные цены на текущий период, найдёте для себя рекомендации специалистов и примеры договора аренда жилого помещения, который рекомендуется бесплатно скачать, распечатать на бумаге и использовать как основной нормативный документ для уверенности друг в друге. Собственникам предлагаем бесплатное размещение, а риэлторам запрещено пользоваться данным ресурсом. Данный продукт бесплатен как для арендатора, так и для арендодателя, что делает его ещё более социально-полезным.

Владелец жилья обычно хочет сдать личную недвижимость подороже, а квартирант, наоборот, - дешевле. мы надеемся, что на 100realt каждый найдёт для себя компромисс. Сайт https://100realt.ru/arenda-kvartir-kazan стартанул в 2015-ом году. Поначалу он был самым обычным, как и остальные, ничем особо не отличался. Но в 2020 году стал весьма популярным сервисом по сдаче любого жилья как на длительный срок, так и посуточно. К сегодняшнему дню в каталоге имеется большой объём новых предложений по длительной и суточной аренде квартир в Казани лично от проверенных хозяев.

Наши модераторы всегда готовы опубликовать и ваши объекты с фотографиями высокого качества, которые также будут проверены на оригинальность и достоверность перед размещением в открытый доступ. Проверенные квартиры с фото будут дополнительно опубликованы в нашем официальном паблике в твиттере для ещё большего охвата. Жильцы могут написать свои отзывы, чтобы последующие арендаторы могли сделать правильный выбор - снимать или нет.

/Желаем всем всегда хороших жильцов и порядочных хозяев!

Алла
Алла
14 Ноября 2020

Стоит ли сейчас продавать квартиру

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Стоит ли сейчас продавать квартиру

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Альмира
Альмира
9 Октября 2020

О беспроводных системах видеонаблюдения для объектов недвижимости

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

О беспроводных системах видеонаблюдения для объектов недвижимости

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

  • полное отсутствие проводов
  • компактные размеры и стильный дизайн
  • возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
  • низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами


Минусы

  • камеры работают без подзарядки 4-6 часов
  • при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
  • видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Дмитрий
Дмитрий
1 Июля 2020

Рефинансирование ипотеки в Казани

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Казани, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Казани предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

Лиза
Лиза
30 Июня 2020

Казань- отзывы переехавших

По-настоящему интересуюсь жизнью города, что да как, что интересного происходит в Казани, чем живёт население. И ещё хотелось бы услышать настоящие отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ совсем недавно и местных жителей, кто живёт много лет. Сколько необходимо иметь чистого дохода, чтобы хорошо жить?

Что насчёт нормальных людей и быдло? Опасно поздней ночью в одного ходить по улицам?

Если у меня всё-таки получится переехать, то в каком районе Казани советуете покупать жильё? На какой улице спокойнее всего жить, чтобы было поменьше алкашей и наркоманов? И что с работой?

Внимание!!! В Звенигороде по адресу Некрасова дом 30 живет мошенница Лариса

Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995

Где недорого купить двери в Казани?

Присоветуйте, где в Казани лучше всего недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько обычно стоит установка. На авито цены зачастую ниже, но зато там по большому счёту б/у металлические и пластиковые, но мне нужны натуральные деревянные самого лучшего качества.

Вот мои родственники купили себе раздвижные стеклянные двери. Внешне выглядят вроде как довольно-таки неплохо, но это хрень какая-то. Ещё хорошо, хоть не дверь гармошку выбрали...

Пётр
Пётр
21 Мая 2020

Помогите советом. Ищу нормальную новостройку в Москве

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Василиса
Василиса
20 Мая 2020

Подслушано в Казани, сплетни

Скучно ужасно да и развлечься вообще нечем. От скуки хочу поискать новые слухи или сплетни о том, какие сегодня интриги случаются у нас в Казани. Расскажите какие-нибудь жуткие страсти-мордасти. Быть может, у тебя реально есть чего рассказать и всем было бы интересно выслушать твою историю, а ты сидишь и от всех скрываешь. Рассказывай давай!

+ Добавить пост

Рекомендуем

Недорогая гостевая квартира в Казани 17 Января 2020 Что реально надо переделать в Казани, для того чтобы жить лучше? 27 Апреля 2020 Лучший застройщик Казани 13 Января 2023 Квартелия.ру Казань: отзывы 13 Марта 2023 Черный список риэлторов Казань 10 Марта 2023 Авито-недвижимость Казань отзывы 31 Января 2020 Не люблю всех риэлторов в Казани 9 Февраля 2020 В Казани нет честных агентств недвижимости... 17 Февраля 2020 Куплю квартиру в Казани 2 Марта 2020 Прогрессивный удобный сайт по аренде квартир в Казани 14 Ноября 2020 Лаухин Андрей Петрович 165612848453 обманщик 2 Мая 2023 Мои впечатления 15 Марта 2021 Полная шляпа 29 Декабря 2020 двор нормальный 29 Марта 2021 удобное расположение жк 23 Марта 2021 Мои впечатления 12 Марта 2021 Мне нравится район 20 Апреля 2021 8 месяцев тут живу 18 Марта 2021 О беспроводных системах видеонаблюдения для объектов недвижимости 1 Июля 2020 Инвестиции в земельные участки 3 Октября 2019 Не снимайте квартиру у Костяна 12 Марта 2020 Мошенники ООО БДС Мегаполис, типа аренда жилья. Развод на деньги и не более 23 Апреля 2020 Самые популярные дома в строительстве 2020 года 9 Апреля 2021 Знакомства по ватсап 23 Мая 2023 Внимание!!! В Звенигороде по адресу Некрасова дом 30 живет мошенница Лариса 2 Июня 2020 Реальная себестоимость квартир в многоэтажном многоквартирном доме 27 Сентября 2019 Срочно требуется модератор 5 Мая 2020 Как снять квартиру без посредников? 19 Января 2020

Форум Казань