Форум о продаже недвижимости в Москве

Советы по приобретению квартиры в новостройках Москвы

Выбор квартиры - это максимально ответственный шаг, ведь вы не просто выбираете себе новое жилье, вы выбираете для себя новую жизнь. Здесь будут расти ваши дети, здесь обязательно произойдут приятные жизненные перемены, здесь вы встретите своё повышение по службе, много прекрасных семейных праздников и волнующих событий. Именно поэтому к выбору квартиры необходимо подойти осознанно и обдуманно. Хорошо, что в этом деле есть отличные помощники - такие как портал недвижимости в новостройках Москвы domex.ru. Он поможет при выборе вашей квартиры мечты в Москве, а их, как вы понимаете немало, ведь рынок недвижимости растёт в этом прекрасном городе ежедневно, а быть может и ежечасно. Итак, давайте разберем основные нюансы покупки квартиры в новостройках нашей столицы:

1. Оцените репутацию рассматриваемого вами застройщика, изучите его историю. Информации много на разных форумах и блогах. Часто специалисты дают совет рассматривать застройщиков, которые занимаются именно большими жилыми комплексами, а не отдельными домами или блоками из нескольких домов

2. Не старайтесь сэкономить на стадии застройки дома. Да, вам удастся сэкономить деньги, но, однако, придётся «пощекотать» себе нервы. Кроме того, дома, которые находятся на финальных стадиях строительства очень маловероятно будут заброшены недобросовестными застройщиками, нежели те дома, где лишь фундамент

3. Всегда, слышите, всегда очень внимательно читайте договор. Не верьте словам тех менеджеров, кто говорит «что там читать, все договора однотипные» - это совсем не так. Есть масса нюансов, которые можно внести в любой договор (в том числе мелким шрифтом). Будьте внимательны, но в то же время не накручивайте себя, что все вокруг пытаются вас обмануть

4. Ознакомьтесь с банками, которые работают с данным застройщиком, изучите их условия. Обычно надежным застройщикам банки предлагают более выгодные, таким образом, выгодные условия ипотеки - это уже добрый знак

5. Рассмотрите инфраструктуру выбранного района не только принципу школа-детский сад-магазин. Есть ли парковая зона? Условия для развития детей? Для спорта? Какая здесь транспортная развязка? Каким будет этот район через год, пять, десять лет? Да, в целом, в Москве не наблюдается проблем с детскими содами, школами, торговыми центрами, но есть и много других условий, которые составляют идеальную картину жизни в новом месте

6. Выбирайте по душе. Высокая конкуренция на рынке недвижимости Москвы обуславливает возможность выбрать практически любую квартиру в столице. Какой вы видите свою идеальную квартиру? Высокие потолки, окна на запад и терраса? Возможно подобрать любой вариант, особенно, если вы работаете с настоящими специалистами

7. Разберитесь заранее в основных терминах, которые пригодятся вам при выборе квартиры. Их очень много, здесь лишь некоторые из них: апартаменты, дефектная ведомость, технический план квартиры, кадастровый паспорт квартиры и другие. Попросите помощь знающего человека или изучите самостоятельно, вы не пожалеете!

8. Интернет - великая сила. Не стесняйтесь обращаться за помощью на сайты. Вашим настоящим спасателем в этом непростом деле станет - портал недвижимости, на котором вы можете выбрать квартиру для покупки в Москве domex.ru. Здесь только грамотная, честная и самая актуальная информация.

Следуйте этим простым советам, подходите к этому процессу с душой, желанием и умом! Получайте удовольствие от одной лишь мысли, что скоро вы встретитесь с ней - квартирой своей мечты!

Елизавета
Елизавета
14 Февраля 2022

Преимущества покупки квартиры в новостройке

Решив приобрести квартиру люди сталкиваются с проблемой выбора. Что лучше, купить жилье на вторичном рынке или у застройщика? Эти оба варианта имеют свои достоинства и недостатки. Преимущества первичного жилья Главный плюс квартир на первичном рынке по сравнению с уже порой старым жильем старого фонда – это новизна. Приятно первым отпраздновать новоселье в новенькой квартире и быть уверенным, что многие годы можно не беспокоиться об исправности проводки или труб водоснабжения. Кроме того, если будет принято решение о приобретении новостройки на стадии котлована, то появится возможность сэкономить до трети стоимости жилплощади в уже сданном доме. К тому же строительные компании очень часто проводят акции, и поймав одну из них, дополнительно можно сэкономить до 10% от стоимости квадрата если покупать новостройки от застройщика ПИК.

Юридическая чистота – это следующий аргумент в пользу покупки квартиры от застройщика. Вторичное жилье переходило много раз из рук в руки, дарилось, продавалось, доставалось по наследству. Купив квартиру в новостройке можно быть уверенным, что в дверь после операции не постучатся обделенные наследники и сделку не обжалуют в суде. Эксперты единогласно признают сделки на первичном рынке более безопасными, чем на вторичном рынке. Улучшенные или свободные планировки – это еще один значимый плюс новостроек. Планировочные решения квартир в новых домах продуманы до мелочей, а новостройка со свободной планировкой дает возможность самостоятельно зонировать пространство помещения в соответствии со своими потребностями и вкусом. Также могут возникнуть проблемы с получением ипотечного кредита, если у новостройки нет банковской аккредитации. Но на первичном рынке достаточно широк выбор новостроек, под которые многие банки охотно дают кредиты. Одними из многочисленных преимуществ новостроек являются: Возможность обустройства жилого помещения с нуля; использование новых и современных коммуникаций; Приятный внешний вид; наличие бесшумных скоростных лифтов; Горизонтальная разводка отопления позволяет платить по показаниям индивидуального счетчика; Социальный уровень жителей примерно одинаков, то есть не придется переживать, что могут попасться неадекватные соседи, чего следует опасаться в домах в старых кварталах, где живут люди из разных социальных слоев; Огорожена придомовая территория, продумана инфраструктура.

аа
аа
9 Ноября 2021

Куплю квартиру в Москве

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и даже неликвидной недвижимости в Москве. Если Вам очень срочно нужна крупная сумма денег и вы готовы сделать большую скидку и продать ощутимо дешевле рыночной цены, то я срочно куплю вашу квартиру.

Куплю за живые деньги быстро и исключительно от хозяев, без посредников. Рассматриваю любые варианты: с дешёвым и дорогим ремонтом, лишь бы по низкой цене. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Москвы: студии, однокомнатные, двушки, трёшки, мало и крупно-габаритные квартиры в новом или старом доме, частные дома, готовые или недостроенные коттеджи. Вторичка у Вас или новострой - мне без разницы. Здесь важное это низкая цена. Если имеются долги по ипотеке или имеются какие-либо другие трудности, вы всё равно обращайтесь. Всё можно решить. Если срочный выкуп для вас не подходит, то дам денег в займ под залог недвижимости.

Я не оставил на всеобщее обозрение свой телефон, поэтому пишите в личные сообщения или в комментах. Я часто зависаю на этом самом форуме и сразу же увижу ваше предложение. Если можете, обозначьте стоимость и подгрузите фотки объекта.

Сергей
Сергей
9 Апреля 2020

Сайт по недвижимости Москва

Кто в курсе, какой официальный сайт недвижимость Москвы? Кроме крутых порталов домофонд, циан и авито. Про них и так понятно, они круты, а я хочу найти любой местный простой и лёгкий в использовании сайт для Москвы, на какой можно было реально по-настоящему бесплатно давать объявления.

Была в агентстве около чётырёх лет и ужасно устала постоянно платить большим сайтам сначала за подачу, а после этого за то, чтобы поднять вверх списка. Плюс придумали платные дорогие закрепления объявления вверху сайта... Цены свои только и задирают... Но им ведь всё мало! Плати ещё! Выжимательство какое-то!!! Страшно посчитать, сколько денег перевела за все годы.

По-моему, хватит постоянно платить!!! Время сейчас не из лучших и очень актуально уйти всем на совершенно бесплатные сервисы. Советую прямо сегодня больше никогда не пополнять баланс!!! Теперь и всегда никому ни разу не платим!!! Будем пользоваться только бесплатными функциями. А попросили денег, сразу же уходим и всё!!!

Маша
Маша
7 Апреля 2020

Срочный выкуп квартир в Москве

Кто когда-то продавал свою квартиры в Москве через контору по срочному выкупу? Что это вообще за процедура такая непонятная? Это хотя бы безопасно? Могут развести на деньги?

Срочный выкуп это реальный способ по-быстрому продать квартиру, если прям очень срочно занадобилась наличка? Или такие фирмы предлагают очень дёшево?

Имеется у меня большая студия, которую можно было бы продать...

Срочный выкуп квартир в Москве

В общем, одни страхи и сомнения... Как-то боязно остаться в дураках. Вы в курсе, на сколько они требуют снизить цену? И деньги отдадут сразу или потом ещё ждать придётся? Как такая операция оформляется?

Доминика
Доминика
5 Февраля 2020
+ Добавить пост

Рекомендуем

Как снять квартиру в Москве на циане на длительный срок от хозяев? 20 Января 2020 В Москве нет нормальных риэлторов... 23 Апреля 2020 Рефинансирование ипотеки в Москве 1 Июля 2020 Сколько стоит снять квартиру в Москве от хозяина? 28 Января 2020 Подслушано в Москве, сплетни 10 Мая 2020 Недорогая суточная квартира в Москве 5 Апреля 2020 Куплю квартиру в Москве 9 Апреля 2020 Совместная аренда квартир Москва 22 Января 2020 Коронавирус в Москве последние новости 17 Мая 2020 Прогрессивный уникальный сайт по аренде жилья в Москве 15 Ноября 2020 Мошенники 89015653474, 89055535959 17 Сентября 2020 Как найти клиента на покупку квартиру в Москве? 25 Февраля 2020 Выбор участка в Москве по направлению 11 Августа 2021 ЖК Баланс 24 Апреля 2020 качественно 8 Мая 2020 ИП Мерданова Диана Надирбековна - МОШЕННИЦА 28 Ноября 2019 Мошенница Гуревич Елена Владимировна 2 Сентября 2022 Недобросовестный арендатор Люлькова Юлия Владимировна 18 Марта 2021 ЖК Баланс 17 Мая 2020 Советы по приобретению квартиры в новостройках Москвы 14 Февраля 2022 Инвестиции в земельные участки 3 Октября 2019 Не снимайте квартиру у Костяна 12 Марта 2020 Мошенники ООО БДС Мегаполис, типа аренда жилья. Развод на деньги и не более 23 Апреля 2020 У риэлторов по аренде жилья стало меньше работы 27 Сентября 2019 Как я искала квартиру на авито 29 Ноября 2019 Евгений 9773334216 1 Декабря 2020 Реальная себестоимость квартир в многоэтажном многоквартирном доме 27 Сентября 2019 Срочно требуется модератор 5 Мая 2020 Как снять квартиру без посредников? 19 Января 2020 Самые популярные дома в строительстве 2020 года 9 Апреля 2021

Здесь собраны посты и комментарии всех пользователей форума, где обсуждаются вопросы о купле-продаже любой жилой и коммерческой недвижимости в Москве. Вы можете оставить свои отзывы, дать советы и рекомендации.