Форум Янино-1

Кидало

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995

Посоветуйте, где в Янино-1 лучше всего недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько стоит установка. На авито цены обычно намного ниже, зато там обычно б у металлические или пластиковые, но мне-то нужны натуральные деревянные высшего качества.

Вот у меня знакомые зачем-то купили раздвижные стеклянные двери. Внешне выглядят вроде как довольно прилично, но это как-то непрактично. Ещё хорошо, хоть не дверь гармошку установили)

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

В Янино-1 нет порядочных агентств недвижимости! Лично я ни разу в жизни не видела ни одного порядочного риэлтора! Потому, что в первую очередь самому агентству не врать не выгодно. Не любишь лукавить - ничего не заработаешь! Вот и разводят покупашек, лишь бы умудриться взять побольше денг себе, а дальше хоть пожар.

Откуда мне это знать? - Я, к сожалению имею опыт работы в известном агентстве Янино-1... Совестно так бывает и гадко на душе, но где ещё заработать просто не знаю, да и руководство поощряет такой подход.

Кто когда-то продавал свои квартиры в Янино-1 через контору по срочному выкупу? Что это за процедура такая непонятная? Это вообще безопасно? В теории могут оставить без жилья?

Срочная продажа это нормальный вариант очень быстро скинуть квартиру, когда экстренно необходима крупная сумма? Или такие конторы могут предложить очень дёшево?

Есть у меня в собственности квартира студия, вот её надо продать по-быстрому...

Но что-то у меня сплошные вопросы и сомнения... Боюсь пролететь. Кто-нибудь в курсе, на сколько %-ов от реальной цены я могу рассчитывать? И деньги отдадут сразу или потом ещё ждать придётся? как юридически такая продажа регистрируется?

Меня вчера развели на 20000...как лохушку! Я ни когда не имела дела с агентствами и понятия не имела, как работает эта система.
Я сама нашла конкретный дом. Позвонила агенту из объявления. Как мне сказал агент Роберт , чтобы зарезервировать за мной дом, нужно заключить договор и внести 10000, как комиссию за работу агента. Перевела.
Чрез 5 мин. мне перезванивает другой агент, Иван. Говорит, что бы я смогла получить контакты собственника жилья, нужно оформить какую-то подписку на поиск подходящих домов, если вдруг, этот не подойдет и оплатить 100% комиссии, это ещё 10000. Уже тогда у меня закралась мысль, что это развод, но под действием красивых обещаний Ивана, я заплатила ещё 10000 и села ждать смс с номером собственника.
Чрез 10 мин. мне перезванивает ещё какой-то тип и говорит, что, оказывается, собственник сотрудничает с другим агентством и контакты они мне предоставить не могут... но это ещё не всё! )))
Через 30 мин. мне перезванивает человек, представляется Исаевым Аркадием, говорит, что он главный менеджер и звонит, чтобы мне помочь не потерять свои деньги, якобы из-за ошибки менеджеров, которые со мной работали. Предложил написать заявление на расторжение договора, взамен заключив новый, за который мне нужно будет заплатить 25000!!!
Обычное заявление на расторжение договора и прекращение сотрудничества он принять отказался. Пожелав мне удачи, скрылся.
Давайте объединимся и накажем этих козлов!

Кто из риэлторов размещает рекламу на авито недвижимость Янино-1? Сколько стоит?

хватает клиентов? Напишите свои отзывы

Как вы считаете, что надо исправить в Янино-1, чтобы жить нормально?

Пусть каждый, кому не всё равно, изложит свои идеи, а после этого всё суммируем и будем совместно воплощать в реальность.

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и даже неликвидной недвижимости в Янино-1. Если вам срочно требуются деньги и вы готовы быстро скинуть значительно дешевле реальной стоимости, то я срочно куплю вашу квартиру.

Куплю за нал за минимальный срок, но только от собственников, строго без риэлторов. Рассмотрю любые варианты: предлагайте с любым ремонтом, лишь бы совсем недорого. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Янино-1: однокомнатные, двухкомнатные, 3-комнатные, мало и крупно-габаритные квартиры в новых и старых домах, дома, готовые и недостроенные коттеджи. Вторичка у Вас или новострой - мне безразлично. Здесь важное это вопрос цены. Если у вас есть задолженность по ипотеке или есть какие-то юридические препятствия, всё равно обращайтесь. Всё решаемо. Если срочный выкуп Вам не выгоден, то могу дать денег в займ под залог жилой или коммерческой недвижимости.

Я решил не писать в открытом доступе свой номер, поэтому пишите в личные сообщения или ответьте комментарием. Я каждый день сижу на этом форуме и быстро увижу ваше предложение. Если вас не затруднит, напишите стоимость и добавьте фотографии объекта.

Ув. форумчане, я из другого посёлка и мне очень нужно найти где буду жить. Важен ваш совет: - За сколько сегодня можно снять недорогую квартиру в Янино-1 с мебелью от собственника на длительный срок? Разумеется, мне хотелось бы подыскать себе жильё без переплаты посредникам. Меня вполне устроит небольшая двушка. Арендовать планирую длительно, вносить арендные платежи буду всегда в срок. С доходом у меня всё в порядке, зар. плата обычно приходит вовремя. Вредных привычек не имею, звать гостей не собираюсь, детей у меня нет и пока не планируется. Для меня важно, чтобы квартира была чистой, и хозяин был нормальным и не мешал спокойно жить.

Проблема в том, что я не вкупаюсь, где возможно найти настоящие цены. На официальном сайте авито, домофонд, циан оч много новых объявлений, но когда я звоню спросить, то как правило говорят, что уже нашли жильцов или почти всегда нарываюсь на агентства. Мало того я ещё не умею отличать реальные предложения собственников от заманух-объявлений посредников и мошенников. А ценники то задраны, то прилично занижены, и где же тогда искать реальную цену, за которую можно снять квартиру в Янино-1 непосредственно от хозяина? Посредникам не особо доверяю и не желаю дарить деньги за их типа работу.

Дайте совет, где можно найти проверенные объявления от собственников и какая на сегодня актуальная цена на аренду квартир и дадут ли какие-нибудь скидки, если заплачу сразу за несколько месяцев наперёд?

Не все в Барнауле сдают хорошие квартиры. Нормальные можно снять только у Елены или Ирины Анатольевны по телефону +79835450777 или +7913-245-8142. Вот пожалуй и всё! Больше нормальных квартир и нет. Остальные сдают гадюшники. вот самый подлый и наглый посуточник это Костян Коричневый. он не возвращает залог и на хаты пускает всех подряд без разбора. начиная с малолеток и заканчивая проститутками.

Если хотите снять хорошую квартиру недорого у собственника, то лучше всего к Елене обращаться. Хотя бы в чистоте жить будете и в самом центре. есть ещё Верка, страшная, просто пипец! называет себя Вероникой. на ней женился сантехник бездомный из-за её денег. Вот они тоже сдают грязные квартиры. крайне не советую

Понять могу, какой официальный сайт недвижимость Янино-1? В смысле кроме таких крутых порталов, как авито и циан. Их и так все знают, а я имею в виду любой локальный простой и лёгкий в использовании сайт для Янино-1, на какой можно было реально бесплатно добавить объявления.

Проработала в одном из агентств лет 7 и просто запарилась каждый раз платить большим сайтищам сначала за подачу, а потом ещё и за поднятие вверх. Так ещё предлагают платные закрепления объявлений в самом верху... Тарифы только и задирают... Но им же и этого мало! Плати ещё и ещё! Обдиралово людей средь бела дня!!! Кучу денег впулила если посчитать за всё время.

Мне кажется, хватит уже работать на их процветание... Времена сегодня тяжёлые и вполне уместно всем уйти на бесплатные сайты. Советую всем здесь и сейчас перестать пополнять баланс... Теперь и всегда ни одному платному сайту ни разу не платим... Давайте будем пользоваться только всеми их бесплатными возможностями. Как только спросят произвести оплату, то тут же уходим на другой сервис...

Как то нужно было мне купить машину и я решил продать квартиру, которую всё время сдавали студентам. Вот она на фото:

Ну просто очень хотелось новую тачку. Выставляю значит платное объявление на циан и на авито недвижимость. И тут пипец что началось: начали меня добить звонками какие то необразованные безграмотные личности, называющие себя риэлторами. Каждый пытается только развести, да нажиться на продаже моего имущества. Видно же, что человек абсолютно безграмотен, вообще ничего не понимает, лишь бе денег содрать. А договор вы их видели вообще? Это же в чистом виде мошенничество! Подписал и повесил себе петлю на шею. Обходите их стороной. Теперь даже не знаю, стоит ли сейчас продавать квартиру вообще или пусть пока стоит да сдаётся. Хз. Всех риэлторов в чёрный список. Это шушера!

Как по вашему мнению, возможно ли вообще #без агентства снять квартиру на авито в Янино-1 дёшево и от хозяев?

Я года 3 живу на съёмной квартире, но мне неудобно здесь жить, потому что подняли арендную плату. Вот поэтому очень хочется подобрать более комфортное жильё.

Уже давно пытаюсь найти себе хорошую двушку в Янино-1 на длительный срок исключительно от собственника. В услугах риэлторов не нуждаюсь. На сайте авито недвижимость в каталоге Янино-1 аренда квартир постоянно немало привлекательных объявлений, но вот почему-то все они либо размещены посредниками, либо абонент недоступен, либо уже нашли жильцов. Бывают квартиры без фотографий, но по ним даже узнавать смысла нет. Как правило это оказываются бабушкины варианты с коврами на стене. ..

Короче, у меня вообще не получается снять опрятную квартиру по приемлемой цене. Их каждый раз забирает кто-то более шустрый. Но другим же удаётся, значит и я тоже могу. .. Но непонятно, что для этого нужно. .. Как на них охотиться?

Подскажите советом

У меня есть задумка снять квартиру однушку в Янино-1 на неограниченный срок напрямую от владельца. Буду по оговоренным датам выплачивать и за проживание и параллельно за покупку этой же квартиры во время проживания в ней же.

Насколько я понимаю, это ещё выгоднее хозяину, потому что он будет получать деньги и за аренду и одновременно за постепенный выкуп. Арендатору так же выгоднее, потому что ему уже есть, где жить и может сразу же обживаться в новой почти своей квартире.

Кто имел опыт съёма квартиры в Янино-1 с последующим выкупом, дайте отзывы и скажите, пожалуйста, как правильно провернуть такую операцию.

Вот тут реально много новых объявлений от собственника, но я не понимаю, как договориться.

Может, здесь есть эксперты, которые могут дать дельный совет...
Ответьте мне в личном сообщении.

Заранее благодарю..

Заранее извиняюсь, но я не выношу агентов по недвижимости из Янино-1!

Вот поделитесь секретом, какую пользу вы приносите обществу? ! Нахрена вы все захватили рынок недвижимости? !

Было бы лучше, если б вас вообще не существовало! Вы же не более, чем просто паразиты. Подать объявление на #авито может любой и особого ума здесь не нужно. .. Из-за вашей деятельности арендодатель и арендатор не могут найтись по той причине, что вы ради наживы делаете никому, кроме вас, ненужные препятствия чтобы эта встреча не состоялась. Из-за вашей жадности растут цены, так как вы нагло закладываете свою моржу.
В результате из-за вашей деятельности одни только проблемы.

Предлагаю провести голосование, кто как относится к риэлторам.
Свой ответ настоятельно прошу аргументировать.