Срочный выкуп квартир Янино-1

Кто когда-то продавал свои квартиры в Янино-1 через контору по срочному выкупу? Что это за процедура такая непонятная? Это вообще безопасно? В теории могут оставить без жилья?

Срочная продажа это нормальный вариант очень быстро скинуть квартиру, когда экстренно необходима крупная сумма? Или такие конторы могут предложить очень дёшево?

Есть у меня в собственности квартира студия, вот её надо продать по-быстрому...

Но что-то у меня сплошные вопросы и сомнения... Боюсь пролететь. Кто-нибудь в курсе, на сколько %-ов от реальной цены я могу рассчитывать? И деньги отдадут сразу или потом ещё ждать придётся? как юридически такая продажа регистрируется?