За сколько можно снять квартиру в Самаре от хозяев?

Здравствуйте всем, я из соседнего города и мне очень нужно подыскать где мне жить. Нужен ваш совет: За сколько можно снять недорогую квартиру в Самаре с евро-ремонтом от собственника на длительный срок? Разумеется, мне хотелось бы подыскать себе жильё без риэлтора. Меня устроит небольшая двушка. Арендовать буду длительно, платить обещаю в срок. С деньгами у меня всё нормально, зарплата стабильна. Алкоголь не употребляю, водить гостей не собираюсь, детей пока нет и не планирую. Для меня самое главное, чтобы квартира была чистой, и собственник был в адеквате и не был порядочным.

Дилемма в том, что я не вкупаюсь, где и как возможно найти актуальные цены. На сайте авито, домофонд, циан и юла очень много объявлений, но когда я звоню, то обычно уже всё сдано или часто нарываюсь на всякие там агентства. Так кроме этого я ещё не умею отличать реальные объявления собственников от фейковых объявлений риэлторов и мошенников. Цены то задраны, то сильно занижены, и где же тогда узнать истинную цену, за которую можно снять квартиру в Самаре непосредственно от хозяина? Посредникам не особо доверяю и не стремлюсь переплачивать за их типа работу.

Дайте совет, где можно найти настоящие объявления от собственников и какая на сегодня актуальная цена на съём квартиры и будут ли какие-то скидки, если внесу предоплату сразу за пару-тройку месяцев авансом?