Форум на тему [keyword]

Если у Вас есть в собственности своё жильё в ЖК "Подсолнухи" в Орле, то наверное, знаете что-нибудь интересное об этом жилищном комплексе. Дайте, пожалуйста, оценку качества застройки домов и квартир? Что скажете про внутреннюю отделку подъездов и площадок? Достаточно ли толсты несущие, межквартирные и межкомнатные стены? Разговоры соседей через стенку случайно не слышите? Вы знаете, насколько качественные строй-материалы были использованы строительной компанией при строительстве и не экономил ли на них застройщик "Орелстрой" ? Насколько хорошо установлены стеклопакеты и входные двери? Не промерзают ли стены при порывистом ветре?

Имеются ли у вас претензии к застройщику "Орелстрой" ? Если есть, то какие именно. Если застройщиком в действительности допущены недоделки, то готов ли он исправлять их за свой счёт и в какой мере реализует гарантийные обязательства на практике ? Если у кого сохранились фотографии этапов строительства, тогда просим загрузить их сюда.

Ждём рассказов. Людям интересно знать больше достоверной информации, чем заявляет сам застройщик в своей же рекламе и продажные агентства недвижимости.

Если Вы долгое время прожили в ЖК "Университетский" в Орле, тогда гораздо больше знаете о данном жилищном комплексе. Оцените, пожалуйста, качество постройки самих домов и квартир? Что скажете про внутреннюю отделку площадок и подъездов? Насколько толсты или тонки несущие, межквартирные и межкомнатные стены? Слышно через стенку, о чём соседи говорят? Как по-вашему, насколько качественные строительные материалы были использованы строительной компанией при постройке и не экономил ли на них застройщик "Орелстрой" ? Насколько хорошие окна и двери? Не промерзают ли стены при сильном ветре?

Имеются ли у вас претензии к застройщику "Орелстрой" ? Если да, тогда скажите, какие именно. Если застройщиком действительно были допущены косяки, то готов ли он исправлять их за свой счёт и в каком объёме справляется с взятыми на себя гарантийными обязательствами на практике ? Если чисто случайно у кого остались фото этапов строительства, то просим загрузить их сюда.

Ждём от Вас комментариев. Многим покупателям было бы интересно знать больше достоверной информации, чем готов сказать сам застройщик в рекламе и продажные риэлторы и агентства.

Если у Вас есть в собственности своя квартира в ЖК "Ул. Игнатова 37" в Орле, то по идее, у вас есть, что рассказать про данный жилой комплекс. Каково, по-вашему, качество строительства домов и квартир? Что скажете относительно внутренней отделки подъездов и площадок? Насколько толстые или тонкие несущие, межквартирные и межкомнатные стены? Не слышны ли голоса соседей через стенку? Вы знаете, качественные или не очень строй-материалы использовались при строительстве и не экономил ли на них застройщик "Орелстрой" ? Качественные окна и двери? Не промерзают ли стены во время сильного ветра?

У вас есть претензии к застройщику "Орелстрой" ? Если есть, то какие именно. Если застройщиком в действительности были допущены ошибки, то готов ли он устранить их за свой счёт и насколько исполняет обязательства на практике ? Если у кого где-то остались фотографии этапов строительства, просим добавить их сюда.

Ждём интересных отзывов. Большинству потенциальных покупателей будет интересно узнать больше, чем говорит сам застройщик в своей рекламе и продажные агентства недвижимости.

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и любой другой неликвидной недвижимости в Орле. Если Вам срочно требуются деньги и вы уже готовы скинуть своё жильё сильно дешевле реальной стоимости, то я срочно куплю вашу вторичную квартиру.

Куплю за нал за несколько дней, но исключительно у хозяина, без посредников. Рассмотрю вообще все варианты: сойдёт с ремонтом в любом состоянии, главное, чтобы совсем недорого. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Орла: однёрки, двухкомнатные, 3-комнатные, мало и крупно-габаритные квартиры в новых и старых домах, дома, готовые и недостроенные коттеджи. Вторичка это или новострой - мне не так важно. В данном случае самое главное это максимально низкая цена. Если ипотека или присутствуют какие-нибудь ещё обременения, вы всё равно предлагайте. Из любой ситуации можно выйти. Если срочный выкуп Вам не подходит, то дам денег в займ под залог жилой недвижимости.

Я не стал указывать на сайте контакты, поэтому пишите мне в сообщениях или комментируйте мой пост. Я часто зависаю на этом самом форуме и быстро прочитаю ваше предложение. Если не трудно, скажите конечную цену и добавьте фото объекта.

Как то нужно было мне купить машину и я решил продать квартиру, которую всё время сдавали студентам. Вот она на фото:

Ну просто очень хотелось новую тачку. Выставляю значит платное объявление на циан и на авито недвижимость. И тут пипец что началось: начали меня добить звонками какие то необразованные безграмотные личности, называющие себя риэлторами. Каждый пытается только развести, да нажиться на продаже моего имущества. Видно же, что человек абсолютно безграмотен, вообще ничего не понимает, лишь бе денег содрать. А договор вы их видели вообще? Это же в чистом виде мошенничество! Подписал и повесил себе петлю на шею. Обходите их стороной. Теперь даже не знаю, стоит ли сейчас продавать квартиру вообще или пусть пока стоит да сдаётся. Хз. Всех риэлторов в чёрный список. Это шушера!

Как по вашему мнению, есть ли у меня хоть какие-то шансы #без посредников снять квартиру на авито в Орле недорого и у хозяев?

Я постоянно арендую хорошую квартиру в центре, но мне очень некомфортно здесь жить, потому что долго ехать на работу. Поэтому теперь есть желание подобрать более комфортное жильё.

По-моему, уже недели 3 или 4 приглядываю себе для проживания однушку в Орле на длительный срок, но только от хозяина. Услуги посредников мне не нужны. На авито недвижимость в рубрике аренда квартир в Орле каждый раз много заманчивых объявлений, но вот они все либо через агентство, либо абонент - не абонент, либо не могут показать. Иногда попадаются квартиры без фото, а по ним даже интересоваться смысла нет. Обычно это непригодные для жизни варианты с коврами. ..

Короче, у меня вообще никак не получается найти нормальную квартиру по подходящей мне цене. Их постоянно выхватывает кто-то другой или те же посредники. Но ведь как-то люди снимают, значит у меня тоже получится. .. Вопрос только как. .. Как опередить других?

Подскажите советом

Простите за грубость, но я ненавижу агентов по недвижимости в Орле!

Вот поделитесь секретом, какую пользу вы приносите жителям Орла? ? Нафиг вы понаплодились? ?

Лучше бы вас вообще не было! Ваша деятельность носит паразитический характер. Подать объявление сейчас может каждый человек и особого ума здесь не требуется. .. Из-за вашей "работы" сдающий и желающий снимать жильё не могут найти друг друга по той причине, что вы делаете искусственные и ненужные сложности чтобы эта встреча не состоялась. По вашей вине так сильно растут цены, потому что вы без малейшего зазрения совести закладываете свою моржу.
Короче от вас только одни проблемы.

Давайте устроим соц. опрос, кто как относится к посредникам.
Ваши комментарии прошу аргументировать.

Всем привет!

Если вы хотите найти хороший вариант, где можно недорого переночевать, то хотелось бы предложить действительно недорогой ночлег в Орле напрямую от собственника!!! У нас всегда чисто, уютненько, выдаём новое постельное бельё, нет табачного запаха, регулярная уборка (в отличие от недобросовестных арендодателей)! заселение в любое время дня и ночи. Если сможете найти дешевле, чем у меня, то ещё уступлю в цене. Гостей встречу возле вокзала и за дополнительную плату привезу до места проживания. Бронирую заранее.

Наши квартирки смотрите на этой странице: https://maxrealt.ru/kvartiri-posutochno-v-orle.

Там уже есть многочисленные отзывы наших гостей, вы тоже, кстати, можете оставить свои.

Будем рады гостям!!!

/Модератор сайта, пожалуйста, не отклоняйте мой пост! Это же не спам.. Я же пишу об этом на специальном форуме и посетителям может пригодиться, потому что у нас честно самые дешёвый ночлег в Орле.

Я хочу снять 1-комнатную квартиру в пределах Орла на очень долгий срок от собственников. Буду по определённым датам проплачивать и за проживание и одновременно за выкуп снимаемой квартиры во время проживания в ней же.

Это гораздо выгоднее собственнику, т.к. будет получать деньги и за съём и за выкуп. Покупателю так же приятно, т.к. он уже определился с местом жительства и может уже привыкать к почти своей квартире.

Кто уже имеет успешный опыт аренды квартир в Орле с правом выкупа, напишите отзывы и скажите, пожалуйста, как правильно оформить сделку.

На этой странице множество новых объявлений от собственника, но я не знаю, как это всё сделать.

Вдруг, тут иногда бывают эксперты по недвижимости, которые смогут подсказать...
Ответьте, пожалуйста мне в личку.

Заранее Спасибо.

Приветствую всех, кто тоже живёт на съёме! Я вэб-дизайнер и работаю удалённо с ноутбука. Езжу по городам России. Пожил уже в 11-ти разных городах и во всех одна проблема - посредники, они же риэлторы и те, кто пытается тебя обмануть при съёме жилья. Это всякие информационные агентства с несуществующими квартирами. Где бы ни искал, везде процентов 98-99 это ложные объявления вышеперечисленных граждан. Мне ещё ни разу не удавалось снять квартиру самому, каждый раз приходилось платить риэлторам по факту заселения, но это очень дорого. В средненьких городах 30-50%, в больших и мегаполисах - до 100% от стоимости месячной аренды. Это несправедливо, я считаю. Лично я свои деньги зарабатываю своими знаниями, старанием, умом и усердным трудом, а они - уловками, наглостью, хитростью и самом. Ещё говорят - ищи тогда сам, без нас всё равно не найдёшь! Да в конце концов, их никто не просил засерать весь интернет своими объявами. Если бы они не закидывали все сайты своими обманными объявлениями, то люди бы тогда сами с лёгкостью находили квартиры от реальных хозяев и не платили бы этим паразитам.

Научите, как самому снять квартиру без посредника. Поделитесь опытом, как их обойти или вообще кинуть.

Добрый день, форумчане! Вразумите, пожалуйста, какие есть толковые сайты по аренде квартир в Орле от собственника с бесплатной подачей объявления.

Я регулярно сдаю две свои квартиры лично и обычно без вездесущих риэлторов и меня обламывает абсолютно каждый раз столько платить за обычное объявление на авито или циан, учитывая, что платные объявления тоже скоро сползают в самый низ списка и приходится снова за деньги поднимать!!!

Куда вы подаёте, чтобы ваше объявление как можно дольше пробыло на верхних позициях ну и конечно, чтобы сайт был с нормальной посещаемостью ?

Иногда приходится ездить по работе и приходится ночевать в гостинице. В этом году у меня совсем всё печально с деньгами и хотелось бы каждый раз экономить на жилье.

Мне тут подсказали, что заночевать возможно не обязательно в отеле, но и в гостевой квартире или хорошем хостеле. В них, если верить словам, проживание дешевле. Вопросы могут быть только в качестве уборки и постояльцах, которые там останавливаются...

Подскажите, плиз, где в Орле можно подешевле переночевать, чтобы было всё чисто и опрятненько ? Может быть, есть в Орле такой хозяин с недорогой квартирой, то я могу быть постоянным арендатором и всегда проживать только у него.

Если у вас предложения имеются, то какая цена? И можно скинуть ответным сообщением фотки своих квартир и указать номер телефона ?

Сдачей суточных квартир занимаюсь с 2010-го года. В начале было достаточно всего одного объявления в местной газете, а клиентуры, на сколько помню, в то время хватало и даже лишние были, а теперь бумажная газета никому не нужна. Но теперь полным полно всяких захламлённых порталов.

В силу того, что только увеличивается число новых посуточников, которые сдают квартиры гораздо дешевле, у меня с каждым днём становится всё меньше и меньше желающих остановиться, так как они просто не могут найти мои объявления среди всего множества предложений.

Напишите, пожалуйста, кто где размещает объявления, чтобы было бесплатно, и чтобы пошли заявки на бронирование. Платить на всех сайтах уже нет ни терпения ни денег. После того, как всем оплатишь, появляется такое ощущение, что работаю как проклятый исключительно на одну рекламу.

Пост о том как я искала сегодня квартиру в аренду! Это обман! !! На юле и авито снять квартиру от собственника невозможно! !!! Выбрав нужный район, звоню по одному объявлению - агентство, по второму - номер телефона другой, а голос у девушки тот же, звоню по третьему объявлению - также номер третий, а девушка также! Высказала ей, что думаю по поводу их работы-далее звоню по другим номерам, меня заблокировали - сбрасывается вызов! Причём узнала стоимость их услуг - распечатка с адресами и контактами собственников - 3 тыс, выезд на объект с агентом - 5 тыс! !! Далее история повторяется, только там уже мужчина - один, но с разными именами и номерами телефонов! ! Город захватили! !!! За три часа обзвона вариантов, а их около 50 было, все АГЕНТСТВА! !! Вопрос - как снять квартиру, причём срочно, без посредника? ???

Я арендодатель со стажем 13 лет. Сдача квартир в аренду стало мои единственным источником дохода, а сама деятельность - профессией. И уже поверьте моему опыту, как только квартиросъёмщик начал *бать мозг, то это первый сигнал, что пора бы его выселять. Во всех 100 %-ах случаев любое мозго#бство заканчивалось одинаково: жильцы сбегали, не оплатив свет, воду, коммуналку, ключи потеряны или в лучшем случае заброшены в почтовый ящик, я теряю доход за неделю, а то и две. Все эти "завтра", "через неделю", "в понедельник получу зарплату и рассчитаюсь" - это и есть начало конца. Ну понимаете, ну не было ни одного случая, чтобы рассчитались! Все либо сбегали сами, либо я сам выселял их с долгами.

Если вы сдаёте жильё и для вас эти деньги важны, то советую заключать договор найма с условием, что оплата за следующий месяц вносится за неделю до окончания текущего. Если не внёс, то ему осталась неделя, чтобы собрать вещи и съехать.

Знаю множество примеров из жизни, когда мои и не только мои знакомые когда-то давно получали бесплатно или совсем дёшево покупали землю, а спустя годы продавали за хорошие или большие деньги. Вот и сейчас снимаю частный дом в Су-Псехе. Хозяин Николай Иванович рассказывает, что в 2001-ом году здесь же рядом продал участок земли всего за 10.000 руб. А сейчас Аналогичные участки продаются за 2,5-3 млн руб.

Вот и я купил землю. не знаю, что теперь с ней делать: то ли дом строить, то ли продать, то ли пока оставить, чтобы время шло, а земля дорожала.

Как вы считаете, может ли земля быть надёжной инвестицией в наше нестабильное время?

Приветствую!Сегодня квартиры продают за миллионы рублей, в Москве и за сотни миллионов. Но у каждого застройщика есть моржа, которую он кладёт себе в карман. Так вот, ув. форумчане, располагает ли кто информацией, какая может быть реальная моржа в сегодняшних условиях? сколько в процентном соотношении может накидывать на фактическую цену? Речь идёт не о маленьких домиках на 7 квартир, которые строит Армен с братом и продают, а большие дома, квартир так на 250 - 400

Помню, ещё лет 5 назад было очень трудно снять квартиру, без посредника фиг чего сам найдёшь и все соглашались им платить за их непыльную работёнку. Один мой знакомый Рома тким образом поднимал 5-10-15 и 20 тыс руб в ден. Жил радостно и припеваючи. Теперь, в 2019 году таксует и не отказывается от разных подработок. Говорит, щас стало намного труднее, клиентов нет. То ли люди стали как-то сами находить, то ли информация стала более доступной. Я-то рад, что так сложилось. Теперь людям нет нужды платить прохвостам всяким.

Но вопрос остаётся прежним: что поменялось? почему так? Как люди сами стали выходить на хозяев? Насколько я знаю, количество халявщиков не уменьшилось, все кому не лень и ничего не умеют, идут в риэлторы. Объявить себя экспертом-риэлтором - дело минутное.