Форум Орел

Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Рады представить Вам нашу новую интеллектуальную площадку для всех тех, кто снимает жилье.

Мы выпустили эффективный сайт по аренде квартир исключительно от собственника, вполне способный устранить бесполезных посредников с современного рынка недвижимости. С этого момента не нужно платить за то, что просто и быстро можете сделать сами - открыть портал 100realt города Орла, выбрать хорошую квартиру, созвониться с собственником и заселиться без переплаты. Подать объявление - как два пальца об асфальт! Необходимо сфотографировать интерьер и описать свои условия проживания. Дальше наша интеллектуальная система сделает всё сама, Вам не нужно будет ожидать модерацию. Система Искусственного интеллекта проанализирует введённые данные по определённым критериям и оценит возможность размещения объявлений проходимцем.

На выходе не прошедшие модерацию объявления буду отклонены, а их авторы добавим в чёрный список. Поэтому все предложения почти всегда от хозяев. Вот поэтому пользователи нашего официального сайта смогут снимать жильё в Орле на долгий срок без риэлторов и не бояться быть кинутыми недобросовестными агентствами. Сама же система и её критерии оценки не разглашается. Помимо пользовательских объявлений сдам, сниму на сайте вы узанете рыночные цены на текущую дату, найдёте для себя рекомендации специалистов и форму договора найма жилого помещения, который рекомендуется бесплатно скачать, распечатать и использовать как основной нормативный документ. Собственникам будет предложено бесплатное размещение, а посредникам вход запрещён. Наш сервис абсолютно бесплатен для сдающего и снимающего, что делает его по максимуму действенным.

Собственник жилья хочет сдавать свою недвижимость чем дороже, тем лучше, а арендатор, наоборот, - дешевле. Мы верим, что на 100риэлт интересы пересекутся. Сервис https://100realt.ru/arenda-kvartir-orel стартанул в 2015-ом году. Но в начале он был банальным, как и большинство других сайтов по недвижимости, ничем особенно не выделялся. Начиная с 2020-го года стал весьма привлекательным сайтом по сдаче любого жилья как для долгосрочного проживания, так и посуточно. На сегодня в каталоге имеется большой объём новых объявлений о длительной и суточной аренде жил. площади в Орле напрямую от проверенных собственников.

Будем рады разместить и ваши новые объекты с фото высокого разрешения, которые будут проверены на оригинальность и достоверность перед публикацией. Проверенные квартиры с фото мы автоматически продублируем в тематической группе на Одноклассниках для ещё большего охвата. Жильцы могут оставить отзывы, чтобы последующие арендаторы смогли сделать правильный выбор.

/Желаем всем платёжеспособных съёмщиков и порядочных хозяев!

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Орле, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Орла предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Очень интересуюсь реальной жизнью города, что да как, что интересного происходит в Орле, чем живёт население. А ещё хочу услышать отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ недавно и местных жителей, кто живёт уже давно. Сколько необходимо иметь дохода, чтобы неплохо жить?

Что насчёт нормальных людей и быдло? Страшно поздней ночью ходить по улицам?

Если мне всё же удастся переехать, то в каком районе Орла порекомендовали бы выбирать жильё? На какой улице спокойнее всего живётся, чтоб было поменьше алкашей и наркоманов? И есть ли нормальная работа?

Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995

Подскажите, где в Орле возможно недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько обычно стоит установка. На авито цены точно намного ниже, только вот там в основном б/ у металлические или пластиковые, а нам-то нужны натуральные деревянные высокого качества.

Наши новые соседи купили раздвижные стеклянные двери. Внешне выглядят вроде как довольно красиво, но это хрень какая-то. Ну хотя бы не дверь гармошку воткнули...

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Скучновато да и заниматься совсем нечем. От скуки думаю узнать самые свежие слухи или сплетни про то, какие в наше время интриги случаются у нас в Орле. Расскажите какие-нибудь жуткие страсти-мордасти. Быть может, у тебя реально есть чего рассказать и всем будет очень интересно узнать твою историю, а ты сидишь и молчишь. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Не поняла, какой на сегодня официальный сайт недвижимость Орел? В смысле кроме таких гигантов авито, циан, домофонд и юла. Они круты и их все знают, а я хочу найти какой-нибудь местный простой и обычный сайт только для Орла, где можно было реально абсолютнобесплатно давать объявление.

Отработала агентом с 2010 года по сей день и банально задолбалась изо дня в день платить жадным сайтищам сначала за первичную публикацию, потом ещё и за поднятие вверх. Так они же ещё предлагают недешёвые закрепы твоих объявлений в самом верху... Цены свои только и умеют что повышать... А им всё мало! Плати больше! Выжимательство какое-то!!! Кошмар, сколько денег слила за всё время.

По моему мнению, пора бы уже задуматься и прекратить их содержать! В условиях сегодняшнего кризиса будет правильно уйти всем на полностью бесплатные порталы. Советую всем сегодня же перестать пополнять баланс! Теперь и всегда никому не даём ни копейки! Будем пользоваться только базовыми инструментами. Как только спросят произвести оплату, то мы сразу уходим и всё!

В Орле нет честных агентств недвижимости! Лично я не видела ни одного добросовестного риэлтора! И всё потому, что в первую очередь самому риэлтору это не сильно таки выгодно. Не любишь пудрить мозг - ни рубля не заработаешь. Вот и разводят покупашек, лишь бы взять свою комиссию, а дальше уже всё по барабану.

Спросите, откуда знаю? - Я лично и по сей день работаю в таком агентстве Орла, рога и копыта. .. Кошки на душе скребут, но другой работы у меня нет, да и руководство поощряет такие методы.

Уважаемые жители Орла, я из соседнего города и мне нужно найти место где мне жить. Дайте ваш совет: - За сколько сегодня реально снять достойную квартиру в Орле без мебели от собственника на очень длительный срок. Понятное дело, я подыскиваю для себя жильё без переплаты посредникам. Меня вполне устроит небольшая двушка. Арендовать в моих планах долгое время, вносить платежи обещаю в срок. С работой у меня всё прекрасно, з/п стабильная. Алкоголь не употребляю, звать гостей не собираюсь, детей нет. Мне главное, чтобы квартира была чистая, и собственник был адекватным и не не повышал цену задним числом.

Моя проблема в том, что я не могу понять, где и как можно разыскать сегодняшние цены. На популярных сайтах авито, домофонд, циан оч много объявлений, но когда я звоню, то обычно уже всё сдано или в основном нарываюсь на риэлторов. Так кроме этого я ещё не могу отличить реальные предложения собственников от ложных объявлений риэлторов и мошенников. Цены то раздуты, то на порядок занижены, и где же в таком случае узнавать реальную среднюю цену, за которую реально снять квартиру в Орле лично от собственника? Агентствам как-то не особо доверяю и не стремлюсь платить за их типа работу.

Скажите, где можно найти настоящие объявления от хозяев и какая сегодня средняя цена на аренду квартиры и дадут ли скидки, если проплачу сразу за пару-тройку месяцев вперёд?

Кто нибудь продавал собственную квартиру в Орле через фирму по срочному выкупу? Что это за муть такая ? Это опасно? Теоретически могут развести?

Срочная продажа это уместный выход очень быстро скинуть квартиру, когда экстренно понадобились деньги? Или конторы могут выкупить совсем дёшево?

Есть у меня хорошенькая однушка, и её нужно кому-нибудь втюхать...

Короче говоря, сплошные вопросы... Серьёзно опасаюсь принять неверное решение. Кто-нибудь в курсе, на сколько они требуют снизить цену? А деньги они выдают сразу или спустя время? Как правильно такая продажа оформляется?

Меня вчера развели на 20000...как лохушку! Я ни когда не имела дела с агентствами и понятия не имела, как работает эта система.
Я сама нашла конкретный дом. Позвонила агенту из объявления. Как мне сказал агент Роберт , чтобы зарезервировать за мной дом, нужно заключить договор и внести 10000, как комиссию за работу агента. Перевела.
Чрез 5 мин. мне перезванивает другой агент, Иван. Говорит, что бы я смогла получить контакты собственника жилья, нужно оформить какую-то подписку на поиск подходящих домов, если вдруг, этот не подойдет и оплатить 100% комиссии, это ещё 10000. Уже тогда у меня закралась мысль, что это развод, но под действием красивых обещаний Ивана, я заплатила ещё 10000 и села ждать смс с номером собственника.
Чрез 10 мин. мне перезванивает ещё какой-то тип и говорит, что, оказывается, собственник сотрудничает с другим агентством и контакты они мне предоставить не могут... но это ещё не всё! )))
Через 30 мин. мне перезванивает человек, представляется Исаевым Аркадием, говорит, что он главный менеджер и звонит, чтобы мне помочь не потерять свои деньги, якобы из-за ошибки менеджеров, которые со мной работали. Предложил написать заявление на расторжение договора, взамен заключив новый, за который мне нужно будет заплатить 25000!!!
Обычное заявление на расторжение договора и прекращение сотрудничества он принять отказался. Пожелав мне удачи, скрылся.
Давайте объединимся и накажем этих козлов!

Кто подавал объявления на авито недвижимость Орел? Сколько платите?

И как эффект? Оставьте отзыв

Добрый день!
У меня вопросик, возможна ли совместная аренда квартиры в Орле?

Просто сейчас у меня не хватает денег, чтобы арендовать в одну харю. Из-за этого я хочу подобрать для себя соарендатора для совместной аренды 3-комнатной квартиры. Тогда будет заметно подешевле арендовать напополам.

Вот тут https://maxrealt.ru/snyat-kvartiru-v-orle полно нормальных объявлений от хозяина. Квартиру мы в лёгкую подыщем и сами без риэлторов.

Ответьте мне в личных сообщениях если кто-нибудь надумает и придумаем, как нам состыковаться и обговорить важные условия нашего сожительства и цену аренды.