Срочный выкуп квартир в Орле

Кто нибудь продавал собственную квартиру в Орле через фирму по срочному выкупу? Что это за муть такая ? Это опасно? Теоретически могут развести?

Срочная продажа это уместный выход очень быстро скинуть квартиру, когда экстренно понадобились деньги? Или конторы могут выкупить совсем дёшево?

Есть у меня хорошенькая однушка, и её нужно кому-нибудь втюхать...

Короче говоря, сплошные вопросы... Серьёзно опасаюсь принять неверное решение. Кто-нибудь в курсе, на сколько они требуют снизить цену? А деньги они выдают сразу или спустя время? Как правильно такая продажа оформляется?