Форум Королев

Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Предлагаем вашему вниманию свою реально помогающую смарт разработку для всех тех, кто снимает или сдаёт жилье.

Наша команда выпустила крайне полезный сайт по аренде квартир только от собственников, способный вытеснить посредников с рынка недвижимости города. Теперь нет смысла платить деньги за то, что легко можете сделать сами - зайти на сайт 100Риэлт, выбрать квартиру, самому созвониться с собственником и заселиться без переплаты третьим лицам. Разместить бесплатное объявление - легко! Необходимо загрузить фото комнат и кратко описать обстановку. Дальше платформа завершит всё сама, Вам не нужно будет ждать результатов модерации. Система Искусственного интеллекта автоматически исследует введённые данные и выдаст оценку вероятности размещения объявления проходимцем, не имеющим отношения к объекту недвижимости.

В итоговом результате мошеннические объявления или предложения риэлторов будут отсеяны и не попадают в эфир, а их авторов заблокируем. Поэтому все предложения только от реальных владельцев. Вот почему посетители нашего официального сайта имеют такую возможность снимать жильё в Королеве на длительный срок без посредников и не бояться быть кинутыми недобросовестными агентствами. Сам же алгоритм оценки засекречена и не разглашается. Помимо пользовательских объявлений сдам или сниму на сайте вы узанете реальные рыночные цены на текущий период, найдёте рекомендации специалистов и примеры договора найма жилого помещения, который мы рекомендуем бесплатно скачать, распечатать на принтере и использовать как основной нормативный документ. Хозяевам предлагаем бесплатное размещение, а посредникам вход закрыт. Наш сервис совершенно бесплатен для арендатора и арендодателя, что делает его более эффективным.

Собственник жилья в большинстве случаев предпочитает сдать свою недвижимость по максимальной цене, а арендаторы, напротив, - как можно дешевле. Надеемся, что на 100риэлт вы сможете найти друг друга. Сервис https://100realt.ru/arenda-kvartir-korolev существует давно. Первое время он был самым обычным, как и остальные, ничем не выделялся. Но с конца 2019-го года стал весьма востребованным сайтом для съёма любого жилья как для долгосрочного проживания, так и посуточно. В настоящее время в каталоге уже имеется много актуальных объявлений по длительной и суточной аренде квартир в Королеве лично от настоящих собственников.

Наши модераторы всегда готовы опубликовать и ваши новые объекты с фото высокого качества, которые таким же образом будут проходить проверку на оригинальность и достоверность перед публикацией. Проверенные квартиры с фото мы продублируем в нашей официальной группе Вконтакте для большего охвата целевой аудитории. Квартиросъёмщики могут оставить отзывы, чтобы будущие арендаторы могли сделать наиболее правильный выбор.

/Желаем вам хороших съёмщиков и честных хозяев!

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Королеве, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Королева предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Боровская Татьяна и Малютина Наталья Николаевна. Работают неофициально (в паре) как по Королеву так и по Москве и области, все только на словах, вменяемый агентский договор предоставить не могут, всеми силами пытаются вытянуть свои агентские до выполнения обязательств. Никаких документов, подтверждающих их квалификацию предоставить не могут, кроме сказок. На словах продают квартиру, а по факту и нашим и Вашим и больше блюдут интересы покупателя, выбивали скидку, а в итоге "сливают" реальных покупателей, отчаявшись получить деньги просто так ( без агентского договора). Остался осадок, негативное впечатление и ...ура...квартира) Будьте бдительны!!! Сотрудничайте только с проверенными агентствами и агентами. Проверяйте документы!

Серьёзно интересуюсь реальной жизнью города, что да как, что интересного происходит в Королеве, чем занимается простой народ. Да и хочу узнать отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ совсем недавно и местных жителей, кто живёт много лет. Сколько желательно минимально зарабатывать, чтобы хорошо жить?

Что по поводу вменяемых адекватных людей и быдло? Не страшно поздним вечером ходить по улицам?

Если мне всё же удастся переехать, то в каком районе Королева порекомендовали бы остаться жить? На какой улице спокойнее всего жить, чтоб встречалось поменьше алкашей и наркоманов? И что с работой?

Добрый день! Кто-нибудь знает, когда завершится сдача дома и будут выданы ключи?

Скажите, где в Королеве можно недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько обычно стоит установка. На авито цены как правило ниже, но там в основном б у металлические и пластиковые, а мне-то надо натуральные деревянные офигенного качества.

Наши соседи купили раздвижные стеклянные двери. Выглядят то очень даже красиво, но по-моему, это хрень какая-то получается. Ещё бы дверь гармошку установили)

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Скучно очень и при этом развлечь себя особо-то нечем. От скуки хочу узнать самые свежие слухи или сплетни про то, какие в наше время интрижки происходят у нас в Королеве. Расскажите какие-нибудь интригующие страсти-мордасти. А что, если у тебя действительно есть чего рассказать и всем будет интересно услышать твою историю, а ты сидишь и не делишься. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Давайте решим, какой у нас сегодня официальный сайт про недвижимость Королева? В смысле кроме крутых проектов типа авито и циан. Их и так все знают, а я имею в виду какой-то небольшой простой и обычный сайт чисто для Королева, на какой можно бесплатно публиковать объявления.

Проработала риэлтором почти 5 лет и ужасно задолбалась каждый раз платить жадным сайтищам сначала за подачу, а потом ещё за поднятие вверх. Так они же ещё предлагают недешёвые закрепы объектов в самом верху... Расценки только и умеют что повышать... А им же всё мало! Давай больше! Обдиралово средь бела дня!!! Страшно думать, сколько своих трудовых заплатила если посчитать за все годы.

Моё мнение, так, пора остановиться платить дорогим и жадным сайтам... В условиях затянувшегося и предстоящего кризиса было бы уместно уйти всем на реально бесплатные местные сайты. Предлагаю сегодня же перестать пополнять счёт... Теперь и всегда никому не платим... Ограничимся только всеми их базовыми бесплатными функциями. А попросили проплатить, то тут же уходим...

Как вы считаете, что нужно срочно изменить в Королеве, чтобы жить могли по-людски?

Давайте сейчас каждый укажет свои предложения, а после этого подведём итоги и будем все вместе думать, как это воплотить в жизнь.

Периодически езжу по делам и приходится снимать номер в местной гостинице. Последнее время у меня очень печально с финансами и мне бы очень хотелось при каждой поездке экономить на проживании.

Мне подсказали, что остановиться также можно не в отеле, но и в суточной квартире или даже любом хостеле. В них, если верить словам, дешевле. Сомнения, если есть, то только в уровне санитарии и постояльцах, которые туда заселяются...

Напишите, если не затруднит, где в Королеве возможно не очень дорого остановиться, чтобы было чисто и комфортно ? Вдруг случайно есть в Королеве такой хозяин с нормальной квартиркой, то я могу стать постоянным клиентом и каждый раз арендовать исключительно у него.

Если предложения имеются, то какая цена за сутки? И можно загрузить в ответном сообщении реальные фото своей квартиры и указать ваш номер ?

В Королеве нет нормальных агентств недвижимости! Лично я сама ни разу не видела ни единого порядочного риэлтора! И всё потому, что этому риэлтору не врать не так то и выгодно. Не любишь тянуть одеяло на себя - нормально не заработаешь. .. Поэтому и врут все, главное умудриться взять свой кусок, а потом хоть потоп.

Откуда информация? - Я сама лично и на сегодняшний день тоже работаю в одном из агентств Королева. .. гадко так всё это осознавать, однако где ещё заработать просто не знаю, да и руководитель только приветствует данные методы.

Здравствуйте вам, я из села и мне просто необходимо заблаговременно позаботиться о том, где жить. Прошу ваш совет. .. За сколько сегодня реально снять нормальную квартиру в Королеве со всей мебелью от собственника на довольно длительный срок. Конечно, я хочу подыскать себе жильё без переплаты посредникам. Мне подходит небольшая студия. Жить буду очень долго, рассчитываться за аренду буду чётко по графику. С деньгами у меня всё отлично, зар. плата обычно приходит вовремя. Алкоголь не употребляю, водить гостей не планирую, детей нет. Для меня важно, чтобы квартира была комфортной для жизни, а хозяин был нормальным и не мешал спокойно жить.

Дело в том, что я не могу понять, где можно узнать актуальные цены. На официальном сайте авито, домофонд, циан и юла куча новых объявлений, но когда я звоню по ним, то как правило говорят, что уже нашли жильцов или почти всегда нарываюсь на всякие там агентства. Кроме того я ещё не умею отличать настоящие предложения собственников от обманных объявлений посредников и мошенников. Цены то задраны, то сильно занижены, а где же в таком случае узнавать настоящие цену, за которую реально снять квартиру в Королеве непосредственно от хозяина? Агентствам не особо доверяю и не горю желанием дарить деньги за их типа помощь.

Скажите, где можно найти честные объявления от хозяев и какая на сегодня средняя цена на аренду квартир и будут ли какие-нибудь скидки, если оплачу сразу за пару-тройку месяцев вперёд?

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и любой другой неликвидной недвижимости в Королеве. Если Вам срочно потребовалась крупная сумма денег и вы действительно готовы сильно уступить в цене и продать сильно дешевле реальной стоимости, то я срочно куплю вашу квартиру.

Куплю за нал за 3-5 дней, но только от собственника, без посредников. Рассмотрю всякие варианты: с ремонтом и без, главное, чтобы дёшево. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Королева: однокомнатные, двушки, трёшки, мало и крупно-габаритные квартиры в новом или старом доме, дома, готовые и недостроенные коттеджи. Вторичка у Вас или новострой - мне безразлично. Здесь главное это низкая цена. Если у вас есть долги по ипотеке или имеются какие-то обременения, в любом случае предлагайте. Всё решаемо. Если срочный выкуп вам не выгоден, то дам денег в займ под залог жилой недвижимости.

Я не буду оставлять в открытом доступе контакты, поэтому вы пишите в сообщениях или комментируйте мой пост. Я постоянно зависаю на этом форуме и всегда увижу ваше предложение. По возможности напишите окончательную цену, в которую оцениваете свою собственность и закачайте фото объекта.