Форум на тему [keyword]

У меня появилась задумка снять трёхкомнатную квартиру в центре Выксы в длительную аренду напрямую у собственника. Буду по графику вносить оплату за аренду квартиры и параллельно за покупку арендованной квартиры во время проживания в ней же.

Это более выгодно хозяину, т.к. он получит платежи и за аренду и параллельно за выкуп. Покупателю это тоже удобно, т.к. он уже заехал и живёт и может уже привыкать к почти своей квартире.

У кого уже есть удачный опыт аренды квартиры в Выксе с правом выкупа, оставьте свои отзывы и научите, как грамотнее оформить договор.

Вот здесь достаточно свежих объявлений от настоящих хозяев, но я не могу понять, с чего начать.

Может быть, на форуме сидят эксперты по недвижимости, которые смогут мне помочь?
Напишите мне в личном сообщении.

Спасибо...

Как то нужно было мне купить машину и я решил продать квартиру, которую всё время сдавали студентам. Вот она на фото:

Ну просто очень хотелось новую тачку. Выставляю значит платное объявление на циан и на авито недвижимость. И тут пипец что началось: начали меня добить звонками какие то необразованные безграмотные личности, называющие себя риэлторами. Каждый пытается только развести, да нажиться на продаже моего имущества. Видно же, что человек абсолютно безграмотен, вообще ничего не понимает, лишь бе денег содрать. А договор вы их видели вообще? Это же в чистом виде мошенничество! Подписал и повесил себе петлю на шею. Обходите их стороной. Теперь даже не знаю, стоит ли сейчас продавать квартиру вообще или пусть пока стоит да сдаётся. Хз. Всех риэлторов в чёрный список. Это шушера!

Я сдаю квартиры посуточно давно. Первое время более, чем хватало просто подать пару объявлений в газету, а арендаторов, по-моему, тогда хватало хоть отбавляй, а в наше время газета утратила актуальность. Но зато сейчас наплодили всяких-разных тематических сайтов.

Так как сейчас очень много конкурентов, сдающих квартиры по низким ценам, у меня ежегодно остаётся всё меньше и меньше командированных, т.к. они просто не могут найти мои квартиры среди всего множества дешёвых объявлений.

Подскажите, пожалуйста, кто где размещает объявления, чтобы было бесплатно, и чтобы начались дополнительные заявки. Каждый день платить всем подряд уже нет ни терпения ни денег. Когда всем оплатишь, появляется явное чувство, что работаю как раб исключительно на них, а не на себя.

Приветствую! Подскажите, если не трудно, какие существуют толковые сайты по аренде квартир в Выксе от собственников с возможностью бесплатно подать объявления.

Я иногда сдаю свои квартиры лично и всегда без риэлторов и меня жаба давит всякий раз отдавать немалые деньги за обычное объявление на авито, циан или домофонде, учитывая, что платные объявления также скоро сползают вниз списка и приходится заново платно и так дорого поднимать!

Куда вы размещаете, чтобы ваше объявление максимально долго продержалось в верху списка ну и чтобы сайт был с нормальной посещаемостью ?

Здравствуйте всем!

Если вы искали, где можно дешевле переночевать, то с радостью предложу пожалуй, самый недорогой ночлег в Выксе непосредственно от собственника!!! У меня всегда чисто, уютно как дома, новые постельные принадлежности, нет табачного запаха, уборка перед каждым гостем (не то, что у конкурентов)!! Заселяю и днём и ночью. Если сможете найти дешевле, чем у меня, то ещё уступлю в цене. Могу встретить на вокзале и за дополнительную плату могу отвезти до места проживания. Бронируйте по телефону или вотсапу.

Все мои квартиры вы можете найти по этой ссылке https://maxrealt.ru/kvartiri-posutochno-v-vykse.

Там уже имеются отзывы моих бывших постояльцев, вы тоже, кстати, можете оставить свои.

Добро пожаловать к нам!!!

/Администратор, очень вас прошу, не отклоняйте моё рекламное сообщение!! Это же не спам... Так как я пишу это на посуточном форуме и форумчанам может быть полезно, потому что у меня реально самые низкие цены в Выксе.

Люди, я из села недалеко и мне срочно надо заблаговременно найти где буду жить. Нужен ваш совет. .. За сколько сегодня можно снять хорошую квартиру в Выксе с мебелью у собственника на продолжительный срок? Понятное дело, ищу себе жильё без переплаты риэлтору. Меня устроит небольшая студия. Снимать буду долгое время, вносить арендные платежи обязуюсь вовремя. С работой у меня всё нормально, зар. плата приходит без задержек. Я без вредных привычек, звать гостей не буду, детей нет. Мне важно, чтобы квартира была чистой, а собственник был адекватным и не не повышал цену задним числом.

Моя проблема в том, что я не понимаю, где и как возможно найти рыночные цены. На официальном сайте авито, домофонд, циан очень много объявлений, но когда я звоню спросить, то обычно говорят, что уже нашли жильцов или чаще попадаю на всякие там агентства. Так кроме этого я ещё не могу отличить реальные предложения хозяев от ложных объявлений агентов и мошенников. А цены то завышены, то сильно занижены, и где теперь искать настоящие цену, за которую можно снять квартиру в Выксе лично у собственника? Риэлторам как-то не особо доверяю и не горю желанием дарить деньги за их "помощь".

Дайте совет, где можно найти честные объявления от собственников и какая на сегодня актуальная цена на съём квартир и дадут ли скидки, если рассчитаюсь наличными сразу за несколько месяцев авансом?

Как считаете, реально ли вообще #без посредников снять квартиру в Выксе на авито дёшево и напрямую у собственника?

Я в настоящее время снимаю жильё, но мне неудобно тут жить из-за района. Вот поэтому горю желанием куда-нибудь переехать.

Долгое время ищу для себя квартиру со свежим ремонтом в Выксе на длительный срок исключительно от хозяина. Услуги риэлторов мне нафиг не нужны. На сайте авито недвижимость в каталоге "Выкса аренда квартир" каждый раз немало объявлений, но вот они все либо размещены посредниками, либо абонент - не абонент, либо уже нашли жильцов. Иногда попадаются квартирки без фоток, но по ним даже звонить и спрашивать нет никакого смысла. Чаще всего это непригодные для жизни варианты с коврами. ..

Короче говоря, у меня вообще никак не получается найти нормальную квартиру по приемлемой цене. Их каждый раз забирает кто-то вперёд меня. Но у других же получается, значит и у меня должно получиться. .. Только вот непонятно, что нужно делать. .. Как самому связать с хозяином?

Кто знает?

Приветствую всех, кто тоже живёт на съёме! Я вэб-дизайнер и работаю удалённо с ноутбука. Езжу по городам России. Пожил уже в 11-ти разных городах и во всех одна проблема - посредники, они же риэлторы и те, кто пытается тебя обмануть при съёме жилья. Это всякие информационные агентства с несуществующими квартирами. Где бы ни искал, везде процентов 98-99 это ложные объявления вышеперечисленных граждан. Мне ещё ни разу не удавалось снять квартиру самому, каждый раз приходилось платить риэлторам по факту заселения, но это очень дорого. В средненьких городах 30-50%, в больших и мегаполисах - до 100% от стоимости месячной аренды. Это несправедливо, я считаю. Лично я свои деньги зарабатываю своими знаниями, старанием, умом и усердным трудом, а они - уловками, наглостью, хитростью и самом. Ещё говорят - ищи тогда сам, без нас всё равно не найдёшь! Да в конце концов, их никто не просил засерать весь интернет своими объявами. Если бы они не закидывали все сайты своими обманными объявлениями, то люди бы тогда сами с лёгкостью находили квартиры от реальных хозяев и не платили бы этим паразитам.

Научите, как самому снять квартиру без посредника. Поделитесь опытом, как их обойти или вообще кинуть.

Частенько приходится ездить по личным делам и приходится останавливаться в местной гостинице. В текущем году у меня всё очень грустно по деньгам и хотелось бы в каждую мою поездку экономить на аренде жилья.

Знакомые мне подсказали, что ночевать можно не в гостинице или отеле, но и в гостевой квартире или даже недорогом хостеле. Там, если верить словам, проживание стоит намного меньше. Сомневаться могу только в чистоте и клиентах, которые там останавливаются...

Порекомендуйте, если не трудно, у кого в Выксе можно дёшево или недорого остановиться, лишь бы было чистенько и опрятненько ? Вдруг есть в Выксе такой собственник с недорогой квартиркой, то я могу стать постоянным гостем и постоянно снимать только у него.

Если такие варианты имеются, то сколько будут стоить сутки? И можете ли загрузить фотографии квартиры и указать свой номер ?

Пост о том как я искала сегодня квартиру в аренду! Это обман! !! На юле и авито снять квартиру от собственника невозможно! !!! Выбрав нужный район, звоню по одному объявлению - агентство, по второму - номер телефона другой, а голос у девушки тот же, звоню по третьему объявлению - также номер третий, а девушка также! Высказала ей, что думаю по поводу их работы-далее звоню по другим номерам, меня заблокировали - сбрасывается вызов! Причём узнала стоимость их услуг - распечатка с адресами и контактами собственников - 3 тыс, выезд на объект с агентом - 5 тыс! !! Далее история повторяется, только там уже мужчина - один, но с разными именами и номерами телефонов! ! Город захватили! !!! За три часа обзвона вариантов, а их около 50 было, все АГЕНТСТВА! !! Вопрос - как снять квартиру, причём срочно, без посредника? ???

Я арендодатель со стажем 13 лет. Сдача квартир в аренду стало мои единственным источником дохода, а сама деятельность - профессией. И уже поверьте моему опыту, как только квартиросъёмщик начал *бать мозг, то это первый сигнал, что пора бы его выселять. Во всех 100 %-ах случаев любое мозго#бство заканчивалось одинаково: жильцы сбегали, не оплатив свет, воду, коммуналку, ключи потеряны или в лучшем случае заброшены в почтовый ящик, я теряю доход за неделю, а то и две. Все эти "завтра", "через неделю", "в понедельник получу зарплату и рассчитаюсь" - это и есть начало конца. Ну понимаете, ну не было ни одного случая, чтобы рассчитались! Все либо сбегали сами, либо я сам выселял их с долгами.

Если вы сдаёте жильё и для вас эти деньги важны, то советую заключать договор найма с условием, что оплата за следующий месяц вносится за неделю до окончания текущего. Если не внёс, то ему осталась неделя, чтобы собрать вещи и съехать.

Знаю множество примеров из жизни, когда мои и не только мои знакомые когда-то давно получали бесплатно или совсем дёшево покупали землю, а спустя годы продавали за хорошие или большие деньги. Вот и сейчас снимаю частный дом в Су-Псехе. Хозяин Николай Иванович рассказывает, что в 2001-ом году здесь же рядом продал участок земли всего за 10.000 руб. А сейчас Аналогичные участки продаются за 2,5-3 млн руб.

Вот и я купил землю. не знаю, что теперь с ней делать: то ли дом строить, то ли продать, то ли пока оставить, чтобы время шло, а земля дорожала.

Как вы считаете, может ли земля быть надёжной инвестицией в наше нестабильное время?

Приветствую!Сегодня квартиры продают за миллионы рублей, в Москве и за сотни миллионов. Но у каждого застройщика есть моржа, которую он кладёт себе в карман. Так вот, ув. форумчане, располагает ли кто информацией, какая может быть реальная моржа в сегодняшних условиях? сколько в процентном соотношении может накидывать на фактическую цену? Речь идёт не о маленьких домиках на 7 квартир, которые строит Армен с братом и продают, а большие дома, квартир так на 250 - 400

Помню, ещё лет 5 назад было очень трудно снять квартиру, без посредника фиг чего сам найдёшь и все соглашались им платить за их непыльную работёнку. Один мой знакомый Рома тким образом поднимал 5-10-15 и 20 тыс руб в ден. Жил радостно и припеваючи. Теперь, в 2019 году таксует и не отказывается от разных подработок. Говорит, щас стало намного труднее, клиентов нет. То ли люди стали как-то сами находить, то ли информация стала более доступной. Я-то рад, что так сложилось. Теперь людям нет нужды платить прохвостам всяким.

Но вопрос остаётся прежним: что поменялось? почему так? Как люди сами стали выходить на хозяев? Насколько я знаю, количество халявщиков не уменьшилось, все кому не лень и ничего не умеют, идут в риэлторы. Объявить себя экспертом-риэлтором - дело минутное.