Аренда жилья в Таганроге с последующим выкупом

У меня есть идея снять 3-комнатную квартиру в Таганроге на неограниченный срок напрямую у владельца. Буду согласно установленного графика оплачивать и за аренду и параллельно за выкуп квартиры, пока арендую.

Насколько я понимаю, это ещё выгоднее для владельца, т.к. он получает оплату и за аренду и за продажу. Арендатору также намного лучше, т.к. он уже заехал и живёт и может медленно обживаться в новой почти своей квартире.

У кого уже успешный опыт съёма квартир в Таганроге с последующим выкупом, напишите отзывы и поделитесь, как грамотнее оформить такую сделку.

На этой странице реально много свежих объявлений от хозяина, но я не знаю, как выбрать.

Может, тут случайно бывают специалисты по недвижимости, которые могут подсказать?
Отпишитесь, пожалуйста мне в личку.

Заранее благодарю...