Аренда жилья в Сургуте с правом выкупа

Мне необходимо снять квартиру трёшку где-нибудь в Сургуте на очень долгий срок от хозяина. Буду по определённому графику платить за аренду и параллельно за покупку снимаемой квартиры, пока арендую.

По-моему, это гораздо выгоднее самому же продавцу, т.к. будет получать деньги и за съём и параллельно за выкуп. Квартиросъёмщику это тоже комфортно, т.к. ему есть где жить и может уже потихоньку начинать делать ремонт.

Кто уже имел успешный опыт аренды квартир в Сургуте с правом последующего выкупа, напишите отзывы и скажите, как грамотнее заключить этот договор.

На этой странице очень много хороших объявлений от реальных владельцев, но я не могу понять, как сделать правильный выбор.

Может быть, здесь случайно есть эксперты, которые смогут мне помочь...
Напишите мне в комментах.

Заранее благодарю!