Форум Сергиев Посад

Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Кирсанова Полина Геннадиевна, риэлтор-уроженка Молдавии. Давно орудует на территории Сергиево Посадского района, представляется специалистом по межеванию, в кадастре не смыслит ничего! Связавшись с ней ,вы рискуете потерять деньги, время и даже свою недвижимость. Берет задаток, тянет время, ссылаясь на отказ от генплана, потом просто не выходит на связь. Работает, скорее всего, под прикрытием силовых структур и председателей снт, т. к. сотни обманутых- и ни одного возбужденного дела в суде с 2010 г. ( время открытия фирмы).

Добрый день,
в ЖК "Вознесенский" есть подземное парковочное пространство.
Осталось меньше 20 мест на зимний период!
Работет круглосуточная пропускная система, видеонабюледение.
Зимой температура не опускается ниже 10 градусов.
По вопросам предоставления парковочных мест можете обращаться по телефонам 89257229039, 89263851581

Презентуем Вам и вашим близким нашу новую программу-платформу для всех тех, кто снимает и сдаёт собственное жилье.

Мы создали прогрессивный информационный сайт по аренде жилья от собственника, способный вытеснить ненужных посредников с современного рынка сдачи и съёма недвижимости. Больше не нужно платить деньги за то, что запросто сможете сделать сами - зайти на официальный сайт сервиса 100Риэлт, выбрать понравившуюся квартиру, созвониться с собственником и заселиться без переплаты. Подать бесплатное объявление - легко! Нужно сфотографировать все помещения и описать свои условия проживания. Остальное платформа завершит всё сама, Вам даже не нужно дожидаться модерацию. Система Искусственного интеллекта автоматически проанализирует введённые данные и выдаст оценку вероятности размещения объявления риэлтором.

В итоге все сомнительные предложения и контент от посредников будут отсеяны, а их авторы будут заблокированы. Поэтому все предложения только от собственников. По этой причине пользователи сайта имеют такую возможность снять в аренду подходящую квартиру в Сергиевом Посаде для длительного проживания без посредников и не бояться быть обманутыми квартирными аферистами. Сам же оценочный алгоритм является секретной информацией. Кроме пользовательских объявлений сдам и сниму на сайте вы увидите самые актуальные цены на сегодня, сможете почитать рекомендации специалистов и бланки договора аренда жилого помещения, который советуем бесплатно скачать, распечатать на принтере и использовать как основной регламентирующий документ. Хозяевам мы предлагаем бесплатное размещение, а посредникам и аферистам запрещается пользование данным ресурсом. Наш сервис бесплатен как для арендатора, так и для арендодателя, что делает его по максимуму социально-полезным.

Владелец жилья зачастую заинтересован сдать личную недвижимость подороже, а квартиранты, напротив, - по низкой цене. Верим, на 100realt люди смогут договориться. Проект https://100realt.ru/arenda-kvartir-sergiev-posad существует с 2015 года. Первые свои годы он был обычным, как и все остальные, ничем особым не отличался. Но с конца 2019-го года стал весьма привлекательным сайтом для съёма всех видов жилья как для длительного проживания, так и на короткие сроки. На сегодня в онлайн-каталоге присутствует очень много актуальных предложений по длительной и посуточной аренде жил. площади в Сергиевом Посаде лично от проверенных собственников.

Наши модераторы буду рады принять и ваши новые объекты с фотографиями хорошего качества, которые таким же образом будут проходить проверку на оригинальность и достоверность перед публикацией. Проверенные объекты недвижимости с фото будут продублированы в нашем сообществе Вконтакте для большего охвата целевой аудитории. Квартиросъёмщики могут оставить свои отзывы, чтобы следующие арендаторы смогли сделать более правильный выбор.

С пожеланием вам всегда хороших жильцов и честных собственников!

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Сергиевом Посаде, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Сергиева Посада предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

Всерьёз интересуюсь жизнью города, что да как, что интересного происходит в Сергиевом Посаде, чем занимается народ. А ещё хотелось бы услышать правдивые отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ прям недавно и местных жителей, которые живут уже давно. Сколько необходимо зарабатывать, для того, чтобы хорошо жить?

Что по поводу нормальных адекватных людей и быдло? Не опасно поздно вечером ходить по городу?

Если у меня всё же получится переехать, то в каком районе Сергиева Посада посоветуете поискать жильё? На какой улице спокойнее всего жить, чтоб попадалось как можно меньше алкашей и наркоманов? И что с работой?

Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995

Посоветуйте, где в Сергиевом Посаде лучше всего недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько стоит установка. На авито цены всегда намного ниже, только там почему-то б/у-шные металлические или пластиковые, а нам хотелось бы натуральные деревянные превосходного качества.

Мои соседи купили себе раздвижные стеклянные двери. Внешне выглядят то довольно-таки прилично, но мне кажется, это как-то ненадёжно. Ну хотя бы не дверь гармошку поставили))

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Очень скучно мне жить, развлечь себя абсолютно нечем. От скуки даже подумываю поискать свежие слухи или сплетни о том, какие сейчас интриги происходят у нас в Сергиевом Посаде. Расскажите какие-нибудь интригующие страсти-мордасти. А вдруг у тебя действительно есть чего рассказать и всем будет интересно узнать твою историю, а ты сидишь и от всех скрываешь, как жадина. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Как думаете, что важно и нужно изменить в Сергиевом Посаде, чтобы жить стало нормально?

Пусть сейчас все выскажут свои идеи, и потом обобщим все пожелания и начнём все вместе думать, как это воплотить в жизнь.

Кто-то даёт объявления на авито недвижимость Сергиев Посад? Как вам цены?

Клиентов хватает? Напишите реальный отзыв

Меня вчера развели на 20000...как лохушку! Я ни когда не имела дела с агентствами и понятия не имела, как работает эта система.
Я сама нашла конкретный дом. Позвонила агенту из объявления. Как мне сказал агент Роберт , чтобы зарезервировать за мной дом, нужно заключить договор и внести 10000, как комиссию за работу агента. Перевела.
Чрез 5 мин. мне перезванивает другой агент, Иван. Говорит, что бы я смогла получить контакты собственника жилья, нужно оформить какую-то подписку на поиск подходящих домов, если вдруг, этот не подойдет и оплатить 100% комиссии, это ещё 10000. Уже тогда у меня закралась мысль, что это развод, но под действием красивых обещаний Ивана, я заплатила ещё 10000 и села ждать смс с номером собственника.
Чрез 10 мин. мне перезванивает ещё какой-то тип и говорит, что, оказывается, собственник сотрудничает с другим агентством и контакты они мне предоставить не могут... но это ещё не всё! )))
Через 30 мин. мне перезванивает человек, представляется Исаевым Аркадием, говорит, что он главный менеджер и звонит, чтобы мне помочь не потерять свои деньги, якобы из-за ошибки менеджеров, которые со мной работали. Предложил написать заявление на расторжение договора, взамен заключив новый, за который мне нужно будет заплатить 25000!!!
Обычное заявление на расторжение договора и прекращение сотрудничества он принять отказался. Пожелав мне удачи, скрылся.
Давайте объединимся и накажем этих козлов!

Здравствуйте, арендаторы! Попрошу ответить на вопрос, как вы думаете, реально ли дёшево снять квартиру в Сергиевом Посаде на циан #без риэлторов?

Около 2 лет я снимаю квартиру, но мне стало сильно некомфортно здесь жить, потому что хозяин поднял арендную плату. Поэтому теперь загорелась желанием поменять место жительства. Я уже дней 10-12 ищу себе для проживания хорошую квартирку в Сергиевом Посаде на длительный срок только от хозяина. Услуги посредников мне никуда не уткнулись и платить им не собираюсь ни копейки! . На циан в рубрике аренда квартир в Сергиевом Посаде всякий раз очень много новых объявлений, но вот почему-то они все или размещены посредниками, или абонент вне зоны, или с кем-то уже договорились. Иногда попадаются объявления без фоток, но по таким даже интересоваться не хочется. В большинстве случаев это непригодные для проживания варианты. .. Очень расстраиваюсь, что, у меня почему-то не получается снять приятную квартиру по нормальной цене.

Такая сойдёт:

Но типа таких сразу же перехватывает кто-то вперёд. Но им же как-то удаётся, значит у меня тоже всё получится. .. Только каким образом. .. Как найти?

Можете чего посоветовать?

Ув. форумчане, я из другой страны (СНГ) и мне очень надо подыскать где буду жить. Необходим ваш совет: - За сколько сегодня реально снять приличную квартиру в Сергиевом Посаде с хорошим ремонтом у хозяина на продолжительный срок? Само собой, я ищу себе жильё без посредников. Мне вполне подойдёт большая однушка. Арендовать собираюсь длительно, рассчитываться обязуюсь всегда вовремя. С деньгами у меня всё нормально, зарплата обычно приходит вовремя. Не пью и не курю, приглашать гостей не планирую, детей у меня нет. Для меня важно, чтобы квартира была уютной, и собственник был в адеквате и не был порядочным.

Однако я не ориентируюсь, где и как возможно разыскать настоящие цены. На популярных сайтах авито, домофонд, циан оч много объявлений, но когда я звоню, то обычно уже всё сдано или почти всегда попадаю на риэлторов. Плюс ко всему я ещё и не могу отличить реальные предложения собственников от заманух-объявлений риэлторов и мошенников. Ценники то раздуты, то на порядок занижены, но где теперь найти истинную цену, за которую реально снять квартиру в Сергиевом Посаде непосредственно у хозяина? Посредникам не особо доверяю и не стремлюсь платить за их типа работу.

Посоветуйте, где можно найти реальные объявления от собственников и какая сегодня реальная цена на съём квартиры и сделают ли скидки, если внесу предоплату сразу за 5 месяцев вперёд?