Сколько стоит снять квартиру в Сергиевом Посаде у собственников?

Ув. форумчане, я из другой страны (СНГ) и мне очень надо подыскать где буду жить. Необходим ваш совет: - За сколько сегодня реально снять приличную квартиру в Сергиевом Посаде с хорошим ремонтом у хозяина на продолжительный срок? Само собой, я ищу себе жильё без посредников. Мне вполне подойдёт большая однушка. Арендовать собираюсь длительно, рассчитываться обязуюсь всегда вовремя. С деньгами у меня всё нормально, зарплата обычно приходит вовремя. Не пью и не курю, приглашать гостей не планирую, детей у меня нет. Для меня важно, чтобы квартира была уютной, и собственник был в адеквате и не был порядочным.

Однако я не ориентируюсь, где и как возможно разыскать настоящие цены. На популярных сайтах авито, домофонд, циан оч много объявлений, но когда я звоню, то обычно уже всё сдано или почти всегда попадаю на риэлторов. Плюс ко всему я ещё и не могу отличить реальные предложения собственников от заманух-объявлений риэлторов и мошенников. Ценники то раздуты, то на порядок занижены, но где теперь найти истинную цену, за которую реально снять квартиру в Сергиевом Посаде непосредственно у хозяина? Посредникам не особо доверяю и не стремлюсь платить за их типа работу.

Посоветуйте, где можно найти реальные объявления от собственников и какая сегодня реальная цена на съём квартиры и сделают ли скидки, если внесу предоплату сразу за 5 месяцев вперёд?