Форум Октябрьский

Кидало

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995

Скажите, где в Октябрьском можно недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько может стоить установка. На авито цены однозначно повыгоднее, однако там почему-то б/ у металлические и пластиковые, а мне нравятся натуральные деревянные лучшего качества.

Мои знакомые зачем-то купили раздвижные стеклянные двери. Смотрится то весьма неплохо, но мне кажется, это чушь собачья. Ещё хорошо, хоть не дверь гармошку установили)

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Меня вчера развели на 20000...как лохушку! Я ни когда не имела дела с агентствами и понятия не имела, как работает эта система.
Я сама нашла конкретный дом. Позвонила агенту из объявления. Как мне сказал агент Роберт , чтобы зарезервировать за мной дом, нужно заключить договор и внести 10000, как комиссию за работу агента. Перевела.
Чрез 5 мин. мне перезванивает другой агент, Иван. Говорит, что бы я смогла получить контакты собственника жилья, нужно оформить какую-то подписку на поиск подходящих домов, если вдруг, этот не подойдет и оплатить 100% комиссии, это ещё 10000. Уже тогда у меня закралась мысль, что это развод, но под действием красивых обещаний Ивана, я заплатила ещё 10000 и села ждать смс с номером собственника.
Чрез 10 мин. мне перезванивает ещё какой-то тип и говорит, что, оказывается, собственник сотрудничает с другим агентством и контакты они мне предоставить не могут... но это ещё не всё! )))
Через 30 мин. мне перезванивает человек, представляется Исаевым Аркадием, говорит, что он главный менеджер и звонит, чтобы мне помочь не потерять свои деньги, якобы из-за ошибки менеджеров, которые со мной работали. Предложил написать заявление на расторжение договора, взамен заключив новый, за который мне нужно будет заплатить 25000!!!
Обычное заявление на расторжение договора и прекращение сотрудничества он принять отказался. Пожелав мне удачи, скрылся.
Давайте объединимся и накажем этих козлов!

Простите, но я очень не люблю риэлторов в Октябрьском! !!

Вот поделитесь секретом, какая от вас польза обществу? Нахрен вы понаплодились?

Было бы лучше, если б вас вообще не существовало! !! Ваша деятельность первоначально паразитична. Подать объявление может даже школьник и большого ума здесь не надо. .. Благодаря вашей якобы "помощи" арендодатель и арендатор не могут встретиться и только потому что вы ради собственной наживы создаёте искусственные и ненужные сложности на их пути. Это по вашей вине повышается цена, потому что вы так нагло добавляете свой процент.
Короче от вас одни проблемы.

Предлагаю провести голосование, кто как относится к посредникам.
Комментарии прошу подкрепить аргументами и примерами из жизни.

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и деловой недвижимости в Октябрьском. Если Вам очень срочно нужна крупная сумма денег и вы реально готовы сильно уступить в цене и продать ощутимо дешевле реальной стоимости, то я срочно куплю вашу квартиру.

Куплю за живые наличные в самые короткие сроки, но только у собственников, без лишних посредников. Рассматриваю всякие варианты: с ремонтом в любом состоянии, главное по низкой цене. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Октябрьского: однёрки, двухкомнатные, 3-комнатные, мало и крупно-габаритные квартиры в новом или старом доме, частные дома, коттеджи. Вторичка это или новострой - мне не важно. Здесь главное - насколько вы готовы уступить. Если у вас ещё не погашена ипотека или имеются какие другие трудности, вы всё равно предлагайте. Безвыходных ситуаций не бывает. Если срочный выкуп для Вас не очень подходящий вариант, то могу дать денег в займ под залог недвижимости.

Я не буду оставлять в открытом доступе в интернете свой номер телефона, поэтому пишите в личку или в комментах. Я часто сижу на этом самом форуме и быстро увижу ваше предложение. Если вас не затруднит, обозначьте цену, в которую оцениваете свою собственность и залейте фотографии объекта.

Не все в Барнауле сдают хорошие квартиры. Нормальные можно снять только у Елены или Ирины Анатольевны по телефону +79835450777 или +7913-245-8142. Вот пожалуй и всё! Больше нормальных квартир и нет. Остальные сдают гадюшники. вот самый подлый и наглый посуточник это Костян Коричневый. он не возвращает залог и на хаты пускает всех подряд без разбора. начиная с малолеток и заканчивая проститутками.

Если хотите снять хорошую квартиру недорого у собственника, то лучше всего к Елене обращаться. Хотя бы в чистоте жить будете и в самом центре. есть ещё Верка, страшная, просто пипец! называет себя Вероникой. на ней женился сантехник бездомный из-за её денег. Вот они тоже сдают грязные квартиры. крайне не советую

Мне надо снять 1-комнатную квартиру в любом районе Октябрьского в длительную аренду у хозяина. Буду согласно установленного графика проплачивать за аренду квартиры и параллельно за покупку самой квартиры, пока её снимаю.

Это, по-моему, выгоднее для владельца, так как будет получать от меня оплату за сдачу в аренду и за постепенный выкуп. Для покупателя тоже удобно, так как он уже имеет условно "свою" квартиру и может уже потихоньку привыкать к новой квартире.

Кто уже имел удачный опыт аренды квартиры в Октябрьском с последующим выкупом, напишите отзывы и подскажите, как правильнее провернуть такую операцию.

Вот тут очень много реальных объявлений от собственника, но я не догадываюсь, что нужно делать.

Возможно, на этом форуме случайно бывают юристы, которые могут помочь?
Ответьте, пожалуйста мне в личных сообщениях.

Заранее благодарю.

Не пойму, какой официальный сайт про недвижимость Октябрьского? В смысле кроме всем известных гигантов циан, юла, авито или домофонд. Ими и так все пользуются из-за популярности, а я имею в виду любой наш местный простенький сайт для Октябрьского, на котором можно по-настоящему бесплатно подать объявления.

Работала в одном из агентств около чётырёх лет и вы не представляете себе, как офигела всегда платить большим и жадным сайтищам сначала за первичную публикацию, а потом за поднятие вверх. Ещё и сделали платные и между прочим дорогие закрепы объектов на хороших позициях... Расценки только и задирают... Но им ведь всё мало! Плати ещё! Вымогательство сплошное!!! Просто ужас сколько денег впулила за всё время.

По-моему, пора остановиться платить дорогим и жадным сайтам. В условиях финансового кризиса очень актуально всем уйти на чисто бесплатные местные проекты. Предлагаю прям сейчас больше ни разу не пополнять свой баланс у них. Больше никому ни рубля. Давайте обходиться исключительно бесплатными инструментами. А попросят они денег - сразу уходим.

Кто продавал собственную квартиру в Октябрьском через срочный выкуп? Что это за афера такая ? Это опасно? В теории могут оставить без штанов?

Срочный выкуп это норм выход оперативно продать за наличные квартиру, если прям экстренно занадобилась наличка? Или такие фирмы предлагают очень дёшево?

Есть у меня однушка, которую я думаю скинуть...

Короче говоря, сплошные страхи и сомнения... Как-то боязно прогадать с ценой. Кто в курсе, какой процент потери? И наличку они отдадут сразу или через определённое время? Как грамотно такая операция регистрируется?

Как считаете, что следует улучшить в Октябрьском, чтобы жить стало хорошо?

Давайте каждый неравнодушный житель Октябрьского напишет своё мнение, а потом всё обобщим и станем всей толпой воплощать в реальность.

В Октябрьском нет честных агентств недвижимости! Лично я никогда ещё не видела ни одного порядочного риэлтора! А всё потому, что самому риэлтору и его агентству быть порядочным не так то и выгодно. Не будешь лукавить - не заработаешь! Вот потому и врут, лишь бы выхватить свои комиссионные, а потом можно и расслабиться, будь что будет.

Откуда информация? - Я имею немалый опыт работы в известном агентстве Октябрьского. .. гадко так всё это осознавать, но к сожалению по-другому заработать не могу и негде, да и руководство только приветствует данные методы.

Как то нужно было мне купить машину и я решил продать квартиру, которую всё время сдавали студентам. Вот она на фото:

Ну просто очень хотелось новую тачку. Выставляю значит платное объявление на циан и на авито недвижимость. И тут пипец что началось: начали меня добить звонками какие то необразованные безграмотные личности, называющие себя риэлторами. Каждый пытается только развести, да нажиться на продаже моего имущества. Видно же, что человек абсолютно безграмотен, вообще ничего не понимает, лишь бе денег содрать. А договор вы их видели вообще? Это же в чистом виде мошенничество! Подписал и повесил себе петлю на шею. Обходите их стороной. Теперь даже не знаю, стоит ли сейчас продавать квартиру вообще или пусть пока стоит да сдаётся. Хз. Всех риэлторов в чёрный список. Это шушера!

Кто из агентов выставлял объявления на авито недвижимость Октябрьский? Сколько платили за "продам квартиру"?

Есть смысл? напишите, пожалуйста отзыв

Как вы думаете, на сколько реально #без посредников снять квартиру в Октябрьском на авито по выгодной цене и от собственника?

Я около трёх лет снимаю жильё, но мне неудобно тут жить, потому что до работы слишком далеко добираться. Поэтому закралась мысль перебраться куда-нибудь.

Уже давно старательно ищу себе двухкомнатную квартиру в Октябрьском на длительный срок только лично от хозяина. Услуги риэлторов мне нафиг не нужны. На авито недвижимость в каталоге аренда квартир Октябрьский как всегда достаточно подходящих объявлений, но вот почему-то все они либо от посредников, либо арендодатель не отвечает, либо уже кто-то дал задаток. Встречаются объявления без фото, но по таким даже узнавать не хочется. Как правило это оказываются убогие варианты с коврами. ..

Короче, у меня никак не получается снять подходящую квартиру по вкусной цене. Её сразу же перехватывает кто-то более шустрый. Но другим же удаётся, значит и я смогу. .. Вот только как. .. Как правильно искать?

у кого какие идеи?

Добрый день, я из села недалеко и мне просто необходимо заблаговременно найти где буду жить. Прошу ваш совет- Сколько стоит снять добротную квартиру в Октябрьском с бытовой техникой и мебелью от хозяина на длительный срок. Понятное дело, я подыскиваю варианты без переплаты посредникам. Мне вполне подойдёт евро-двушка. Проживать в моих планах весьма долго, рассчитываться обещаю вовремя. С доходом у меня всё в порядке, з/п обычно приходит вовремя. Алкоголь не употребляю, водить гостей не буду, детей пока нет и не планирую. Для меня важно, чтобы квартира была приятной для жизни, и хозяин был в адеквате и не не поднял потом цену.

Дело в том, что я не имею понятия, где и как можно узнать сегодняшние цены. На официальном сайте авито, домофонд, циан и юла оч много свежих объявлений, но когда я звоню и спрашиваю, то почему-то уже всё сдано или в основном попадаю на агентов. Плюс ко всему я ещё не умею отличать настоящие предложения собственников от кидаловских объявлений посредников и мошенников. А цены то задраны, то сильно занижены, но где теперь искать истинную цену, за которую реально снять квартиру в Октябрьском непосредственно от хозяина? Агентствам не шибко доверяю и не стремлюсь переплачивать за их услуги.

Подскажите, где можно найти реальные объявления от хозяев и какая на сегодня актуальная цена на аренду квартиры и будут ли какие-нибудь скидки, если оплачу сразу за несколько месяцев авансом?