Аренда квартиры в Октябрьском с правом последующего выкупа

Мне надо снять 1-комнатную квартиру в любом районе Октябрьского в длительную аренду у хозяина. Буду согласно установленного графика проплачивать за аренду квартиры и параллельно за покупку самой квартиры, пока её снимаю.

Это, по-моему, выгоднее для владельца, так как будет получать от меня оплату за сдачу в аренду и за постепенный выкуп. Для покупателя тоже удобно, так как он уже имеет условно "свою" квартиру и может уже потихоньку привыкать к новой квартире.

Кто уже имел удачный опыт аренды квартиры в Октябрьском с последующим выкупом, напишите отзывы и подскажите, как правильнее провернуть такую операцию.

Вот тут очень много реальных объявлений от собственника, но я не догадываюсь, что нужно делать.

Возможно, на этом форуме случайно бывают юристы, которые могут помочь?
Ответьте, пожалуйста мне в личных сообщениях.

Заранее благодарю.