Форум Новокузнецк

Самые популярные дома в строительстве 2020 года

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Ольга
Ольга
9 Апреля 2021

Эффективный социальный портал по поиску квартир в аренду в Новокузнецке

Презентуем Вам и вашим друзьям свою радикально новую разработку для всех тех людей, кто снимает или сдаёт жилье.

Мы выпустили в свет прогрессивный сайт по подбору жилья в аренду непосредственно от собственников, реально способный вытеснить столь ненужных риэлторов с современного рынка сдачи и съёма недвижимости. Больше нет нужды платить за то, что запросто сможете сделать сами - открыть сайт 100Риэлт Новокузнецк, выбрать квартиру, позвонить владельцу и заселиться без переплаты. Разместить объявления - очень просто! От Вас потребуется только загрузить фото комнат и написать краткое описание. Далее наша интеллектуальная система доделает всё за Вас, Вам даже не нужно проходить долгую модерацию. Система Искусственного интеллекта проанализирует все возможные параметры по определённым критериям и выдаст оценку вероятности размещения объявления риэлтором.

После обработки сомнительные объявления или предложения риэлторов буду отклонены и не попадут в эфир, а их авторы будут заблокированы. Поэтому все опубликованные объявления исключительно от собственника. Вот почему пользователи портала имеют возможность снимать квартиру в Новокузнецке для длительного проживания без посредников и не бояться быть обманутыми чёрными риэлторами. Сам же алгоритм оценки является тайной. Кроме банальных объявлений сдам, сниму на сайте вы узанете рыночные цены на текущую дату, сможете почитать рекомендации и бланки договора найма жилого помещения, который советуем бесплатно скачать, распечатать на принтере и использовать в качестве основного регулирующего документа для надёжности. Собственникам мы предлагаем бесплатное размещение объектов, а риэлторам вход закрыт. Данный продукт бесплатен как для арендатора, так и для арендодателя, что делает его максимально действенным.

Собственник обычно заинтересован сдать свою недвижимость дорого, а арендатор, наоборот, - дешевле. Мы верим, на 100realt стороны придут к компромиссу. Сайт https://100realt.ru/arenda-kvartir-novokuznetsk существует с 2015 года. Первые 5 лет он был самым обычным, как и все остальные, ничем не отличался. Но с конца 2019-го года стал привлекательным агрегатором по сдаче в аренду любого жилья как на постоянной основе, так и краткосрочно. На сегодня в онлайн-каталоге присутствует очень много свежих предложений о длительной и посуточной аренде жил. площади в Новокузнецке из рук в руки от проверенных хозяев.

Будем рады опубликовать и ваши новые объекты с фотографиями высокого качества, которые будут проходить проверку на оригинальность и достоверность перед размещением в открытый доступ. Проверенные объекты недвижимости с фото мы продублируем в нашей официальной группе в Фейсбуке для ещё большего охвата. Все желающие могут оставить свои отзывы, чтобы последующие арендаторы могли сделать правильный выбор - снимать или нет.

/Желаем всем вам чистоплотных арендаторов и честных собственников!

Бебчук Наташа
Бебчук Наташа
15 Ноября 2020

Стоит ли сейчас продавать квартиру

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Стоит ли сейчас продавать квартиру

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Альмира
Альмира
9 Октября 2020

О беспроводных системах видеонаблюдения для объектов недвижимости

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

О беспроводных системах видеонаблюдения для объектов недвижимости

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

  • полное отсутствие проводов
  • компактные размеры и стильный дизайн
  • возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
  • низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами


Минусы

  • камеры работают без подзарядки 4-6 часов
  • при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
  • видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Дмитрий
Дмитрий
1 Июля 2020

Рефинансирование ипотеки в Новокузнецке

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Новокузнецке, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Новокузнецка предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

Новокузнецк- отзывы переехавших

Сильно интересна жизнь города, что да как, что интересного происходит в Новокузнецке, чем живёт население. А ещё очень хотелось бы почитать настоящие отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ сравнительно недавно и местных жителей, которые живут несколько лет. Сколько необходимо иметь дохода, чтобы хорошо жить?

Что по поводу вменяемых адекватных людей и быдло? Не страшно по вечерам ходить по городу?

Если мне всё-таки удастся переехать, то в каком районе Новокузнецка посоветовали бы покупать жильё? На какой улице лучше всего живётся, чтоб шаталось как можно меньше алкашей и наркоманов? И есть ли нормальная работа?

Пелагея
Пелагея
2 Июня 2020

Внимание!!! В Звенигороде по адресу Некрасова дом 30 живет мошенница Лариса

Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995

Где недорого купить двери в Новокузнецке?

Скажите, где в Новокузнецке лучше недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько будет стоить установка. На авито цены обычно намного ниже, но там почему-то б/у металлические и пластиковые, а нам-то хочется натуральные деревянные превосходного качества.

Друзья зачем-то купили раздвижные стеклянные двери. Внешне смотрятся вроде очень даже неплохо, но ведь это хрень какая-то. Ещё бы дверь гармошку выбрали...

Наталья
Наталья
22 Мая 2020

Помогите советом. Ищу нормальную новостройку в Москве

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Василиса
Василиса
20 Мая 2020

Подслушано Новокузнецк, сплетни

Скучновато как-то и при этом заниматься особо нечем. От скуки думаю почитать интересные слухи или сплетни о том, какие сейчас интриги имеют место быть у нас в Новокузнецке. Расскажите какие-нибудь завораживающие страсти-мордасти. А вдруг у тебя есть чего рассказать и всем будет очень интересно узнать твою историю, а ты сидишь и не делишься ею. Рассказывай давай!

Срочно требуется модератор

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

SuperAdmin
SuperAdmin
5 Мая 2020

В Новокузнецке нет нормальных агентств недвижимости.

В Новокузнецке совсем нет честных агентств недвижимости! Лично я ещё не встречала ни одного честного риэлтора! И это так, потому, что этому агенту не врать не особо выгодно. Не можешь нагло идти к своей цели - ни рубля не заработаешь! Так потому и разводят клиентов, лишь бы урвать свои комиссионные, а дальше гори всё огнём.

Откуда мне это знать? - Я сама лично работаю в таком агентстве Новокузнецка, рога и копыта. .. Скользко так и противно, однако другой работы не нашла, да и директор поощряет такой подход к делу.

Света Аглеева
Света Аглеева
27 Апреля 2020

Самый недорогой ночлег в Новокузнецке

Приветствую!

Если вы хотите найти вариант, где можно дешевле переночевать, то хотелось бы предложить действительно недорогой ночлег в Новокузнецке непосредственно от собственника!! У нас всегда чистенько, уютненько, новые постельные принадлежности, нет табачного запаха, регулярная уборка (в отличие от остальных). Заселяю и днём и ночью. Если найдёте дешевле, чем у меня, то ещё уступлю в цене. Могу встретить у вокзала и бесплатно привезу до квартиры. Бронировать можно без предоплаты.

Смотрите мои квартиры вы можете найти здесь: https://maxrealt.ru/kvartiri-posutochno-v-novokuznetske.

Самый недорогой ночлег в Новокузнецке

Там есть многочисленные отзывы моих старых жильцов, вы тоже можете оставить свои.

Живите у нас!!

/Админы форума, прошу вас, не блокируйте мой пост. Это ведь не спам... Потому что пишу на тематическом форуме и читателям может быть полезно, потому что у нас на самом деле самые лучшие цены в Новокузнецке.

Костян Конев
Костян Конев
27 Апреля 2020

Мошенники ООО БДС Мегаполис, типа аренда жилья. Развод на деньги и не более

Меня вчера развели на 20000...как лохушку! Я ни когда не имела дела с агентствами и понятия не имела, как работает эта система.
Я сама нашла конкретный дом. Позвонила агенту из объявления. Как мне сказал агент Роберт , чтобы зарезервировать за мной дом, нужно заключить договор и внести 10000, как комиссию за работу агента. Перевела.
Чрез 5 мин. мне перезванивает другой агент, Иван. Говорит, что бы я смогла получить контакты собственника жилья, нужно оформить какую-то подписку на поиск подходящих домов, если вдруг, этот не подойдет и оплатить 100% комиссии, это ещё 10000. Уже тогда у меня закралась мысль, что это развод, но под действием красивых обещаний Ивана, я заплатила ещё 10000 и села ждать смс с номером собственника.
Чрез 10 мин. мне перезванивает ещё какой-то тип и говорит, что, оказывается, собственник сотрудничает с другим агентством и контакты они мне предоставить не могут... но это ещё не всё! )))
Через 30 мин. мне перезванивает человек, представляется Исаевым Аркадием, говорит, что он главный менеджер и звонит, чтобы мне помочь не потерять свои деньги, якобы из-за ошибки менеджеров, которые со мной работали. Предложил написать заявление на расторжение договора, взамен заключив новый, за который мне нужно будет заплатить 25000!!!
Обычное заявление на расторжение договора и прекращение сотрудничества он принять отказался. Пожелав мне удачи, скрылся.
Давайте объединимся и накажем этих козлов!

Мошенники ООО БДС Мегаполис, типа аренда жилья. Развод на деньги и не более
Мошенники ООО БДС Мегаполис, типа аренда жилья. Развод на деньги и не более
Мошенники ООО БДС Мегаполис, типа аренда жилья. Развод на деньги и не более
Светлана
Светлана
23 Апреля 2020

Хорошие сайты по аренде квартир в Новокузнецке

Всем привет! Скажите, пжл, какие есть действенные сайты об аренде квартир в Новокузнецке от собственников с возможностью бесплатно разместить объявления.

Я иногда сдаю в аренду свою квартиру лично и по возможности без ненужных посредников и не хочу всякий раз отдавать столько денег за каждое объявление на циан, учитывая, что платные объявления тоже быстро перемещаются в самый низ и приходится заново за деньги поднимать!!!

На каких сайтах вы размещаете, чтобы ваше объявление как можно дольше было в верхних рядах и чтобы сайт был с нормальной посещаемостью ?

Иосиф Чистяков
Иосиф Чистяков
19 Апреля 2020

Что следует поменять в Новокузнецке, для того чтобы жить по-человечески?

Как по-вашему, что можно улучшить в Новокузнецке, чтобы жить по-человечески?

Давайте сейчас каждый выскажет свои предложения, а потом обобщим все пожелания и будем вместе реализовывать.

Светлана
Светлана
5 Апреля 2020

Аренда жилья в Новокузнецке с правом выкупа

У меня появилась задумка снять квартиру двушку в пределах Новокузнецка на длительное время непосредственно у собственника. Буду по определённому графику расплачиваться за проживание и одновременно за покупку снимаемой квартиры, пока её снимаю.

Это гораздо выгоднее для хозяина, потому как он получает оплату и за съём и параллельно за постепенный выкуп. Квартиросъёмщику также удобнее, потому как ему уже есть, где жить и может пока что привыкать к новой квартире.

У кого уже был опыт аренды квартир в Новокузнецке с последующим выкупом, напишите отзывы и расскажите, как максимально грамотно оформить такую сделку.

Вот тут полно хороших объявлений от собственника, но я не понимаю, как выбрать.

Вероятно, на форуме иногда бывают специалисты, которые смогут подсказать.
Ответьте, пожалуйста мне в комментариях.

Спасибо..

Захар Чечин
Захар Чечин
5 Апреля 2020
+ Добавить пост

Рекомендуем

Лучший застройщик Новокузнецка 23 Декабря 2022 В Новокузнецке появились мошенники! 29 Марта 2020 Где подать бесплатные объявления по квартирам посуточно в Новокузнецке 26 Февраля 2020 Подслушано Новокузнецк, сплетни 9 Мая 2020 Аренда квартиры в Новокузнецке на авито на длительный срок от собственников 1 Февраля 2020 Рефинансирование ипотеки в Новокузнецке 1 Июля 2020 Крайне не люблю всех посредников Новокузнецка 25 Января 2020 Дешёвая суточная квартира в Новокузнецке 21 Января 2020 Как снять квартиру в Новокузнецке на циан на длительный срок от собственников? 9 Февраля 2020 За сколько можно снять квартиру в Новокузнецке у собственников? 27 Января 2020 Стоит ли сейчас продавать квартиру 9 Октября 2020 Внимание!!! В Звенигороде по адресу Некрасова дом 30 живет мошенница Лариса 2 Июня 2020 Когда выгонять арендаторов. Совет опытного арендодателя 4 Октября 2019 У риэлторов по аренде жилья стало меньше работы 27 Сентября 2019 Как снять квартиру без посредников? 19 Января 2020 Мошейники ИП Величко С.Б. улица Мира 54,Краснодар 23 Мая 2021 Самые популярные дома в строительстве 2020 года 9 Апреля 2021 Авито знакомства с фото 7 Июня 2023 Требуется мужчина для работы у женщины 15 Марта 2023 Евгений 9773334216 1 Декабря 2020

Форум Новокузнецк