Аренда жилья в Новокузнецке с правом выкупа

У меня появилась задумка снять квартиру двушку в пределах Новокузнецка на длительное время непосредственно у собственника. Буду по определённому графику расплачиваться за проживание и одновременно за покупку снимаемой квартиры, пока её снимаю.

Это гораздо выгоднее для хозяина, потому как он получает оплату и за съём и параллельно за постепенный выкуп. Квартиросъёмщику также удобнее, потому как ему уже есть, где жить и может пока что привыкать к новой квартире.

У кого уже был опыт аренды квартир в Новокузнецке с последующим выкупом, напишите отзывы и расскажите, как максимально грамотно оформить такую сделку.

Вот тут полно хороших объявлений от собственника, но я не понимаю, как выбрать.

Вероятно, на форуме иногда бывают специалисты, которые смогут подсказать.
Ответьте, пожалуйста мне в комментариях.

Спасибо..