Форум Нижневартовск

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Предлагаем вашему вниманию нашу радикально новую смарт платформу для всех тех, кто снимает/сдаёт жилье.

Мы создали крайне полезный сервис по поиску квартир в аренду напрямую от собственников, способный устранить только мешающих риэлторов с рынка недвижимости. С этого момента совершенно не нужно платить деньги за то, что просто можете сделать сами - зайти на официальный сайт сервиса 100realt Нижневартовска, выбрать приемлемую по цене и адресу квартиру, позвонить собственнику и заселиться без переплаты посторонним людям. Подать бесплатное объявление - как два пальца об асфальт! Нужно только добавить фото и описать свои требования к проживающим. Дальше платформа выполнит всё без вашего участия, Вам не придётся ждать результатов модерации. Система Искусственного интеллекта исследует все возможные параметры по определённым критериям и выдаст оценку вероятности размещения объявления проходимцем.

В итоге все ложные предложения удаляются, а их авторы будут добавлены в чёрный список. Поэтому все размещённые объявления с высокой вероятностью от хозяина. По этой причине посетители сайта имеют такую возможность снимать недорогую квартиру в Нижневартовске на долгий срок без риэлтора и не бояться быть кинутыми мошенниками. Однако сам алгоритм остаётся засекреченной. Помимо объявлений сдам и сниму на сайте вы узанете самые актуальные цены на текущий месяц, сможете почитать дельные советы и образец договора найма жилого помещения, который возможно бесплатно скачать, распечатать на бумаге и использовать как основной нормативный документ для подстраховки. Собственникам предлагаем бесплатное размещение объектов, а посредникам вход закрыт. Данный сервис совершенно бесплатен для сдающего и снимающего, что делает его более популярным.

Владелец жилья зачастую хотел бы сдавать личную недвижимость чем дороже, тем лучше, а арендаторы, напротив, - как можно дешевле. Верим, что на 100риэлт люди смогут найти друг друга. Сайт https://100realt.ru/arenda-kvartir-nizhnevartovsk был создан в 2015 году. Первые годы он был банальным, как и большинство других сайтов по недвижимости, ничем не отличался. Начиная с 2020-го года стал популярным сервисом для съёма всех видов жилья как на длительный срок, так и на короткие сроки. К сегодняшнему дню в онлайн-каталоге уже имеется много актуальных объявлений о длительной и суточной аренде в Нижневартовске лично от настоящих хозяев.

Будем рады опубликовать и ваши новые объекты с фото хорошего разрешения, которые будут проходить проверку на оригинальность и достоверность перед размещением. Проверенные квартиры с фото мы автоматически продублируем в нашем сообществе в Фейсбуке для большего охвата. Жильцы могут написать свои отзывы, чтобы будущие арендаторы смогли сделать наиболее правильный выбор.

/Желаем вам чистоплотных жильцов и надёжных собственников!

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Нижневартовске, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Нижневартовска предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

На самом деле интересна реальная жизнь города, что да как, что интересного происходит в Нижневартовске, чем занимается население. А ещё хочу почитать отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ недавно и местных жителей, которые живут уже долгое время. Сколько желательно иметь дохода, чтобы неплохо жить?

Что насчёт нормальных адекватных людей и быдло? Опасно ли вечерами ходить по улицам?

Если мне всё же удастся переехать, то в каком районе Нижневартовска посоветуете выбирать жильё? На какой улице лучше всего жить, чтобы шаталось поменьше алкашей и наркоманов? И есть ли нормальная работа?

Посоветуйте, где в Нижневартовске лучше недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько обычно стоит установка. На авито цены всегда пониже, только вот там обычно б/у металлические и пластиковые, но нам надо натуральные деревянные высшего качества.

Соседи нафига-то купили себе раздвижные стеклянные двери. Внешне выглядят вроде довольно неплохо, но по-моему, это непрактично. Ну хотя бы не дверь гармошку воткнули)

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Скучно, занять себя совсем нечем. От скуки даже подумываю поискать самые свежие слухи или сплетни про то, какие сегодня интриги происходят у нас в Нижневартовске. Расскажите какие-нибудь завораживающие страсти-мордасти. Быть может, у тебя есть чего рассказать и всем было бы очень интересно узнать и обсудить твою историю, а ты сидишь и не делишься. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Кто нибудь продавал квартиру в Нижневартовске через срочный выкуп? Что это за процедура такая ? Это хоть не опасно? Теоретически могут развести?

Срочная продажа это нормальный вариант оперативно продать квартиру, когда тебе прям экстренно нужна крупная сумма? Или такие компании дают сильно дёшево?

У меня есть квартирка, вот её можно продать...

Но что-то у меня одни смонения... Боюсь пролететь. Кто знает, на сколько они требуют снизить цену? А деньги они выдают сразу или ещё придётся ждать? как юридически такая сделка оформляется?

Как по-вашему, какие шансы у обычного человека #без посредников снять квартиру в Нижневартовске на авито недорого и напрямую от собственников?

Я месяцев десять снимаю жильё в центре, но мне очень неудобно тут жить из-за соседей алкашей. Поэтому теперь хочу подобрать более комфортное жильё.

Недели две пытаюсь найти себе для проживания уютную квартиру в Нижневартовске на длительный срок только лично от хозяина. В услугах посредников не нуждаюсь. На официальном сайте авито недвижимость в рубрике аренда квартир Нижневартовск как всегда полно подходящих объявлений, но вот почему-то почти все они либо поданы посредниками, либо абонент - не абонент, либо уже сдали. Замечаю иногда квартирки без фотографий, но по таким даже звонить и спрашивать не хочется. Часто это оказываются бабушкины варианты. ..

В общем, у меня никак не получается найти приличную квартиру по адекватной цене. Её каждый раз успевает перехватить кто-то другой. Но люди же заселяются, значит у меня тоже получится. .. Но непонятно, что для этого нужно. .. Как искать?

Поможете?

Знаете, какой у нас сегодня официальный сайт недвижимость Нижневартовск? В смысле кроме таких гигантов, как домофонд, циан и авито. Их все знают, а я хочу найти любой местный обычный народный сайт только для Нижневартовска, на каком можно было реально бесплатно размещать объявление.

Тружусь риэлтором последние лет десять и ужасно офигела каждый раз платить жадным сайтищам сначала за то, чтобы подать, а на следующий день за поднятие вверх. Ещё выдумали недешёвые закрепы объявления на видном месте... Тарифы только и знают, что поднимать... Но им и этого мало! Плати ещё! Выжимательство какое-то!!! Страшно думать, сколько денег выбросила в сумме.

По-моему, пора бы уже задуматься и прекратить их кормить... На дворе кризис и будет логичнее переключиться на совершенно бесплатные местные проекты. Рекомендую всем прямо сегодня прекратить пополнять свой баланс у них... Теперь никому ни разу не платим... Пользоваться только всеми их базовыми возможностями. А попросили денег, быстро уходим и всё...

Как по вашему мнению, что следует улучшить в Нижневартовске, чтобы жить было хорошо?

Пусть сейчас каждый напишет своё видение, и потом подведём суммарный итог всех потребностей и станем вместе думать, как это воплотить в жизнь.

Приветствую, я из другого посёлка и мне просто необходимо заблаговременно найти где жить. Хотелось бы получить ваш совет)) За сколько можно снять недорогую квартиру в Нижневартовске без мебели у хозяина на долгий срок? Понятное дело, ищу жильё без переплаты риэлтору. Мне вполне подойдёт евро-двушка. Снимать буду длительно, рассчитываться за аренду обязуюсь без задержек. С работой у меня всё в порядке, зар. плата стабильна. Алкоголь не употребляю, водить гостей не буду, детей нет. Мне главное, чтобы квартира была приятной для жизни, и собственник был нормальным и не не повышал цену задним числом.

Моя проблема в том, что я не ориентируюсь, где можно искать сегодняшние цены. На популярных сайтах авито, домофонд, циан полно новых объявлений, но когда я звоню, то обычно отвечают, что уже сдали или постоянно попадаю на всякие там агентства. Так кроме этого я ещё и не могу отличить реальные предложения собственников от залепух-объявлений риэлторов и мошенников. Ценники то завышены, то сильно занижены, и где тогда узнавать реальную среднюю цену, за которую можно снять квартиру в Нижневартовске лично у собственника? Агентам не особо доверяю и не желаю платить за их типа помощь.

Скажите, где можно найти проверенные объявления от собственников и какая на сегодня средняя цена на аренду квартиры и будут ли какие-то скидки, если заплачу сразу за несколько месяцев авансом?

Уважаемые форумчане!

Если вы искали, где можно дешевле переночевать, то предлагаю действительно дешёвый ночлег в Нижневартовске непосредственно от собственника!! У нас всегда очень чисто, по-домашнему уютно, выдаём новое постельное бельё, квартиры не прокурены, регулярная уборка и смена постельного белья для каждого клиента (в отличие от конкурентов). Заселение в любое удобное для вас время. Если где-нибудь сможете найти дешевле, чем у меня, то ещё уступлю в цене. Могу вас встретить у вокзала и за дополнительную плату могу отвезти до места проживания. Можно забронировать без предоплаты.

Все мои квартирки вы найдёте на этой странице: https://maxrealt.ru/kvartiri-posutochno-v-nizhnevartovske.

Там уже имеются отзывы моих старых постояльцев, вы также можете оставить свои.

Живите у нас!!

/Ув. модератор, прошу вас, не отклоняйте этот мой пост. Считаю, что это не спам! Потому как пишу на посуточном форуме и форумчанам пригодится, так как у нас реально самые дешёвый ночлег в Нижневартовске.

В Нижневартовске нет честных агентств недвижимости! Лично я не знаю ни единого порядочного риэлтора! А всё из-за того, что самому же агенту быть порядочным не сильно таки выгодно. Не умеешь пудрить мозг - не заработаешь. Поэтому и разводят, лишь бы урвать свою часть, а дальше будь что будет.

Почему так говорю? - Я трудилась в известном агентстве Нижневартовска. .. Совесть мучает, однако где ещё заработать просто не знаю, да и руководство только поощряет такой метод ведения дела.

Добрый день, форумчане! Сориентируйте, пожалуйста, какие существуют хорошие сайты по аренде квартир в Нижневартовске от хозяев с возможностью бесплатного размещения объявления.

Я иногда сдаю в аренду две свои квартиры лично и по возможности без риэлторов и меня жаба давит абсолютно каждый раз отдавать немалые деньги за простое объявление на авито или циан, особенно учитывая, что платные объявления также быстро сползают вниз каталога и приходится заново платно поднимать!!!

На каких сайтах вы размещаете, чтобы ваше объявление как можно дольше провисело в верху списка и чтобы сайт был с нормальной посещаемостью ?

Не все в Барнауле сдают хорошие квартиры. Нормальные можно снять только у Елены или Ирины Анатольевны по телефону +79835450777 или +7913-245-8142. Вот пожалуй и всё! Больше нормальных квартир и нет. Остальные сдают гадюшники. вот самый подлый и наглый посуточник это Костян Коричневый. он не возвращает залог и на хаты пускает всех подряд без разбора. начиная с малолеток и заканчивая проститутками.

Если хотите снять хорошую квартиру недорого у собственника, то лучше всего к Елене обращаться. Хотя бы в чистоте жить будете и в самом центре. есть ещё Верка, страшная, просто пипец! называет себя Вероникой. на ней женился сантехник бездомный из-за её денег. Вот они тоже сдают грязные квартиры. крайне не советую