Сколько стоит снять квартиру в Нижневартовске от собственников?

Приветствую, я из другого посёлка и мне просто необходимо заблаговременно найти где жить. Хотелось бы получить ваш совет)) За сколько можно снять недорогую квартиру в Нижневартовске без мебели у хозяина на долгий срок? Понятное дело, ищу жильё без переплаты риэлтору. Мне вполне подойдёт евро-двушка. Снимать буду длительно, рассчитываться за аренду обязуюсь без задержек. С работой у меня всё в порядке, зар. плата стабильна. Алкоголь не употребляю, водить гостей не буду, детей нет. Мне главное, чтобы квартира была приятной для жизни, и собственник был нормальным и не не повышал цену задним числом.

Моя проблема в том, что я не ориентируюсь, где можно искать сегодняшние цены. На популярных сайтах авито, домофонд, циан полно новых объявлений, но когда я звоню, то обычно отвечают, что уже сдали или постоянно попадаю на всякие там агентства. Так кроме этого я ещё и не могу отличить реальные предложения собственников от залепух-объявлений риэлторов и мошенников. Ценники то завышены, то сильно занижены, и где тогда узнавать реальную среднюю цену, за которую можно снять квартиру в Нижневартовске лично у собственника? Агентам не особо доверяю и не желаю платить за их типа помощь.

Скажите, где можно найти проверенные объявления от собственников и какая на сегодня средняя цена на аренду квартиры и будут ли какие-то скидки, если заплачу сразу за несколько месяцев авансом?