Форум на тему [keyword]

Как на сегодня обстоят дела со свободным парковочным местом в ЖК Роза ветров в Истре? Всем ли достаётся место, где запарковаться?

Бывают ли битвы между соседями за право вставать на какое-то конкретное место? Живёт ли в вашем дворе такой оборзевший сосед, который захватил удачное местечко и никого не пускает?

Что скажете про гаражи? Они есть? А подземный паркинг? Ещё возможно купить гараж или машиноместо без наценки? Если продаются, то за сколько?

Были кога-нибудь случаи угона, повреждений машин или краж из авто прямо на стоянке возле дома? Если Вы про такие случаи знаете, то просим рассказать остальным.

Возникают ли проблемы с парковкой в ЖК мкр. Восточный в Истре? Лично Вам хватает места, где оставить машину?

Бывают ли когда-нибудь битвы между соседями за право занимать место? Живёт ли у вас дворе нахальный сосед, который присвоил козырный пятачок и никого не пускает?

Что с гаражами? Они тут есть? Есть подземный паркинг? Есть ли ещё возможность купить гараж или машиноместо без наценки? Если ещё продают, то за сколько?

Были случаи угона и повреждений транспортных средств или воровства из автомобиля прям на стоянке у дома? Если Вы о них слышали, то просим рассказать.

Если у Вас имеется свое жильё в ЖК "Роза ветров" в Истре, то знаете что-нибудь интересное про данный жилой комплекс. Как Вы могли бы оценить качество постройки домов и квартир? Что можете сказать насчёт состояния подъездов и площадок? Достаточно ли толстые несущие, межквартирные и межкомнатные стены? Не слышно ли соседей через стенку? Как вы думаете, действительно ли качественные строительные материалы использовались при постройке и не экономил ли на них застройщик "ГСУ" ? хорошие ли установлены оконные стеклопакеты и входные двери? Не промерзают ли стены в зимнее время?

У Вас есть какие-либо претензии к застройщику "ГСУ" ? Если таковые имеются, то какие конкретно. Если застройщиком и в самом деле были допущены некоторые ошибки, то готов ли он устранять их за свой счёт и насколько справляется с взятыми на себя гарантийными обязательствами на практике ? Если у кого-нибудь остались фотографии разных этапов строительства, просим загрузить их сюда.

Ждём отзывов. Большинству потенциальных покупателей было бы интересно знать больше, чем пишет застройщик в рекламе и продающие его квартиры риэлторы.

Если у Вас имеется собственная квартира в ЖК "мкр. Восточный" в Истре, то много чего знаете насчёт этого жилого комплекса. Устраивает ли Вас качество постройки домов и квартир? Что скажете про отделку подъездов? Насколько толстые или тонкие несущие, межквартирные и межкомнатные стены? Слышно через стенку, о чём соседи говорят? Вы знаете, качественные или не очень строительные материалы использовались при строительстве и не экономил ли на них застройщик "Каскад (Москва)" ? хорошие ли установлены стеклопакеты и двери? Не промерзают ли стены при порывистом ветре?

У Вас есть какие-либо претензии к застройщику "Каскад (Москва)" ? Если ДА, то укажите, какие конкретно. Если застройщиком на самом деле были допущены какие-то недочёты, то готов ли он устранить их за собственный счёт и насколько исполняет гарантийные обязательства на практике ? Если у кого где-то сохранились фото этапов строительства, просим загрузить их сюда.

Ждём от Вас откровенных комментариев. Людям было бы интересно узнать больше, чем заявляет застройщик в своей же рекламе и продажные агенты.

Как вы думаете, что реально надо поменять в Истре, чтобы жить лучше?

Давайте каждый неравнодушный житель Истры озвучит свои идеи, а после этого всё обобщим и будем всей толпой думать, как это реализовать.

Как то нужно было мне купить машину и я решил продать квартиру, которую всё время сдавали студентам. Вот она на фото:

Ну просто очень хотелось новую тачку. Выставляю значит платное объявление на циан и на авито недвижимость. И тут пипец что началось: начали меня добить звонками какие то необразованные безграмотные личности, называющие себя риэлторами. Каждый пытается только развести, да нажиться на продаже моего имущества. Видно же, что человек абсолютно безграмотен, вообще ничего не понимает, лишь бе денег содрать. А договор вы их видели вообще? Это же в чистом виде мошенничество! Подписал и повесил себе петлю на шею. Обходите их стороной. Теперь даже не знаю, стоит ли сейчас продавать квартиру вообще или пусть пока стоит да сдаётся. Хз. Всех риэлторов в чёрный список. Это шушера!

Кто-ниб продавал квартиру в Истре через фирму по срочному выкупу? Что это за операция такая мутная? Это хоть безопасно? Могут обвести вокруг пальца?

Срочный выкуп это уместный вариант быстро продать за наличные квартиру, если прям очень срочно понадобилась крупная сумма? Или эти фирмы покупают очень дёшево?

Имеется у меня хорошенькая квартира студия, которую надо бы скинуть...

Блин, сплошные вопросы... Боюсь пролететь. Вы знаете, сколько процентов от рынка дают? И деньги отдадут сразу или потом ещё ждать придётся? Как такая операция должна быть оформлена?

Как вы считаете, какие шансы #без посредников снять квартиру в Истре на авито недорого и от хозяев?

Я последние года три снимаю квартиру с хорошим ремонтом и цена устраивает, но мне неудобно тут жить, потому что собственник решил продавать. Поэтому всерьёз хочу подобрать более комфортное жильё.

Долгое время ищу себе хорошую квартирку в Истре на длительный срок, но только напрямую от собственника. Услуги посредников мне не нужны. На официальном сайте авито недвижимость в категории аренда квартир в Истре как правило много подходящих объявлений, но почему-то все они либо размещены посредниками, либо телефон постоянно занят, либо уже кто-то дал задаток. Встречаются квартиры без фотографий, но по таким даже интересоваться смысла нет. Часто это оказываются бабушкины варианты с коврами. ..

В общем, у меня ни в какую не получается подыскать подходящую квартиру по подходящей цене. Её всегда выхватывает кто-то другой. Но у других же получается, значит у меня тоже получится. .. Только как. .. Как самому связать с хозяином?

Можете посоветовать?

Не пойму, какой официальный сайт по недвижимости Истры? Кроме крутых порталов циан, юла, авито или домофонд. Они очень популярны и ими все и так пользуются, а я говорю про любой маленький примитивный сайт для Истры, на котором можно абсолютнобесплатно добавить объявление.

Была в одном из агентств последние лет 8 и просто задолбалась регулярно платить большим сайтам-агрегаторам сначала за размещение, а после этого за поднятие вверх. Так они же ещё предлагают платные фиксации объявления на хороших позициях... Цены повышают и повышают... А им ведь и этого мало! Давай ещё больше! Выжимательство сплошное!!! Фиг знает сколько денег выкинула за всё время.

Я считаю, пора бы уже задуматься и прекратить работать на их процветание!!! В условиях финансового кризиса будет правильнее перейти на бесплатные сайты. Предлагаю всем прям сейчас перестать пополнять свой баланс у них!!! Теперь никому ни разу не платим!!! Пользоваться только всеми их бесплатными функциями. Как только спросят заплатить - тут же уходим на другой!!!

Приветствую гостей Истры!

Если вы ищете место, где недорого переночевать, то предлагаю по-настоящему недорогой ночлег в Истре напрямую от собственника!!! У нас всегда сделана качественная уборка, по-домашнему уютно, чистое постельное бельё, не пахнет сигаретами, регулярная уборка (не то, что у конкурентов)!! Заезд в любое время суток. Если вы сможете найти дешевле, чем у меня, то ещё уступлю в цене. Могу встретить возле вокзала и бесплатно могу привезти к квартире. Можно забронировать по телефону или вотсапу.

Мои квартиры смотрите в этом каталоге https://maxrealt.ru/kvartiri-posutochno-v-istre.

Там же есть отзывы от моих гостей, вы также можете оставить свои.

Снимайте выгодно!!!

/Ув. админ, пожалуйста, не удаляйте мою рекламу!! По вашим же условиям, это не спам... Потому как пишу об этом на специальном форуме и другим форумчанам будет полезно, потому как у нас честно самые лучшие цены в Истре.

Доброго дня, я из другой страны (СНГ) и мне надо найти заранее где мне жить. Требуется ваш совет)) За сколько можно снять хорошую квартиру в Истре с бытовой техникой и мебелью от хозяина на довольно длительный срок? Конечно, я очень хочу найти для себя жильё без вмешательства посредников. Меня вполне устроит однушка. Арендовать в моих планах весьма долго, рассчитываться за аренду буду без задержек. С работой у меня всё нормально, зар. плата обычно приходит вовремя. Я без вредных привычек, звать гостей не планирую, детей нет. Для меня важно, чтобы квартира была комфортной для жизни, и хозяин был адекватным и не повысил цену.

Дилемма в том, что я не понимаю, где можно найти актуальные цены. На сайтах авито, домофонд, циан очень много свежих объявлений, но когда я звоню, то как правило уже всё сдано или в основном попадаю на посредников. Плюс ко всему я ещё не могу отличить настоящие объявления хозяев от кидаловских объявлений агентов и мошенников. Цены то раздуты, то прилично занижены, но где теперь искать истинную цену, за которую можно снять квартиру в Истре напрямую от хозяина? Посредникам как-то не особо доверяю и не желаю дарить деньги за их "работу".

Посоветуйте, где можно найти проверенные объявления собственников и какая на сегодня реальная цена на аренду квартир и сделают ли какие-нибудь скидки, если заплачу сразу за несколько месяцев вперёд?

Вы уж меня простите, но я крайне не люблю всех риэлторов в Истре! !!

Вот какой от вас толк обществу? На-х-рена же вы заполонили рынок недвижимости?

Лучше бы вас и не было как таковых! !! Вы же не более, чем просто паразиты. Подать объявление способен любой и особого ума и знаний тут не надо. .. Из-за вашей якобы "помощи" ищущие друг друга люди не могут найти друг друга, потому что вы создаёте никому, кроме вас, ненужные сложности чтобы эта встреча не состоялась. Это только из-за вас повышаются цены, потому что вы без всякого стыда и совести добавляете свой интерес.
Очевидно, что от вас одни убытки и проблемы.

Предлагаю провести соц опрос, кто как относится к посредникам.
Свои доводы настоятельно прошу подкрепить аргументами и примерами из жизни.

Здравствуйте всем! Хотела у всех спросить, как думаете, реально ли по выгодной цене снять квартиру в Истре на циане #без риэлтора?

По-моему, лет 5, если не больше, я снимаю жильё, но мне неудобно здесь жить из-за расположения. Поэтому всё обдумала и решила переехать. По-моему, уже дней 10 пытаюсь найти себе квартиру с современным ремонтом в Истре на длительный срок исключительно от собственника. Услуги посредников мне никуда не уткнулись и платить им не собираюсь ни копейки! . На циан в каталоге "Истра аренда квартир" обычно немало объявлений, но все они или от посредника, или никто не отвечает на телефон, или квартира уже давно сдана или хозяин её уже кому-то пообещал. Бывают квартирки без фотографий, а по ним даже интересоваться смысла нет. В основном это бабушкины варианты с никакущим ремонтом. .. Однако, у меня никак не получается подыскать нормальную квартиру по приемлемой цене.

Согласна пожить в такой:

Но типа таких постоянно снимает кто-то вперёд меня. Но другие же как-то заселяются, значит у меня тоже всё получится. .. Вот только как. .. Как найти?

Поможете?

Здравствуйте всем!
У меня назрел вопрос, возможен ли такой вариант, как совместная аренда квартир в Истре?

Просто сегодня у меня не хватает денег на съём в одну харю. Из-за этого я очень хочу найти для себя женщину для совместной аренды 2-комнатной квартиры. Тогда будет подешевле арендовать совместно.

Здесь https://maxrealt.ru/snyat-kvartiru-v-istre дофига новых объявлений от собственников. Квартиру мы элементарно подберём сами без наглых риэлторов.

Отпишитесь мне в комментарии если кто согласен на такой вариант и придумаем, как нам созвониться и обсудить тонкости нашего совместного проживания и допустимую стоимость аренды.

Приветствую всех, кто тоже живёт на съёме! Я вэб-дизайнер и работаю удалённо с ноутбука. Езжу по городам России. Пожил уже в 11-ти разных городах и во всех одна проблема - посредники, они же риэлторы и те, кто пытается тебя обмануть при съёме жилья. Это всякие информационные агентства с несуществующими квартирами. Где бы ни искал, везде процентов 98-99 это ложные объявления вышеперечисленных граждан. Мне ещё ни разу не удавалось снять квартиру самому, каждый раз приходилось платить риэлторам по факту заселения, но это очень дорого. В средненьких городах 30-50%, в больших и мегаполисах - до 100% от стоимости месячной аренды. Это несправедливо, я считаю. Лично я свои деньги зарабатываю своими знаниями, старанием, умом и усердным трудом, а они - уловками, наглостью, хитростью и самом. Ещё говорят - ищи тогда сам, без нас всё равно не найдёшь! Да в конце концов, их никто не просил засерать весь интернет своими объявами. Если бы они не закидывали все сайты своими обманными объявлениями, то люди бы тогда сами с лёгкостью находили квартиры от реальных хозяев и не платили бы этим паразитам.

Научите, как самому снять квартиру без посредника. Поделитесь опытом, как их обойти или вообще кинуть.

Пост о том как я искала сегодня квартиру в аренду! Это обман! !! На юле и авито снять квартиру от собственника невозможно! !!! Выбрав нужный район, звоню по одному объявлению - агентство, по второму - номер телефона другой, а голос у девушки тот же, звоню по третьему объявлению - также номер третий, а девушка также! Высказала ей, что думаю по поводу их работы-далее звоню по другим номерам, меня заблокировали - сбрасывается вызов! Причём узнала стоимость их услуг - распечатка с адресами и контактами собственников - 3 тыс, выезд на объект с агентом - 5 тыс! !! Далее история повторяется, только там уже мужчина - один, но с разными именами и номерами телефонов! ! Город захватили! !!! За три часа обзвона вариантов, а их около 50 было, все АГЕНТСТВА! !! Вопрос - как снять квартиру, причём срочно, без посредника? ???

Я арендодатель со стажем 13 лет. Сдача квартир в аренду стало мои единственным источником дохода, а сама деятельность - профессией. И уже поверьте моему опыту, как только квартиросъёмщик начал *бать мозг, то это первый сигнал, что пора бы его выселять. Во всех 100 %-ах случаев любое мозго#бство заканчивалось одинаково: жильцы сбегали, не оплатив свет, воду, коммуналку, ключи потеряны или в лучшем случае заброшены в почтовый ящик, я теряю доход за неделю, а то и две. Все эти "завтра", "через неделю", "в понедельник получу зарплату и рассчитаюсь" - это и есть начало конца. Ну понимаете, ну не было ни одного случая, чтобы рассчитались! Все либо сбегали сами, либо я сам выселял их с долгами.

Если вы сдаёте жильё и для вас эти деньги важны, то советую заключать договор найма с условием, что оплата за следующий месяц вносится за неделю до окончания текущего. Если не внёс, то ему осталась неделя, чтобы собрать вещи и съехать.

Знаю множество примеров из жизни, когда мои и не только мои знакомые когда-то давно получали бесплатно или совсем дёшево покупали землю, а спустя годы продавали за хорошие или большие деньги. Вот и сейчас снимаю частный дом в Су-Псехе. Хозяин Николай Иванович рассказывает, что в 2001-ом году здесь же рядом продал участок земли всего за 10.000 руб. А сейчас Аналогичные участки продаются за 2,5-3 млн руб.

Вот и я купил землю. не знаю, что теперь с ней делать: то ли дом строить, то ли продать, то ли пока оставить, чтобы время шло, а земля дорожала.

Как вы считаете, может ли земля быть надёжной инвестицией в наше нестабильное время?

Приветствую!Сегодня квартиры продают за миллионы рублей, в Москве и за сотни миллионов. Но у каждого застройщика есть моржа, которую он кладёт себе в карман. Так вот, ув. форумчане, располагает ли кто информацией, какая может быть реальная моржа в сегодняшних условиях? сколько в процентном соотношении может накидывать на фактическую цену? Речь идёт не о маленьких домиках на 7 квартир, которые строит Армен с братом и продают, а большие дома, квартир так на 250 - 400

Помню, ещё лет 5 назад было очень трудно снять квартиру, без посредника фиг чего сам найдёшь и все соглашались им платить за их непыльную работёнку. Один мой знакомый Рома тким образом поднимал 5-10-15 и 20 тыс руб в ден. Жил радостно и припеваючи. Теперь, в 2019 году таксует и не отказывается от разных подработок. Говорит, щас стало намного труднее, клиентов нет. То ли люди стали как-то сами находить, то ли информация стала более доступной. Я-то рад, что так сложилось. Теперь людям нет нужды платить прохвостам всяким.

Но вопрос остаётся прежним: что поменялось? почему так? Как люди сами стали выходить на хозяев? Насколько я знаю, количество халявщиков не уменьшилось, все кому не лень и ничего не умеют, идут в риэлторы. Объявить себя экспертом-риэлтором - дело минутное.