Форум на тему Аренда

Я сняла очень хорошую приятную квартирку. С первого дня всё понравилось. Решила остаться всерьёз и надолго. Но выяснилось одно существенное обстоятельство - за стенкой живёт наркоман. как выяснилось, он уже давно на игле. его мать в курсе и это она от него избавилась - купила ему, тунеядцу безработному, подальше от себя квартиру, чтобы просто его не видеть. Почти каждый день к нему приходят его дружки, такие же нарики. Они включают громкую музыку, и курят какую-то траву. Провонял весь первый этаж. Полицию вызывали и я и соседи. Приходит участковый. Минут 10 тишина и начинается всё заново.

Мне кажется, что конченым людям уже всё равно и нечего терять. Если я и дальше буду вызывать полицию, то они что-нибудь со мной сделают. А жить я в таких условиях не могу. Мне страшно приходить вечером после работы домой. Их в общем коридоре собирается человек по 5-6 отморозков и бегающими глазами.

Квартира и цена за неё очень нравятся. Съезжать я не хочу.

Что делать? ! помогите. Хотя бы советом

Если у меня есть просроченная кредитная история, банки мне больше никогда не дадут ипотеку. Кредит наличными тоже не дадут, да и не рассматриваю из-за неадекватных процентов. остаётся только один путь. Что-то слышал об аренде квартиры с правом последующего выкупа. Это означает, что в квартире я уже фактически проживаю, одновременно оплачиваю и за съём и постепенно выплачиваю стоимость самой квартиры. Однако есть страхи, что хозяину придёт в голову идея выселить меня лет так через 5, когда я уже выплачу крупную сумму. Всякое же может быть. Почему нет?

да и такой договор заключается на длительное время, лет на 5- 10. за это эти года и дефолт может случиться и инфляция будет по-любому. То есть зафиксировать цену не логично будет.

так вот как составить такой договор, чтобы собственник не мог задним числом поменять цену или тупо разорвать договор в одностороннем порядке? Ну или какие там ещё могут быть подводные камни? есть тут юристы нормальные, которые могут предусмотреть все возможные варианты развития событий заранее и подстраховать ?

Заранее оооочень благодарна за дельный советы

В 2019 году налоговые страсти разбушевались. Соседей призывают доносить на других соседей, которые сдают квартиры в аренду и не платят налоги. раньше такого не было, теперь такие слухи поползли.

Это уже началось в практике? Мне кажется, это нормально для Запада и для Европы, а для нас, россиян, это пид*рское стукачество, оно аморально, подло и низко с этической точки зрения. Живу в многоквартирном доме, у нас вроде бы такого нет. У кого есть? как это выглядит на деле? Очень надеюсь, что в массы такая практика не пойдёт

Я знаю, что чел не обязан платить налог с продажи квартиры, если она была в собственности более трёх лет или была продана за сумму менне одного миллиона рублей. Здесь я прохожу по первому критерию. Но есть смутная инфа, что если ты сдавал квартиру в аренду как ИП, то при продаже такой квартиры ты должен уплатить налог. Так вот я зареган в качестве ИП и активно сдавал её посуточно командированным. Договоры, где фигурирует мой адрес, разъехались по всей стране в самые разные гос. органы. Квартиру продать хочу, налоги платить желания нет. Скажите, что мне делать. Если я её тупо продам и всё, а деклараций никуда подавать не буду, это сильно палево? Факт, что квартира сдавалась может где-то всплыть? Могут ли меня подтянуть?

Кто чего в этой теме знает? Жду ваших советов.