Форум Балаково

Если сегодня приобретать квартиру в новом доме, то какого застройщика можете порекомендовать как самого надёжного?

Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Балаково, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Балаково предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

Весьма интересуюсь жизнью города, что да как, что интересного происходит в Балаково, чем живёт простой народ. А ещё хотелось бы услышать отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ недавно и местных жителей, которые живут долгое время. Сколько нужно иметь чистого дохода, чтобы нормально жить?

Что по поводу порядочных людей и быдло? Не опасно поздно вечером ходить по дворам?

Если у меня всё-таки получится переехать, то в каком районе Балаково рекомендуете поискать жильё? На какой улице лучше всего жить, чтоб попадалось поменьше алкашей и наркоманов? И есть ли нормальная работа?

Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995

Подскажите, где в Балаково лучше всего недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько будет стоить установка. На авито цены всегда более привлекательные, только вот там почему-то б у металлические или пластиковые, а нам хотелось бы натуральные деревянные наивысшего качества.

Мои соседи купили себе раздвижные стеклянные двери. Внешне выглядят то они очень даже красиво, но по-моему, это непрактично. Ну хотя бы не дверь гармошку установили...

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Скучно и заниматься особо-то нечем. От скуки хочу узнать новые слухи или сплетни о том, какие на сегодня интрижки имеют место быть у нас в Балаково. Расскажите какие-нибудь лютые страсти-мордасти. Может, у тебя и в самом деле есть чего рассказать и всем было бы очень интересно узнать твою историю, а ты сидишь и никому не говоришь. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Мне надо снять квартиру трёшку в пределах Балаково на долгий срок от собственника. Буду согласно установленного графика выплачивать за аренду квартиры и параллельно за выкуп квартиры во время проживания в ней же.

По-моему, это очень выгодно для собственника, потому как он получит оплату и за аренду и в это же время за постепенную продажу. Квартиросъёмщику это тоже выгоднее, потому как он уже определился с местом жительства и может потихоньку привыкать к почти своей квартире.

Кто имеет успешный опыт съёма квартиры в Балаково с дальнейшим выкупом, дайте отзывы и научите, пожалуйста, как правильно и осторожно заключить этот договор.

Здесь полно проверенных объявлений от хозяев, но я не соображаю, что нужно делать.

Может, на этом форуме есть юристы по недвижимости, которые могут проконсультировать?
Напишите мне в комментах.

Спасибо..

Вы знаете, какой на сегодня официальный сайт по недвижимости Балаково? Кроме всем известных порталов авито и циан. Ими и так все пользуются, а я имею в виду какой-то местечковый примитивный сайт для Балаково, на каком возможно бесплатно разместить объявления.

Проработала в небольшом агентстве до 2019 года и очень задолбалась каждый раз платить большим сайтам сначала за подачу, а после этого за поднятие вверх. Плюс придумали платные дорогие фиксации объекта на хороших позициях... Цены свои только и задирают... Но им же и этого мало! Плати ещё и ещё! Вымогательство средь бела дня!!! Кошмар, сколько своих трудовых влупила если посчитать за все годы.

По моему мнению, хватит платить дорогим и жадным сайтам!!! В условиях затянувшегося и предстоящего кризиса самое время перейти на реально бесплатные порталы. Рекомендую прямо сегодня больше ни разу не пополнять баланс!!! Больше никому не даём ни копейки!!! Давайте будем пользоваться исключительно базовыми инструментами. Как только попросят пополнить счёт - быстро покидаем сайт!!!

Кто из агентов размещал свою рекламу на авито недвижимость Балаково? какая цена вопроса?

Отбивается? Чиркните свои отзывы

Как думаете, что срочно надо в срочном порядке изменить в Балаково, для того чтобы жить и работать было хорошо?

Давайте все изложат свою точку зрения, и потом все мнения суммируем и будем с вами вместе думать, как это воплотить в жизнь.

Прошу простить меня за грубость, но я терпеть не могу риэлторов из Балаково!

Вот раскройте тайну, какая от вас может быть польза обществу? На-х-рена же вы есть?

Исчезните куда-нибудь! Вы тупо лишний элемент в сделке. Подать объявление сможет совершенно любой и большого ума для этого не требуется. .. Вследствие вашей "работы" арендодатели и арендаторы не могут встретиться и всё потому что вы создаёте ненужные препятствия на их пути. По вашей вине так сильно повышаются цены, так как вы без стыда и совести надбавляете свою выгоду.
Напрашивается вывод от вас только раздражение и проблемы.

Предлагаю устроить соц. опрос среди жителей Балаково, насколько нужны посредники.
Ответы попрошу подкрепить аргументами.

Меня вчера развели на 20000...как лохушку! Я ни когда не имела дела с агентствами и понятия не имела, как работает эта система.
Я сама нашла конкретный дом. Позвонила агенту из объявления. Как мне сказал агент Роберт , чтобы зарезервировать за мной дом, нужно заключить договор и внести 10000, как комиссию за работу агента. Перевела.
Чрез 5 мин. мне перезванивает другой агент, Иван. Говорит, что бы я смогла получить контакты собственника жилья, нужно оформить какую-то подписку на поиск подходящих домов, если вдруг, этот не подойдет и оплатить 100% комиссии, это ещё 10000. Уже тогда у меня закралась мысль, что это развод, но под действием красивых обещаний Ивана, я заплатила ещё 10000 и села ждать смс с номером собственника.
Чрез 10 мин. мне перезванивает ещё какой-то тип и говорит, что, оказывается, собственник сотрудничает с другим агентством и контакты они мне предоставить не могут... но это ещё не всё! )))
Через 30 мин. мне перезванивает человек, представляется Исаевым Аркадием, говорит, что он главный менеджер и звонит, чтобы мне помочь не потерять свои деньги, якобы из-за ошибки менеджеров, которые со мной работали. Предложил написать заявление на расторжение договора, взамен заключив новый, за который мне нужно будет заплатить 25000!!!
Обычное заявление на расторжение договора и прекращение сотрудничества он принять отказался. Пожелав мне удачи, скрылся.
Давайте объединимся и накажем этих козлов!

Как думаете, реально ли успеть #без посредника снять квартиру в Балаково на авито недорого и от собственников?

Я в настоящее время снимаю квартиру, но мне стало очень неудобно тут жить из-за шумных соседей. Вот поэтому есть мысль куда-нибудь переехать.

Давненько уже старательно ищу себе хорошую квартирку в Балаково на длительный срок, но только от собственника лично. Посредников прошу не беспокоить. На официальном сайте авито недвижимость в категории "аренда квартир Балаково" как всегда довольно много подходящих объявлений, но вот они почти все либо от посредников, либо не берут трубку, либо уже сдали. Попадаются объявления без фотографий, но по ним что-либо узнавать нет никакого смысла. В основном это непригодные для жизни варианты. ..

Короче говоря, у меня почему-то не получается подыскать опрятную квартиру по вкусной цене. Их сразу же успевает перехватить кто-то вперёд меня. Но другие как-то же снимают, значит и я смогу. .. Но непонятно, что для этого нужно. .. Как опередить всех посредников?

Подскажите советом