Форум Железнодорожный

Рады представить вашему вниманию нашу прогрессивную интеллектуальную платформу для всех тех, кто снимает жилье.

Мы разработали уникальный сайт по аренде жилья напрямую от владельца, действительно способный вытеснить бесполезных посредников с сегодняшнего рынка недвижимости. С этого момента не нужно платить за то, что легко можете сделать сами - зайти на официальный сайт 100Риэлт Железнодорожного, выбрать понравившуюся квартиру, созвониться с собственником и заселиться без переплаты. Разместить бесплатное объявление - как два пальца об асфальт! Вполне достаточно загрузить фото комнат и описать свои условия проживания. Далее система сделает всё без вашего участия, Вам не нужно будет ожидать модерацию. Система Искусственного интеллекта анализирует все возможные параметры и рассчитает возможность подачи объявлений проходимцем.

В результате сомнительные объявления и творчество риэлторов будут удалены и в эфир не попадут, а их авторы будут заблокированы. Поэтому все размещённые объявления почти всегда от хозяев. Поэтому посетители сайта могут снять жильё в Железнодорожном на долгий срок без посредников и не бояться быть обманутыми недобросовестным агентством. Сама же система и её критерии оценки остаётся засекреченной. Кроме пользовательских объявлений спроса или предложения на сайте вы увидите актуальные цены на сегодня, сможете почитать советы и примеры договора найма жилого помещения, который мы рекомендуем бесплатно скачать, распечатать и использовать как основной регламентирующий документ для обеих сторон. Хозяевам предлагается бесплатное размещение, а посредникам и мошенникам вход запрещён. Данный сервис совершенно бесплатен как для арендатора, так и для арендодателя, что сделало его по максимуму действенным.

Владелец жилья зачастую предпочитает сдать свою недвижимость чем дороже, тем лучше, а квартирант, напротив, - дёшево, чуть ли не даром. Очень надеемся, что на 100realt люди смогут договориться. Сайт https://100realt.ru/arenda-kvartir-zheleznodorozhnyy-moskovskaya-oblast был создан в 2015 году. Первые свои годы он был типичным, как и большинство других сайтов по недвижимости, ничем особо не выделялся. Начиная с 2020-го года стал весьма популярным порталом по съёму всех видов жилья как на постоянной основе, так и на короткие сроки. К сегодняшнему дню в каталоге присутствует множество новых предложений по длительной и посуточной аренде жилья в Железнодорожном лично от хозяев.

Мы всегда готовы разместить и ваши предложения с фото высокого разрешения, которые также будут подвергнуты проверке на оригинальность и достоверность перед размещением. Проверенные объекты с фото будут дополнительно опубликованы в тематической группе в Фейсбуке для большего охвата. Жильцы могут оставить отзывы, чтобы будущие арендаторы смогли сделать наиболее правильный выбор.

/P.S. Желаем вам чистоплотных жильцов и надёжных собственников!

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Железнодорожном, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Железнодорожного предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995

Посоветуйте, где в Железнодорожном лучше недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько стоит установка. На авито цены точно ниже, однако там по большому счёту б/у металлические и пластиковые, а мне хочется натуральные деревянные хорошего качества.

Соседи купили себе раздвижные стеклянные двери. Внешне выглядят то довольно-таки красиво, но ведь это как-то непрактично. Ещё хорошо, хоть не дверь гармошку поставили)

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Как по вашему мнению, что следует исправить в Железнодорожном, чтобы жить было хорошо?

Давайте каждый, кому не всё равно, озвучит свои идеи, а потом подведём итоги и станем все вместе думать, как это реализовать.

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и даже неликвидной недвижимости в Железнодорожном. Если Вам срочно нужно много денег и вы действительно готовы быстро скинуть сильно дешевле сегодняшней рыночной стоимости, то я срочно куплю вашу квартиру.

Куплю за живые наличные в кратчайшие сроки и только от собственника, без лишних посредников. Рассматриваю вообще любые варианты: можно с ремонтом и мебелью, самое главное недорого. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Железнодорожного: однокомнатные, 2-комнатные, 3-комнатные, мало и крупно-габаритные квартиры в новом или старом доме, частные дома, коттеджи. Вторичка это или новострой - мне не важно. Для меня главное - ваша цена. Если ипотека или имеются какие-либо юридические препятствия, всё равно предлагайте. Всё решается. Если срочный выкуп для вас не очень подходит, то дам денег в займ под залог жилой недвижимости.

Я не написал в интернете свой телефон, поэтому пишите в личных сообщениях или ответьте комментарием. Я по несколько раз в неделю сижу на этом самом форуме и всегда узнаю про ваше предложение. Если вас не затруднит, напишите конечную цену и загрузите фото объекта.

Кто-нибудь продавал свои квартиры в Железнодорожном через срочный выкуп? Что это за мутка такая непонятная? Это опасно? В теории могут кинуть?

Срочная продажа это нормальный выход быстро продать квартиру, если очень срочно понадобились деньги? Или такие конторы дают очень дёшево?

У меня есть трёшка, которую я собираюсь продать по-быстрому...

Что-то у меня одни вопросы и сомнения... Боюсь так дёшево расстаться со своим имуществом. Кто в курсе, сколько можно потерять? А деньги они выдают сразу или потом ещё ждать придётся? как юридически такая сделка оформляется?

В Железнодорожном совсем нет порядочных агентств недвижимости! Лично я в жизни не видела ни единого порядочного риэлтора! А всё из-за того, что самому же агентству это не так то и выгодно. Не будешь хитрить и быть ушлым - ничего не заработаешь. Так и крутятся, главное умудриться взять свою комиссию, а дальше пусть хоть пожар.

Откуда мне знать? - Сама работала в таком агентстве Железнодорожного, рога и копыта. .. Ужасно неприятно всё это, но вот другой работы у меня нет, да и руководство поощряет весь этот разводняк.

Меня вчера развели на 20000...как лохушку! Я ни когда не имела дела с агентствами и понятия не имела, как работает эта система.
Я сама нашла конкретный дом. Позвонила агенту из объявления. Как мне сказал агент Роберт , чтобы зарезервировать за мной дом, нужно заключить договор и внести 10000, как комиссию за работу агента. Перевела.
Чрез 5 мин. мне перезванивает другой агент, Иван. Говорит, что бы я смогла получить контакты собственника жилья, нужно оформить какую-то подписку на поиск подходящих домов, если вдруг, этот не подойдет и оплатить 100% комиссии, это ещё 10000. Уже тогда у меня закралась мысль, что это развод, но под действием красивых обещаний Ивана, я заплатила ещё 10000 и села ждать смс с номером собственника.
Чрез 10 мин. мне перезванивает ещё какой-то тип и говорит, что, оказывается, собственник сотрудничает с другим агентством и контакты они мне предоставить не могут... но это ещё не всё! )))
Через 30 мин. мне перезванивает человек, представляется Исаевым Аркадием, говорит, что он главный менеджер и звонит, чтобы мне помочь не потерять свои деньги, якобы из-за ошибки менеджеров, которые со мной работали. Предложил написать заявление на расторжение договора, взамен заключив новый, за который мне нужно будет заплатить 25000!!!
Обычное заявление на расторжение договора и прекращение сотрудничества он принять отказался. Пожелав мне удачи, скрылся.
Давайте объединимся и накажем этих козлов!

Несколько раз в месяц приезжаю по личным делам и приходится снимать номер в привычной местной гостинице. В этом году у меня всё очень печально с деньгами и я очень хочу каждый раз экономить на аренде жилья.

Знаю, что останавливаться также можно не только в отеле или гостинице, но и в гостевой квартире или даже любом недорогом хостеле. Там, если верить словам, проживание дешевле. Сомнения только в уровне санитарии и гостях, которые там останавливаются...

Напишите, плиз, где в Железнодорожном можно недорого ночевать, главное, чтобы было всё чисто и приятно ? Вдруг есть в Железнодорожном такой арендодатель с нормальной квартиркой, то я тогда стану постоянным жильцом и всегда снимать только у него.

Если вариант есть, то сколько стоят сутки? Можно добавить к вашему ответу фото квартиры и написать ваши контакты для связи ?

Кто-то размещает рекламу на авито недвижимость Железнодорожный? Это платно?

Насколько это эффективно подавать туда рекламу? напишите, пожалуйста короткий отзыв

Не все в Барнауле сдают хорошие квартиры. Нормальные можно снять только у Елены или Ирины Анатольевны по телефону +79835450777 или +7913-245-8142. Вот пожалуй и всё! Больше нормальных квартир и нет. Остальные сдают гадюшники. вот самый подлый и наглый посуточник это Костян Коричневый. он не возвращает залог и на хаты пускает всех подряд без разбора. начиная с малолеток и заканчивая проститутками.

Если хотите снять хорошую квартиру недорого у собственника, то лучше всего к Елене обращаться. Хотя бы в чистоте жить будете и в самом центре. есть ещё Верка, страшная, просто пипец! называет себя Вероникой. на ней женился сантехник бездомный из-за её денег. Вот они тоже сдают грязные квартиры. крайне не советую

Как то нужно было мне купить машину и я решил продать квартиру, которую всё время сдавали студентам. Вот она на фото:

Ну просто очень хотелось новую тачку. Выставляю значит платное объявление на циан и на авито недвижимость. И тут пипец что началось: начали меня добить звонками какие то необразованные безграмотные личности, называющие себя риэлторами. Каждый пытается только развести, да нажиться на продаже моего имущества. Видно же, что человек абсолютно безграмотен, вообще ничего не понимает, лишь бе денег содрать. А договор вы их видели вообще? Это же в чистом виде мошенничество! Подписал и повесил себе петлю на шею. Обходите их стороной. Теперь даже не знаю, стоит ли сейчас продавать квартиру вообще или пусть пока стоит да сдаётся. Хз. Всех риэлторов в чёрный список. Это шушера!

Заранее извиняюсь, но я не люблю риэлторов и посредников из Железнодорожного! !

Вот раскройте тайну, какая от вас может быть польза обществу? ! Нахрен вы все заполонили рынок недвижимости? !

Лучше бы вас вообще не было! ! Вы ведь просто лишнее звено при любой сделке. Подать объявление может любой и большого ума для этого не требуется. .. "Благодаря" вашей псевдо-помощи арендодатели и арендаторы не могут найтись и всё потому что вы создаёте никому, кроме вас, ненужные искусственные барьеры на их пути. Из-за вашей жадности так сильно повышаются цены, потому что вы без всякого стыда и совести плюсуете свой процент.
Делаю выводы, что от вас одни только проблемы.

Давайте проголосуем, кто как оценивает нужность риэлторов.
Свой ответ попрошу аргументировать.

Как по-вашему, на сколько вообще реально #без посредников снять квартиру в Железнодорожном на авито по выгодной цене и лично у хозяев?

Я уже долго живу на съёмной квартире в центре, но мне стало сильно некомфортно тут жить, потому что коммуналка неадекватно высокая. Поэтому теперь подумываю свалить куда-нибудь.

Уже давно ищу себе любую квартиру в Железнодорожном на длительный срок исключительно от хозяина. Услуги посредника мне не нужны. На авито недвижимость в каталоге аренда квартир в Железнодорожном обычно много подходящих объявлений, но вот они почти все либо через агентство, либо абонент недоступен, либо уже кто-то дал задаток. Бывают предложения без фотографий, а по ним звонить и спрашивать нет никакого смысла. Обычно это непригодные для жизни варианты. ..

В общем, у меня ни в какую не получается подыскать подходящую квартиру по хорошей цене. Такие варианты сразу же забирает кто-то другой или те же посредники. Но ведь как-то люди снимают, значит и я тоже могу. .. Только каким образом. .. Как найти?

Можете посоветовать?

Будьте внимательны! В Железнодорожном работают чёрные риэлторы!

Например, вы стали искать себе квартиру. Вам попадается так и манящее халявой объявление с офигенной квартирой по неадекватно низкой цене. Уведомляю вас, что это в чистом виде попытка вас швырануть на деньги!

Читайте мою статью до самого конца и я подробно расскажу всю схему этого кидка. Разводят они по давно заезженной схеме: Они в огромном количестве размещают мошеннические объявления на всевозможных порталах по аренде жилья и на платных тоже, в том числе на домофонде. Потенциальные арендаторы эти объявления смотрят, адекватные их игнорируют, а остальные верят на#бщикам. Тешат себя надеждой за мизерную арендную плату заехать в такую отличную квартиру. Далее мошенники предложат вам приехать к ним в офис, заранее перевести задаток на банковскую карточку или оплатить за то, что они будут давать телефон собственников. Сразу, как вы отдали деньги, можете прям щас идти плакать! Свою кармическую задачу вы уже выполнили - подарили им свои деньги, а они - достигли поставленной цели - нае#бали вас на бабло. Если вы не знали, то фотки из объявлений тупо закачаны с интернета, таких квартир по указанному адресу в Железнодорожном вовсе нет и никогда не было!

Каждое информационное агентство по аренде квартир, заметьте, каждое - это мошенники! Если вам говорят, что надо дать денег за съём квартиры, которую вы не видели, вас уже кидают. Если кратко, то, действуют они своей бандой по аналогичной схеме, как показал вот этот тип вот в этом разоблачающем видео-ролике

Очень вам советую посмотреть его полностью, чтобы не остаться без денег.

Если вас уже кинули, распишите детально, кто и когда. Внесите его в чёрный список риэлторов.