Форум Ярославль

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Презентуем Вам и вашим близким нашу новую разработку для всех тех, кто снимает/сдаёт жилье.

Наша команда выпустила эффективный сайт по поиску квартир в аренду напрямую от владельца, по-настоящему выгнать посредников с рынка сдачи и съёма недвижимости. Больше совершенно не нужно платить деньги за то, что запросто можете сделать сами - открыть портал 100realt города Ярославля, выбрать любую свободную квартиру, созвониться с собственником и заселиться без переплаты третьим лицам. Подать бесплатное объявление - как два пальца об асфальт! Нужно загрузить фото комнат и описать обстановку. Остальное наша интеллектуальная система сделает всё за Вас, Вам не нужно будет ждать результатов модерации. Система Искусственного интеллекта быстро проанализирует все параметры и выдаст оценку вероятности размещения объявлений посредником.

После анализа сомнительные объявления отклоняются и не попадают в эфир, а их авторов заблокируем. Поэтому все размещённые объявления почти всегда от реальных владельцев. Так что посетители сервиса имеют такую возможность снимать квартиру в Ярославле на длительный срок без риэлтора и не бояться быть кинутыми мошенниками. Сам алгоритм является тайной. Кроме банальных объявлений сдам или сниму на сайте вы увидите реальные цены на сегодняшний день, сможете почитать рекомендации и бланк договора аренда жилого помещения, который можете бесплатно скачать, распечатать на бумаге и использовать в качестве основного регулирующего документа для надёжности. Хозяевам предлагаем бесплатное размещение объектов, а посредникам запрещается пользование данным ресурсом. Портал абсолютно бесплатен для сдающего и снимающего, что делает его более востребованным.

Собственник жилья в большинстве случаев намеревается сдавать свою недвижимость по максимально высокой цене, а арендаторы, напротив, - чем дешевле, тем лучше. Верим, что на 100риэлт интересы пересекутся. Сайт https://100realt.ru/arenda-kvartir-yaroslavl начал работу в 2015-ом году. Первые годы он был банальным, как и большинство других сайтов по недвижимости, ничем не отличался. начиная с 2020 года стал востребованным сервисом по сдаче в аренду разнотипного жилья как на постоянной основе, так и посуточно. К сегодняшнему дню в каталоге имеется множество актуальных предложений по длительной и посуточной аренде жилья в Ярославле из рук в руки от проверенных хозяев.

Наши модераторы буду рады опубликовать и ваши новые предложения с фото высокого качества, которые будут проверяться на оригинальность и достоверность перед размещением. Проверенные квартиры с фото мы продублируем в нашей группе Вконтакте для ещё большего охвата целевой аудитории. Квартиросъёмщики могут оставить отзывы, чтобы будущие арендаторы смогли сделать правильный выбор - снимать или нет.

С пожеланием вам всегда платёжеспособных съёмщиков и надёжных собственников!

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Ярославле, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Ярославля предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

По-настоящему интересует жизнь города, что да как, что интересного происходит в Ярославле, чем занимается население. Да и очень хотелось бы услышать настоящие отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ недавно и местных жителей, которые живут давно. Сколько нужно иметь дохода, чтобы хорошо жить?

Как по поводу нормальных людей и быдло? Не опасно поздней ночью в одного ходить по улицам?

Если у меня всё-таки получится переехать, то в каком районе Ярославля посоветовали бы выбирать жильё? На какой улице спокойнее всего живётся, чтоб встречалось как можно меньше алкашей и наркоманов? И есть ли нормальная работа?

Посоветуйте, где в Ярославле можно недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько стоит установка. На авито цены обычно ниже, однако там по большому счёту б/у-шные металлические или пластиковые, но мне нужны натуральные деревянные превосходного качества.

Мои родственники нафига-то купили себе раздвижные стеклянные двери. Внешне смотрятся то очень даже неплохо, но мне кажется, это какой-то бред. Ну хоть не дверь гармошку выбрали))

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Скучно очень и заниматься вообще нечем. От скуки вот думаю поискать самые свежие слухи или сплетни про то, какие сейчас интрижки происходят у нас в Ярославле. Расскажите какие-нибудь лютые страсти-мордасти. А вдруг у тебя есть чего рассказать и всем будет очень интересно узнать твою историю, а ты сидишь и никому не говоришь. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Несколько раз в месяц приходится ездить по рабочим делам и приходится останавливаться в одной местной гостинице. Сейчас у меня как-то не густо по деньгам и я очень хочу при каждой поездке экономить на проживании.

Знаю, что ночевать можно не обязательно в гостинице или отеле, но и в суточной квартире или даже любом хостеле. Там, вроде, подешевле. Вопросы могут быть только в уровне санитарии и клиентах, которые там проживают...

Посоветуйте, если не сложно, где в Ярославле возможно подешевле остановиться, чтобы было всё чисто и опрятненько ? Может быть, есть в Ярославле такой хозяин с хорошей квартирой под сдачу, то я хочу быть постоянным гостем и каждый раз арендовать исключительно у него.

Если вариант имеются, то какая цена за сутки и ночь? И можете ли загрузить в ответе фото этой квартиры и оставить ваш контактный номер ?

В Ярославле совсем нет добросовестных агентств недвижимости! Лично я сама не знаю ни единого честного риэлтора! А всё потому, что любому риэлтору говорить правду не сильно таки выгодно. Не станешь пускать пыль в глаза - нормальных денег не заработаешь. Поэтому и разводят собственников, главное урвать предоплату, а дальше хоть пожар.

Откуда информация? - К сожалению, сама работаю в одном таком агентстве Ярославля. .. Порой со стыда хочется куда-нибудь провалиться, но к сожалению где ещё можно заработать, ума не приложу, да и руководство только приветствует такой развод.

Кто нибудь продавал свою квартиры в Ярославле через контору по срочному выкупу? Что это за услуга такая непонятная? Это хотя бы безопасно? В теории могут бомжом оставить и без денег?

Срочная продажа это хороший вариант быстро скинуть квартиру, когда тебе срочно занадобилась наличка? Или перекупы забирают совсем дёшево?

Есть у меня студия, которую я думаю скинуть...

В общем, сплошные вопросы... Опасаюсь прогадать. Вы знаете, за сколько процентов покупают? А деньги они выдают сразу или ещё нужно будет ждать? Как такая сделка должна быть оформлена?

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и деловой недвижимости в Ярославле. Если вам срочно требуется крупная сумма денег и вы действительно готовы к быстрой продаже ощутимо дешевле рынка, то я срочно куплю вашу вторичную квартиру.

Куплю за нал за 3-5 дней и исключительно от хозяев, без посредников. Рассмотрю всякие варианты: с ремонтом в любом состоянии, главное сильно дешевле. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Ярославля: однёрки, двухкомнатные, трёшки, мало и крупно-габаритные квартиры в новом или старом доме, частные дома, готовые или недостроенные коттеджи. Вторичка это или новостройка - мне не так важно. Здесь важное - вопрос цены. Если непогашенная ипотека или имеются какие-нибудь препятствия, вы всё равно обращайтесь. Любые проблемы решаемы. Если срочный выкуп вам не интересен, то могу дать денег в займ под залог недвижимости.

Я не оставил тут свои контакты, поэтому вы пишите мне в личку или в комментах. Я ежедневно шарюсь на этом форуме и сразу увижу ваше предложение. Если можно, скажите стоимость и залейте фотки объекта.

Приветствую, я из села недалеко и мне обязательно нужно подыскать где буду жить. Необходим ваш совет- Сколько сегодня стоит снять недорогую квартиру в Ярославле с хорошим ремонтом у собственника на довольно длительный срок? Само собой, я хочу подобрать варианты без агентства. Мне вполне подойдёт двушка. Проживать собираюсь долго, вносить арендные платежи обязуюсь всегда вовремя. С деньгами у меня всё в порядке, з/п обычно приходит вовремя. Не пью и не курю, приглашать гостей не буду, маленьких детей нет. Для меня важно, чтобы квартира была приятной для жизни, и собственник был нормальным и не не поднял потом цену.

Моя проблема в том, что я не вкупаюсь, где и как можно разыскать рыночные цены. На официальном сайте авито, домофонд, циан и юла много новых объявлений, но когда я звоню и спрашиваю, то почему-то уже всё сдано или каждый раз попадаю на риэлторов. Так кроме этого я ещё и не могу отличить настоящие объявления хозяев от залепух-объявлений посредников и мошенников. Расценки на аренду то раздуты, то прилично занижены, и где же теперь узнавать реальную цену, за которую реально снять квартиру в Ярославле непосредственно у собственника? Посредникам не особо доверяю и не горю желанием переплачивать за их "помощь".

Посоветуйте, где можно найти проверенные объявления от собственников и какая сегодня средняя цена на съём квартир и дадут ли скидки, если оплачу сразу за 5 месяцев авансом?

Как вы считаете, что надо срочно изменить в Ярославле, для того чтобы жить лучше?

Пусть все выскажут свои идеи, а после этого всё обобщим и будем дружно как то реализовывать.

Не все в Барнауле сдают хорошие квартиры. Нормальные можно снять только у Елены или Ирины Анатольевны по телефону +79835450777 или +7913-245-8142. Вот пожалуй и всё! Больше нормальных квартир и нет. Остальные сдают гадюшники. вот самый подлый и наглый посуточник это Костян Коричневый. он не возвращает залог и на хаты пускает всех подряд без разбора. начиная с малолеток и заканчивая проститутками.

Если хотите снять хорошую квартиру недорого у собственника, то лучше всего к Елене обращаться. Хотя бы в чистоте жить будете и в самом центре. есть ещё Верка, страшная, просто пипец! называет себя Вероникой. на ней женился сантехник бездомный из-за её денег. Вот они тоже сдают грязные квартиры. крайне не советую

Что скажете по поводу парковочного места в ЖК Галимов в Ярославле? Хватает ли всем места, куда запарковать машину?

Происходят ли у вас ссоры меж соседями из-за нехватки места? Живёт ли в вашем или соседнем дворе дерзкий сосед, который нагло занял козырный кусок и всех гоняет?

Что скажете о гаражах? Они тут вообще есть? А подземные? Не поздно ли ещё купить гараж или машиноместо у застройщика? Если и продают, то за сколько?

Бывали случаи угона и повреждений машин или краж из автомобилей прям на стоянке возле дома? Если Вы об этом что-то знаете, то просим поделиться информацией.

Какова ситуация с парковкой у жителей ЖК ул. 4-я Яковлевская в Ярославле? Достаточно ли для всех места, куда поставить машину?

Бывали ли инциденты меж жильцами за право вставать на какое-то конкретное место? Есть ли в вашем дворе дерзкий мужик, который прихватил козырный пятачок и выгоняет всех?

Что скажете о гаражах? Они тут вообще есть? А подземные? Есть ли ещё возможность купить гараж или машиноместо? Если и продают, то за сколько?

Были случаи угона, повреждений машин или краж из авто прямо на придомовой стоянке? Если Вы о них слышали, то просим подробностей.