Форум Волжский

Самые популярные дома в строительстве 2020 года

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Ольга
Ольга
9 Апреля 2021

Умный гибридный сервис по аренде квартир в Волжском

Представляем вашему вниманию нашу реально помогающую смарт разработку для тех, кто арендует жилье.

Наша команда создала крайне полезный информационный сайт по аренде квартир непосредственно от владельца, уже способный вытеснить только мешающих посредников с рынка недвижимости. Больше совершенно не нужно платить за то, что просто можете сделать сами - зайти на портал 100Realt города Волжского, выбрать квартиру, самому созвониться с собственником и заехать без переплаты. Подать объявление - очень просто! Нужно только сфотографировать интерьер и написать краткое описание. Далее система выполнит всё сама, Вам даже не нужно ожидать модерацию. Система Искусственного интеллекта анализирует все возможные параметры и оценит возможность подачи объявления проходимцем.

В итоговом результате мошеннические предложения и контент от риэлторов мы отсеиваем, а их авторы внесём в чёрный список. таким образом все опубликованные объявления исключительно от хозяина. По этой причине посетители нашего портала имеют такую возможность снять в аренду подходящую квартиру в Волжском для длительного проживания без риэлтора и не бояться быть обманутыми недобросовестными агентами. Сам же алгоритм оценки хранится в секрете. Кроме банальных объявлений сдам, сниму на сайте вы узанете рыночные цены на сегодня, найдёте дельные советы и форму договора найма жилого помещения, который возможно бесплатно скачать, распечатать и использовать в качестве основного нормативного документа. Собственникам предлагаем бесплатное размещение объектов, а посредникам вход запрещён. Сервис бесплатен для сдающего и снимающего, что сделало его по максимуму значимым.

Владелец жилья, как правило, намеревается сдать личную недвижимость подороже, а арендатор, наоборот, - дешевле. Очень надеемся, на 100риэлт стороны придут к компромиссу. Сервис https://100realt.ru/arenda-kvartir-volzhskiy-volgogradskaya-oblast начал работу в 2015-ом году. Первые 5 лет он был обычным, как и большинство других сайтов по недвижимости, ничем не выделялся. Но в 2020 году стал весьма популярным сервисом для съёма любого жилья как на постоянной основе, так и посуточно. На сегодня в онлайн-каталоге имеется очень много свежих объявлений по длительной и суточной аренде в Волжском из рук в руки от проверенных собственников.

Наши модераторы всегда готовы принять и опубликовать и ваши объекты с фото хорошего качества, которые будут проверены на оригинальность и достоверность перед размещением в открытый доступ. Проверенные объекты с фото мы автоматически продублируем в нашей официальной группе Вконтакте для ещё большего охвата. Все желающие могут написать свои отзывы, чтобы следующие арендаторы смогли сделать наиболее правильный выбор.

/P.S. Желаем всем хороших съёмщиков и порядочных арендодателей!

Аиша
Аиша
15 Ноября 2020

Стоит ли сейчас продавать квартиру

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Стоит ли сейчас продавать квартиру

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Альмира
Альмира
9 Октября 2020

О беспроводных системах видеонаблюдения для объектов недвижимости

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

О беспроводных системах видеонаблюдения для объектов недвижимости

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

  • полное отсутствие проводов
  • компактные размеры и стильный дизайн
  • возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
  • низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами


Минусы

  • камеры работают без подзарядки 4-6 часов
  • при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
  • видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Дмитрий
Дмитрий
1 Июля 2020

Рефинансирование ипотеки в Волжском

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Волжском, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Волжского предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

Олег Алексеев
Олег Алексеев
1 Июля 2020

Волжский- отзывы переехавших

Всерьёз интересует реальная жизнь города, что да как, что интересного происходит в Волжском, чем занимается население. Да и хочу услышать отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ недавно и местных жителей, кто живёт давно. Сколько надо иметь дохода, чтобы неплохо жить?

Что насчёт нормальных людей и быдло? Не страшно ночью ходить по улицам?

Если у меня вдруг получится переехать, то в каком районе Волжского порекомендуете снимать жильё? На какой улице лучше всего жить, чтобы шаталось как можно меньше алкашей и наркоманов? И как обстоят дела с работой?

Маша
Маша
3 Июня 2020

Внимание!!! В Звенигороде по адресу Некрасова дом 30 живет мошенница Лариса

Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995

Где недорого купить двери в Волжском?

Присоветуйте, где в Волжском лучше всего недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько стоит установка. На авито цены часто бывают пониже, однако там в основном б/у металлические и пластиковые, но мне-то хочется натуральные деревянные высокого качества.

Знакомые купили себе раздвижные стеклянные двери. Смотрится вроде весьма красиво, но мне кажется, это ерунда какая-то. Ну хотя бы не дверь гармошку поставили...

Помогите советом. Ищу нормальную новостройку в Москве

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Василиса
Василиса
20 Мая 2020

Подслушано в Волжском, сплетни

Скучаю от безделья, заняться абсолютно нечем. От скуки даже хочу поискать новые слухи или сплетни о том, какие сейчас интриги происходят у нас в Волжском. Расскажите какие-нибудь завораживающие страсти-мордасти. А вдруг у тебя есть чего рассказать и всем будет интересно выслушать твою историю, а ты сидишь и не делишься ею. Рассказывай давай!

Срочно требуется модератор

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

SuperAdmin
SuperAdmin
5 Мая 2020

Мошенники ООО БДС Мегаполис, типа аренда жилья. Развод на деньги и не более

Меня вчера развели на 20000...как лохушку! Я ни когда не имела дела с агентствами и понятия не имела, как работает эта система.
Я сама нашла конкретный дом. Позвонила агенту из объявления. Как мне сказал агент Роберт , чтобы зарезервировать за мной дом, нужно заключить договор и внести 10000, как комиссию за работу агента. Перевела.
Чрез 5 мин. мне перезванивает другой агент, Иван. Говорит, что бы я смогла получить контакты собственника жилья, нужно оформить какую-то подписку на поиск подходящих домов, если вдруг, этот не подойдет и оплатить 100% комиссии, это ещё 10000. Уже тогда у меня закралась мысль, что это развод, но под действием красивых обещаний Ивана, я заплатила ещё 10000 и села ждать смс с номером собственника.
Чрез 10 мин. мне перезванивает ещё какой-то тип и говорит, что, оказывается, собственник сотрудничает с другим агентством и контакты они мне предоставить не могут... но это ещё не всё! )))
Через 30 мин. мне перезванивает человек, представляется Исаевым Аркадием, говорит, что он главный менеджер и звонит, чтобы мне помочь не потерять свои деньги, якобы из-за ошибки менеджеров, которые со мной работали. Предложил написать заявление на расторжение договора, взамен заключив новый, за который мне нужно будет заплатить 25000!!!
Обычное заявление на расторжение договора и прекращение сотрудничества он принять отказался. Пожелав мне удачи, скрылся.
Давайте объединимся и накажем этих козлов!

Мошенники ООО БДС Мегаполис, типа аренда жилья. Развод на деньги и не более
Мошенники ООО БДС Мегаполис, типа аренда жилья. Развод на деньги и не более
Мошенники ООО БДС Мегаполис, типа аренда жилья. Развод на деньги и не более
Светлана
Светлана
23 Апреля 2020

Не снимайте квартиру у Костяна

Не все в Барнауле сдают хорошие квартиры. Нормальные можно снять только у Елены или Ирины Анатольевны по телефону +79835450777 или +7913-245-8142. Вот пожалуй и всё! Больше нормальных квартир и нет. Остальные сдают гадюшники. вот самый подлый и наглый посуточник это Костян Коричневый. он не возвращает залог и на хаты пускает всех подряд без разбора. начиная с малолеток и заканчивая проститутками.

Не снимайте квартиру у Костяна

Если хотите снять хорошую квартиру недорого у собственника, то лучше всего к Елене обращаться. Хотя бы в чистоте жить будете и в самом центре. есть ещё Верка, страшная, просто пипец! называет себя Вероникой. на ней женился сантехник бездомный из-за её денег. Вот они тоже сдают грязные квартиры. крайне не советую

Что мы можем изменить в Волжском, чтобы жить можно было лучше?

Как вы считаете, что реально надо изменить в Волжском, для того чтобы жить и работать было хорошо?

Пусть сейчас каждый напишет своё предложение, а потом обобщим все пожелания и будем вместе как то реализовывать.

Ира
Ира
10 Марта 2020

Сколько стоит снять квартиру в Волжском у собственника?

Приветствую, я из посёлка и мне надо найти место где остановиться. Нужен ваш совет, Сколько стоит снять приличную квартиру в Волжском с бытовой техникой и мебелью от хозяев на очень длительный срок? Понятное дело, я подыскиваю вариант без агентов. Меня вполне устроит большая однушка. Проживать планирую долгое время, вносить платежи обещаю без задержек. С работой у меня всё прекрасно, зар. плата приходит без задержек. Вредных привычек у меня нет, приглашать гостей не планирую, маленьких детей нет. Для меня важно, чтобы квартира была уютная, и собственник был нормальным и не беспокоил по пустякам.

Проблема в том, что я не соображаю, где возможно искать рыночные цены. На сайтах авито, домофонд, циан очень много объявлений, но когда я звоню, то как правило уже всё сдано или почти всегда попадаю на всякие там агентства. Так плюсом ко всему я ещё и не могу отличить реальные предложения собственников от кидаловских объявлений риэлторов и мошенников. А цены то подняты, то сильно занижены, но где же в таком случае узнать реальную среднюю цену, за которую можно снять квартиру в Волжском лично от собственника? Посредникам как-то не особо доверяю и не желаю дарить деньги за их услуги.

Скажите, где можно найти честные объявления собственников и какая сегодня актуальная цена на аренду квартиры и дадут ли какие-нибудь скидки, если внесу предоплату сразу за пару-тройку месяцев вперёд?

Дима Янкин
Дима Янкин
10 Марта 2020

В Волжском нет честных риэлторов.

В Волжском совсем нет порядочных агентств недвижимости! Лично я сама ещё не встречала ни единого честного риэлтора! И всё потому, что любому риэлтору это не сильно таки выгодно. Не будешь тянуть одеяло на себя - нормальных денег не заработаешь. .. Так вот и врут все, главное успеть взять комиссию, а потом уже на всё чихать.

Откуда информация? - Сама лично и на сегодняшний день тоже работаю в такой шарашкиной конторе. .. Паршиво так на душе, но по-другому заработать не могу и негде, да и руководство только приветствует такой метод ведения дела.

Крайне не люблю всех риэлторов Волжского

Заранее извиняюсь, но я не люблю всех риэлторов в Волжском!

Вот объясните, зачем вы вообще нужны обществу? На кой #уй вы все захватили рынок недвижимости?

Лучше б вас не было! Вы паразиты общества. Подать объявление на #авито сегодня может каждый и особого ума для этого не надо. .. От вашей деятельности ищущие друг друга люди не могут найтись и всё потому что вы создаёте ненужные препятствия для этой встречи. Это по вашей вине растёт цена, так как вы нагло добавляете свой интерес.
В итоге из-за вашей деятельности одни только головняки и проблемы.

Предлагаю провести соц опрос, насколько нужны риэлторы.
Свои комментарии настоятельно прошу аргументировать.

Куплю квартиру в Волжском

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и даже неликвидной недвижимости в Волжском. Если Вам срочно требуются деньги и вы действительно готовы быстро продать намного дешевле оценочной стоимости, то я срочно куплю вашу вторичную квартиру.

Куплю за живые деньги в течении одной недели, но исключительно от собственников, никаких посредников. Рассмотрю любые варианты: предлагайте с ремонтом и мебелью, лишь бы сильно дешевле. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Волжского: однёрки, двухкомнатные, трёхкомнатные, мало и крупно-габаритные квартиры в новом или старом доме, дома, готовые и недостроенные коттеджи. Вторичка это или новостройка - мне всё равно. Тут самое важное это цена, на которую вы согласны. Если у вас ещё невыплачена ипотека или существуют какие то обременения, всё равно предлагайте. Любые проблемы решаемы. Если срочный выкуп вам не вариант, то дам денег в займ под залог жилой недвижимости.

Я не стал оставлять на всеобщее обозрение свои контакты, поэтому вы напишите мне в личку или ответьте комментарием к моему посту. Я часто шарюсь на этом самом форуме и в любом случае замечу ваше предложение. Если вас не затруднит, укажите цену, в которую оцениваете свою собственность и загрузите фотки объекта.

Деменок Денис
Деменок Денис
27 Февраля 2020
+ Добавить пост

Рекомендуем

Лучший застройщик Волжского 2 Января 2023 Квартелия.ру Волжский: отзывы 26 Января 2023 Крайне не люблю всех риэлторов Волжского 8 Марта 2020 Бесплатные сайты по аренде квартир Волжский 16 Января 2020 Сколько стоит снять квартиру в Волжском у собственника? 10 Марта 2020 Срочный выкуп квартир Волжский 28 Января 2020 Быстрые знакомства и свидания Волжский 31 Декабря 2022 Аренда квартиры в Волжском с правом выкупа 27 Января 2020 В Волжском нет честных риэлторов. 8 Марта 2020 Умный гибридный сервис по аренде квартир в Волжском 15 Ноября 2020 Авито знакомства с фото 7 Июня 2023 Внимание!!! В Звенигороде по адресу Некрасова дом 30 живет мошенница Лариса 2 Июня 2020 Не снимайте квартиру у Костяна 12 Марта 2020 У риэлторов по аренде жилья стало меньше работы 27 Сентября 2019 Самые популярные дома в строительстве 2020 года 9 Апреля 2021 Срочно требуется модератор 5 Мая 2020 О беспроводных системах видеонаблюдения для объектов недвижимости 1 Июля 2020 Когда выгонять арендаторов. Совет опытного арендодателя 4 Октября 2019 Как я искала квартиру на авито 29 Ноября 2019 Наглые риэлторы 18 Февраля 2020

Форум Волжский