Сколько стоит снять квартиру в Волжском у собственника?

Приветствую, я из посёлка и мне надо найти место где остановиться. Нужен ваш совет, Сколько стоит снять приличную квартиру в Волжском с бытовой техникой и мебелью от хозяев на очень длительный срок? Понятное дело, я подыскиваю вариант без агентов. Меня вполне устроит большая однушка. Проживать планирую долгое время, вносить платежи обещаю без задержек. С работой у меня всё прекрасно, зар. плата приходит без задержек. Вредных привычек у меня нет, приглашать гостей не планирую, маленьких детей нет. Для меня важно, чтобы квартира была уютная, и собственник был нормальным и не беспокоил по пустякам.

Проблема в том, что я не соображаю, где возможно искать рыночные цены. На сайтах авито, домофонд, циан очень много объявлений, но когда я звоню, то как правило уже всё сдано или почти всегда попадаю на всякие там агентства. Так плюсом ко всему я ещё и не могу отличить реальные предложения собственников от кидаловских объявлений риэлторов и мошенников. А цены то подняты, то сильно занижены, но где же в таком случае узнать реальную среднюю цену, за которую можно снять квартиру в Волжском лично от собственника? Посредникам как-то не особо доверяю и не желаю дарить деньги за их услуги.

Скажите, где можно найти честные объявления собственников и какая сегодня актуальная цена на аренду квартиры и дадут ли какие-нибудь скидки, если внесу предоплату сразу за пару-тройку месяцев вперёд?