Форум Тольятти

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Предлагаем Вам и вашим друзьям нашу радикально новую интеллектуальную разработку для тех, кто снимает/сдаёт жилье.

Мы создали уникальный сервис по аренде жилья напрямую от собственника, действительно способный вытеснить столь бесполезных посредников с рынка недвижимости. Больше нет нужды платить за то, что очень легко и просто способны сделать самостоятельно - зайти на официальный сайт 100Realt города Тольятти, выбрать подходящую квартиру, созвониться с владельцем и заселиться. Подать объявление - элементарно! Нужно сфотографировать интерьер и описать условия проживания. Остальное система доделает всё сама, Вам даже не нужно будет ждать результатов модерации. Искусственный интеллект проанализирует все возможные параметры по определённым критериям и взвесит вероятность подачи объявлений проходимцем, не имеющим отношения к объекту недвижимости.

В итоговом результате фейковые предложения и контент от риэлторов удаляются и не попадают в эфир, а их авторы будут внесены в чёрный список. таким образом все размещённые объявления исключительно от хозяев. Так что пользователи нашего портала имеют возможность снять квартиру в Тольятти на длительный срок без риэлтора и не бояться быть обманутыми квартирными мошенниками. Однако сама система оценки хранится в секрете. Кроме объявлений сдам или сниму на сайте вы узанете самые актуальные цены на текущую дату, найдёте рекомендации специалистов и формы договора аренда жилого помещения, который мы рекомендуем бесплатно скачать, распечатать на принтере и использовать в качестве основного нормативного документа для обеих сторон. Собственникам предлагаем бесплатное размещение, а посредникам и аферистам вход запрещён. Продукт абсолютно бесплатен для сдающего и снимающего, что делает его максимально полезным.

Собственник жилья в большинстве случаев хочет сдать свою недвижимость как можно дороже, а арендатор, наоборот, - чем дешевле, тем лучше. Верим, что на 100realt люди смогут договориться. Портал https://100realt.ru/arenda-kvartir-tolyatti существует давно. По первости он был банальным, как и большинство других сайтов по недвижимости, ничем не отличался. начиная с 2020 года стал весьма востребованным агрегатором по сдаче в аренду жилья как на долгий срок, так и посуточно. К сегодняшнему дню в каталоге имеется множество свежих предложений по длительной и посуточной аренде квартир в Тольятти лично от проверенных хозяев.

Наши модераторы буду рады принять и опубликовать и ваши объекты с фото хорошего разрешения, которые также будут проверены на оригинальность и достоверность перед публикацией. Проверенные квартиры с фото мы продублируем в нашем официальном паблике на Одноклассниках для ещё большего охвата целевой аудитории. Все желающие могут написать отзывы, чтобы последующие арендаторы смогли сделать наиболее правильный выбор.

Желаем вам платёжеспособных жильцов и надёжных собственников!

Начать хочется с комиссий, ведь на них часто обращают недостаточно много внимания, а они ведь могут забирать существенную сумму из дохода. Участники рынка финансовых услуг грешат сокрытием комиссий, Exante так не делает, условия открыты и прозрачны. Не придется оплачивать распространение комиссии, к примеру, плату за ведение счета, аренду торгового терминала. Exante предусматривает комиссию за вывод средств и собственно торговлю. Все остальное зависит от биржи, на которой ведется торговля и конкретного инструмента, используемого для этого.

Сайт компании предлагает детальное описание всех комиссий в табличном виде, чтобы можно было проще сориентироваться. Так, к примеру, при торговле акциями на Московской бирже комиссия 0,02% и зависит также от цены акций, на London Stock Exchange – 0,05%.

Вопрос регулирования деятельности – еще один ключевой момент, на данный момент Exante имеет лицензии от Мальты, Кипра, Великобритании и Гонконга. Так как место регистрации в Европе, а именно на Мальте, то основной документ, которым регулируется деятельность – директива Европейского союза MiFID.

Отзывы – следующий аргумент, который поможет определится с брокером. У Exante сложилась положительная репутация, и в интернете постоянно оставляют о компании много отзывов. Причем это не просто рядовые пользователи – это профессиональные трейдеры, крупные инвесторы. Они готовы потратить свое время и написать отклик.

Особенность брокера Exante в том, что он предлагает единый мультивалютный счет. Именно с него доступно управление всеми инструментами, а их предложено более 150 тыс., что очень впечатляет. Есть в доступе для торгов акции, фонды, фьючерсы, драгоценные металлы, валютные пары и много других инструментов.

То, на что стоит обратить пристальное внимание, так это терминал брокера, ведь это уникальная разработка для Exante. Торговля с такой рабочей платформой – это удобно, комфортно, быстро. У него модульная система, за счет чего удается настроить рабочее пространство под свои потребности. Увидеть как все это работает можно зарегистрировавшись на сайте и создав демо-счет. Эта демонстрационная версия имеет функционал, аналогичный полноценному счету.

Если вы ищете брокера, который гарантированно надежный и имеет широкий выбор возможностей для инвестора, то вам нужно быстрее зайти сюда.

Торговые условия и отзывы о брокере Exante

Брокерская компания Exante предлагает большой выбор инструментов и может похвастаться надежностью, которую найти у другого брокера в принципе невозможно. Знакомимся с условиями и изучаем отзывы.

Найти то, что любят все в принципе сложно, а если вопрос касается брокерской деятельности, то компаний с исключительно положительной репутацией практически нет. Но Exante исключение, ведь отзывы о брокере и его репутация действительно удивляют. Что ж пришло время разобраться в этом феномене.

Основана компания в 2011 году на Мальте, брокеру удалось зарекомендовать себя с положительной стороны. Репутацию которую брокер успел заработать, отлично его характеризует. Клиенты компании – профессиональные трейдеры и инвесторы, которые доверяют Exante управление своими активами.

Так как зарегистрирован брокер на Мальте, то и нормы, которыми он руководствуется в работе европейские. Работает по Директиве европейского союза MiFID. Лицензию на деятельность Exante получил также и от Великобритании, Кипра, Гонконга. Оперативные подразделения есть буквально по всему миру.

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Тольятти, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Тольятти предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

На самом деле интересна реальная жизнь города, что да как, что интересного происходит в Тольятти, чем занимается простой народ. Но и также очень хочу услышать отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ недавно и местных жителей, кто живёт уже несколько лет. Сколько надо зарабатывать денег, для того, чтобы хорошо жить?

Как по поводу порядочных людей и быдло? Страшно тёмным вечером в одного ходить по улицам?

Если мне всё-таки удастся переехать, то в каком районе Тольятти посоветовали бы снимать жильё? На какой улице спокойнее всего живётся, чтоб попадалось поменьше алкашей и наркоманов? И как обстоят дела с работой?

Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995

Подскажите, где в Тольятти лучше всего недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько может стоить установка. На авито цены точно пониже, вот только там обычно б/у металлические и пластиковые, а нам нужны натуральные деревянные лучшего качества.

Наши друзья нафига-то купили себе раздвижные стеклянные двери. Внешне выглядят то очень даже прилично, но мне кажется, это как-то ненадёжно. Ну хотя бы не дверь гармошку воткнули))

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Работы нет, мне очень скучно да и развлечься особо-то нечем. От скуки аж захотелось узнать новые слухи или сплетни про то, какие в наше время интрижки происходят у нас в Тольятти. Расскажите какие-нибудь за дух берущие страсти-мордасти. Может быть, у тебя действительно есть чего рассказать и всем было бы интересно узнать твою историю, а ты сидишь и не делишься. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

В Тольятти нет нормальных агентств недвижимости! Лично я ни разу в жизни не видела ни одного честного риэлтора! И это так, потому, что абсолютно каждому риэлтору и его агентству честным быть не особо выгодно. Не умеешь хитрить - не заработаешь. .. Так и разводят покупашек, лишь бы взять комиссию, а дальше можно и расслабиться, уже всё по барабану.

Как я такое знаю? - Сама имею опыт такой работы в такой шарашкиной конторе. .. Часто бывает очень стыдно, но вот по-другому заработать не могу и негде, да и руководство поощряет весь этот разводняк.

Будьте бдительны! В Тольятти появились квартирные мошенники!

К примеру вы захотели найти жильё. Вам попадается так и манящее халявой предложение о сдаче квартиры с дорогим красивым ремонтом по слишком низкой для Тольятти цене. Так вот это ни что иное, как банальный развод на деньги!

Не поленитесь и прочитайте мой пост до конца и я расскажу всю схему этого лохотрона. Действуют они по вот такой схеме: Чёрные риэлторы в большом количестве публикуют обманные объявления-заманухи на всевозможных порталах по аренде жилья и не только на бесплатных, но и платных тоже, в том числе на домофонде. Потенциальные арендаторы эти объявления-приманки смотрят, понимающие уходят с них, а дураки верят лохотронщикам. Мечтают за смешную цену снять такую красивую квартиру. Если им позвонить, то мошенники будут вас просить приехать в агентство, сразу сбросить предоплату на банковскую карту или проплатить типа за то, что они будут давать номера арендодателя. Сразу после того, как вы дали денег, можете прямо сейчас начинать рвать волосы на голове! Свою кармическую задачу вы уже сделали - дали им деньжат, а они - достигли своей цели - нае#бали вас на деньги. Если вы не заметили, но так-то фотки, на которые вы и клюнули, банально выкачаны с сайтов по аренде вообще других городов, данных квартир по такому адресу в Тольятти вовсе нет!

Каждое информационное агентство по аренде, заверяю вас, любое - это развод! Когда вам предлагают перевести предоплату на карточку за аренду квартиры, которую вы ещё не видели, вас уже пытаются кинуть. Короче говоря, они работают своей бандой по схеме, как подробно рассказал вот этот беспощадный разоблачитель вот в следующем видео

Очень советую просмотреть его весь до конца, если не хотите остаться без денег и без квартиры.

Если вас уже кинули, расскажите детально, кто. Занесите обманщиков в чёрный список агентов.

Меня вчера развели на 20000...как лохушку! Я ни когда не имела дела с агентствами и понятия не имела, как работает эта система.
Я сама нашла конкретный дом. Позвонила агенту из объявления. Как мне сказал агент Роберт , чтобы зарезервировать за мной дом, нужно заключить договор и внести 10000, как комиссию за работу агента. Перевела.
Чрез 5 мин. мне перезванивает другой агент, Иван. Говорит, что бы я смогла получить контакты собственника жилья, нужно оформить какую-то подписку на поиск подходящих домов, если вдруг, этот не подойдет и оплатить 100% комиссии, это ещё 10000. Уже тогда у меня закралась мысль, что это развод, но под действием красивых обещаний Ивана, я заплатила ещё 10000 и села ждать смс с номером собственника.
Чрез 10 мин. мне перезванивает ещё какой-то тип и говорит, что, оказывается, собственник сотрудничает с другим агентством и контакты они мне предоставить не могут... но это ещё не всё! )))
Через 30 мин. мне перезванивает человек, представляется Исаевым Аркадием, говорит, что он главный менеджер и звонит, чтобы мне помочь не потерять свои деньги, якобы из-за ошибки менеджеров, которые со мной работали. Предложил написать заявление на расторжение договора, взамен заключив новый, за который мне нужно будет заплатить 25000!!!
Обычное заявление на расторжение договора и прекращение сотрудничества он принять отказался. Пожелав мне удачи, скрылся.
Давайте объединимся и накажем этих козлов!

Как думаете, что бы вы хотели изменить в Тольятти, чтобы жить нормально?

Давайте сейчас каждый напишет свои идеи, а потом всё суммируем и будем с вами вместе воплощать в реальность.

Кто-нибудь когда-то продавал квартиры в Тольятти через фирму по срочному выкупу? Что это вообще за муть такая непонятная? Это вообще безопасно? Могут что-нибудь намухлевать?

Срочная продажа это уместный вариант быстро скинуть квартиру, если тебе прям очень срочно понадобилась наличка? Или перекупы предлагают совсем дёшево?

Имеется у меня большая квартира, которую я собираюсь кому-нибудь втюхать...

Короче говоря, сплошные вопросы и сомнения... Опасаюсь остаться в дураках. Кто в курсе, за какой процент покупают? И деньги они мне отдадут сразу или ещё нужно будет ждать? Как грамотно такая сделка регистрируется?

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и деловой недвижимости в Тольятти. Если Вам вдруг срочно необходимы деньги и вы действительно готовы быстро скинуть намного дешевле реальной цены, то я срочно куплю вашу вторичную квартиру.

Куплю за живые деньги быстро и только у собственника, никаких посредников. Рассматриваю всякие варианты: устроит с ремонтом в любом состоянии, самое главное очень недорого. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Тольятти: однокомнатные, двухкомнатные, трёхкомнатные, мало и крупно-габаритные квартиры в новом или старом доме, частные дома, коттеджи. Вторичка или новостройка - мне не критично. Для меня самое главное - насколько вы готовы уступить. Если ещё висит долг по ипотеке или есть какие-нибудь ещё юридические препятствия, в любом случае обращайтесь. Всё решаемо. Если срочный выкуп для вас не очень подходит, то могу дать денег в займ под залог недвижимости.

Я решил не оставлять здесь свой номер, поэтому пишите в личные сообщения или ответьте комментарием. Я почти каждый день сижу на этом форуме и сразу же увижу ваше предложение. Если можно, укажите цену и прикрепите фото объекта.

Привет! Сориентируйте, пожалуйста, какие сегодня пользуются спросом эффективные сайты по аренде квартир в Тольятти от хозяев с возможностью бесплатной подачи объявления.

Я частенько сдаю однушку и двушку лично и по возможности без риэлторов и меня жаба давит всякий раз столько платить за каждое объявление на циане, тем более, что платные объявления тоже почти сразу перемещаются вниз списка и приходится опять за деньги поднимать!!!

Куда вы размещаете, чтобы ваше объявление как можно дольше задержалось в ТОП-20 ну и конечно, чтобы сайт был с большой посещаемостью ?