Форум Строитель

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Строителе, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Строителя предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995

Дайте совет, где в Строителе лучше недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько может стоить установка. На авито цены однозначно пониже, но там почему-то б у металлические и пластиковые, а мне хотелось бы натуральные деревянные наивысшего качества.

Наши соседи недавно купили раздвижные стеклянные двери. Внешне смотрятся вроде довольно-таки прилично, но ведь это какая-то сомнительная конструкция. Ну хоть не дверь гармошку установили))

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Как по-вашему, что срочно надо улучшить в Строителе, чтобы жить лучше?

Давайте каждый изложит своё мнение, а потом всё суммируем и станем все вместе воплощать в жизнь.

В Строителе нет порядочных агентств недвижимости! Лично я не знаю ни одного порядочного риэлтора! И это так, потому, что этому риэлтору и его агентству говорить правду не выгодно. Не любишь пускать пыль людям в глаза - не заработаешь! Вот и разводят собственников, лишь бы успеть выхватить себе, а дальше хоть потоп.

Как я такое знаю? - Сама "трудилась" в таком агентстве Строителя, рога и копыта. .. неприятно так на душе, однако где ещё можно заработать, ума не приложу, да и директор поощряет данные методы.

Меня вчера развели на 20000...как лохушку! Я ни когда не имела дела с агентствами и понятия не имела, как работает эта система.
Я сама нашла конкретный дом. Позвонила агенту из объявления. Как мне сказал агент Роберт , чтобы зарезервировать за мной дом, нужно заключить договор и внести 10000, как комиссию за работу агента. Перевела.
Чрез 5 мин. мне перезванивает другой агент, Иван. Говорит, что бы я смогла получить контакты собственника жилья, нужно оформить какую-то подписку на поиск подходящих домов, если вдруг, этот не подойдет и оплатить 100% комиссии, это ещё 10000. Уже тогда у меня закралась мысль, что это развод, но под действием красивых обещаний Ивана, я заплатила ещё 10000 и села ждать смс с номером собственника.
Чрез 10 мин. мне перезванивает ещё какой-то тип и говорит, что, оказывается, собственник сотрудничает с другим агентством и контакты они мне предоставить не могут... но это ещё не всё! )))
Через 30 мин. мне перезванивает человек, представляется Исаевым Аркадием, говорит, что он главный менеджер и звонит, чтобы мне помочь не потерять свои деньги, якобы из-за ошибки менеджеров, которые со мной работали. Предложил написать заявление на расторжение договора, взамен заключив новый, за который мне нужно будет заплатить 25000!!!
Обычное заявление на расторжение договора и прекращение сотрудничества он принять отказался. Пожелав мне удачи, скрылся.
Давайте объединимся и накажем этих козлов!

Как по-вашему, можно #без риэлторов снять квартиру в Строителе на авито недорого и у хозяев?

Я месяцев десять живу на съёмном жилье, но мне очень неудобно тут жить, потому что до работы слишком далеко добираться. Поэтому теперь горю желанием съехать куда-нибудь.

Долго уже выбираю себе для проживания двушку в Строителе на длительный срок, но только напрямую от собственника. Услуги посредника мне не нужны. На официальном сайте авито недвижимость в категории Строитель аренда квартир как всегда довольно много заманчивых объявлений, но они либо поданы посредниками, либо телефон постоянно занят, либо уже сдано. Иногда попадаются объявления без единой фотки, но по ним что-либо узнавать не вижу смысла. Как правило это непригодные для жизни варианты с коврами на стене. ..

Короче говоря, у меня ни в какую не получается снять цивильную квартиру по нормальной цене. Их сразу же успевает перехватить кто-то вперёд меня. Но люди же заселяются, значит и я смогу. .. Только как. .. Как правильно искать?

Подскажите советом

Кто нибудь продавал квартиру в Строителе через срочный выкуп? Что это за процедура такая ? Это вообще безопасно? Могут обхитрить?

Срочный выкуп это уместный вариант срочно продать за наличные квартиру, если прям очень срочно понадобилась наличка? Или конторы выкупают совсем дёшево?

Имеется у меня хорошенькая квартирка, которую я хочу скинуть...

Но что-то у меня одни вопросы и сомнения... Как-то боязно где-нибудь ошибиться. Кто знает, за какой процент покупают? И деньги отдадут сразу или через определённое время? Как такая сделка должна быть оформлена?

Кто из агентов размещался на авито недвижимость Строитель? Это бесплатно?

Есть звонки? напишите, пожалуйста реальный отзыв

Уважаемые жители Строителя, я из посёлка и мне очень нужно заблаговременно позаботиться о том, где буду жить. Важен ваш совет. .. За сколько сегодня можно снять хорошую квартиру в Строителе с бытовой техникой и мебелью от собственника на очень длительный срок. Конечно, я хочу найти для себя жильё без переплаты посредникам. Мне подходит большая однушка. Арендовать планирую долгое время, рассчитываться за аренду обещаю чётко по графику. С работой у меня всё прекрасно, зарплата обычно приходит вовремя. Вредных привычек не имею, звать гостей не буду, маленьких детей нет. Мне главное, чтобы квартира была чистой, и собственник был в адеквате и не был порядочным.

Проблема в том, что я не могу понять, где возможно найти актуальные цены. На сайте авито, домофонд, циан и юла много свежих объявлений, но когда я звоню по ним, то обычно говорят, что уже нашли жильцов или каждый раз попадаю на агентов. Так плюсом ко всему я ещё не могу отличить настоящие объявления хозяев от фейковых объявлений агентов и мошенников. Цены то раздуты, то очень занижены, и где теперь искать настоящие цену, за которую можно снять квартиру в Строителе напрямую от собственника? Агентствам не шибко доверяю и не стремлюсь дарить деньги за их типа помощь.

Подскажите, где можно найти реальные объявления от хозяев и какая на сегодня актуальная цена на аренду квартир и возможны ли какие-нибудь скидки, если внесу предоплату сразу за 6 месяцев вперёд?

Не все в Барнауле сдают хорошие квартиры. Нормальные можно снять только у Елены или Ирины Анатольевны по телефону +79835450777 или +7913-245-8142. Вот пожалуй и всё! Больше нормальных квартир и нет. Остальные сдают гадюшники. вот самый подлый и наглый посуточник это Костян Коричневый. он не возвращает залог и на хаты пускает всех подряд без разбора. начиная с малолеток и заканчивая проститутками.

Если хотите снять хорошую квартиру недорого у собственника, то лучше всего к Елене обращаться. Хотя бы в чистоте жить будете и в самом центре. есть ещё Верка, страшная, просто пипец! называет себя Вероникой. на ней женился сантехник бездомный из-за её денег. Вот они тоже сдают грязные квартиры. крайне не советую

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и любой другой неликвидной недвижимости в Строителе. Если вам очень срочно потребовалась крупная сумма денег и вы реально готовы сильно уступить в цене и продать ощутимо дешевле реальной цены, то я срочно куплю вашу квартиру.

Куплю за живые деньги как можно быстро, но только от собственников, никаких агентств. Рассматриваю вообще любые варианты: устроит с дешёвым и дорогим ремонтом, самое главное совсем недорого. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Строителя: однушки, 2-комнатные, трёхкомнатные, мало и крупно-габаритные квартиры в новом или старом доме, дома, коттеджи. Вторичка это или новострой - мне всё равно. Тут главное это насколько вы готовы уступить. Если висит ипотека или существуют какие-нибудь обременения, в любом случае предлагайте. Всё решаемо. Если срочный выкуп для вас не вариант, то дам денег в займ под залог жилой или коммерческой недвижимости.

Я не стал указывать на сайте свои контактные данные, поэтому вы напишите в сообщениях или в комментах. Я ежедневно сижу на этом форуме и быстро замечу ваше предложение. Если можете, обозначьте цену, в которую оцениваете свою собственность и прикрепите фото объекта.

Вы знаете, какой на сегодня официальный сайт по недвижимости в Строителе? Кроме всем известных гигантов циан, домофонд и авито. Про них и так понятно, они круты, а я хотела бы какой-то местный простой и лёгкий в использовании сайт для Строителя, на каком возможно бесплатно размещать объявления.

Проработала агентом по недвижимости последние лет 8 и просто устала регулярно платить ТОПовым сайтищам сначала за первичную публикацию, а потом за поднятие. Ещё активно предлагают недешёвые закрепы объявления на хороших позициях... Цену только поднимают... Но им ведь всё мало! Давай ещё! Обдиралово людей какое-то!!! Боюсь аж считать, сколько денег растратила за все годы.

По моему мнению, пора бы уже прекратить работать на их процветание! Время сейчас не из лучших и вполне логично перебираться на абсолютно бесплатные проекты. Советую здесь и сейчас перестать пополнять счета! Больше ни одному платному сайту не даём ни копейки! Ограничимся только базовыми возможностями. А попросят деньги - быстро закрываем этот сайт!

Как то нужно было мне купить машину и я решил продать квартиру, которую всё время сдавали студентам. Вот она на фото:

Ну просто очень хотелось новую тачку. Выставляю значит платное объявление на циан и на авито недвижимость. И тут пипец что началось: начали меня добить звонками какие то необразованные безграмотные личности, называющие себя риэлторами. Каждый пытается только развести, да нажиться на продаже моего имущества. Видно же, что человек абсолютно безграмотен, вообще ничего не понимает, лишь бе денег содрать. А договор вы их видели вообще? Это же в чистом виде мошенничество! Подписал и повесил себе петлю на шею. Обходите их стороной. Теперь даже не знаю, стоит ли сейчас продавать квартиру вообще или пусть пока стоит да сдаётся. Хз. Всех риэлторов в чёрный список. Это шушера!