Сколько стоит снять квартиру в Строителе у хозяина?

Уважаемые жители Строителя, я из посёлка и мне очень нужно заблаговременно позаботиться о том, где буду жить. Важен ваш совет. .. За сколько сегодня можно снять хорошую квартиру в Строителе с бытовой техникой и мебелью от собственника на очень длительный срок. Конечно, я хочу найти для себя жильё без переплаты посредникам. Мне подходит большая однушка. Арендовать планирую долгое время, рассчитываться за аренду обещаю чётко по графику. С работой у меня всё прекрасно, зарплата обычно приходит вовремя. Вредных привычек не имею, звать гостей не буду, маленьких детей нет. Мне главное, чтобы квартира была чистой, и собственник был в адеквате и не был порядочным.

Проблема в том, что я не могу понять, где возможно найти актуальные цены. На сайте авито, домофонд, циан и юла много свежих объявлений, но когда я звоню по ним, то обычно говорят, что уже нашли жильцов или каждый раз попадаю на агентов. Так плюсом ко всему я ещё не могу отличить настоящие объявления хозяев от фейковых объявлений агентов и мошенников. Цены то раздуты, то очень занижены, и где теперь искать настоящие цену, за которую можно снять квартиру в Строителе напрямую от собственника? Агентствам не шибко доверяю и не стремлюсь дарить деньги за их типа помощь.

Подскажите, где можно найти реальные объявления от хозяев и какая на сегодня актуальная цена на аренду квартир и возможны ли какие-нибудь скидки, если внесу предоплату сразу за 6 месяцев вперёд?