Форум Симферополь

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Рады представить Вам и вашим друзьям свою радикально новую смарт платформу для всех тех людей, кто снимает чужое или сдаёт собственное жилье.

Наша команда выпустила в свет прогрессивный информационный портал по аренде квартир от собственников, по-настоящему вытеснить бесполезных посредников с сегодняшнего рынка сдачи и съёма недвижимости. Больше нет нужды платить деньги за то, что легко способны сделать сами - зайти на портал 100Realt Симферополя, выбрать любую свободную квартиру, позвонить собственнику и заехать без переплаты посторонним людям. Подать объявления - проще некуда! От Вас потребуется только загрузить фото и кратко описать обстановку. Далее система завершит всё без вашего участия, Вам даже не нужно будет проходить долгую модерацию. Встроенный искусственный интеллект автоматически проанализирует все параметры и выдаст оценку вероятности размещения объявления риэлтором.

На выходе ложные объявления мы удаляем, а их авторы будут добавлены в чёрный список. Поэтому все размещённые объявления почти всегда от собственника. Вот почему посетители сервиса смогут снять квартиру в Симферополе на долгий срок без риэлторов и не бояться быть обманутыми чёрными риэлторами. Однако сама оценочная система является секретной информацией. Кроме объявлений сдам или сниму на сайте вы узанете реальные цены на сегодня, найдёте для себя рекомендации специалистов и примеры договора найма жилого помещения, который возможно бесплатно скачать, распечатать на принтере и использовать в качестве основного регулирующего документа для обеих сторон. Собственникам будет предложено бесплатное размещение, а риэлторам запрещается пользование данным ресурсом. Проект совершенно бесплатен как для арендатора, так и для арендодателя, что делает его ещё более востребованным.

Собственник обычно заинтересован сдать личную недвижимость подороже, а арендаторы, наоборот, - подешевле. Верим, на 100риэлт стороны придут к компромиссу. Сервис https://100realt.ru/arenda-kvartir-simferopol начал работу в 2015-ом году. Изначально он был обычным, как и остальные, ничем особым не отличался. Но с конца 2019-го года стал очень популярным сервисом по сдаче в аренду всех видов жилья как для долгосрочного проживания, так и на короткие сроки. В настоящий момент в онлайн-каталоге представлено большой объём свежих предложений о длительной и краткосрочной аренде в Симферополе из рук в руки от проверенных хозяев.

Будем рады разместить и ваши новые предложения с фотографиями хорошего качества, которые будут проходить проверку на оригинальность и достоверность перед размещением в открытый доступ. Проверенные объекты с фото мы дополнительно опубликуем в нашем сообществе на Одноклассниках для ещё большего охвата. Квартиросъёмщики при желании могут оставить отзывы, чтобы последующие арендаторы могли сделать наиболее правильный выбор.

С пожеланием всем вам платёжеспособных жильцов и надёжных собственников!

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Симферополе, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Симферополя предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

По-настоящему интересует жизнь города, что да как, что интересного происходит в Симферополе, чем живёт население. Но и также очень хочу узнать отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ недавно и местных жителей, кто живёт несколько лет. Сколько надо иметь дохода, чтобы хорошо жить?

Что по поводу нормальных порядочных людей и быдло? Опасно ли тёмным вечером в одного ходить по дворам?

Если у меня случайно получится переехать, то в каком районе Симферополя посоветуете поселиться? На какой улице спокойнее всего жить, чтобы шаталось поменьше алкашей и наркоманов? И что с работой?

Порекомендуйте, где в Симферополе лучше недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько может стоить установка. На авито цены как правило намного ниже, только там по большому счёту б/ у металлические или пластиковые, а нам хотелось бы натуральные деревянные офигенного качества.

Соседи купили раздвижные стеклянные двери. Внешне смотрятся вроде как очень красиво, но мне кажется, это полный бред. Ну хотя бы не дверь гармошку установили)

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Скучно ужасно и при этом заниматься вообще нечем. От скуки хочу почитать интересные слухи или сплетни про то, какие на сегодня интриги происходят у нас в Симферополе. Расскажите какие-нибудь за дух берущие страсти-мордасти. Быть может, у тебя и в самом деле есть чего рассказать и всем будет очень интересно услышать твою историю, а ты сидишь и от всех скрываешь. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Уважаемые форумчане! Порекомендуйте, пжл, какие есть действенные порталы об аренде квартир в Симферополе от хозяина с возможностью бесплатно разместить объявления.

Я несколько раз в год сдаю квартиру лично и всегда без вездесущих риэлторов и меня жаба давит абсолютно каждый раз платить за каждое объявление на циане, тем более, что платные объявления так же быстро спускаются в самый низ списка и приходится снова и снова за деньги поднимать!!!

Куда вы размещаете, чтобы ваше объявление максимально долго было в ТОП-20 и с хорошей посещаемостью ?

Кто когда-то продавал квартиры в Симферополе через компанию по срочному выкупу? Что это вообще за операция такая мутная? Это хотя бы безопасно? Теоретически могут оставить без крыши над головой?

Срочная продажа это подходящий вариант оперативно продать квартиру, если тебе прям срочно понадобились наличные? Или такие конторы дают очень дёшево?

Есть у меня неплохая квартирка, и её можно продать по-быстрому...

Блин, сплошные вопросы... Боюсь лохануться. Кто-нибудь в курсе, за сколько %-ов покупают? А деньги они выдают сразу или потом ещё ждать придётся? Как грамотно такая сделка регистрируется?

В Симферополе нет нормальных агентств недвижимости! Лично я сама никогда ещё не видела ни одного честного риэлтора! А всё из-за того, что этому риэлтору добросовестным быть не особо выгодно. Не будешь лукавить - нормальных денег заработать не сможешь! Поэтому и разводят продавцов и покупателей, лишь бы взять свою комиссию, а дальше пусть хоть пожар.

Почему я это говорю? - Я работала в такой шарашкиной конторе. .. Ужасно всё это неприятно, но по-другому заработать не могу и негде, да и руководство только поощряет такую политику.

Извините, но я не люблю риэлторов и посредников в Симферополе! !!

Вот раскройте тайну, что полезного вы делаете обществу? ! Нафиг вы все захватили рынок недвижимости? !

Было бы лучше, если б вас вообще не существовало! !! Вы чистой воды паразиты. Разместить бесплатное объявление сегодня сможет любой и особого ума тут не нужно. .. От вашей псевдо-помощи арендодатель и квартиросъёмщик не могут найти друг друга и всё потому что вы ради собственной наживы создаёте искусственные и ненужные барьеры на их пути. Это только из-за вас так сильно повышаются цены, так как вы так нагло закладываете свою моржу.
В итоге от вас только раздражение и проблемы.

Давайте устроим соц. опрос, какое у кого мнение о риэлторах.
Свои ответы настоятельно прошу обосновать.

Давайте определимся, какой официальный сайт о недвижимости Симферополя? В смысле кроме всем известных порталов авито и циан. Ими и так все пользуются из-за популярности, а я хочу найти какой-нибудь местечковый простенький сайт чисто для Симферополя, на какой можно бесплатно создать объявления.

Тружусь в агентстве с 2010 года по сей день и ужасно запарилась всегда платить ТОПовым сайтам сначала за то, чтобы разместить, а через некоторое время за поднятие вверх. Ещё придумали недешёвые закрепления твоих объявлений на видном месте... Цены только и умеют что повышать... Но им ведь всё мало! Плати ещё! Обдиралово средь бела дня!!! Кошмар сколько денег слила если посчитать за всё время.

Считаю, хватит уже им платить... В условиях финансового кризиса будет логичнее перебираться на реально бесплатные порталы. Настоятельно советую всем здесь и сейчас больше не пополнять счета... Больше никому ни копейки... Пользоваться только бесплатными возможностями. А попросят оплату - быстро уходим...

Как вы думаете, что реально надо в срочном порядке изменить в Симферополе, чтобы жить нормально?

Пусть сейчас каждый житель Симферополя выскажет свою точку зрения, а после этого подведём суммарный итог всех потребностей и станем вместе реализовывать.

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и другой недвижимости в Симферополе. Если вам срочно нужно много денег и вы действительно готовы к продаже сильно дешевле рыночной стоимости, то я срочно куплю вашу вторичную квартиру.

Куплю за нал в течение недели, но только от хозяев, без лишних посредников. Рассматриваю все варианты: с ремонтом и мебелью, главное, чтобы дёшево. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Симферополя: однокомнатные, двухкомнатные, трёшки, мало и крупно-габаритные квартиры в новом или старом доме, дома, готовые и недостроенные коттеджи. Вторичка это или новостройка - мне безразлично. Тут важное это цена, за которую вы готовы продать. Если ещё висит долг по ипотеке или имеются какие то ещё юридические особенности, в любом случае обращайтесь. Всё решается. Если срочный выкуп Вам не очень подходит, то могу дать денег в займ под залог недвижимости.

Я решил не оставлять в открытом доступе свои контакты, поэтому пишите в личные сообщения или ответьте комментарием. Я всегда шарюсь на этом самом форуме и по-любому увижу ваше предложение. По возможности обозначьте свою последнюю цену и загрузите фотки объекта.

Не все в Барнауле сдают хорошие квартиры. Нормальные можно снять только у Елены или Ирины Анатольевны по телефону +79835450777 или +7913-245-8142. Вот пожалуй и всё! Больше нормальных квартир и нет. Остальные сдают гадюшники. вот самый подлый и наглый посуточник это Костян Коричневый. он не возвращает залог и на хаты пускает всех подряд без разбора. начиная с малолеток и заканчивая проститутками.

Если хотите снять хорошую квартиру недорого у собственника, то лучше всего к Елене обращаться. Хотя бы в чистоте жить будете и в самом центре. есть ещё Верка, страшная, просто пипец! называет себя Вероникой. на ней женился сантехник бездомный из-за её денег. Вот они тоже сдают грязные квартиры. крайне не советую

Бывают ли проблемы со свободным парковочным местом у жителей ЖК на бульваре Ленина в Симферополе? Достаточно ли для всех места, куда запарковать машину?

Случаются ли у вас столкновения меж автовладельцами из-за того, что один занял место другого? Завёлся ли у вас дворе такой очень наглый сосед, который присвоил козырный кусок и никого не пускает?

Что скажете про гаражи? Они тут вообще есть? А подземный паркинг? Ещё не поздно купить гараж или машиноместо? Если Да, то за сколько?

Были случаи угонa, повреждений машин или воровства из авто прямо на стоянке рядом с домом? Если Вы об этом что-то знаете, то просим рассказать остальным.