Форум Рязань

Приемка квартиры

Всем доброго дня!

Решил написать этот пост, чтобы запустить форум обсуждения принятия квартир дольщиками в ЖК "Наследие Современности" или "Наследие-2". Сегодня иду принимать квартиру. О всех выявленных недочетах постараюсь сообщить в ближайшее время.

Прошу всех владельцев квартир в ЖК "Наследие-2", которые найдут этот пост, оставлять свои комментарии после приемки квартир. ..

Для более оперативного обсуждения, добавляйтесь в группу в WhatsApp - восемь девятьсот двадцать девять 777 двести двадцать.

Приемка квартиры
Илья
Илья
7 Октября 2021

Самые популярные дома в строительстве 2020 года

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Ольга
Ольга
9 Апреля 2021

Прогрессивный уникальный сайт по поиску квартир в аренду в Рязани

Представляем вашему вниманию нашу радикально новую площадку для всех тех, кто снимает/сдаёт жилье.

Мы разработали эффективный сервис по аренде квартир от владельцев, по-настоящему выгнать только мешающих риэлторов с современного рынка недвижимости города. Больше совершенно не нужно платить за то, что просто сможете сделать сами - зайти на официальный сайт 100Риэлт, выбрать понравившуюся квартиру, созвониться с собственником и заселиться без переплаты посторонним людям. Разместить бесплатное объявление - очень просто! Нужно будет загрузить фото комнат и кратко описать обстановку. Далее система сделает всё сама, Вам даже не нужно будет проходить модерацию. Встроенная система искусственного интеллекта анализирует все возможные параметры по определённым критериям и рассчитает возможность размещения объявления посредником.

После обработки все ложные объявления отсеиваются, а их авторов заблокируем. Поэтому все объекты всегда от хозяев. Вот почему пользователи нашего сайта смогут снять в аренду любую квартиру в Рязани на длительный срок без риэлтора и не бояться быть кинутыми квартирными мошенниками. Сама же система и её критерии оценки строго засекречена. Кроме банальных объявлений сдам, сниму на сайте вы узанете актуальные рыночные цены на текущую дату, найдёте дельные советы и образец договора найма жилого помещения, который можно бесплатно скачать, распечатать и использовать в качестве основного нормативного документа для надёжности. Собственникам предлагается бесплатное размещение объектов, а посредникам вход закрыт. Проект абсолютно бесплатен для арендатора и арендодателя, что делает его по максимуму действенным.

Собственник жилья обычно желает сдавать личную недвижимость дорого, а арендаторы, наоборот, - максимально дёшево. Верим, на 100риэлт стороны придут к компромиссу. Сайт https://100realt.ru/arenda-kvartir-ryazan стартанул в 2015-ом году. Первые свои годы он был банальным, как и все остальные, ничем не отличался. Но в 2020 году стал весьма популярным агрегатором по сдаче и съёму всех видов жилья как на длительный срок, так и краткосрочно. В настоящее время в онлайн-каталоге присутствует много свежих предложений по длительной и посуточной аренде квартир в Рязани напрямую от проверенных собственников.

Наши модераторы буду рады принять и опубликовать и ваши предложения с фото хорошего качества, которые будут подвергнуты проверке на оригинальность и достоверность перед размещением. Проверенные объекты недвижимости с фото будут продублированы в тематическом сообществе Вконтакте для большего охвата. Все желающие при желании могут оставить отзывы, чтобы следующие арендаторы могли сделать наиболее правильный выбор.

/P.S. Желаем всем всегда хороших жильцов и порядочных хозяев!

Стоит ли сейчас продавать квартиру

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Стоит ли сейчас продавать квартиру

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Альмира
Альмира
9 Октября 2020

Рефинансирование ипотеки в Рязани

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Рязани, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Рязани предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

О беспроводных системах видеонаблюдения для объектов недвижимости

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

О беспроводных системах видеонаблюдения для объектов недвижимости

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

  • полное отсутствие проводов
  • компактные размеры и стильный дизайн
  • возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
  • низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами


Минусы

  • камеры работают без подзарядки 4-6 часов
  • при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
  • видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Дмитрий
Дмитрий
1 Июля 2020

Рязань- отзывы переехавших

На самом деле интересна жизнь города, что да как, что интересного происходит в Рязани, чем живёт население. Но и также хотелось бы узнать отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ сравнительно недавно и местных жителей, которые живут давно. Сколько нужно зарабатывать денег, чтобы достойно жить?

Что насчёт нормальных адекватных людей и быдло? Не опасно поздним вечером ходить по дворам?

Если мне вдруг удастся переехать, то в каком районе Рязани посоветовали бы поискать жильё? На какой улице лучше всего жить, чтоб шаталось поменьше алкашей и наркоманов? И что с работой?

Ольга
Ольга
2 Июня 2020

Внимание!!! В Звенигороде по адресу Некрасова дом 30 живет мошенница Лариса

Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995

Где недорого купить двери в Рязани?

Посоветуйте, где в Рязани лучше недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько может стоить установка. На авито цены часто пониже, только вот там по большому счёту б/у металлические и пластиковые, а мне подавай натуральные деревянные самого лучшего качества.

Друзья себе купили раздвижные стеклянные двери. Внешне выглядят вроде довольно-таки красиво, но мне кажется, это ерунда какая-то. Ну хотя бы не дверь гармошку выбрали))

Галя
Галя
22 Мая 2020

Помогите советом. Ищу нормальную новостройку в Москве

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Василиса
Василиса
20 Мая 2020

Подслушано в Рязани, сплетни

Скучновато и при этом развлечься особо нечем. От скуки мне даже захотелось почитать новые слухи или сплетни про то, какие в наше время интрижки имеют место быть у нас в Рязани. Расскажите какие-нибудь интригующие страсти-мордасти. Может быть, у тебя есть чего рассказать и всем будет интересно узнать и обсудить твою историю, а ты сидишь и не делишься. Рассказывай давай!

Ирина
Ирина
10 Мая 2020

Срочно требуется модератор

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

SuperAdmin
SuperAdmin
5 Мая 2020

Что можно изменить в Рязани, чтобы жить можно было лучше?

Как по вашему мнению, что нужно исправить в Рязани, чтобы жить могли по-людски?

Давайте сейчас каждый выскажет свои предложения, а потом подведём суммарный итог всех потребностей и начнём все вместе воплощать в реальность.

Ряхина Наташа
Ряхина Наташа
30 Апреля 2020

Ненавижу агентов по недвижимости в Рязани

Вы уж извините меня за мою откровенную грубость, но я терпеть не могу посредников и риэлторов из Рязани! !!

Вот объясните, зачем вы нужны обществу? ! Нахрен вы вообще существуете? !

Лучше бы вас вообще не существовало как явление! !! Вы же самые настоящие прохиндеи. Разместить объявление способен каждый и большого ума и знаний на это не требуется. .. Благодаря вашей якобы "помощи" собственник и потенциальный покупатель не могут встретиться, потому что вы ради собственной наживы создаёте никому, кроме вас, ненужные препятствия чтобы эта встреча не состоялась. По вашей вине повышаются цены, так как вы так нагло закладываете свою выгоду.
В результате из-за вас одни проблемы.

Предлагаю всем жителям Рязани проголосовать, нужны ли нам риэлторы как таковые.
Свои ответы настоятельно прошу подкрепить аргументами.

Ольга
Ольга
26 Апреля 2020

Мошенники ООО БДС Мегаполис, типа аренда жилья. Развод на деньги и не более

Меня вчера развели на 20000...как лохушку! Я ни когда не имела дела с агентствами и понятия не имела, как работает эта система.
Я сама нашла конкретный дом. Позвонила агенту из объявления. Как мне сказал агент Роберт , чтобы зарезервировать за мной дом, нужно заключить договор и внести 10000, как комиссию за работу агента. Перевела.
Чрез 5 мин. мне перезванивает другой агент, Иван. Говорит, что бы я смогла получить контакты собственника жилья, нужно оформить какую-то подписку на поиск подходящих домов, если вдруг, этот не подойдет и оплатить 100% комиссии, это ещё 10000. Уже тогда у меня закралась мысль, что это развод, но под действием красивых обещаний Ивана, я заплатила ещё 10000 и села ждать смс с номером собственника.
Чрез 10 мин. мне перезванивает ещё какой-то тип и говорит, что, оказывается, собственник сотрудничает с другим агентством и контакты они мне предоставить не могут... но это ещё не всё! )))
Через 30 мин. мне перезванивает человек, представляется Исаевым Аркадием, говорит, что он главный менеджер и звонит, чтобы мне помочь не потерять свои деньги, якобы из-за ошибки менеджеров, которые со мной работали. Предложил написать заявление на расторжение договора, взамен заключив новый, за который мне нужно будет заплатить 25000!!!
Обычное заявление на расторжение договора и прекращение сотрудничества он принять отказался. Пожелав мне удачи, скрылся.
Давайте объединимся и накажем этих козлов!

Мошенники ООО БДС Мегаполис, типа аренда жилья. Развод на деньги и не более
Мошенники ООО БДС Мегаполис, типа аренда жилья. Развод на деньги и не более
Мошенники ООО БДС Мегаполис, типа аренда жилья. Развод на деньги и не более
Светлана
Светлана
23 Апреля 2020
+ Добавить пост

Рекомендуем

Бесплатные сайты посуточной аренды квартир в Рязани 17 Января 2020 Рязань- отзывы переехавших 2 Июня 2020 Как снять квартиру в Рязани на циане на длительный срок без посредников? 22 Января 2020 Недорогой ночлег в Рязани 5 Февраля 2020 Чёрный список гадалок Рязани 8 Марта 2023 Аренда квартир в Рязани с выкупом 8 Апреля 2020 Совместная аренда жилья в Рязани 10 Февраля 2020 Куплю квартиру в Рязани 9 Апреля 2020 Лучший застройщик Рязани 9 Декабря 2022 Сайты по аренде квартир в Рязани 17 Января 2020 Приемка квартиры 7 Октября 2021 Женя Антонов 31.10.1982 мошенник, альфонс/ +79641582323, +79537401820, +79056906555 16 Октября 2023 Про Академик 23 Июня 2023 Авито знакомства с фото 7 Июня 2023 У риэлторов по аренде жилья стало меньше работы 27 Сентября 2019 Как я искала квартиру на авито 29 Ноября 2019 Внимание!!! В Звенигороде по адресу Некрасова дом 30 живет мошенница Лариса 2 Июня 2020 Не снимайте квартиру у Костяна 12 Марта 2020 Мошенники ООО БДС Мегаполис, типа аренда жилья. Развод на деньги и не более 23 Апреля 2020 Знакомства по ватсап 23 Мая 2023 Мошейники ИП Величко С.Б. улица Мира 54,Краснодар 23 Мая 2021 Помогите советом. Ищу нормальную новостройку в Москве 20 Мая 2020 Инвестиции в земельные участки 3 Октября 2019

Форум Рязань