Форум Рязань

Обьясните как моя квартира стоит у вас в обьявление. Кто это сделал

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Представляем вашему вниманию нашу радикально новую площадку для всех тех, кто снимает/сдаёт жилье.

Мы разработали эффективный сервис по аренде квартир от владельцев, по-настоящему выгнать только мешающих риэлторов с современного рынка недвижимости города. Больше совершенно не нужно платить за то, что просто сможете сделать сами - зайти на официальный сайт 100Риэлт, выбрать понравившуюся квартиру, созвониться с собственником и заселиться без переплаты посторонним людям. Разместить бесплатное объявление - очень просто! Нужно будет загрузить фото комнат и кратко описать обстановку. Далее система сделает всё сама, Вам даже не нужно будет проходить модерацию. Встроенная система искусственного интеллекта анализирует все возможные параметры по определённым критериям и рассчитает возможность размещения объявления посредником.

После обработки все ложные объявления отсеиваются, а их авторов заблокируем. Поэтому все объекты всегда от хозяев. Вот почему пользователи нашего сайта смогут снять в аренду любую квартиру в Рязани на длительный срок без риэлтора и не бояться быть кинутыми квартирными мошенниками. Сама же система и её критерии оценки строго засекречена. Кроме банальных объявлений сдам, сниму на сайте вы узанете актуальные рыночные цены на текущую дату, найдёте дельные советы и образец договора найма жилого помещения, который можно бесплатно скачать, распечатать и использовать в качестве основного нормативного документа для надёжности. Собственникам предлагается бесплатное размещение объектов, а посредникам вход закрыт. Проект абсолютно бесплатен для арендатора и арендодателя, что делает его по максимуму действенным.

Собственник жилья обычно желает сдавать личную недвижимость дорого, а арендаторы, наоборот, - максимально дёшево. Верим, на 100риэлт стороны придут к компромиссу. Сайт https://100realt.ru/arenda-kvartir-ryazan стартанул в 2015-ом году. Первые свои годы он был банальным, как и все остальные, ничем не отличался. Но в 2020 году стал весьма популярным агрегатором по сдаче и съёму всех видов жилья как на длительный срок, так и краткосрочно. В настоящее время в онлайн-каталоге присутствует много свежих предложений по длительной и посуточной аренде квартир в Рязани напрямую от проверенных собственников.

Наши модераторы буду рады принять и опубликовать и ваши предложения с фото хорошего качества, которые будут подвергнуты проверке на оригинальность и достоверность перед размещением. Проверенные объекты недвижимости с фото будут продублированы в тематическом сообществе Вконтакте для большего охвата. Все желающие при желании могут оставить отзывы, чтобы следующие арендаторы могли сделать наиболее правильный выбор.

/P.S. Желаем всем всегда хороших жильцов и порядочных хозяев!

Начать хочется с комиссий, ведь на них часто обращают недостаточно много внимания, а они ведь могут забирать существенную сумму из дохода. Участники рынка финансовых услуг грешат сокрытием комиссий, Exante так не делает, условия открыты и прозрачны. Не придется оплачивать распространение комиссии, к примеру, плату за ведение счета, аренду торгового терминала. Exante предусматривает комиссию за вывод средств и собственно торговлю. Все остальное зависит от биржи, на которой ведется торговля и конкретного инструмента, используемого для этого.

Сайт компании предлагает детальное описание всех комиссий в табличном виде, чтобы можно было проще сориентироваться. Так, к примеру, при торговле акциями на Московской бирже комиссия 0,02% и зависит также от цены акций, на London Stock Exchange – 0,05%.

Вопрос регулирования деятельности – еще один ключевой момент, на данный момент Exante имеет лицензии от Мальты, Кипра, Великобритании и Гонконга. Так как место регистрации в Европе, а именно на Мальте, то основной документ, которым регулируется деятельность – директива Европейского союза MiFID.

Отзывы – следующий аргумент, который поможет определится с брокером. У Exante сложилась положительная репутация, и в интернете постоянно оставляют о компании много отзывов. Причем это не просто рядовые пользователи – это профессиональные трейдеры, крупные инвесторы. Они готовы потратить свое время и написать отклик.

Особенность брокера Exante в том, что он предлагает единый мультивалютный счет. Именно с него доступно управление всеми инструментами, а их предложено более 150 тыс., что очень впечатляет. Есть в доступе для торгов акции, фонды, фьючерсы, драгоценные металлы, валютные пары и много других инструментов.

То, на что стоит обратить пристальное внимание, так это терминал брокера, ведь это уникальная разработка для Exante. Торговля с такой рабочей платформой – это удобно, комфортно, быстро. У него модульная система, за счет чего удается настроить рабочее пространство под свои потребности. Увидеть как все это работает можно зарегистрировавшись на сайте и создав демо-счет. Эта демонстрационная версия имеет функционал, аналогичный полноценному счету.

Если вы ищете брокера, который гарантированно надежный и имеет широкий выбор возможностей для инвестора, то вам нужно быстрее зайти сюда.

Торговые условия и отзывы о брокере Exante

Брокерская компания Exante предлагает большой выбор инструментов и может похвастаться надежностью, которую найти у другого брокера в принципе невозможно. Знакомимся с условиями и изучаем отзывы.

Найти то, что любят все в принципе сложно, а если вопрос касается брокерской деятельности, то компаний с исключительно положительной репутацией практически нет. Но Exante исключение, ведь отзывы о брокере и его репутация действительно удивляют. Что ж пришло время разобраться в этом феномене.

Основана компания в 2011 году на Мальте, брокеру удалось зарекомендовать себя с положительной стороны. Репутацию которую брокер успел заработать, отлично его характеризует. Клиенты компании – профессиональные трейдеры и инвесторы, которые доверяют Exante управление своими активами.

Так как зарегистрирован брокер на Мальте, то и нормы, которыми он руководствуется в работе европейские. Работает по Директиве европейского союза MiFID. Лицензию на деятельность Exante получил также и от Великобритании, Кипра, Гонконга. Оперативные подразделения есть буквально по всему миру.

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Рязани, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Рязани предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

На самом деле интересна жизнь города, что да как, что интересного происходит в Рязани, чем живёт население. Но и также хотелось бы узнать отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ сравнительно недавно и местных жителей, которые живут давно. Сколько нужно зарабатывать денег, чтобы достойно жить?

Что насчёт нормальных адекватных людей и быдло? Не опасно поздним вечером ходить по дворам?

Если мне вдруг удастся переехать, то в каком районе Рязани посоветовали бы поискать жильё? На какой улице лучше всего жить, чтоб шаталось поменьше алкашей и наркоманов? И что с работой?

Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995

Посоветуйте, где в Рязани лучше недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько может стоить установка. На авито цены часто пониже, только вот там по большому счёту б/у металлические и пластиковые, а мне подавай натуральные деревянные самого лучшего качества.

Друзья себе купили раздвижные стеклянные двери. Внешне выглядят вроде довольно-таки красиво, но мне кажется, это ерунда какая-то. Ну хотя бы не дверь гармошку выбрали))

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Скучновато и при этом развлечься особо нечем. От скуки мне даже захотелось почитать новые слухи или сплетни про то, какие в наше время интрижки имеют место быть у нас в Рязани. Расскажите какие-нибудь интригующие страсти-мордасти. Может быть, у тебя есть чего рассказать и всем будет интересно узнать и обсудить твою историю, а ты сидишь и не делишься. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Как по вашему мнению, что нужно исправить в Рязани, чтобы жить могли по-людски?

Давайте сейчас каждый выскажет свои предложения, а потом подведём суммарный итог всех потребностей и начнём все вместе воплощать в реальность.

Вы уж извините меня за мою откровенную грубость, но я терпеть не могу посредников и риэлторов из Рязани! !!

Вот объясните, зачем вы нужны обществу? ! Нахрен вы вообще существуете? !

Лучше бы вас вообще не существовало как явление! !! Вы же самые настоящие прохиндеи. Разместить объявление способен каждый и большого ума и знаний на это не требуется. .. Благодаря вашей якобы "помощи" собственник и потенциальный покупатель не могут встретиться, потому что вы ради собственной наживы создаёте никому, кроме вас, ненужные препятствия чтобы эта встреча не состоялась. По вашей вине повышаются цены, так как вы так нагло закладываете свою выгоду.
В результате из-за вас одни проблемы.

Предлагаю всем жителям Рязани проголосовать, нужны ли нам риэлторы как таковые.
Свои ответы настоятельно прошу подкрепить аргументами.

Меня вчера развели на 20000...как лохушку! Я ни когда не имела дела с агентствами и понятия не имела, как работает эта система.
Я сама нашла конкретный дом. Позвонила агенту из объявления. Как мне сказал агент Роберт , чтобы зарезервировать за мной дом, нужно заключить договор и внести 10000, как комиссию за работу агента. Перевела.
Чрез 5 мин. мне перезванивает другой агент, Иван. Говорит, что бы я смогла получить контакты собственника жилья, нужно оформить какую-то подписку на поиск подходящих домов, если вдруг, этот не подойдет и оплатить 100% комиссии, это ещё 10000. Уже тогда у меня закралась мысль, что это развод, но под действием красивых обещаний Ивана, я заплатила ещё 10000 и села ждать смс с номером собственника.
Чрез 10 мин. мне перезванивает ещё какой-то тип и говорит, что, оказывается, собственник сотрудничает с другим агентством и контакты они мне предоставить не могут... но это ещё не всё! )))
Через 30 мин. мне перезванивает человек, представляется Исаевым Аркадием, говорит, что он главный менеджер и звонит, чтобы мне помочь не потерять свои деньги, якобы из-за ошибки менеджеров, которые со мной работали. Предложил написать заявление на расторжение договора, взамен заключив новый, за который мне нужно будет заплатить 25000!!!
Обычное заявление на расторжение договора и прекращение сотрудничества он принять отказался. Пожелав мне удачи, скрылся.
Давайте объединимся и накажем этих козлов!

Будьте внимательны! В Рязани действуют мошенники!

Допустим, вы стали искать жильё: квартиру или комнату. Вы находите привлекательное предложение с красивой квартирой, но по явно заниженной стоимости. Официально заявляю, что это однозначно кидалово!

Дочитайте мою жалобу полностью и я рассекречу суть подобной на*бки. Работают они по вот такой схеме: Профессиональные кидалы в огромном количестве размещают мошеннические объявления на всех посещаемых сайтах по аренде жилья и на платных тоже, в том числе на домофонде. Квартиросъёмщики такие объявления просматривают, адекватные их пропускают, а глуповатые верят лохотронщикам. Надеются нахаляву заехать в офигенную квартиру. Если позвонить по такому объявлению, то эти аферисты просят приехать к ним в агентство, оплатить первый месяц проживания на банковскую карточку или внести оплату якобы за то, что они будут присылать номер собственников жилья. Как вы оплатили, можете прям щас идти в опу! Свою кармическую задачу вы уже исполнили - сделали их чуть богаче, а они - исполнили свою задачу - опрокинули вас на бабосы. На самом деле фотографии, на которые вы и клюнули, банально скопированы с разных сайтов, данных квартир по данному адресу в Рязани в принципе никогда не существовало!

Любое и каждое информационное агентство аренды, заметьте, любое - это кидалово! Если вам предлагают перевести предоплату на карточку за съём некой мнимой квартиры, которую вы в жизни не видели, вас уже пытаются развести. В общем, действуют они своей бандой по именно такой схеме, как показал этот тип вот в этом видосе

Рекомендую досмотреть виде целиком, дабы не остаться без денег и без квартиры.

Если кого уже кинули, напишите во всех подробностях, кто, где и как. Внесите этих аферистов в чёрный список риэлторов.

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и другой недвижимости в Рязани. Если Вам вдруг срочно нужно много денег и вы действительно готовы сделать большую скидку и продать значительно дешевле рыночной цены, то я срочно куплю вашу квартиру.

Куплю за живые деньги за несколько дней и исключительно у хозяина, никаких риэлторов. Рассматриваю любые варианты: с дешёвым и дорогим ремонтом, лишь бы дёшево. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Рязани: однокомнатные, 2-комнатные, 3-комнатные, мало и крупно-габаритные квартиры в новых и старых домах, дома, готовые или недостроенные коттеджи. Вторичка или новостройка - мне не критично. Тут самое главное - цена, на которую вы согласны. Если висит ипотека или присутствуют какие-то обременения, в любом случае обращайтесь. Любые проблемы решаемы. Если срочный выкуп для Вас не очень подходит, то могу дать денег в займ под залог недвижимости.

Я решил не писать в открытом доступе в интернете свои контакты, поэтому вы напишите мне в сообщениях или ответьте комментарием. Я по несколько раз в день сижу на этом форуме и всяко узнаю про ваше предложение. Если вас не затруднит, напишите ориентировочную цену, в которую оцениваете свою собственность и закачайте фото объекта.

Мне хочется снять двухкомнатную квартиру в любом районе Рязани на долгий срок от собственника. Буду по определённым дням платить и за проживание в квартире и одновременно за покупку арендованной квартиры, пока её снимаю.

Это выходит более прибыльно владельцу, т.к. будет получать оплату за съём и в это же время за постепенную продажу. Квартиросъёмщику это тоже приятнее, т.к. он уже определился с местом жительства и может постепенно начинать делать ремонт.

У кого уже есть удачный опыт съёма квартир в Рязани с правом последующего выкупа, дайте отзывы и скажите, пожалуйста, как максимально грамотно провернуть такую операцию.

Вот здесь реально много хороших объявлений от собственников, но я не знаю, с чего начать.

Вдруг, здесь случайно бывают специалисты, которые смогут мне помочь?
Отпишитесь мне в комментарии.

Благодарю!