Форум Нефтекамск

Самые популярные дома в строительстве 2020 года

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Ольга
Ольга
9 Апреля 2021

Недобросовестный арендодатель Луиза Ильгизовна

Недобросовестный арендодатель Луиза Ильгизовна

Сняли квартиру по договору, где оплата 12 тысяч рублей и по счетчикам платить не надо. Но хозяйка потребовала оплатить за воду . На показ договора ответила что ей наплевать на договор, взяла приготовленные деньги за следующий месяц и сказала что вернет если будет оплата за счетчики. И что за другой месяц она требует не 12 тысяч руб. а уже 13 тысяч и плюс счетчики. На просьбу договорится и написать расписку о получении денег 12 тысяч ,хозяйка сказала что ничего не напишет и показала неприличный жест средним пальцем. Стала оскорблять и унижать меня, что я тунеядка, не работаю, что я деревенщина и никогда не смогу купить квартиру. Я спросила её почему она оскорбляет квартирантов и кто она такая, чтобы переходить на личность мою, на это она ответила что она врач. Я спросила её что разве врач имеет право оскорблять людей и плевать на договор. На что она сказала , за что меня уважать Этот врач понятия не имеет о том, что людей надо не только уважать и но и ценить хотя бы за то что она получила от меня и моей семьи большие деньги и могла оплатить свою ипотеку. И что ей деньги дала я, по её мнению тунеядка. Она врач а я безработная, способная оплатить аренду жилья. Кто паразит, ясно всем .Я стала звонить в полицию и мужу, после чего она бросила деньги на стол и убежала из квартиры. Потом она убедилась что полиции нет, стала открывать шкафы с моими вещами. Орала что я не имела права использовать воду и стиралку, мыться я должна была 5 минут, орала громко что пена шла из её рта и слышно было звуки её пукания, требовала убираться немедленно. Хотя видела что я не могу перевезти вещи одна. Когда приехал муж, она стала жаловаться что она плакала, всячески мешала нам переезжать, ходила за нами следом . мы терпели её поведение как могли. В ее квартире не работали розетки и ванной не было ремонта. Она сказала чтобы мой муж отремонтировал розетки сам и сделал бы ремонт в ванной комнате, на что я ей отказала. мы арендуем жилье а не ремонтируем. Также она просила меня оплатить все её квитанции на почте, видимо за мой счет, на что я ей тоже отказала. Не арендуйте жилье у этого жулика. останетесь без жилья и денег

Недобросовестный арендодатель Луиза Ильгизовна
лилия
лилия
5 Февраля 2021

Стоит ли сейчас продавать квартиру

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Стоит ли сейчас продавать квартиру

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Альмира
Альмира
9 Октября 2020

О беспроводных системах видеонаблюдения для объектов недвижимости

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

О беспроводных системах видеонаблюдения для объектов недвижимости

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

  • полное отсутствие проводов
  • компактные размеры и стильный дизайн
  • возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
  • низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами


Минусы

  • камеры работают без подзарядки 4-6 часов
  • при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
  • видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Дмитрий
Дмитрий
1 Июля 2020

Рефинансирование ипотеки в Нефтекамске

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Нефтекамске, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Нефтекамска предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

Нефтекамск- отзывы переехавших

Весьма интересуюсь реальной жизнью города, что да как, что интересного происходит в Нефтекамске, чем живёт народ. И ещё хочу узнать отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ недавно и местных жителей, которые живут несколько лет. Сколько желательно минимально зарабатывать, для того, чтобы неплохо жить?

Что по поводу вменяемых адекватных людей и быдло? Опасно по вечерам в одного ходить по улицам?

Если у меня вдруг получится переехать, то в каком районе Нефтекамска посоветуете покупать жильё? На какой улице спокойнее всего жить, чтоб попадалось как можно меньше алкашей и наркоманов? И что с работой?

Бабанова Маша
Бабанова Маша
2 Июня 2020

Где недорого купить двери в Нефтекамске?

Дайте совет, где в Нефтекамске можно недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько обычно стоит установка. На авито цены всегда более привлекательные, зато там по большому счёту б у металлические и пластиковые, но мне хотелось бы натуральные деревянные наивысшего качества.

Мои знакомые нафига-то купили раздвижные стеклянные двери. Внешне смотрятся то они весьма симпатично, но это хрень какая-то. Ещё хорошо, хоть не дверь гармошку поставили...

Тарас Сомов
Тарас Сомов
25 Мая 2020

Помогите советом. Ищу нормальную новостройку в Москве

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Василиса
Василиса
20 Мая 2020

Подслушано в Нефтекамске, сплетни

Очень скучно и в это же время развлечься особо нечем. От скуки вот думаю узнать интересные слухи или сплетни о том, какие на сегодня интрижки происходят у нас в Нефтекамске. Расскажите какие-нибудь лютые страсти-мордасти. Может, у тебя есть чего рассказать и всем было бы интересно выслушать твою историю, а ты сидишь и от всех скрываешь. Рассказывай давай!

Стас Верица
Стас Верица
10 Мая 2020

Срочно требуется модератор

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

SuperAdmin
SuperAdmin
5 Мая 2020

Сайт недвижимости в Нефтекамске

Не подскажете, какой у нас местный официальный сайт недвижимость Нефтекамска? Кроме таких гигантов, как авито и циан. Они круты и их все знают, а я говорю про какой-то региональный примитивный сайт для Нефтекамска, на каком можно было реально на самом деле бесплатно публиковать объявления.

Отработала агентом по недвижимости 4 года и просто офигела ежедневно платить огромным жадным порталам сначала за первичную публикацию, а после этого за подъёмы вверх. Ещё и откровенно навязывают платные закрепления объекта на верхних позициях... Расценки только и повышают... А им ведь всё мало! Давай ещё! Обдиралово средь бела дня!!! Страшно думать, сколько деньжищ растратила в сумме.

Мне кажется, пора бы уже прекратить их кормить. На дворе кризис и будет логичнее переключиться на бесплатные проекты. Настоятельно советую сейчас же больше ни разу не пополнять счета. Теперь и всегда ни одному платному сайту ни копейки. Давайте будем пользоваться только всеми их базовыми функциями. Как только попросят пополнить счёт, тут же покидаем сайт.

Изольда
Изольда
7 Апреля 2020

Что срочно надо срочно изменить в Нефтекамске, чтобы жить могли по-людски?

Как думаете, что важно и нужно улучшить в Нефтекамске, чтобы жить по-человечески?

Давайте сейчас каждый житель Нефтекамска выскажет свои идеи, а потом все мнения суммируем и будем всей толпой воплощать в реальность.

Куплю квартиру в Нефтекамске

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и другой недвижимости в Нефтекамске. Если Вам срочно нужно много денег и вы готовы скинуть своё жильё сильно дешевле реальной стоимости, то я срочно куплю вашу квартиру.

Куплю за живые деньги за 5-8 дней, но исключительно от хозяина, без лишних риэлторов. Рассмотрю любые варианты: с ремонтом и без, главное, чтобы недорого. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Нефтекамска: студии, однокомнатные, двушки, трёшки, мало и крупно-габаритные квартиры в новом или старом доме, дома, готовые или недостроенные коттеджи. Вторичка это или новострой - мне без разницы. Здесь главное - цена, на которую вы согласны. Если у вас имеются долги по ипотеке или существуют какие-то другие юридические препятствия, в любом случае предлагайте. Всё решается. Если срочный выкуп Вам не очень подходит, то могу дать денег в займ под залог недвижимости.

Я решил не писать здесь свой номер, поэтому пишите мне в личных сообщениях или в комментах. Я постоянно шарюсь на этом самом форуме и сразу же увижу ваше предложение. Если не трудно, скажите цену и загрузите фотографии объекта.

Самуил Эзерин
Самуил Эзерин
25 Марта 2020

Не снимайте квартиру у Костяна

Не все в Барнауле сдают хорошие квартиры. Нормальные можно снять только у Елены или Ирины Анатольевны по телефону +79835450777 или +7913-245-8142. Вот пожалуй и всё! Больше нормальных квартир и нет. Остальные сдают гадюшники. вот самый подлый и наглый посуточник это Костян Коричневый. он не возвращает залог и на хаты пускает всех подряд без разбора. начиная с малолеток и заканчивая проститутками.

Не снимайте квартиру у Костяна

Если хотите снять хорошую квартиру недорого у собственника, то лучше всего к Елене обращаться. Хотя бы в чистоте жить будете и в самом центре. есть ещё Верка, страшная, просто пипец! называет себя Вероникой. на ней женился сантехник бездомный из-за её денег. Вот они тоже сдают грязные квартиры. крайне не советую

Срочный выкуп квартир в Нефтекамске

Кто-нибудь продавал квартиры в Нефтекамске через контору по срочному выкупу? Что это вообще за муть такая сомнительная? Это безопасно? В теории могут кинуть на деньги?

Срочная продажа это хороший вариант быстро продать за наличные квартиру, когда тебе очень срочно необходима большая сумма? Или эти фирмы забирают сильно дёшево?

Есть у меня в собственности трёшка, вот её надо скинуть...

Срочный выкуп квартир в Нефтекамске

Что-то у меня одни вопросы... Как-то боязно на чём-нибудь ошибиться. Кто-нибудь в курсе, на сколько они требуют снизить цену? А деньги они выдают сразу или спустя какое-то время? как юридически такая сделка регистрируется?

Таисия
Таисия
8 Марта 2020

В Нефтекамске нет честных агентств недвижимости.

В Нефтекамске нет нормальных агентств недвижимости! Лично я не видела ни одного порядочного риэлтора! А всё из-за того, что самому же агенту быть порядочным не интересно. Не станешь пудрить мозг - денег заработать не сможешь. Поэтому и разводят покупашек, лишь бы успеть выхватить свои комиссионные, а дальше уже можно и забить.

Откуда знаю? - Лично поработала в известном агентстве Нефтекамска. .. Часто бывает очень стыдно, но к сожалению нормальной работы у меня нет, да и руководство поощряет такую политику.

Аня Колобкова
Аня Колобкова
8 Марта 2020

Наглые риэлторы

Как то нужно было мне купить машину и я решил продать квартиру, которую всё время сдавали студентам. Вот она на фото:

Наглые риэлторы

Ну просто очень хотелось новую тачку. Выставляю значит платное объявление на циан и на авито недвижимость. И тут пипец что началось: начали меня добить звонками какие то необразованные безграмотные личности, называющие себя риэлторами. Каждый пытается только развести, да нажиться на продаже моего имущества. Видно же, что человек абсолютно безграмотен, вообще ничего не понимает, лишь бе денег содрать. А договор вы их видели вообще? Это же в чистом виде мошенничество! Подписал и повесил себе петлю на шею. Обходите их стороной. Теперь даже не знаю, стоит ли сейчас продавать квартиру вообще или пусть пока стоит да сдаётся. Хз. Всех риэлторов в чёрный список. Это шушера!

Успенский Жека
Успенский Жека
18 Февраля 2020
+ Добавить пост

Рекомендуем

Недорогой ночлег Нефтекамск 8 Февраля 2020 Рефинансирование ипотеки в Нефтекамске 1 Июля 2020 Квартелия.ру Нефтекамск: отзывы 4 Марта 2023 Что срочно надо срочно изменить в Нефтекамске, чтобы жить могли по-людски? 1 Апреля 2020 Чёрный список гадалок Нефтекамска 9 Марта 2023 Авито знакомства 1 Марта 2023 Очень не люблю риэлторов и посредников из Нефтекамска 22 Января 2020 Длительная аренда квартир в Нефтекамске с последующим выкупом 22 Января 2020 Дешёвая гостевая квартира в Нефтекамске 24 Января 2020 Как снять квартиру в Нефтекамске на циане на длительный срок без риэлторов? 3 Февраля 2020 Недобросовестный арендодатель Луиза Ильгизовна 5 Февраля 2021 Реальная себестоимость квартир в многоэтажном многоквартирном доме 27 Сентября 2019 У риэлторов по аренде жилья стало меньше работы 27 Сентября 2019 Самые популярные дома в строительстве 2020 года 9 Апреля 2021 Срочно требуется модератор 5 Мая 2020 Наглые риэлторы 18 Февраля 2020 Помогите советом. Ищу нормальную новостройку в Москве 20 Мая 2020 Мошейники ИП Величко С.Б. улица Мира 54,Краснодар 23 Мая 2021 Требуется мужчина для работы у женщины 15 Марта 2023 О беспроводных системах видеонаблюдения для объектов недвижимости 1 Июля 2020 Как я искала квартиру на авито 29 Ноября 2019

Форум Нефтекамск