Приветствую всех! Можно спрошу, как вы считаете, реально ли самостоятельно и недорого снять квартиру в Майском на циане #без посредника?
С 21-го года я снимаю квартиру, но мне теперь некомфортно тут жить, потому что хозяйка выставила квартиру на продажу. Вчера приняла решение сменить съёмную квартиру на новую. Я уже дней 10-12 ищу себе квартиру с современным ремонтом в Майском на длительный срок, но только от собственника лично. Услуги посредников мне совсем не нужны. На сайте циан в каталоге аренда квартир в Майском всегда достаточно объявлений, но они все или от посредника, или никто не берёт трубку, или квартира уже давно сдана или хозяин её уже кому-то пообещал. Встречаются квартиры без единой фотки, но по ним даже узнавать смысла нет. Как правило, это оказываются убогие варианты. .. Обидно, что, у меня вообще не получается найти приятную квартиру по хорошей цене.
Можно вроде этой:
Но такие каждый раз перехватывает кто-то вперёд. Но другие же как-то заселяются, значит и я могла бы, если б знала. .. Только каким образом. .. Как искать?
Здравствуйте вам, я из соседнего города и мне просто необходимо найти место где жить. Нужен ваш совет)) За сколько сегодня реально снять добротную квартиру в Майском с бытовой техникой и мебелью от собственников на длительный срок. Разумеется, я хочу найти себе жильё без вмешательства посредников. Мне подойдёт большая однушка. Жить в моих планах очень долго, рассчитываться буду без задержек. С доходом у меня всё отлично, зарплата стабильная. Обхожусь без вредных привычек, водить гостей не планирую, маленьких детей нет. Для меня самое главное, чтобы квартира была комфортной для жизни, и собственник был адекватным и не беспокоил по пустякам.
Дилемма в том, что я не имею понятия, где возможно найти рыночные цены. На популярных сайтах авито, домофонд, циан очень много новых объявлений, но когда я звоню спросить, то почему-то говорят, что уже нашли жильцов или постоянно попадаю на риэлторов. Так плюсом ко всему я ещё и не умею отличать настоящие предложения хозяев от заманух-объявлений агентов и мошенников. Цены то задраны, то на порядок занижены, но где тогда узнать реальную среднюю цену, за которую можно снять квартиру в Майском непосредственно от хозяина? Агентам не особо доверяю и не желаю дарить деньги за их типа работу.
Расскажите, где можно найти настоящие объявления от хозяев и какая сегодня актуальная цена на аренду квартир и будут ли какие-то скидки, если оплачу сразу за несколько месяцев вперёд?
Здравствуйте! Хочу поинтересоваться, возможна ли совместная аренда квартир в Майском?
Просто последнее время у меня нет наличных, чтобы платить за жильё как говорится, в одну харю. По этой причине для меня важно найти для себя мальчика для совместного съёма двушки или трёшки. Тогда было бы дешевле снимать вдвоём.
Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали
Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.
Простор, рациональность и функционал современных коттеджей
В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.
Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.
В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.
Популярные особняки 2020
Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.
Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.
Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла
Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.
Как происходит питание беспроводных камер?
Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.
Сколько стоят беспроводные камеры?
Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.
Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения
Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:
Плюсы
полное отсутствие проводов
компактные размеры и стильный дизайн
возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами
Минусы
камеры работают без подзарядки 4-6 часов
при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала
Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?
Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.
Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.
Порекомендуйте, где в Майском возможно недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько будет стоить установка. На авито цены зачастую ниже, зато там обычно б у металлические и пластиковые, а мне подавай натуральные деревянные высокого качества.
Вот у меня знакомые нафига-то купили себе раздвижные стеклянные двери. Смотрится вроде довольно прилично, но по-моему, это какой-то бред. Ещё хорошо, хоть не дверь гармошку поставили))
Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем)
Просто ужасно скучно и при этом заниматься особо нечем. От скуки хотелось бы узнать самые свежие слухи или сплетни о том, какие в наше время интрижки происходят у нас в Майском. Расскажите какие-нибудь интригующие страсти-мордасти. Может быть, у тебя реально есть чего рассказать и всем было бы интересно выслушать твою историю, а ты сидишь и не делишься. Рассказывай давай!
Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.
Как работать:зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..
Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.
Внимание:все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.
Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и неликвидной недвижимости в Майском. Если Вам срочно нужно много денег и вы готовы быстро скинуть ощутимо дешевле оценочной стоимости, то я срочно выкуплю вашу квартиру.
Куплю за наличные за минимальный срок, но исключительно у собственника, без посредников. Рассмотрю любые варианты: можно с любым ремонтом, главное, чтобы по низкой цене. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Майского: студии, однокомнатные, двушки, трёшки, мало и крупно-габаритные квартиры в новых и старых домах, дома, коттеджи. Вторичка это или новостройка - мне не важно. Здесь самое важное - вопрос цены. Если у вас ещё невыплачена ипотека или есть какие то препятствия, в любом случае предлагайте. Решим. Если срочный выкуп вам не интересен, то дам денег в займ под залог недвижимости.
Я не стал указывать тут свои контактные данные, поэтому вы напишите в личку или прокомментируйте мой пост. Я постоянно зависаю на этом форуме и всегда увижу ваше предложение. Если можно, скажите свою последнюю стоимость и подгрузите фотки объекта.
Уважаемые форумчане! Скажите, пожалуйста, какие существуют нормальные сайты по аренде квартир в Майском от хозяев с возможностью бесплатно разместить объявления.
Я периодически выставляю на сдачу квартиры лично и по возможности без риэлторов и мне жалко всякий раз отдавать столько денег за простое объявление на авито или циан, особенно учитывая, что платные объявления тоже быстро спускаются вниз каталога и приходится снова за деньги поднимать.
Где вы размещаете, чтобы новое объявление долго провисело в ТОП-10 и чтобы было много просмотров ?
Не все в Барнауле сдают хорошие квартиры. Нормальные можно снять только у Елены или Ирины Анатольевны по телефону +79835450777 или +7913-245-8142. Вот пожалуй и всё! Больше нормальных квартир и нет. Остальные сдают гадюшники. вот самый подлый и наглый посуточник это Костян Коричневый. он не возвращает залог и на хаты пускает всех подряд без разбора. начиная с малолеток и заканчивая проститутками.
Если хотите снять хорошую квартиру недорого у собственника, то лучше всего к Елене обращаться. Хотя бы в чистоте жить будете и в самом центре. есть ещё Верка, страшная, просто пипец! называет себя Вероникой. на ней женился сантехник бездомный из-за её денег. Вот они тоже сдают грязные квартиры. крайне не советую
Как то нужно было мне купить машину и я решил продать квартиру, которую всё время сдавали студентам. Вот она на фото:
Ну просто очень хотелось новую тачку. Выставляю значит платное объявление на циан и на авито недвижимость. И тут пипец что началось: начали меня добить звонками какие то необразованные безграмотные личности, называющие себя риэлторами. Каждый пытается только развести, да нажиться на продаже моего имущества. Видно же, что человек абсолютно безграмотен, вообще ничего не понимает, лишь бе денег содрать. А договор вы их видели вообще? Это же в чистом виде мошенничество! Подписал и повесил себе петлю на шею. Обходите их стороной. Теперь даже не знаю, стоит ли сейчас продавать квартиру вообще или пусть пока стоит да сдаётся. Хз. Всех риэлторов в чёрный список. Это шушера!
Не подскажете, какой у нас на сегодня официальный сайт по недвижимости в Майском? Помимо таких гигантов, как авито и циан. Про них и так понятно, они круты, а я хочу найти какой-то наш местный простой и обычный сайт чисто для Майского, на каком можно бесплатно добавлять объявление.
Была риэлтором более 5 лет и ппц как запарилась каждый раз платить огромным жадным сайтам сначала за то, чтобы подать, а после этого за поднятия. Плюс активно навязывают платные и между прочим дорогие закрепления объявления на видном месте... Тарифы только поднимают... Но им же и этого мало! Давай ещё! Обдиралово людей какое-то!!! Просто ужас сколько своих трудовых впулила за всё время.
Мне кажется, хватит уже постоянно пополнять у них "баланс"! На дворе кризис и будет логичнее перейти на бесплатные местные проекты. Советую здесь и сейчас больше ни разу не пополнять баланс! Больше никому ни копейки! Пользоваться только всеми их базовыми функциями. Если только просят пополнить кошелёк, то мы сразу уходим!
Приветствую всех, кто тоже живёт на съёме! Я вэб-дизайнер и работаю удалённо с ноутбука. Езжу по городам России. Пожил уже в 11-ти разных городах и во всех одна проблема - посредники, они же риэлторы и те, кто пытается тебя обмануть при съёме жилья. Это всякие информационные агентства с несуществующими квартирами. Где бы ни искал, везде процентов 98-99 это ложные объявления вышеперечисленных граждан. Мне ещё ни разу не удавалось снять квартиру самому, каждый раз приходилось платить риэлторам по факту заселения, но это очень дорого. В средненьких городах 30-50%, в больших и мегаполисах - до 100% от стоимости месячной аренды. Это несправедливо, я считаю. Лично я свои деньги зарабатываю своими знаниями, старанием, умом и усердным трудом, а они - уловками, наглостью, хитростью и самом. Ещё говорят - ищи тогда сам, без нас всё равно не найдёшь! Да в конце концов, их никто не просил засерать весь интернет своими объявами. Если бы они не закидывали все сайты своими обманными объявлениями, то люди бы тогда сами с лёгкостью находили квартиры от реальных хозяев и не платили бы этим паразитам.
Научите, как самому снять квартиру без посредника. Поделитесь опытом, как их обойти или вообще кинуть.
Пост о том как я искала сегодня квартиру в аренду! Это обман! !! На юле и авито снять квартиру от собственника невозможно! !!! Выбрав нужный район, звоню по одному объявлению - агентство, по второму - номер телефона другой, а голос у девушки тот же, звоню по третьему объявлению - также номер третий, а девушка также! Высказала ей, что думаю по поводу их работы-далее звоню по другим номерам, меня заблокировали - сбрасывается вызов! Причём узнала стоимость их услуг - распечатка с адресами и контактами собственников - 3 тыс, выезд на объект с агентом - 5 тыс! !! Далее история повторяется, только там уже мужчина - один, но с разными именами и номерами телефонов! ! Город захватили! !!! За три часа обзвона вариантов, а их около 50 было, все АГЕНТСТВА! !! Вопрос - как снять квартиру, причём срочно, без посредника? ???
