Форум Магнитогорск

Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Представляем Вам и вашим друзьям свою необычную площадку для всех тех людей, кто снимает/сдаёт жилье.

Мы выпустили крайне полезный сервис по аренде квартир от хозяев, уже способный вытеснить посредников с рынка сдачи и съёма недвижимости. Больше нет смысла платить за то, что просто можете сделать сами - зайти на официальный сайт сервиса 100realt города Магнитогорска, выбрать подходящую квартиру, позвонить хозяину и заехать без переплаты. Подать объявления - легко! Необходимо только добавить фото и написать краткое описание. Дальше система сделает всё сама, Вам не придётся дожидаться модерацию. Встроенная система искусственного интеллекта автоматически проанализирует все возможные параметры по множеству критериев и оценит вероятность размещения объявлений посредником.

После анализа недостоверные предложения удаляются и не попадают в эфир, а их авторы добавим в чёрный список. Поэтому все объекты исключительно от собственника. Поэтому пользователи нашего официального сайта имеют возможность снять любую квартиру в Магнитогорске для длительного проживания без посредников и не бояться быть кинутыми недобросовестными агентами. Сама же оценочная система засекречена и не подлежит огласке. Помимо банальных объявлений спроса и предложения на сайте вы узанете реальные рыночные цены на текущую дату, найдёте советы и примеры договора аренда жилого помещения, который можно бесплатно скачать, распечатать на бумаге и использовать в качестве основного регулирующего документа для уверенности. Хозяевам будет предложено бесплатное размещение, а посредникам вход закрыт. Продукт бесплатен для арендатора и арендодателя, что делает его ещё более эффективным.

Собственник зачастую заинтересован сдать свою недвижимость дорого, а квартирант, наоборот, - максимально дёшево. Мы верим, что на 100риэлт люди смогут найти друг друга. Сайт https://100realt.ru/arenda-kvartir-magnitogorsk был запущен в 2015-ом году. По первости он был обычным, как и все остальные, ничем особенно не отличался. Но с конца 2019-го года стал очень популярным сайтом по сдаче и съёму жилья как для постоянного проживания, так и посуточно. На сегодня в онлайн-каталоге имеется множество новых объявлений по длительной и суточной аренде квартир в Магнитогорске напрямую от реальных собственников.

Наши модераторы всегда готовы принять и ваши объекты с фотографиями высокого качества, которые будут проверены на оригинальность и достоверность перед размещением в открытый доступ. Проверенные объекты недвижимости с фото будут автоматически продублированы в нашем официальном паблике Вконтакте для большего охвата целевой аудитории. Жильцы могут оставить свои отзывы, чтобы последующие арендаторы смогли сделать правильный выбор.

/Желаем всем платёжеспособных жильцов и честных арендодателей!

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Магнитогорске, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Магнитогорска предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Серьёзно интересует реальная жизнь города, что да как, что интересного происходит в Магнитогорске, чем занимается простой народ. Кроме того, хочу услышать настоящие отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ недавно и местных жителей, кто живёт уже несколько лет. Сколько надо зарабатывать, чтобы достойно жить?

Как по поводу нормальных адекватных людей и быдло? Страшно ночью ходить по улицам?

Если у меня всё же получится переехать, то в каком районе Магнитогорска советуете остаться жить? На какой улице лучше всего жить, чтобы было поменьше алкашей и наркоманов? И как обстоят дела с работой?

Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995

Посоветуйте, где в Магнитогорске можно недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько обычно стоит установка. На авито цены точно пониже, но там по большому счёту б/у металлические и пластиковые, но нам-то хочется натуральные деревянные хорошего качества.

Мои соседи зачем-то купили раздвижные стеклянные двери. Выглядят вроде как довольно-таки красиво, но это какой-то бред. Ну хотя бы не дверь гармошку поставили...

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Как-то скучновато и в это же время развлечь себя особо нечем. От скуки даже подумываю почитать интересные слухи или сплетни о том, какие сейчас интрижки происходят у нас в Магнитогорске. Расскажите какие-нибудь за дух берущие страсти-мордасти. А вдруг у тебя реально есть чего рассказать и всем будет очень интересно узнать твою историю, а ты сидишь и молчишь как партизан. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Скажите, пожалуйста, какой на сегодня официальный сайт по недвижимости в Магнитогорске? Кроме гигантов авито и циан. Их все знают, а я хочу найти какой-то локальный простенький сайт для Магнитогорска, на каком возможно по-настоящему бесплатно добавлять объявления.

Проработала в одном агентстве до 2019 года и очень замучалась каждый раз платить ТОПовым сайтищам сначала за размещение, а через некоторое время за поднятие вверх. Плюс придумали платные закрепления объекта на хороших позициях... Тарифы только поднимают... Но им ведь всё мало! Плати больше! Обдиралово людей какое-то!!! Столько уже денег впулила если посчитать за все годы.

Я считаю, пора бы уже прекратить их содержать... На дворе кризис и очень актуально переключиться на абсолютно бесплатные сервисы. Предлагаю с этого момента перестать пополнять счёт... Больше никому не даём ни копейки... Давайте будем пользоваться исключительно базовыми бесплатными возможностями. Как только спросят заплатить - моментально закрываем сайт...

Приветики всем! Хотела спросить, как по вашему мнению, возможно ли вообще дёшево снять квартиру в Магнитогорске на циан #без посредника?

С августа 2017 года я снимаю квартиру с отличным ремонтом, но мне очень некомфортно здесь жить из-за расположения. Поэтому окончательно и бесповоротно решила валить. Замучалась, уже с неделю ищу себе квартирку в Магнитогорске на длительный срок только от хозяина. Услуги посредников мне совсем не нужны. На официальном сайте циан в категории Магнитогорск аренда квартир каждый раз полно подходящих объявлений, но почти все они или от посредников, или абонент недоступен, или уже сдано. Попадаются объявления без фоток, но по таким даже звонить смысла нет. Чаще всего это убогие варианты с никакущим ремонтом. .. Однако, у меня вообще никак не получается снять цивильную квартиру по адекватной цене.

Вот такую хотя бы:

Но такие сразу же выхватывает кто-то более шустрый. Но другие же как-то заселяются, значит и я тоже могу. .. Только как. .. Как правильно искать?

Помогите, кто умеет. ..

Меня вчера развели на 20000...как лохушку! Я ни когда не имела дела с агентствами и понятия не имела, как работает эта система.
Я сама нашла конкретный дом. Позвонила агенту из объявления. Как мне сказал агент Роберт , чтобы зарезервировать за мной дом, нужно заключить договор и внести 10000, как комиссию за работу агента. Перевела.
Чрез 5 мин. мне перезванивает другой агент, Иван. Говорит, что бы я смогла получить контакты собственника жилья, нужно оформить какую-то подписку на поиск подходящих домов, если вдруг, этот не подойдет и оплатить 100% комиссии, это ещё 10000. Уже тогда у меня закралась мысль, что это развод, но под действием красивых обещаний Ивана, я заплатила ещё 10000 и села ждать смс с номером собственника.
Чрез 10 мин. мне перезванивает ещё какой-то тип и говорит, что, оказывается, собственник сотрудничает с другим агентством и контакты они мне предоставить не могут... но это ещё не всё! )))
Через 30 мин. мне перезванивает человек, представляется Исаевым Аркадием, говорит, что он главный менеджер и звонит, чтобы мне помочь не потерять свои деньги, якобы из-за ошибки менеджеров, которые со мной работали. Предложил написать заявление на расторжение договора, взамен заключив новый, за который мне нужно будет заплатить 25000!!!
Обычное заявление на расторжение договора и прекращение сотрудничества он принять отказался. Пожелав мне удачи, скрылся.
Давайте объединимся и накажем этих козлов!

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и даже неликвидной недвижимости в Магнитогорске. Если вам срочно понадобились деньги и вы уже готовы продать ощутимо дешевле сегодняшней рыночной стоимости, то я срочно выкуплю вашу вторичную квартиру.

Куплю за живые деньги быстро и только от хозяев, без посредников. Рассматриваю вообще всякие варианты: сойдёт с мебелью и без неё, лишь бы недорого. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Магнитогорска: однёрки, двушки, трёшки, мало и крупно-габаритные квартиры в новых и старых домах, частные дома, готовые и недостроенные коттеджи. Вторичка это или новострой - мне не так важно. Тут самое важное - низкая цена. Если у вас висит ипотека или существуют какие-то другие юридические особенности, всё равно обращайтесь. Что-нибудь придумаем. Если срочный выкуп для Вас не очень подходит, то готов дать денег в займ под залог жилой недвижимости.

Я не пишу в открытом доступе в интернете свой номер телефона, поэтому пишите в личных сообщениях или ответьте комментарием. Я постоянно шарюсь на этом форуме и быстро увижу ваше предложение. Если можете, укажите конечную цену, в которую оцениваете свою собственность и закачайте фото объекта.

Вы уж извините меня за мою откровенную грубость, но я не люблю посредников Магнитогорска! !

Вот скажите, какую пользу вы можете принести обществу? На-х-рена же вы наплодились?

Лучше бы вы не появлялись изначально! ! Вы чистой воды паразиты. Подать объявление на #авито сегодня сможет каждый и большого ума и знаний тут не надо. .. Благодаря вашей "работы" продавец и потенциальный покупатель не могут найти друг друга и только потому что вы ради шкурного интереса создаёте никому, кроме вас, ненужные искусственные сложности для этой встречи. Это по вашей вине так сильно повышаются цены, так как вы без малейшего зазрения совести закладываете свой интерес.
Делаю выводы, что от вас только лишний геморр и проблемы.

Предлагаю провести соц опрос, насколько нужны посредники.
Ваши комментарии попрошу подкреплять аргументами.

Как вы думаете, что срочно надо изменить в Магнитогорске, для того чтобы жить могли по-людски?

Давайте сейчас каждый житель Магнитогорска озвучит свои идеи, и после этого всё обобщим и будем совместно воплощать в реальность.

Не все в Барнауле сдают хорошие квартиры. Нормальные можно снять только у Елены или Ирины Анатольевны по телефону +79835450777 или +7913-245-8142. Вот пожалуй и всё! Больше нормальных квартир и нет. Остальные сдают гадюшники. вот самый подлый и наглый посуточник это Костян Коричневый. он не возвращает залог и на хаты пускает всех подряд без разбора. начиная с малолеток и заканчивая проститутками.

Если хотите снять хорошую квартиру недорого у собственника, то лучше всего к Елене обращаться. Хотя бы в чистоте жить будете и в самом центре. есть ещё Верка, страшная, просто пипец! называет себя Вероникой. на ней женился сантехник бездомный из-за её денег. Вот они тоже сдают грязные квартиры. крайне не советую