Форум Курган

Хочу получать лиды по недвижимости в Кургане, но чтобы дорого не платить. Где их брать ?

Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Рады представить Вам и вашим близким свою новую площадку для всех тех людей, кто снимает жилье.

Наша команда выпустила уникальный сервис по поиску жилья в аренду от владельцев, действительно способный изгнать только мешающих посредников с рынка недвижимости. Теперь нет необходимости платить за то, что просто и быстро можете сделать сами - зайти на официальный сайт сервиса 100Риэлт Кургана, выбрать квартиру, позвонить хозяину и заехать без переплаты. Подать объявления - очень просто! От Вас потребуется только добавить фото и кратко описать обстановку. Далее система сделает всё без вашего участия, Вам даже не нужно ожидать модерацию. Встроенная система искусственного интеллекта автоматически исследует введённые данные и рассчитает потенциальную возможность размещения объявлений проходимцем, не имеющим отношения к объекту недвижимости.

В итоге сомнительные объявления и творчество риэлторов отклоняются, а их авторы будут внесены в чёрный список. Поэтому все предложения только от реальных владельцев. Поэтому посетители нашего официального сервиса могут снять жил. площадь в Кургане на долгий срок без риэлтора и не бояться быть кинутыми чёрными риэлторами. Сама же оценочная система засекречена и не подлежит огласке. Помимо объявлений сдам и сниму на сайте вы узанете реальные рыночные цены на текущий месяц, найдёте для себя рекомендации специалистов и примеры договора аренда жилого помещения, который советуем бесплатно скачать, распечатать и использовать как основной нормативный документ для уверенности друг в друге. Собственникам будет предложено бесплатное размещение объектов, а посредникам и мошенникам запрещено пользоваться данным ресурсом. Данный сервис совершенно бесплатен для арендатора и арендодателя, что сделало его более полезным.

Собственник жилья желает сдать свою недвижимость по максимальной цене, а квартирант, наоборот, - дешевле. Верим, на 100риэлт стороны придут к компромиссу. Портал https://100realt.ru/arenda-kvartir-kurgan существует давно. Изначально он был неприглядным, как и все остальные, ничем не отличался. Но с конца 2019-го года стал очень привлекательным порталом для сдачи в аренду разнотипного жилья как на постоянной основе, так и посуточно. На сегодня в каталоге уже имеется множество свежих предложений по длительной и краткосрочной аренде квартир в Кургане напрямую от проверенных хозяев.

Наши модераторы буду рады разместить и ваши новые объекты с фото хорошего разрешения, которые будут проходить проверку на оригинальность и достоверность перед размещением. Проверенные объекты с фото будут продублированы в тематической группе в Фейсбуке для ещё большего охвата. Все желающие могут оставить отзывы, чтобы будущие арендаторы смогли сделать наиболее правильный выбор - снимать или нет.

Желаем всем вам хороших съёмщиков и честных собственников!

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Кургане, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Кургана предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Всерьёз интересует жизнь города, что да как, что интересного происходит в Кургане, чем занимается народ. Но и также хотелось бы почитать отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ недавно и местных жителей, кто живёт уже много лет. Сколько необходимо иметь дохода, чтобы достойно жить?

Что насчёт нормальных людей и быдло? Не опасно ли поздно вечером одному ходить по городу?

Если мне вдруг удастся переехать, то в каком районе Кургана порекомендуете снимать жильё? На какой улице спокойнее всего живётся, чтоб водилось поменьше алкашей и наркоманов? И есть ли нормальная работа?

Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995

Подскажите, где в Кургане лучше недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько обычно стоит установка. На авито цены зачастую ниже, зато там по большому счёту б/у-шные металлические или пластиковые, а нам-то подавай натуральные деревянные офигенного качества.

Мои соседи купили раздвижные стеклянные двери. Внешне выглядят вроде очень даже неплохо, но это чушь собачья. Ну хотя бы не дверь гармошку поставили...

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Просто ужасно скучно да и развлечься абсолютно нечем. От скуки мне даже захотелось поискать свежие слухи или сплетни о том, какие на сегодня интрижки случаются у нас в Кургане. Расскажите какие-нибудь жуткие страсти-мордасти. Быть может, у тебя и в самом деле есть чего рассказать и всем было бы интересно выслушать твою историю, а ты сидишь и от всех скрываешь. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Как по-вашему, что надо изменить в Кургане, для того чтобы жить стало нормально?

Пусть каждый неравнодушный житель Кургана озвучит своё видение, а потом все мнения суммируем и будем всей толпой думать, как это воплотить в жизнь.

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и коммерческой недвижимости в Кургане. Если Вам очень срочно потребовалась крупная сумма денег и вы готовы продавать намного дешевле реальной стоимости, то я срочно выкуплю вашу квартиру.

Куплю за живые наличные в течении одной недели и исключительно от собственника, без агентств. Рассмотрю любые варианты: сойдёт с ремонтом и без, главное по низкой цене. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Кургана: студии, однокомнатные, 2-комнатные, трёшки, мало и крупно-габаритные квартиры в новых и старых домах, частные дома, готовые и недостроенные коттеджи. Вторичка или новостройка - мне всё равно. Здесь самое важное - цена, за которую вы готовы продать. Если ещё не закрыта ипотека или существуют какие-то подводные камни, вы всё равно обращайтесь. Безвыходных ситуаций не бывает. Если срочный выкуп Вам не подходит, то дам денег в займ под залог недвижимости.

Я не указал на сайте свои контактные данные, поэтому вы напишите в сообщениях или комментируйте мой пост. Я всегда шарюсь на этом форуме и сразу получу ваше предложение. Если вас не затруднит, скажите стоимость и загрузите фото объекта.

Меня вчера развели на 20000...как лохушку! Я ни когда не имела дела с агентствами и понятия не имела, как работает эта система.
Я сама нашла конкретный дом. Позвонила агенту из объявления. Как мне сказал агент Роберт , чтобы зарезервировать за мной дом, нужно заключить договор и внести 10000, как комиссию за работу агента. Перевела.
Чрез 5 мин. мне перезванивает другой агент, Иван. Говорит, что бы я смогла получить контакты собственника жилья, нужно оформить какую-то подписку на поиск подходящих домов, если вдруг, этот не подойдет и оплатить 100% комиссии, это ещё 10000. Уже тогда у меня закралась мысль, что это развод, но под действием красивых обещаний Ивана, я заплатила ещё 10000 и села ждать смс с номером собственника.
Чрез 10 мин. мне перезванивает ещё какой-то тип и говорит, что, оказывается, собственник сотрудничает с другим агентством и контакты они мне предоставить не могут... но это ещё не всё! )))
Через 30 мин. мне перезванивает человек, представляется Исаевым Аркадием, говорит, что он главный менеджер и звонит, чтобы мне помочь не потерять свои деньги, якобы из-за ошибки менеджеров, которые со мной работали. Предложил написать заявление на расторжение договора, взамен заключив новый, за который мне нужно будет заплатить 25000!!!
Обычное заявление на расторжение договора и прекращение сотрудничества он принять отказался. Пожелав мне удачи, скрылся.
Давайте объединимся и накажем этих козлов!

Я планирую снять однокомнатную квартиру в Кургане на очень долгий срок напрямую у собственника. Буду по оговоренному графику выплачивать и за проживание в квартире и одновременно за выкуп самой квартиры, пока её снимаю.

Это очень выгодно хозяину, т.к. он получит деньги и за аренду и в это же время за продажу. Покупателю тоже выгоднее, т.к. он уже имеет условно "свою" квартиру и может постепенно начинать делать ремонт.

У кого есть опыт аренды квартир в Кургане с дальнейшим выкупом, дайте отзывы и подскажите, как грамотнее оформить договор.

Вот здесь достаточно реальных объявлений от собственника, но я не понимаю, как выбрать.

Возможно, здесь иногда бывают специалисты, которые смогут подсказать?
Ответьте мне в комментах.

Благодарю..

Как по-вашему, можно ли #без посредников снять квартиру на авито в Кургане дёшево и лично от собственника?

Я месяцев десять снимаю квартиру с отличным ремонтом, но мне стало сильно некомфортно тут жить, потому что собственник решил продавать. Поэтому теперь закралась мысль подобрать другой вариант.

Давненько уже выбираю себе двушку в Кургане на длительный срок исключительно от хозяина. Посредников прошу не беспокоить. На официальном сайте авито недвижимость в каталоге "Курган аренда квартир" обычно очень много объявлений, но все они либо от посредников, либо телефон постоянно занят, либо уже нашли жильцов. Попадаются объявления без единого фото, но по таким звонить и спрашивать не вижу смысла. Почти всегда это непригодные для проживания клоповники. ..

Короче, у меня вообще никак не получается снять цивильную квартиру по нормальной цене. Их каждый раз успевает перехватить кто-то другой. Но другие как-то же снимают, значит и у меня должно получиться. .. Вопрос только как. .. Как опередить всех посредников?

Помогите. ..

Уважаемые жители Кургана, я из посёлка и мне необходимо найти место где жить. Нужен ваш совет. .. За сколько можно снять опрятную квартиру в Кургане с хорошим ремонтом от собственников на очень длительный срок. Конечно, я очень хочу найти для себя жильё без агентства. Меня вполне устроит большая однушка. Снимать собираюсь долгое время, вносить арендные платежи обязуюсь без опозданий. С доходом у меня всё в порядке, з/п приходит без задержек. Алкоголь не употребляю, звать гостей не собираюсь, детей у меня нет и пока не планируется. Для меня важно, чтобы квартира была чистая, и хозяин был нормальным и не беспокоил по пустякам.

Проблема в том, что я не могу понять, где и как возможно найти актуальные цены. На сайтах авито, домофонд, циан и юла много новых объявлений, но когда я звоню по ним, то обычно отвечают, что уже сдали или каждый раз попадаю на риэлторов. Кроме того я ещё не могу отличить настоящие предложения собственников от заманух-объявлений посредников и мошенников. А ценники то раздуты, то очень занижены, но где же тогда найти истинную цену, за которую можно снять квартиру в Кургане лично от собственника? Риэлторам как-то не особо доверяю и не стремлюсь дарить деньги за их типа работу.

Посоветуйте, где можно найти реальные объявления собственников и какая сегодня актуальная цена на аренду квартиры и будут ли какие-то скидки, если проплачу сразу за несколько месяцев авансом?