Форум Белый Яр

Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Скажите, где в Белом Яре лучше недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько может стоить установка. На авито цены обычно намного ниже, но зато там обычно б у металлические и пластиковые, а нам-то надо натуральные деревянные высшего качества.

Вот мои родственники купили раздвижные стеклянные двери. Выглядят вроде весьма неплохо, но это ерунда какая-то. Ещё бы дверь гармошку установили...

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Не все в Барнауле сдают хорошие квартиры. Нормальные можно снять только у Елены или Ирины Анатольевны по телефону +79835450777 или +7913-245-8142. Вот пожалуй и всё! Больше нормальных квартир и нет. Остальные сдают гадюшники. вот самый подлый и наглый посуточник это Костян Коричневый. он не возвращает залог и на хаты пускает всех подряд без разбора. начиная с малолеток и заканчивая проститутками.

Если хотите снять хорошую квартиру недорого у собственника, то лучше всего к Елене обращаться. Хотя бы в чистоте жить будете и в самом центре. есть ещё Верка, страшная, просто пипец! называет себя Вероникой. на ней женился сантехник бездомный из-за её денег. Вот они тоже сдают грязные квартиры. крайне не советую

Как дела с парковкой в ЖК Новый Сургут в Белом Яре? Всегда ли есть место запарковаться?

Происходят спорные ситуации между жильцами за право вставать на какое-то конкретное место? Живёт ли у вас дворе такой наглый мужик, который нагло занял удачное местечко и никого не пускает?

Что насчёт гаражей? Они вообще есть? Есть подземный паркинг? Есть ли ещё возможность купить гараж или машиноместо по хорошей цене? Если и продают, то за сколько?

Были случаи угона, повреждения машин или кражи из авто прям на стоянке возле дома? Если Вы в курсе, то просим поделиться со всеми.

Как на сегодня обстоят дела с паркингом в ЖК Дом по ул. Горького — Некрасова в Белом Яре? Всем ли достаётся место ставить машину на ночь?

Были ли у вас когда-нибудь жёсткие разборки между жильцами за право вставать поближе к дому? Живёт ли в вашем дворе нахальный сосед, который присвоил себе самое удачное место и всех разгоняет?

Что скажете про гаражи? Они здесь есть? А подземный паркинг? Ещё возможно купить гараж или машиноместо от строительной компании? Если пока можно, то за сколько?

Были когда-то случаи угона или повреждения машин хулиганами или краж из авто прям на стоянке у дома? Если Вы в курсе, то просим рассказать остальным.

Что с местом для парковки в ЖК Сургутский в Белом Яре? Хватает ли всем места, чтобы запарковаться?

Были ли рамсы между соседями из-за нехватки места? Есть ли в вашем дворе такой сильно о#уевший сосед-беспредельщик, который присвоил себе удачное местечко и выгоняет всех?

Что насчёт гаражей? Они существуют? А подземные? Ещё есть возможность купить гараж или машиноместо не через посредника? Если ещё можно, то за сколько?

Были случаи угонов и повреждения машин или краж из автомобиля прямо на придомовой стоянке? Если Вы в курсе, то просим подробностей.

Если у Вас есть собственное жильё в ЖК "Новый Сургут" в Белом Яре, то наверное, знаете многое про данный жилой комплекс. На сколько высоким или низким Вы бы могли оценить качество постройки домов и квартир? Что Вы думаете относительно внутренней отделки площадок и подъездов? Насколько толстые несущие, межквартирные и межкомнатные стены? Соседей случайно не слышно? Как думаете, качественные или не очень строительные материалы использовались при застройке и не экономил ли на них застройщик "Сургутское РСУ" ? Достаточно ли хорошо установлены оконные стеклопакеты и входные двери? Не промерзают ли стены при порывистом ветре?

Есть ли у вас претензии к застройщику "Сургутское РСУ" ? Если есть, то какие конкретно. Если застройщиком на самом деле были допущены определённые ошибки, то готов ли он устранить их за счёт собственных средств, а не денег покупателей, и насколько исполняет взятые на себя гарантийные обязательства на практике ? Если случайно у кого остались фотографии различных этапов строительства, просим загрузить их сюда.

Ждём комментариев. Покупателям интересно знать больше, чем афиширует сам застройщик в рекламе и продажные агентства недвижимости.

Если у Вас есть квартира в ЖК "Дом по ул. Горького — Некрасова" в Белом Яре, то по идее, у вас есть, что рассказать насчёт этого жилищного комплекса. Устраивает ли Вас качество постройки домов и квартир? Что думаете о внутренней отделке подъездов? Насколько толсты несущие, межквартирные и межкомнатные стены? Не слышно ли соседей через стенку? Вы знаете, качественные или не очень строительные материалы были использованы при постройке и не экономил ли на них застройщик "Сургутстройтрест" ? Хорошо ли установлены оконные стеклопакеты и двери? Не промерзают ли стены при сильном ветре?

Имеются ли у вас претензии к застройщику "Сургутстройтрест" ? Если есть, то поведайте, какие конкретно. Если застройщиком на самом деле и были допущены мелкие косяки, то готов ли он устранить их за свой счёт и в каком объёме исполняет обязательства на практике ? Если у кого есть фото этапов строительства, просим загрузить их сюда.

Ждём ваших рассказов. Покупателям квартир интересно узнать больше правды, чем говорит застройщик в рекламе и продажные риэлторы.

Если у Вас есть своя квартира в ЖК "Сургутский" в Белом Яре, тогда вероятно у вас есть, что рассказать насчёт этого жилищного комплекса. Дайте свою оценку качеству строительства домов и квартир? Что скажете насчёт состояния подъездов и площадок? Достаточно ли толсты несущие, межквартирные и межкомнатные стены? Слышно через стенку, о чём соседи говорят? Как думаете, насколько высокого или низкого качества строй-материалы были использованы при постройке и не экономил ли на них застройщик "Сибпромстрой" ? хорошие ли установлены стеклопакеты и входные двери? Не промерзают ли стены во время сильного ветра?

Имеются ли у вас претензии к застройщику "Сибпромстрой" ? Если таковые имеются, тогда поведайте нам, какие именно. Если застройщиком действительно допущены значимые недочёты, то готов ли он ликвидировать их за свой счёт и насколько выполняет свои гарантийные обязательства на практике ? Если у кого-то где-нибудь хранятся фото этапов строительства, то просим залить их сюда.

Ждём ваших откровенных отзывов. Будущим покупателям квартир будет интересно узнать больше достоверной информации, чем говорит застройщик в своей же рекламе и продающие в его домах квартиры риэлторы и агентства.

Как то нужно было мне купить машину и я решил продать квартиру, которую всё время сдавали студентам. Вот она на фото:

Ну просто очень хотелось новую тачку. Выставляю значит платное объявление на циан и на авито недвижимость. И тут пипец что началось: начали меня добить звонками какие то необразованные безграмотные личности, называющие себя риэлторами. Каждый пытается только развести, да нажиться на продаже моего имущества. Видно же, что человек абсолютно безграмотен, вообще ничего не понимает, лишь бе денег содрать. А договор вы их видели вообще? Это же в чистом виде мошенничество! Подписал и повесил себе петлю на шею. Обходите их стороной. Теперь даже не знаю, стоит ли сейчас продавать квартиру вообще или пусть пока стоит да сдаётся. Хз. Всех риэлторов в чёрный список. Это шушера!

Кто размещает объявления на авито недвижимость Белый Яр? Это платно или нет?

Есть смысл деньги тратить? Оставьте свой отзыв

Приветствую всех, кто тоже живёт на съёме! Я вэб-дизайнер и работаю удалённо с ноутбука. Езжу по городам России. Пожил уже в 11-ти разных городах и во всех одна проблема - посредники, они же риэлторы и те, кто пытается тебя обмануть при съёме жилья. Это всякие информационные агентства с несуществующими квартирами. Где бы ни искал, везде процентов 98-99 это ложные объявления вышеперечисленных граждан. Мне ещё ни разу не удавалось снять квартиру самому, каждый раз приходилось платить риэлторам по факту заселения, но это очень дорого. В средненьких городах 30-50%, в больших и мегаполисах - до 100% от стоимости месячной аренды. Это несправедливо, я считаю. Лично я свои деньги зарабатываю своими знаниями, старанием, умом и усердным трудом, а они - уловками, наглостью, хитростью и самом. Ещё говорят - ищи тогда сам, без нас всё равно не найдёшь! Да в конце концов, их никто не просил засерать весь интернет своими объявами. Если бы они не закидывали все сайты своими обманными объявлениями, то люди бы тогда сами с лёгкостью находили квартиры от реальных хозяев и не платили бы этим паразитам.

Научите, как самому снять квартиру без посредника. Поделитесь опытом, как их обойти или вообще кинуть.

Пост о том как я искала сегодня квартиру в аренду! Это обман! !! На юле и авито снять квартиру от собственника невозможно! !!! Выбрав нужный район, звоню по одному объявлению - агентство, по второму - номер телефона другой, а голос у девушки тот же, звоню по третьему объявлению - также номер третий, а девушка также! Высказала ей, что думаю по поводу их работы-далее звоню по другим номерам, меня заблокировали - сбрасывается вызов! Причём узнала стоимость их услуг - распечатка с адресами и контактами собственников - 3 тыс, выезд на объект с агентом - 5 тыс! !! Далее история повторяется, только там уже мужчина - один, но с разными именами и номерами телефонов! ! Город захватили! !!! За три часа обзвона вариантов, а их около 50 было, все АГЕНТСТВА! !! Вопрос - как снять квартиру, причём срочно, без посредника? ???

Я арендодатель со стажем 13 лет. Сдача квартир в аренду стало мои единственным источником дохода, а сама деятельность - профессией. И уже поверьте моему опыту, как только квартиросъёмщик начал *бать мозг, то это первый сигнал, что пора бы его выселять. Во всех 100 %-ах случаев любое мозго#бство заканчивалось одинаково: жильцы сбегали, не оплатив свет, воду, коммуналку, ключи потеряны или в лучшем случае заброшены в почтовый ящик, я теряю доход за неделю, а то и две. Все эти "завтра", "через неделю", "в понедельник получу зарплату и рассчитаюсь" - это и есть начало конца. Ну понимаете, ну не было ни одного случая, чтобы рассчитались! Все либо сбегали сами, либо я сам выселял их с долгами.

Если вы сдаёте жильё и для вас эти деньги важны, то советую заключать договор найма с условием, что оплата за следующий месяц вносится за неделю до окончания текущего. Если не внёс, то ему осталась неделя, чтобы собрать вещи и съехать.