Сколько сегодня стоит снять квартиру в Белом Яре от хозяина?

Люди, я из посёлка и мне нужно подыскать где жить. Прошу ваш совет. За сколько сегодня реально снять хорошую квартиру в Белом Яре без мебели от хозяев на довольно длительный срок? Конечно, мне хотелось бы найти себе жильё без агентства. Мне подходит небольшая студия. Снимать в моих планах весьма долго, рассчитываться за аренду буду без задержек. С деньгами у меня всё хорошо, зарплата стабильна. Обхожусь без вредных привычек, звать гостей не буду, детей у меня нет. Мне главное, чтобы квартира была чистая, и собственник был нормальным и не беспокоил по пустякам.

Дело в том, что я не имею понятия, где и как возможно искать актуальные цены. На сайте авито, домофонд, циан и юла очень много объявлений, но когда я звоню и спрашиваю, то как правило говорят, что уже сдали или в основном попадаю на посредников. Так кроме этого я ещё не могу отличить настоящие объявления собственников от залепух-объявлений агентов и мошенников. А ценники то подняты, то прилично занижены, а где же в таком случае искать настоящие цену, за которую реально снять квартиру в Белом Яре лично от собственника? Риэлторам как-то не особо доверяю и не горю желанием отдавать деньги за их типа помощь.

Посоветуйте, где можно найти реальные объявления от хозяев и какая сегодня средняя цена на съём квартиры и сделают ли скидки, если оплачу сразу за 5-6 месяцев наперёд?