Форум Всеволожск

Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Всеволожске, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Всеволожска предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Серьёзно интересна реальная жизнь города, что да как, что интересного происходит в Всеволожске, чем живёт народ. Но и также очень хочу узнать реальные отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ сравнительно недавно и местных жителей, которые живут долгое время. Сколько необходимо минимально зарабатывать, для того, чтобы достойно жить?

Что насчёт нормальных людей и быдло? Не опасно по вечерам ходить по улицам?

Если мне случайно удастся переехать, то в каком районе Всеволожска рекомендуете выбирать жильё? На какой улице спокойнее всего жить, чтоб встречалось поменьше алкашей и наркоманов? И что с работой?

Порекомендуйте, где в Всеволожске возможно недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько может стоить установка. На авито цены обычно пониже, вот только там почему-то б у металлические и пластиковые, но мне-то нужны натуральные деревянные высокого качества.

Знакомые нафига-то купили себе раздвижные стеклянные двери. Смотрится то довольно-таки симпатично, но это как-то непрактично. Ну хотя бы не дверь гармошку поставили...

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Как-то скучновато и при этом развлечься особо-то нечем. От скуки даже хочу узнать самые свежие слухи или сплетни о том, какие в наше время интриги имеют место быть у нас в Всеволожске. Расскажите какие-нибудь лютые страсти-мордасти. Вдруг у тебя действительно есть чего рассказать и всем было бы очень интересно выслушать твою историю, а ты сидишь и не делишься ею. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

В Всеволожске совсем нет порядочных агентств недвижимости! Лично я сама никогда не встречала ни одного честного риэлтора! И это так, потому, что этому риэлтору это не выгодно. Не умеешь лукавить - нормальных денег заработать не сможешь. Вот и разводят клиентов, главное успеть взять свою часть, а дальше уже можно и забить.

Откуда сведения? - Лично и по сей день работаю в дном из известных агентств Всеволожска. .. Совестно так бывает и гадко на душе, но к сожалению другой работы у меня нет, да и руководитель только приветствует такой подход к делу.

Всем здрасте!
Интересует вопрос, существует ли совместная аренда жилья, в частности квартир в Всеволожске?

Дело в том, что последнее время у меня нет столько денег на аренду жилья самостоятельно. Вот почему мне хотелось бы подыскать человека для совместного съёма 2-комнатной квартиры. Тогда будет реально подешевле арендовать напополам.

Здесь же https://maxrealt.ru/snyat-kvartiru-vo-vsevolozhske полно реальных объявлений от хозяев. Подходящую квартиру легко подыщем сами без посредников.

Отписывайтесь мне в личку кто готов снимать жильё вместе и подумаем, как нам связаться и подробно обсудить важные условия нашего совместного съёма и допустимую цену аренды.

Я обдумываю вариант снять квартиру трёшку в пределах Всеволожска на очень долгий срок непосредственно у хозяев. Буду по графику проплачивать и за аренду квартиры и одновременно за выкуп арендованной квартиры, пока в ней живу.

По-моему, это даже выгоднее самому владельцу, т.к. будет получать от меня платежи за сдачу в аренду и за выкуп. Арендатору также хорошо, т.к. он уже заехал и живёт и может постепенно начинать делать ремонт.

Кто имеет успешный опыт аренды квартир в Всеволожске с правом последующего выкупа, оставьте свои отзывы и научите, пожалуйста, как грамотнее провернуть такую операцию.

Вот тут множество реальных объявлений от хозяина, но я не догадываюсь, как договориться.

Вдруг, здесь есть эксперты, которые смогут подсказать.
Ответьте мне в комментах.

Заранее благодарю...

Есть у кого идеи, что бы вы хотели переделать в Всеволожске, чтобы жить нормально?

Пусть каждый озвучит свою точку зрения, а после этого всё обобщим и начнём с вами вместе реализовывать.

Кто из форумчан размещался на авито недвижимость Всеволожск? Это платно или нет?

Хорошо звонят? Напишите свои отзывы

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и коммерческой недвижимости в Всеволожске. Если Вам срочно потребовались деньги и вы готовы сделать большую скидку и продать намного дешевле реальной цены, то я срочно куплю вашу квартиру.

Куплю за наличные за минимальный срок, но только от хозяина, без лишних посредников. Рассматриваю любые варианты: с дешёвым и дорогим ремонтом, лишь бы сильно дешевле. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Всеволожска: однушки, 2-комнатные, трёшки, мало и крупно-габаритные квартиры в новых и старых домах, дома, коттеджи. Вторичка у Вас или новострой - мне без разницы. Тут самое важное это насколько вы готовы уступить. Если висит ипотека или имеются какие-то другие трудности, в любом случае обращайтесь. Всё можно решить. Если срочный выкуп Вам не вариант, то дам денег в займ под залог жилой недвижимости.

Я решил не писать в открытом доступе свой номер телефона, поэтому пишите мне в сообщениях или в комментах. Я по несколько раз в день зависаю на этом форуме и всегда узнаю про ваше предложение. Если вас не затруднит, напишите цену и загрузите фотографии объекта.

Не все в Барнауле сдают хорошие квартиры. Нормальные можно снять только у Елены или Ирины Анатольевны по телефону +79835450777 или +7913-245-8142. Вот пожалуй и всё! Больше нормальных квартир и нет. Остальные сдают гадюшники. вот самый подлый и наглый посуточник это Костян Коричневый. он не возвращает залог и на хаты пускает всех подряд без разбора. начиная с малолеток и заканчивая проститутками.

Если хотите снять хорошую квартиру недорого у собственника, то лучше всего к Елене обращаться. Хотя бы в чистоте жить будете и в самом центре. есть ещё Верка, страшная, просто пипец! называет себя Вероникой. на ней женился сантехник бездомный из-за её денег. Вот они тоже сдают грязные квартиры. крайне не советую

Что скажете по поводу парковки в ЖК Южная долина в Всеволожске? Достаточно ли для всех места поставить машину?

Бывают спорные ситуации меж соседями из-за того, что кто-то "не туда" встал? Есть ли у вас дворе этакий обнаглевший фраер, который оккупировал козырный кусок и выгоняет всех?

Что насчёт гаражей? Они есть? Есть подземный паркинг? Ещё есть возможность купить гараж или машиноместо? Если и продают, то за сколько?

Бывали кога-нибудь случаи угона или повреждения машин или воровства из авто прямо на придомовой стоянке? Если Вы об этом что-то знаете, то просим всё подробно рассказать.

Если Вы живёте в ЖК "Южная долина" в Всеволожске, то наверное, можете рассказать что-нибудь интересное про данный жилой комплекс. Дайте свою оценку качества постройки домов и квартир? Что скажете насчёт отделки лестничных площадок и подъездов? Достаточно ли толсты несущие, межквартирные и межкомнатные стены? Какая в квартирах слышимость? Вы знаете, качественные или не очень строительные материалы использовались при строительстве и не экономил ли на них застройщик "Гарантъ" ? Насколько хорошие оконные стеклопакеты и двери? Не промерзают ли стены при сильном ветре?

У Вас есть какие-либо претензии к застройщику "Гарантъ" ? Если таковые имеются, то скажите, какие именно. Если застройщиком всё же допущены значимые ошибки, то готов ли он исправлять их за счёт собственных средств, а не денег покупателей, и насколько выполняет обязательства на практике ? Если у кого остались фотографии этапов стройки, то просим добавить их сюда.

Ждём ваших откровенных отзывов. Людям интересно знать больше правды, чем говорит сам застройщик в своей же рекламе и продажные риэлторы.