Форум Всеволожск

Дайте какую-нибудь группу Вконтакте или страницу инстаграм быстрых знакомств и экспресс свиданий в Всеволожске. И что там по цене? Это бесплатно или нужно платить за участие?

Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Всеволожске, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Всеволожска предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Серьёзно интересна реальная жизнь города, что да как, что интересного происходит в Всеволожске, чем живёт народ. Но и также очень хочу узнать реальные отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ сравнительно недавно и местных жителей, которые живут долгое время. Сколько необходимо минимально зарабатывать, для того, чтобы достойно жить?

Что насчёт нормальных людей и быдло? Не опасно по вечерам ходить по улицам?

Если мне случайно удастся переехать, то в каком районе Всеволожска рекомендуете выбирать жильё? На какой улице спокойнее всего жить, чтоб встречалось поменьше алкашей и наркоманов? И что с работой?

Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995

Порекомендуйте, где в Всеволожске возможно недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько может стоить установка. На авито цены обычно пониже, вот только там почему-то б у металлические и пластиковые, но мне-то нужны натуральные деревянные высокого качества.

Знакомые нафига-то купили себе раздвижные стеклянные двери. Смотрится то довольно-таки симпатично, но это как-то непрактично. Ну хотя бы не дверь гармошку поставили...

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Как-то скучновато и при этом развлечься особо-то нечем. От скуки даже хочу узнать самые свежие слухи или сплетни о том, какие в наше время интриги имеют место быть у нас в Всеволожске. Расскажите какие-нибудь лютые страсти-мордасти. Вдруг у тебя действительно есть чего рассказать и всем было бы очень интересно выслушать твою историю, а ты сидишь и не делишься ею. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Будьте внимательны! В Всеволожске появились мошенники!

Допустим, вам необходимо снять квартиру в аренду. Вы увидели так и манящее халявой предложение с замечательной квартирой по реально низкой цене. Даже ни секунды не сомневайтесь, что это в чистом виде попытка вас швырануть на деньги!

Читайте мою жалобу целиком и я рассекречу всю суть такого кидалова. Разводят доверчивых людей они по данной схеме: Лохотронщики массово публикуют заведомо ложные объявления на всех посещаемых сайтах по аренде квартир и не только на бесплатных, но и платных тоже, в том числе на из рук в руки и домофонде. Квартиросъёмщики такие объявления-приманки смотрят, хоть немного соображающие на них внимание не обращают, а недальновидные ведутся на приманку. Наивно полагают за смешные деньги заселиться в такую прекрасную квартиру. Если им позвонить, то эти аферисты предложат приехать в агентство, заранее сбросить предоплату на карточку или проплатить якобы за то, что они дадут телефон хозяйки квартиры. Сразу, как вы заплатили, можете уже идти на йух! Своё дело вы уже исполнили - подарили им свои деньги, а они - выполнили свою миссию - опрокинули вас немножко. Если вы не в курсе, то все фотографии из объявлений тупо содраны с сайтов по аренде вообще других городов, таких квартир по указанному адресу в Всеволожске в принципе никогда не было!

Каждое информационное агентство по аренде жилья, акцентирую ваше внимание, любое - это профессиональные мошенники! Если вам намекают, что надо перевести предоплату по неким реквизитам за съём квартиры, которую вы в жизни не видели вживую, вас уже разводят. Если кратко, то, действуют они бандой по такой же схеме, как подробно рассказал этот человек в своём видео

Советую вам смотреть его целиком, чтобы не стать жертвой аферистов.

Если вас уже нае#али, расскажите во всех подробностях, кто, где и как. Разместите аферистов в чёрный список недобросовестных риэлторов.

В Всеволожске совсем нет порядочных агентств недвижимости! Лично я сама никогда не встречала ни одного честного риэлтора! И это так, потому, что этому риэлтору это не выгодно. Не умеешь лукавить - нормальных денег заработать не сможешь. Вот и разводят клиентов, главное успеть взять свою часть, а дальше уже можно и забить.

Откуда сведения? - Лично и по сей день работаю в дном из известных агентств Всеволожска. .. Совестно так бывает и гадко на душе, но к сожалению другой работы у меня нет, да и руководитель только приветствует такой подход к делу.

Всем здрасте!
Интересует вопрос, существует ли совместная аренда жилья, в частности квартир в Всеволожске?

Дело в том, что последнее время у меня нет столько денег на аренду жилья самостоятельно. Вот почему мне хотелось бы подыскать человека для совместного съёма 2-комнатной квартиры. Тогда будет реально подешевле арендовать напополам.

Здесь же https://maxrealt.ru/snyat-kvartiru-vo-vsevolozhske полно реальных объявлений от хозяев. Подходящую квартиру легко подыщем сами без посредников.

Отписывайтесь мне в личку кто готов снимать жильё вместе и подумаем, как нам связаться и подробно обсудить важные условия нашего совместного съёма и допустимую цену аренды.

Я обдумываю вариант снять квартиру трёшку в пределах Всеволожска на очень долгий срок непосредственно у хозяев. Буду по графику проплачивать и за аренду квартиры и одновременно за выкуп арендованной квартиры, пока в ней живу.

По-моему, это даже выгоднее самому владельцу, т.к. будет получать от меня платежи за сдачу в аренду и за выкуп. Арендатору также хорошо, т.к. он уже заехал и живёт и может постепенно начинать делать ремонт.

Кто имеет успешный опыт аренды квартир в Всеволожске с правом последующего выкупа, оставьте свои отзывы и научите, пожалуйста, как грамотнее провернуть такую операцию.

Вот тут множество реальных объявлений от хозяина, но я не догадываюсь, как договориться.

Вдруг, здесь есть эксперты, которые смогут подсказать.
Ответьте мне в комментах.

Заранее благодарю...

Есть у кого идеи, что бы вы хотели переделать в Всеволожске, чтобы жить нормально?

Пусть каждый озвучит свою точку зрения, а после этого всё обобщим и начнём с вами вместе реализовывать.

Меня вчера развели на 20000...как лохушку! Я ни когда не имела дела с агентствами и понятия не имела, как работает эта система.
Я сама нашла конкретный дом. Позвонила агенту из объявления. Как мне сказал агент Роберт , чтобы зарезервировать за мной дом, нужно заключить договор и внести 10000, как комиссию за работу агента. Перевела.
Чрез 5 мин. мне перезванивает другой агент, Иван. Говорит, что бы я смогла получить контакты собственника жилья, нужно оформить какую-то подписку на поиск подходящих домов, если вдруг, этот не подойдет и оплатить 100% комиссии, это ещё 10000. Уже тогда у меня закралась мысль, что это развод, но под действием красивых обещаний Ивана, я заплатила ещё 10000 и села ждать смс с номером собственника.
Чрез 10 мин. мне перезванивает ещё какой-то тип и говорит, что, оказывается, собственник сотрудничает с другим агентством и контакты они мне предоставить не могут... но это ещё не всё! )))
Через 30 мин. мне перезванивает человек, представляется Исаевым Аркадием, говорит, что он главный менеджер и звонит, чтобы мне помочь не потерять свои деньги, якобы из-за ошибки менеджеров, которые со мной работали. Предложил написать заявление на расторжение договора, взамен заключив новый, за который мне нужно будет заплатить 25000!!!
Обычное заявление на расторжение договора и прекращение сотрудничества он принять отказался. Пожелав мне удачи, скрылся.
Давайте объединимся и накажем этих козлов!

Кто из форумчан размещался на авито недвижимость Всеволожск? Это платно или нет?

Хорошо звонят? Напишите свои отзывы