Форум Тула

Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Представляем вашему вниманию свою прогрессивную смарт площадку для всех тех людей, кто снимает жилье.

Мы создали уникальный сайт по аренде квартир исключительно от собственников, по-настоящему устранить посредников с сегодняшнего рынка сдачи и съёма недвижимости. Больше нет никакого смысла платить за то, что легко можете сделать сами - открыть портал 100realt, выбрать подходящую квартиру, созвониться с хозяином и заселиться без переплаты посторонним людям. Подать бесплатное объявление - легко! От Вас потребуется только загрузить фото и описать свои условия проживания. Дальше платформа сделает всё сама, Вам даже не нужно будет проходить долгую модерацию. Искусственный интеллект исследует все параметры и взвесит вероятность размещения объявления посредником.

В конечном результате все недостоверные объявления и творчество посредников мы отсеим, а их авторы будут внесены в чёрный список. таким образом все предложения исключительно от хозяина. Так что посетители нашего официального сайта имеют такую возможность снять нужную квартиру в Туле на длительный срок без посредников и не бояться быть кинутыми недобросовестными агентами. Однако сам оценочный алгоритм остаётся засекреченной. Кроме банальных объявлений сдам, сниму на сайте вы увидите самые актуальные цены на сегодняшний день, найдёте полезные для себя рекомендации специалистов и бланки договора аренда жилого помещения, который можете бесплатно скачать, распечатать на принтере и использовать как основной нормативный документ. Хозяевам будет предложено бесплатное размещение, а посредникам вход закрыт. Портал совершенно бесплатен для сдающего и снимающего, что делает его ещё более социально-полезным.

Собственник жилья, как правило, заинтересован сдавать свою недвижимость максимально дорого, а арендаторы, наоборот, - дёшево, чуть ли не даром. Мы верим, что на 100риэлт вы сможете найти друг друга. Проект https://100realt.ru/arenda-kvartir-tula был запущен в 2015-ом году. Первые свои годы он был банальным, как и большинство других сайтов по недвижимости, ничем особым не отличался. Но с конца 2019-го года стал весьма популярным сервисом по съёму любого жилья как на длительный срок, так и посуточно. К сегодняшнему дню в онлайн-каталоге имеется множество новых объявлений по длительной и краткосрочной аренде в Туле лично от реальных собственников.

Наши модераторы буду рады разместить и ваши предложения с фотографиями высокого качества, которые также будут проверены на оригинальность и достоверность перед размещением. Проверенные объекты недвижимости с фото будут продублированы в нашем паблике в твиттере для большего охвата. Все желающие при желании могут написать свои отзывы, чтобы следующие арендаторы смогли сделать более правильный выбор.

/P.S. Желаем всем вам чистоплотных съёмщиков и порядочных собственников!

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Туле, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Тулы предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Серьёзно интересует реальная жизнь города, что да как, что интересного происходит в Туле, чем занимается население. Но и также хотелось бы узнать правдивые отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ недавно и местных жителей, которые живут давно. Сколько нужно зарабатывать в месяц, чтобы нормально жить?

Что по поводу нормальных людей и быдло? Страшно вечером одному ходить по улицам?

Если мне всё-таки удастся переехать, то в каком районе Тулы порекомендуете остановиться? На какой улице спокойнее всего живётся, чтобы было как можно меньше алкашей и наркоманов? И что с работой?

Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995

Подскажите, где в Туле можно недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько будет стоить установка. На авито цены всегда более привлекательные, только там по большому счёту б/у металлические и пластиковые, а мне-то подавай натуральные деревянные высокого качества.

Вот мои родственники купили раздвижные стеклянные двери. Выглядят то они довольно прилично, но мне кажется, это полный бред. Ещё хорошо, хоть не дверь гармошку воткнули))

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Просто ужасно скучно, занять себя особо нечем. От скуки хочу поискать интересные слухи или сплетни про то, какие на сегодня интриги происходят у нас в Туле. Расскажите какие-нибудь интригующие страсти-мордасти. Может, у тебя и в самом деле есть чего рассказать и всем было бы интересно услышать твою историю, а ты сидишь и не делишься ею. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Меня вчера развели на 20000...как лохушку! Я ни когда не имела дела с агентствами и понятия не имела, как работает эта система.
Я сама нашла конкретный дом. Позвонила агенту из объявления. Как мне сказал агент Роберт , чтобы зарезервировать за мной дом, нужно заключить договор и внести 10000, как комиссию за работу агента. Перевела.
Чрез 5 мин. мне перезванивает другой агент, Иван. Говорит, что бы я смогла получить контакты собственника жилья, нужно оформить какую-то подписку на поиск подходящих домов, если вдруг, этот не подойдет и оплатить 100% комиссии, это ещё 10000. Уже тогда у меня закралась мысль, что это развод, но под действием красивых обещаний Ивана, я заплатила ещё 10000 и села ждать смс с номером собственника.
Чрез 10 мин. мне перезванивает ещё какой-то тип и говорит, что, оказывается, собственник сотрудничает с другим агентством и контакты они мне предоставить не могут... но это ещё не всё! )))
Через 30 мин. мне перезванивает человек, представляется Исаевым Аркадием, говорит, что он главный менеджер и звонит, чтобы мне помочь не потерять свои деньги, якобы из-за ошибки менеджеров, которые со мной работали. Предложил написать заявление на расторжение договора, взамен заключив новый, за который мне нужно будет заплатить 25000!!!
Обычное заявление на расторжение договора и прекращение сотрудничества он принять отказался. Пожелав мне удачи, скрылся.
Давайте объединимся и накажем этих козлов!

У меня есть мысль снять трёхкомнатную квартиру где-нибудь в Туле на долгий срок лично у собственников. Буду по оговоренному графику платить за проживание и параллельно за выкуп этой же квартиры, пока в ней живу.

Насколько я понимаю, это даже прибыльнее владельцу, т.к. он получает оплату за моё проживание и параллельно за покупку мною арендуемой квартиры. Покупателю также выгодно, т.к. ему уже есть, где жить и может сразу же привыкать к почти своей квартире.

Кто уже имеет удачный опыт аренды квартиры в Туле с выкупом, напишите отзывы и поделитесь, пожалуйста, как правильно и осторожно провернуть такую операцию.

Вот тут множество новых объявлений от хозяев, но я не понимаю, как выбрать.

Может быть, тут случайно есть эксперты по недвижимости, которые могут проконсультировать..
Отпишитесь, пожалуйста мне в личном сообщении.

Заранее спасибо.

Кто нибудь продавал свою квартиры в Туле через фирму по срочному выкупу? Что это вообще за афера такая ? Это опасно? Теоретически могут обдурачить?

Срочная продажа это уместный вариант очень быстро скинуть квартиру, когда прям экстренно понадобилась крупная сумма денег? Или перекупы выкупают очень дёшево?

Есть у меня свежая однушка, которую надо бы продать...

В общем, одни смонения... Серьёзно опасаюсь прогадать с ценой. Кто-нибудь в курсе, сколько можно потерять? И наличку они отдадут сразу или потом? как юридически такая операция должна быть оформлена?

Будьте осторожны! В Туле орудуют квартирные аферисты!

К примеру вы захотели найти жильё. Вы видите так и манящее халявой объявление с замечательной квартирой по слишком низкой для Тулы стоимости. Так вот это ни что иное, как попытка вас на*бать!

Не ленитесь и дочитайте мою статью до конца и я подробно расскажу суть этого лохотрона. Работают они по популярной во всех городах схеме: Мошенники массово публикуют мошеннические объявления-приманки на дурака на всевозможных сайтах по аренде жилья и даже на платных, в том числе на циане и авито. Люди такие объявления просматривают, адекватные на них внимание не обращают, а глуповатые клюют на приманку. Тешат себя надеждой за смешную цену жить в такой квартире. Во время разговора по телефону квартирные мошенники будут вас просить приехать к ним в офис, перевести предоплату на банковскую карту или оплатить якобы за то, что они будут присылать номера телефонов хозяев. Как только вы дали им денег, можете прямо сейчас начинать искать новые варианты! Свою миссию вы уже сделали - подарили им свои деньги, а они - исполнили свою задачу - кинули вас на бабки. Вы, видимо, не догадываетесь, но все фото в объявлении тупо скачаны с других сайтов или групп вконтакте, таких квартир по указанному адресу в Туле никогда не существовало!

Любое информационное агентство аренды, заверяю вас, ЛЮБОЕ - это мошенники! Если вам предлагают оплатить за съём некой мнимой квартиры, которую вы не видели, вас уже разводят. В общем, работают они с сообщниками по схеме, как показывает этот чувак в этом обзоре

Советую просмотреть обзор до конца, чтобы не стать жертвой мошенников.

Кого уже нае#али, напишите во всех подробностях, кто, где, как и когда. Разместите этих аферистов в чёрный список недобросовестных агентств.

Не все в Барнауле сдают хорошие квартиры. Нормальные можно снять только у Елены или Ирины Анатольевны по телефону +79835450777 или +7913-245-8142. Вот пожалуй и всё! Больше нормальных квартир и нет. Остальные сдают гадюшники. вот самый подлый и наглый посуточник это Костян Коричневый. он не возвращает залог и на хаты пускает всех подряд без разбора. начиная с малолеток и заканчивая проститутками.

Если хотите снять хорошую квартиру недорого у собственника, то лучше всего к Елене обращаться. Хотя бы в чистоте жить будете и в самом центре. есть ещё Верка, страшная, просто пипец! называет себя Вероникой. на ней женился сантехник бездомный из-за её денег. Вот они тоже сдают грязные квартиры. крайне не советую

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и даже неликвидной недвижимости в Туле. Если вам вдруг срочно понадобилась крупная сумма денег и вы реально готовы сделать большую скидку и продать намного дешевле рыночной цены, то я срочно выкуплю вашу квартиру.

Куплю за живые наличные в течение недели, но только у хозяина, без посредников. Рассматриваю все варианты: подходит с ремонтом и без, главное дёшево. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Тулы: студии, однокомнатные, двухкомнатные, трёхкомнатные, мало и крупно-габаритные квартиры в новых и старых домах, частные дома, готовые и недостроенные коттеджи. Вторичка у Вас или новострой - мне безразлично. Тут самое главное это максимально низкая цена. Если имеются долги по ипотеке или есть какие-либо препятствия, вы всё равно предлагайте. Попробуем решить. Если срочный выкуп для Вас не выгоден, то дам денег в займ под залог жилой недвижимости.

Я не стал писать в открытом доступе в интернете свой номер телефона, поэтому пишите в сообщениях или комментируйте. Я ежедневно сижу на этом форуме и по-любому отвечу на ваше предложение. По возможности укажите свою последнюю стоимость и загрузите фотографии объекта.

Бывают ли сегодня проблемы со свободным парковочным местом в ЖК Дома цвета кофе в Туле? Достаточно ли места, чтобы запарковаться?

Происходят ли стычки между жильцами из-за того, что один занял место другого? Живёт ли в вашем дворе обнаглевший беспредельщик, который захватил самое удачное место и выгоняет с него остальных?

Что с гаражами? Они существуют? А подземный паркинг? Ещё можно купить гараж или машиноместо? Если продаются, то за сколько?

Были случаи угонов и повреждения машин или краж из автомобиля прямо на стоянке рядом с домом? Если Вы в курсе, то просим подробностей.