Форум Северск

Люди все кого обманули,давайте все вместе соберемся.Напишите мне на 24322rmblrru1@rambler.ru все номера телефонов.Мы вместе вернем то что у нас забрали

Прежде чем начать строительство собственного дома, будущие владельцы стараются проанализировать рынок и выбрать проект модного, красивого и максимально функционального коттеджа. Для облегчения задачи специалисты компании DOM4M составили рейтинг самого покупаемого в 2020 году жилья, выделив ТОП-10. Информация взята с сайта dom4m.ru.

Простор, рациональность и функционал современных коттеджей

В приоритете 2020 года просторное жилье, построенное с минимальными затратами. Наиболее востребованы стили, не требующие вычурности и изысков. На первое место вышла европейская архитектура во главе с рациональным прагматизмом. Вторые-третьи места поделили минимализм и конструктивизм. Это скромные без вычурностей и сложностей дома, максимально простые и функциональные.

Архитектура 2020 года — это просторный коттедж площадью в 200 кв. м, чаще в два этажа, состоящий из геометрических фигур правильной формы с минимальным декором. Одноэтажные дома пользуются популярностью, их доля составляет не менее 30% от общего жилого фонда. Украшением служат стильные балконы со стеклянными ограждениями и простой ненавязчивый декор. Для дверных и оконных проемов выбраны прямоугольные формы, из материалов в приоритете металлопластиковые конструкции со стеклопакетами. Для обустройства крыши применяют двух или четырехскатные стропильные системы, а также плоская кровля из ПВХ-мембраны. Присутствует пристроенный гараж на один или два автомобиля.

В 2020 году в моде жилье, построенное из современных материалов по инновационным технологиям. Для стен выбирают ячеистый бетон или керамические блоки, финишным кровельным покрытием служит металлическая или битумная черепица. В отделке предпочтение отдается штукатурным смесям и красящим составам, в качестве декора используют дерево, облицовочный кирпич, плитку или натуральный камень, а также современные фасадные панели аналогичной фактуры. Для возведения дома применяют энергосберегающие технологии, что впоследствии значительно сокращает эксплуатационные расходы.

Популярные особняки 2020

Наиболее яркими примерами современного жилья являются проекты 4М756 и 4М758. Это стильные двухэтажные коттеджи с приятным экстерьером и не менее симпатичным интерьером. Площадь дома более чем 200 кв. м. Благодаря наличию четырех спален и кабинета поддерживается комфортное проживание большой семьи в 5 — 6 человек разных поколений. Местом семейного отдыха становится гостиный зал почти в 50 кв. м и прилегающая открытая терраса. Комфорт проживания поддерживают вместительные гаражи.

Кидало

Мнения экспертов насчёт того, стоит ли сейчас продавать квартиру, кардинально разделились на ЗА и ПРОТИВ.

Однако предвыборная комиссия посчитала, что более адекватные специалисты в области недвижимости более здраво оценивают текущую ситуацию на рынке и рекомендуют собственникам пока воздержаться от продажи квартир в виду падения рубля и бурного роста цен на жильё, особенно в новостройках. Ссылаясь на источник https://100realt.ru/stoit-li-seychas-prodavat-kvartiru-f79681 , хотелось бы добавить, что в продажи на данный момент элементарно нет смысла

Разработка беспроводных камер началась примерно в 2010 году с появлением высокоскоростного Wi-Fi. Их принцип работы заключается в том, что отснятое изображение передается не по кабелю, как в традиционных системах, а через Интернет. Сегодня на рынке представлены десятки беспроводных систем различного производства. Наиболее известные бренды: Arlo, Ring, Canary, Nest, D-link, HikVision, Xiaomi и другие.

Как происходит питание беспроводных камер?

Питание беспроводных камер осуществляется с помощью встроенных аккумуляторов. Как и любая батарея, они требуют регулярной подзарядки. У различных моделей этот процесс выглядит по-разному. Однако в общих чертах подзарядка беспроводного видеонаблюдения аналогична мобильным телефонам. К самой камере или к блоку с батареями присоединяется зарядное устройство. Процесс, как правило, занимает 3-6 часов.

Сколько стоят беспроводные камеры?

Установка беспроводного видеонаблюдения обойдется существенно ниже, чем проводное оборудование. Это обусловлено тем, что не требуется протягивать десятки метров кабеля. К тому же за счет конкуренции между производителями невелика цена и самих камер. Так, например, устройства бренда Xiaomi продаются по цене от 1500 рублей, а безымянные китайские модели и вовсе стоят 500-800 рублей. Технические возможности таких камер, конечно, невелики, однако даже их достаточно для контроля за небольшим помещением.

Плюсы и минусы беспроводного видеонаблюдения

Беспроводные камеры имеют как существенные плюсы, так и весомые недостатки. Вот основные из них:

Плюсы

• полное отсутствие проводов
• компактные размеры и стильный дизайн
• возможность быстро установить, демонтировать и переместить камеру
• низкая цена оборудования в сравнении с проводными устройствами

Минусы

• камеры работают без подзарядки 4-6 часов
• при -25 °C беспроводное видеонаблюдение, как правило, не функционирует. Чем ниже температура, тем меньше времени будет снимать камера
• видеонаблюдение не будет работать, если нет Интернета. Чем дальше расположена камера от Wi-Fi-роутера, тем хуже передача видеосигнала

Для каких объектов подойдет беспроводное видеонаблюдение, а где оно неэффективно?

Беспроводные камеры являются хорошим решением для теплых помещений, например, квартир и частных домов, где нет потребности в постоянном наблюдении. Например, они оптимально подойдут для квартиры, когда приходит няня; автомобиля, который Вы оставляете ночью на стоянке; небольшого офиса или павильона. Главное — не забывать заряжать устройства. В противном случае видеокамера отключится в самый неподходящий момент.

Более крупные объекты, например, частные дома, коттеджи, магазины, многолюдные офисы, стоянки нуждаются в классическом проводном видеонаблюдении. В таких системах электропитание и передача видеосигнала осуществляются по кабелю. На сегодняшний день это самый надежный способ.

Здравствуйте! Если вас интересует быстрое и удобное рефинансирование ипотеки в Северске, мы можем предложить вам лучшие условия на 2021 год от Сбербанка, Альфа-банка, ВТБ, РосБанка, ГазпромБанк и РосСельХоз-Банка под самые низкие процентные ставки. Пользователям официального ипотечного форума Северска предоставляются особые условия и скидки. Чтобы оставить заявку, просто напишите своё имя и номер телефона.

Всерьёз интересует жизнь города, что да как, что интересного происходит в Северске, чем живёт простой народ. Кроме того, хотелось бы узнать правдивые отзывы переехавших, кто переехал на ПМЖ относительно недавно и местных жителей, кто живёт давно. Сколько надо зарабатывать денег, чтобы хорошо жить?

Что по поводу нормальных людей и быдло? Страшно ли тёмным вечером ходить по дворам?

Если мне вдруг удастся переехать, то в каком районе Северска порекомендуете покупать жильё? На какой улице лучше всего живётся, чтоб шаталось как можно меньше алкашей и наркоманов? И что с работой?

Хозяйка Лариса настоящая мошенница!!! Сдает не только комнату в общем доме но и домик на территории. Так вот она вымогает деньги и категорически откатывается от банковских переводов на карту, что бы потом вы свою правоту не могли доказать. Если вы за селитесь 1 числа месяца, а в месяце 31 день, то будьте готовы что она к вам придет 30 числа и будет требовать деньги за аренду и если вы ей не заплатите раньше положенного времени, то она вызывает полицию и в доме отключает воду и свет. Так же будьте готовы, что она постоянно просит денег в долг в счет аренды, якобы их семье нечего кушать. А потом время приходит платить она забывает, что деньги ей давали и тогда нужно заплатить всю сумму сразу в противном случае как я писала ранее она вызывает полицию и далее по ее сценарию. Так же хочу сказать что дом она продает и при заселении вам ни кто за это не скажет!!! Не много о ее доме в целом который она сдает: стены текут, панорамные окна не открываются тк просели , в туалете всегда сырость и вода тк течет унитаз, нет вытяжки. В холодную погоду отопления не включают, максимум на 1 час, тк говорят что у них долги за газ, из за этого приходится ложиться в сырую кровать. Стирать нужно ходить в ее дом, который находится на ее территории, будьте готовы, что хозяйка будет вас постоянно дергать, тк ей не нравится и если вам придется сделать за раз две стирки, то будьте готовы выслушать, что вы много стираете и что у них машинка "дребезжит" имейте ввиду что машинка не исправна и в любой момент вам придется платить за ее ремонт. Р.S. Уважаемые Арендаторы!!! бегите от этого дома в противном случае вы просто потеряете деньги и будут постоянно проблемы. А что бы полностью вы убедились в неадекватности этой семейки можете посмотреть объявление на Авито от ее сына Александра где он продает муху за 100 рублей тк не платежеспособный и не может её содержать)))))) https://www.avito.ru/odintsovo/drugie_zhivotnye/muha_1796864995

Дайте совет, где в Северске лучше недорого купить входные и межкомнатные двери и сколько может стоить установка. На авито цены всегда намного ниже, зато там по большому счёту б/ у металлические и пластиковые, но нам-то хочется поставить натуральные деревянные хорошего качества.

Мои знакомые купили раздвижные стеклянные двери. Выглядят то они весьма симпатично, но по-моему, это хрень какая-то получается. Ещё хорошо, хоть не дверь гармошку поставили)

Добрый день, нуждаюсь в совете. В скором времени собираюсь перебираться из подмосковья в Москву. Ищу нормальную новостройку, желательно находящуюся на стадии строительства с не запредельными ценами и возможностью покупки по 214 фз. Посмотрела несколько вариантов, мне понравился проект главстроя. Но вот загвоздка, про этого застройщика слышу если честно первый раз. Люди разбирающиеся как думаете стоит ли вкладываться в их строительство? Может еще что посоветуете глянуть? а то даже посоветоваться не с кем) 

Мне ужасно скучно и заняться абсолютно нечем. От скуки вот думаю поискать интересные слухи или сплетни о том, какие сегодня интриги происходят у нас в Северске. Расскажите какие-нибудь интригующие страсти-мордасти. Может, у тебя действительно есть чего рассказать и всем будет очень интересно услышать твою историю, а ты сидишь и молчишь. Рассказывай давай!

Проекту по недвижимости МаксРиэлт срочно требуется модератор на проверку объявлений.

Как работать: зарегистрируйтесь, заполните анкету, правильно укажите свой город и номер телефона. Имя вашего профиля должно выглядеть так: CHECK-City, где CHECK - это неизменная часть для модераторов, а City-это ваш город на русском языке. Пример: CHECK-Омск. Далее вы проверяете объявления по аренде и продаже квартир, комнат и домов и фотографии в них на наличие нарушений. К нарушениям относятся фото, не относящиеся к объекту. Если продаётся квартира, то на должны быть загружены только фото самой квартиры, её комнат и ничего лишнего. В тексте объявления не должно содержаться ничего лишнего, кроме описания самого объекта: никаких номеров телефонов, никаких ссылок на сайты. Если объявление без нарушений, нажимаете кнопку "оставить отзыв" и пишете "check-ок", если выявили любое нарушение - "check-spam". Это команды, которые автоматически распознаёт наша система..

Оплата: 1 рубль за одно проверенное объявление. Начисления осуществляются в автоматическом режиме. Заработок одного админа ограничен только его физическими возможностями. Выплата каждую пятницу, кроме первой.

Внимание: все объекты проверяются тремя разными модераторами. Если все трое поставили отметку "check-ок", то объявление считается проверенным. Если одному объекту были выставлены разные отметки разными модераторами, то оно уходит на проверку админу. Если админ выявит, что модератор передавал неверные данные, то аккаунт такого модератора блокируется без выплаты вознаграждения.

Будьте внимательны! В Северске орудуют мошенники!

К примеру вам надо снять себе жильё. Вы видите почти халявное предложение с красивой квартирой, но почему-то по подозрительно низкой стоимости. Официально заявляю, что это однозначно кидалово!

Читайте мой пост целиком и я подробно расскажу несложную схему такого на*балова. Кидают они по отлаженной схеме: Квартирные аферисты массово публикуют мошеннические объявления-приманки на дурака на всех посещаемых порталах по аренде жилья и не только на бесплатных, но и платных тоже, в том числе на юла, циан и авито. Арендаторы эти объявления-приманки смотрят, умные и адекватные их пропускают, а наивные и доверчивые клюют на приманку. Рассчитывают почти нахаляву заселиться в такую прекрасную квартиру. Во время разговора по телефону квартирные аферисты будут вас просить приехать к ним в агентство, заранее перевести предоплату на банковскую карту или некий расчётный счёт или внести оплату типа за то, что они дадут телефон хозяев. Сразу, как вы дали им денег, можете прямо сейчас идти в опу! Свою кармическую задачу вы уже сделали - дали им деньжат, а они - своё дело - развели вас слегка. Вы, видимо, не догадываетесь, но все фотографии в объявлении нагло выкачаны с других сайтов или групп вконтакте, таких квартир по указанному адресу в Северске в природе не существует!

Любое информационное агентство аренды квартир, обратите внимание, любое - это мошенники! Когда вам говорят, что надо перевести предоплату по неким реквизитам за съём квартиры, которую вы в жизни не видели вживую, вас уже пытаются развести. Короче говоря, работают они в сговоре по схеме, как показал этот беспощадный разоблачитель вот в этом разоблачающем ютуб-ролике

Советую вам посмотреть ролик полностью, если не хотите стать жертвой аферистов.

Если кого уже швыранули, напишите, кто, где, как и когда. Внесите его в чёрный список недобросовестных риэлторов.

Доброго дня!

Если вы искали, где очень недорого переночевать, то с радостью предложу действительно недорогой ночлег в Северске непосредственно от хозяина! У меня всегда чисто, уютненько, выдаём новое постельное бельё, не воняет куревом, регулярная уборка и смена постельного белья для каждого клиента (в отличие от остальных посуточников)!! Заселение круглосуточно. Если найдёте дешевле, чем у меня, то ещё снижу цену. Встречу на вокзале и за дополнительную плату могу привезти до места проживания. Бронируйте по телефону или вотсапу.

Наши гостевые квартиры вы можете увидеть в этом каталоге https://maxrealt.ru/kvartiri-posutochno-v-severske.

Там же имеются отзывы моих клиентов, вы также можете оставить свои.

Снимайте только у нас!

/Ув. модератор, прошу вас, не блокируйте мой пост!! По вашим же условиям, это не спам.. Потому что пишу об этом на тематическом форуме и другим форумчанам будет полезно, так как у меня честно самые дешёвый ночлег в Северске.

Меня вчера развели на 20000...как лохушку! Я ни когда не имела дела с агентствами и понятия не имела, как работает эта система.
Я сама нашла конкретный дом. Позвонила агенту из объявления. Как мне сказал агент Роберт , чтобы зарезервировать за мной дом, нужно заключить договор и внести 10000, как комиссию за работу агента. Перевела.
Чрез 5 мин. мне перезванивает другой агент, Иван. Говорит, что бы я смогла получить контакты собственника жилья, нужно оформить какую-то подписку на поиск подходящих домов, если вдруг, этот не подойдет и оплатить 100% комиссии, это ещё 10000. Уже тогда у меня закралась мысль, что это развод, но под действием красивых обещаний Ивана, я заплатила ещё 10000 и села ждать смс с номером собственника.
Чрез 10 мин. мне перезванивает ещё какой-то тип и говорит, что, оказывается, собственник сотрудничает с другим агентством и контакты они мне предоставить не могут... но это ещё не всё! )))
Через 30 мин. мне перезванивает человек, представляется Исаевым Аркадием, говорит, что он главный менеджер и звонит, чтобы мне помочь не потерять свои деньги, якобы из-за ошибки менеджеров, которые со мной работали. Предложил написать заявление на расторжение договора, взамен заключив новый, за который мне нужно будет заплатить 25000!!!
Обычное заявление на расторжение договора и прекращение сотрудничества он принять отказался. Пожелав мне удачи, скрылся.
Давайте объединимся и накажем этих козлов!

Не подскажете, какой у нас официальный сайт недвижимость Северска? Кроме таких гигантов циан + домофонд + авито. Они круты и популярны, тут всё понятно, а я хочу найти любой местный простой народный сайт только для Северска, на каком можно было реально совсем бесплатно подавать объявления.

Работала риэлтором около чётырёх лет и вы не представляете, как запарилась постоянно платить топовым сайтищам сначала за первичное размещение, потом ещё и за поднятие объектов. Плюс придумали платные и между прочим дорогие закрепления твоих объявлений вверху сайта... Цену только и повышают... Но им и этого мало! Давай ещё больше! Выжимательство какое-то!!! Кошмар, сколько денег выбросила за всё время.

Я считаю, пора бы уже задуматься и прекратить закидывать их деньгами!!! В условиях затянувшегося и предстоящего кризиса пора бы уже переходить на бесплатные проекты. Предлагаю всем с сегодняшнего дня больше никогда не пополнять свой баланс у них!!! Теперь ни одному платному сайту ни копья не даём!!! Давайте будем пользоваться только бесплатными функциями. А попросят они пополнить кошелёк, моментально покидаем сайт!!!

Как вы считаете, возможно ли вообще #без посредника снять квартиру в Северске на авито дёшево и от собственников?

Я почти 3 года снимаю квартиру с хорошим ремонтом и цена устраивает, но мне некомфортно тут жить из-за наркомана через стенку. Поэтому появилось желание подобрать другой вариант.

Уже давно пытаюсь найти себе для проживания однушку в Северске на длительный срок от хозяев. В услугах посредников не нуждаюсь. На сайте авито недвижимость в каталоге Северск аренда квартир как правило очень много заманчивых объявлений, но вот они либо через агентство, либо абонент - не абонент, либо уже кто-то дал задаток. Бывают объявления без фотографий, но по ним даже звонить и спрашивать смысла нет. Часто это бабушкины варианты с коврами. ..

В общем, у меня ни в какую не получается снять приличную квартиру по подходящей цене. Их сразу же успевает перехватить кто-то более шустрый. Но другим же удаётся, значит и я тоже могу. .. Но непонятно, что для этого нужно. .. Как опередить других?

Подскажите советом

Я очень хочу снять 2-комнатную квартиру в Северске на долгий срок напрямую у собственников. Буду постепенно оплачивать и за своё проживание и одновременно за покупку самой квартиры, пока в ней живу.

Это, по-моему, выгоднее собственнику, т.к. будет получать деньги за съём и за постепенную продажу. Для покупателя так же намного лучше, т.к. ему есть где жить и может потихоньку привыкать к почти своей квартире.

Кто уже имел удачный опыт найма квартир в Северске с правом выкупа, дайте отзывы и подскажите, пожалуйста, как максимально грамотно оформить договор.

Вот здесь очень много свежих объявлений от хозяина, но я не соображаю, как это всё сделать.

Вдруг, на этом форуме есть эксперты, которые смогут подсказать.
Напишите, пожалуйста мне в личку.

Заранее благодарю..

Занимаюсь срочным выкупом вторичного жилья: квартир, коттеджей, домов и даже неликвидной недвижимости в Северске. Если Вам срочно потребовалась крупная сумма денег и вы действительно готовы сделать большую скидку и продать ощутимо дешевле реальной цены, то я срочно выкуплю вашу квартиру.

Куплю за наличные в течении одной недели и исключительно у собственника, строго без посредников. Рассмотрю вообще всякие варианты: с ремонтом и мебелью, главное дёшево. Меня интересует любое вторичное жильё в любом районе Северска: однёрки, 2-комнатные, 3-комнатные, мало и крупно-габаритные квартиры в новых и старых домах, дома, готовые или недостроенные коттеджи. Вторичка это или новострой - мне не критично. Для меня главное - насколько вы готовы уступить. Если у вас есть долги по ипотеке или есть какие обременения, вы всё равно обращайтесь. Решим. Если срочный выкуп для вас не очень подходит, то могу дать денег в займ под залог жилой или коммерческой недвижимости.

Я решил не оставлять тут свои контакты, поэтому вы пишите мне в личных сообщениях или ответьте комментарием. Я по несколько раз в день бываю на этом самом форуме и по-любому узнаю про ваше предложение. Если не трудно, скажите свою последнюю цену и подгрузите фотографии объекта.

Есть у кого идеи, что можно изменить в Северске, чтобы жить нормально?

Давайте сейчас каждый, кому не всё равно, выскажет свою точку зрения, а потом обобщим все пожелания и будем начинать дружно воплощать в жизнь.