Торговая площадь, 85.6 м²

Описание и характеристики:
Продается нежилое помещение указанной площади. Состоит из двух просторных залов. Первый этаж, два входа, первая линия. В помещении сделан хороший ремонт, коммуникации проведены и функционируют. Установлена система охраны, видеонаблюдения, кондиционирования. Все документы в наличии.

Расположение и инфраструктура:
Объект располагается на первой линии оживленной магистрали, рядом автобусная остановка – данные факторы гарантируют высокий пешеходный и автомобильный трафик. Есть возможность парковки возле дома, удобный подъезд. В непосредственной близости находится ж/д вокзал Томск -1, автовокзал, жилой массив. Оживленная локация. Очень выгодное и перспективное месторасположение. Соответственно, помещение является высоколиквидным и в любое время будет пользоваться спросом у арендаторов.

Капитализация:
Помещение сдано в долгосрочную аренду. Договор заключен на 5 лет c правом последующей пролонгации. Арендатор – федеральная сеть винных магазинов «Мильстрим». Это активно развивающийся проект, успешно работающий во многих городах России, в тч в Новосибирске. Помещение является действующим арендным бизнесом и будет приносить стабильный доход с первого дня покупки.

По всем вопросам звоните в любое удобное для Вас время!