Срочный выкуп квартир Томск

Кто-нибудь продавал квартиру в Томске через фирму по срочному выкупу? Что это вообще за операция такая непонятная? Это безопасно? Могут что-нибудь намухлевать?

Срочная продажа это реальный выход оперативно продать квартиру, когда прям срочно понадобилась крупная сумма? Или такие фирмы могут выкупить сильно дёшево?

У меня есть свежая квартирка, и её надо продать по-быстрому...

Короче говоря, сплошные вопросы и сомнения... Опасаюсь так дёшево расстаться со своим имуществом. Вы знаете, за какой % от рыночной цены они купят? И деньги они мне отдадут сразу или через определённое время? как юридически такая продажа регистрируется?