Квартира, 1-комнатная, 42 м², 3/5

Новосибирская область, Новосибирск, метро Красный проспект, улица Фрунзе, 3

3 700 000 рублей
Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на МаксРиэлт

Описание

ЛИЧНО продам 1-комн. квартиру в самом центре города.
Состояние вполне себе жилое (соответствует фото),но косметический ремонт не помешает.При определенных вложениях из квартиры можно сделать «конфетку»,учитывая ее уникальную конфигурацию,например
1.Сделать 2-комнатную студию,спальня 10 кв. м. и кухня-столовая 21,4 кв. м.
2.Выделить в комнате 21,4 кв. м. спальную зону и зону отдыха.
Квартира угловая,но очень теплая,окна на улицу,одно на Фрунзе,два на Советскую.
3 этаж по факту как 4-й (со стороны Советской цветочный магазин,со стороны Фрунзе магазин «Фасоль»).
Перекрытия в доме ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ,высота потолка в квартире 2,90 м.
О ДОМЕ:
1.Отремонтирован по программе капремонта в 2018 г.Заменены стояки отопления и водоснабжения,отремонтирована крыша,подвал,отреставрирован фасад дома,заменена электропроводка до квартирного счетчика.
2.Территория дома огорожена,въезд через ворота,вход через калитку с электронными чипами.
3.Капремонт в подъезде запланирован на следующий год,пока заменены только окна.
Идеально подойдет под арендный бизнес,учитывая местоположение от арендаторов отбоя не будет.
Учитывая все вышеизложенное ценообразование такое:
41,3 кв. м.(площадь квартиры без учета балкона) х 90000 руб (цена за кв. м. квартиры без ремонта в ЦЕНТРЕ)=3700000 руб.
Большая просьба не сравнивать это предложение с хрущевками и домами с деревянными перекрытиями похожей локации,а стоимость ремонта-вещь субъективная,ну зачем Вам чужой «уставший» ремонт,Вы сделаете все так,как нужно Вам.
Документы в полном порядке,перепланировок и обременений нет,полная сумма в ДКП,ипотека приветствуется,разумный и обоснованный торг возможен.
Информация для агенств:договора не подписываю,для «поговорить и сфотать» не встречаюсь,готов оплатить услуги по факту сделки.

Параметры объекта

Тип дома: Кирпичный
Кол-во комнат: 1
Этаж: 3
Этажей в доме: 5
Общая площадь: 42 м2
Жилая площадь: 21.4 м2
Площадь кухни: 10 м2

Расположение на карте

Отзывы

Пока еще никто не оставил отзыв

Оставить отзыв

Хотите сотрудничать и получать заявки? Свяжитесь с нами.


Другие объекты

Квартира, 3-комнатная, 60.1 м², 2/12 Новосибирск
3 500 000 руб.
Квартира, 2-комнатная, 44 м², 5/5 Новосибирск
3 200 000 руб.
Квартира, 2-комнатная, 71 м², 17/17 Новосибирск
5 600 000 руб.
Квартира, 2-комнатная, 51 м², 9/10 Новосибирск
3 550 000 руб.
Квартира, 3-комнатная, 63 м², 10/10 Новосибирск
3 990 000 руб.
Квартира, 3-комнатная, 118 м², 13/14 Новосибирск
8 200 000 руб.
Квартира, 3-комнатная, 75 м², 19/21 Новосибирск
7 150 000 руб.
Квартира, 1-комнатная, 40.4 м², 2/18 Новосибирск
3 800 000 руб.
Квартира, студия, 32.5 м², 9/10 Новосибирск
1 650 000 руб.
Квартира, 1-комнатная, 30 м², 1/5 Новосибирск
1 600 000 руб.

Жалоба на объявление

Отправить
Принято.
+ Добавить пост

Рекомендуем

Авито знакомства 19 Февраля 2023 Совместная аренда квартир в Новосибирске 29 Января 2020 В Новосибирске работают квартирные аферисты! 23 Января 2020 За сколько можно снять квартиру в Новосибирске у собственника? 13 Апреля 2020 Быстрые знакомства и свидания Новосибирск 6 Декабря 2022 Авито недвижимость Новосибирск отзывы 26 Апреля 2020 Аренда квартиры на авито в Новосибирске на длительный срок без посредника 21 Января 2020 Сайты по аренде квартир в Новосибирске 26 Апреля 2020 Лиды по недвижимости в Новосибирске 28 Декабря 2022 Рефинансирование ипотеки в Новосибирске 30 Июня 2020 Хостел или посуточные квартиры: что перспективнее? 30 Сентября 2019 Матрешкин двор Новосибирск 1 Июня 2023 Дарья Герлейн. Риэлтор. Профессия и бизнес 5 Марта 2020 Матрешкин двор 3 Мая 2023 Соседи-стукачи и аренда квартир 27 Сентября 2019 Почему риэлторы так много берут за свою работу? 24 Сентября 2019 Срочно требуется модератор 5 Мая 2020 Когда выгонять арендаторов. Совет опытного арендодателя 4 Октября 2019 Как снять квартиру без посредников? 19 Января 2020 Стоит ли сейчас продавать квартиру 9 Октября 2020 Мошейники ИП Величко С.Б. улица Мира 54,Краснодар 23 Мая 2021 Мошенники ООО БДС Мегаполис, типа аренда жилья. Развод на деньги и не более 23 Апреля 2020 Евгений 9773334216 1 Декабря 2020 О беспроводных системах видеонаблюдения для объектов недвижимости 1 Июля 2020 Наглые риэлторы 18 Февраля 2020 Как я искала квартиру на авито 29 Ноября 2019

Наш сайт - бесплатный. Подайте объявление продам или куплю квартиру в Новосибирске.