Квартира, 1-комнатная, 42 м², 3/5
Новосибирская область, Новосибирск, метро Красный проспект, улица Фрунзе, 3
3 700 000 | рублей |
Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на МаксРиэлт
1 / 7
Описание
ЛИЧНО продам 1-комн. квартиру в самом центре города.
Состояние вполне себе жилое (соответствует фото),но косметический ремонт не помешает.При определенных вложениях из квартиры можно сделать «конфетку»,учитывая ее уникальную конфигурацию,например
1.Сделать 2-комнатную студию,спальня 10 кв. м. и кухня-столовая 21,4 кв. м.
2.Выделить в комнате 21,4 кв. м. спальную зону и зону отдыха.
Квартира угловая,но очень теплая,окна на улицу,одно на Фрунзе,два на Советскую.
3 этаж по факту как 4-й (со стороны Советской цветочный магазин,со стороны Фрунзе магазин «Фасоль»).
Перекрытия в доме ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ,высота потолка в квартире 2,90 м.
О ДОМЕ:
1.Отремонтирован по программе капремонта в 2018 г.Заменены стояки отопления и водоснабжения,отремонтирована крыша,подвал,отреставрирован фасад дома,заменена электропроводка до квартирного счетчика.
2.Территория дома огорожена,въезд через ворота,вход через калитку с электронными чипами.
3.Капремонт в подъезде запланирован на следующий год,пока заменены только окна.
Идеально подойдет под арендный бизнес,учитывая местоположение от арендаторов отбоя не будет.
Учитывая все вышеизложенное ценообразование такое:
41,3 кв. м.(площадь квартиры без учета балкона) х 90000 руб (цена за кв. м. квартиры без ремонта в ЦЕНТРЕ)=3700000 руб.
Большая просьба не сравнивать это предложение с хрущевками и домами с деревянными перекрытиями похожей локации,а стоимость ремонта-вещь субъективная,ну зачем Вам чужой «уставший» ремонт,Вы сделаете все так,как нужно Вам.
Документы в полном порядке,перепланировок и обременений нет,полная сумма в ДКП,ипотека приветствуется,разумный и обоснованный торг возможен.
Информация для агенств:договора не подписываю,для «поговорить и сфотать» не встречаюсь,готов оплатить услуги по факту сделки.
Состояние вполне себе жилое (соответствует фото),но косметический ремонт не помешает.При определенных вложениях из квартиры можно сделать «конфетку»,учитывая ее уникальную конфигурацию,например
1.Сделать 2-комнатную студию,спальня 10 кв. м. и кухня-столовая 21,4 кв. м.
2.Выделить в комнате 21,4 кв. м. спальную зону и зону отдыха.
Квартира угловая,но очень теплая,окна на улицу,одно на Фрунзе,два на Советскую.
3 этаж по факту как 4-й (со стороны Советской цветочный магазин,со стороны Фрунзе магазин «Фасоль»).
Перекрытия в доме ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ,высота потолка в квартире 2,90 м.
О ДОМЕ:
1.Отремонтирован по программе капремонта в 2018 г.Заменены стояки отопления и водоснабжения,отремонтирована крыша,подвал,отреставрирован фасад дома,заменена электропроводка до квартирного счетчика.
2.Территория дома огорожена,въезд через ворота,вход через калитку с электронными чипами.
3.Капремонт в подъезде запланирован на следующий год,пока заменены только окна.
Идеально подойдет под арендный бизнес,учитывая местоположение от арендаторов отбоя не будет.
Учитывая все вышеизложенное ценообразование такое:
41,3 кв. м.(площадь квартиры без учета балкона) х 90000 руб (цена за кв. м. квартиры без ремонта в ЦЕНТРЕ)=3700000 руб.
Большая просьба не сравнивать это предложение с хрущевками и домами с деревянными перекрытиями похожей локации,а стоимость ремонта-вещь субъективная,ну зачем Вам чужой «уставший» ремонт,Вы сделаете все так,как нужно Вам.
Документы в полном порядке,перепланировок и обременений нет,полная сумма в ДКП,ипотека приветствуется,разумный и обоснованный торг возможен.
Информация для агенств:договора не подписываю,для «поговорить и сфотать» не встречаюсь,готов оплатить услуги по факту сделки.
Параметры объекта
Тип дома: Кирпичный
Кол-во комнат: 1
Этаж: 3
Этажей в доме: 5
Общая площадь: 42 м2
Жилая площадь: 21.4 м2
Площадь кухни: 10 м2
Расположение на карте
Отзывы
Пока еще никто не оставил отзывОставить отзыв
Хотите сотрудничать и получать заявки? Свяжитесь с нами.
Другие объекты
Жалоба на объявление
Отправить
Принято.
+ Добавить пост
Рекомендуем
Авито знакомства 19 Февраля 2023 Подслушано в Новосибирске, сплетни 9 Мая 2020 Сайт недвижимость в Новосибирске 20 Марта 2020 Аренда квартиры на авито в Новосибирске на длительный срок без посредника 21 Января 2020 Как искать клиентов на суточные квартиры в Новосибирске 8 Февраля 2020 Быстрые знакомства и свидания Новосибирск 6 Декабря 2022 Чёрный список гадалок Новосибирска 6 Марта 2023 Авито недвижимость Новосибирск отзывы 26 Апреля 2020 Лиды по недвижимости в Новосибирске 28 Декабря 2022 За сколько можно снять квартиру в Новосибирске у собственника? 13 Апреля 2020 Соседи-стукачи и аренда квартир 27 Сентября 2019 Матрешкин двор 3 Мая 2023 Дарья Герлейн. Риэлтор. Профессия и бизнес 5 Марта 2020 Почему риэлторы так много берут за свою работу? 24 Сентября 2019 Хостел или посуточные квартиры: что перспективнее? 30 Сентября 2019 Матрешкин двор Новосибирск 1 Июня 2023 Когда выгонять арендаторов. Совет опытного арендодателя 4 Октября 2019 Как я искала квартиру на авито 29 Ноября 2019 Самые популярные дома в строительстве 2020 года 9 Апреля 2021 О беспроводных системах видеонаблюдения для объектов недвижимости 1 Июля 2020 Как снять квартиру без посредников? 19 Января 2020 Внимание!!! В Звенигороде по адресу Некрасова дом 30 живет мошенница Лариса 2 Июня 2020 Мошейники ИП Величко С.Б. улица Мира 54,Краснодар 23 Мая 2021 Наглые риэлторы 18 Февраля 2020 Мошенники ООО БДС Мегаполис, типа аренда жилья. Развод на деньги и не более 23 Апреля 2020 Помогите советом. Ищу нормальную новостройку в Москве 20 Мая 2020Наш сайт - бесплатный. Подайте объявление продам или куплю квартиру в Новосибирске.